練馬付近　親切な賃貸業者、酷い業者

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練馬付近　親切な賃貸業者、酷い業者

1 ：名無し不動さん：2005/05/03(火) 12:15:07 ID:2wBhYR2P: 西武池袋線に有楽町線、大江戸線が利用できるようになって都心へのアクセスが便利になった練馬ですが親切な業者、酷い業者について。
2 ：豊玉住民：2005/05/03(火) 16:01:02 ID:TNjo9RG8: いい業者　レンタルホーム　豊島園新生土地　物件数が多いし親切。　ゆっくり検討させてくれる。
あとはオーナーからも信頼されているみたいだね。
俺の今の住んでいる所はレンタルホームからの紹介だ。　細かいところまで面倒見てくれて装備されていない物はどこで買えば安いかなどのアドバイスが嬉しかった。
最悪はレオハウジング。　礼金敷金1ヶ月づつでいいなどと言われて契約しようとしたら直前で二ヶ月づつ支払ってくださいと言われた。最初から向こうのペースでものを進めるし直前で条件を変えるなど信用できない。
3 ：名無し不動さん：2005/05/03(火) 16:56:37 ID:Yt0nTbUH: エイブルは貸主にインターネット登録料とか取るのでエイブルには高めの家賃で募集させている家主も多いみたいだね。
レオハウジングについては上のような噂は聞いた事があります。でもこれって双方の要求に開きがある場合は時によっては妥協案とも思えるのだけどね。
4 ：名無し不動さん：2005/05/04(水) 10:43:51 ID:C4rT2qe3: ミニミニは良くない。　ここの社員は家主にすぐ敷金や礼金を少しマケロというが他の仲介業者では負けない金額で決まる。
人の物件で商売しているのにどういう神経をしているのかなぁ? 　
5 ：名無し不動さん：2005/05/04(水) 10:47:36 ID:/+SNaaTQ: そうだね。そんな事を言うのであれば広告料も安くすると言えばいい。　大家の方もいい業者のみに募集して貰えばいい。　評判の悪い業者は取り扱う物件が減り淘汰されていくだろう。
6 ：名無し不動さん：2005/05/05(木) 22:32:26 ID:4YAiwSC9: 練馬ではないけど鷺ノ宮のアパマンショップは酷いね。　うちは水はダメとはっきり言っているのに水ばかり連れて来る。
酷いときは中国人とかね。　ここの客には碌なのがいないね。従業員の態度も悪い。　付き合いたくは無いのだが店にはうちの物件の写真が大きく貼ってある。
もう埋まりましたと言ってもずうっーと貼ってあるんだ。　ここは客が少ないのかね。
7 ：???：2005/05/06(金) 08:58:18 ID:???: ホームスとハウスステーションは一緒なんでしょ？
8 ：名無し不動さん：2005/05/06(金) 19:35:38 ID:slbgOJ4f: グループみたいだね。　ここも積極営業だね。　練馬のハウスステーションは頑張っているね。
9 ：名無し不動さん：2005/05/06(金) 22:52:26 ID:???: 巴ハウジング
あれは酷い。
10 ：名無し不動さん：2005/05/07(土) 15:54:50 ID:eFCZkCAp: レオハウジングなんだけど別の不動産屋から問い合わせのあった時に空き室がでる予定があると連絡したら入居者が退去する前に次の入居者が決まりましたとの連絡が来た。
部屋を見せないで決めるなんて強引だね。それにこちらは仲介のお願いもしていなかったのにね。　こういうところって後に問題起こさない?
店に来た客はタダでは返さないという感じだね。　何か怖いよ。
11 ：名無し不動さん：2005/05/08(日) 23:05:00 ID:VicdeHpC: 1回店舗に入ると絶対に出して貰えないよ。
12 ：名無し不動さん：2005/05/09(月) 16:16:15 ID:z+JQ/bPS: 店の表にはいろいろと魅力的な物件が掲示されているが店に入って聞くと殆どがすでに借りてが決まっているとの事で数件の物件を見せられてから現地に案内されて危うく強引に契約させられそうになった。
こういう強引な店は気をつけなくてはいけませんね。
おそらく表の表示物件もオトリです。
練馬駅前の某店です。
13 ：名無し不動さん：2005/05/10(火) 14:43:38 ID:WP8Ld5GF: ミニミニも練馬は良くない。
14 ：名無し不動さん：2005/05/11(水) 05:56:37 ID:tkHg1CAm: 今の練馬は結構賃貸業者の激戦地帯になっているみたいだけど一度店に入ったら何処かのアパートと契約するまで帰してくれない店も沢山あるみたいだね。
家主と賃借人の双方を騙して契約させる店もあるので要注意。店を選んで入らないと物件を押し付けられますよ。
15 ：名無し不動さん：2005/05/11(水) 11:17:17 ID:XNwdWA9e: ミニミニ練馬店なんだけど金髪で無職の若者がうちのマンションに入りたいのでどうかと聞いてきたそのうえそいつの親は保証人になるのを拒否しているとの事で兄貴が保証人になるとの事だった。
うちのマンションは家賃8万円でフリーターくらいでは家賃の支払いは厳しいのに、そんな奴を紹介してくる。　要は手数料と広告料を貰えれば後はどうでもいいという事らしい。
言ってきた奴の名前は忘れたがこんな店と付き合う事はないと思う。　
ちなみにうちは金髪、無職、50歳以上、外国人、親族から保証人が取れないものには貸さない事にしている。
16 ：名無し不動さん：2005/05/11(水) 19:10:10 ID:C3tQb80h: ミニミニ、レオハウジングは止めた方がいい？
17 ：名無し不動さん：2005/05/11(水) 19:26:28 ID:C3tQb80h: 上に出ていた鷺ノ宮アパマンショップの西出大和。　コイツは本当に酷い。
うちのアパートに真面目な勤め人ですといって中国人の風俗店店員を入れた。態度が悪いねこいつは。
俺もコイツが商売をやり難くする為に近所の地主にコイツの事をいろいろと教えてやったよ。
18 ：名無し不動さん：2005/05/11(水) 22:24:23 ID:oeYf8WA0: 三井リハウス鷺ノ宮店はどう？
19 ：名無し不動さん：2005/05/13(金) 15:47:17 ID:Q+2MFAEt: >>18　確かに西出というのは酷い奴だね。丁寧にアパートを紹介するつもりはないみたいで早く決めてくれというだけ。
環境や建物の構造、利便性などの説明なしである物件の中から決めてくれというだけだった。
それに少し良さそうな物件は皆すでに埋まっているとの事でコイツが勧めた物件はろくなのがなかった。3時間も時間を無駄にしたよ。
アパマンショップ鷺ノ宮は行くだけ時間の無駄だよ。
20 ：名無し不動さん：2005/05/16(月) 15:29:47 ID:R8yxxG0x: 暫く前にうちのポストにアパマンショップの名刺にアパートの入居者の募集をさせてくださいと書いて入れてあった今見て見ると西出大和とかいてあった。
頼まなくて正解か?
21 ：名無し不動さん：2005/05/17(火) 01:09:45 ID:???: ｱﾊﾟﾏｿﾂｮｯﾌﾟの酉出からメールが来た…。
どうしたらよいですか？？助けてください。((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
22 ：名無し不動さん：2005/05/17(火) 16:06:51 ID:CQubBQaX: >>21西出に言っておいてください。　アパマンショップ鷺ノ宮は行きたくない仲介業者No1
23 ：名無し不動さん：2005/05/20(金) 15:12:56 ID:9pO5m5BE: 上を見て思い出した。　アパマンショップ鷺ノ宮に募集をお願いしたんだけど敷金礼金もう少し負けていただけないかと言われた。1ヵ月づつでいいよと言ってやったんだけど結局入居者を見つけられず他の会社で元の敷金礼金2ヶ月づつで見つかりました。
やはり対応したのは西出君でした。
24 ：名無し不動さん：2005/05/26(木) 23:28:05 ID:V3JSoRA0: 西出君は接客業には向かないのにね。　このまま仕事を続けるのは本人も客も不幸にする。
早く辞めた方がいいよ。
25 ：名無し不動さん：2005/05/28(土) 19:29:33 ID:O1RKXqgo: いろいろ書かれているアパマンショップ鷺ノ宮店ですがまだ西出君はいるみたいですね。
こんな事しているから地元の大家連中にも信頼がない。　信頼される人物を置いてください。
26 ：名無し不動さん：2005/05/31(火) 00:01:11 ID:???: 傍目から見て一言。異常な個人たたきやめれ。見苦しい。どうせ同一人物だろ。情けない連中だのー
27 ：名無し不動さん：2005/06/01(水) 13:14:18 ID:LmxxdELZ: 最初に西出の事を書いた者だけど俺の他にも何人かいるみたいだね。
大体ダメな奴というのは誰が見てもダメだよ。　一度彼を見てみるといい。
28 ：鷺ノ宮の篠：2005/06/01(水) 23:07:28 ID:hap/QRWL: 確かに彼はダメ人間。俺はもう絶対にアパマンショップには募集を頼まないよ。
文句があるならいつでも相手になるが会社の実態を暴露するぞ。
29 ：名無し不動さん：2005/06/01(水) 23:23:46 ID:???: >>28
酉出だが、ｵﾏｴﾗ、言えるもんなら言ってみろよｺﾞﾙｧ
30 ：名無し不動さん：2005/06/03(金) 01:33:31 ID:???: ＩＤの消し方もしらない特定くそ大家からの無理なくなって嬉しいんじゃない？ｗ
31 ：名無し不動さん：2005/06/03(金) 01:39:57 ID:???: 確かにレオハウジングはしつこかった。というか練馬今人口増えているらしいが
、不動産屋強気すぎ。同じ値段なら中央線沿線とか住むぞ。身の程わきまえろ。
所詮練馬は大根の練馬ですから、残念！
32 ：名無し不動さん：2005/06/03(金) 01:43:41 ID:???: ＞２７．２８へ
　しつこすぎ。何かトラブルあったんだろうけど、個人の実名ネットで
さらすなんて、犯罪になりかねないですよ。誰か刑事告発したれ。最近は
ネットでカキコしてつかまるのも多いしなーーーｗ
33 ：名無し不動さん：2005/06/03(金) 02:08:22 ID:Y5zBK7al: 俺不動産業者のものだけどミニミニ練馬って具体的にどう対応
悪いの？オーナーさんのとこ行くと悪い評判ばっかなんだけどさ
あと練馬と中村橋でナンバーワンの業者ってどこ？
34 ：名無し不動さん：2005/06/03(金) 09:06:37 ID:YMri84gY: うちは大体レンタルホームに頼んでいる。あとはエイブルかな。最近ミニミニは元気が無いみたいだね。
レオハウジングはあまりいい客を連れてこない気がする。　あまり利益や歩合を上げようとすると客を無くすんじゃないかね。
一族もアパートやマンションを所有しているけどレオハウジングはあまり評判が良くないよ。
大家は結構情報交換するので評判の悪い業者はすぐ解るんだ。
35 ：名無し不動さん：2005/06/03(金) 11:08:25 ID:???: >>31
○オハウジングは確かにﾌﾞｯﾁｷﾞﾘで最悪だね。
自社管理物件なんて持ってない癖にｗ
「店員が宇財からもうｲｶﾈ」と思ってからも毎週2回くらいしつこく電話してきてたからネ
最近、荏子田店とか非皮台店とか出してるみたいだけど、
そんなに儲かってるのかね
36 ：名無し不動さん：2005/06/03(金) 13:12:46 ID:vLUsgAuT: レオは強引だから一回客が店に入ったら何処かに契約するまでは返さないみたいだ。
うちは客を選ぶので何回か断ったがこの店は家主のポリシーなんかお構いなしという感じだ。
手数料稼ぎという事で利益至上主義で家主や入居者との信頼なんて考えていないみたいだね。
堀江モンと同類の人種だ。
37 ：名無し不動さん：2005/06/03(金) 19:40:01 ID:vKYQ3Hqv: 上に書かれているアパマンショップ鷺ノ宮の西出だが評判の悪い事には間違いがない。
店の人がこの板を見ていたら口の言い方とかを教えたほうがいいと思うよ。マンションのオーナーってここはダメだと思ったら二度と募集の依頼をしない。
信頼されない店は顧客をなくすよ。
38 ：名無し不動さん：2005/06/03(金) 19:53:34 ID:rRJkx0bB: よほどひどいんだねそういえば富士見台練馬高野台中村橋でおすすめの業者ある？どこの業者の誰が対応がいいとかおしえて
39 ：名無し不動さん：2005/06/03(金) 23:23:14 ID:rRJkx0bB: あげ
40 ：名無し不動さん：2005/06/03(金) 23:52:01 ID:Y5zBK7al: レンタルホームってエイブルからの独立系？
やたら物件持ってるけど何かコネでもあるの？
あと富士見台のふじみ商会ってどう？
41 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 10:02:30 ID:6DY2mZmb: レンタルホームってエイブルからの独立系だよね。近藤さんっていう人が代表していて真面目な業者という感じね。
エイブル、練馬ハウジングと地元に長いので家主とか建設業者からの信頼は厚いみたいだ。　こじんまりした店だけど対応はいいよ。
ふじみ商会は知らないなあ。
42 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 20:06:02 ID:2MY909v3: 40 なるほどサンクスところで富士見台練馬高野台中村橋でいい業者知らない？
43 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 00:27:52 ID:x46ua4zt: 練馬のウチダハウスってどうよ？
44 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 01:10:41 ID:x46ua4zt: 上記の西出さんって店長なんだね！
店長なのにこんなに評判悪いのってどうよ？
45 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 10:18:53 ID:???: 西出ネタ、うざい。やめれ
46 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 13:29:49 ID:bKmvgh+5: うざいとの発言があったので続けますがアパマンショップ鷺ノ宮随分他社に差がつけられました。
鷺ノ宮ではミンテック、エイブル、日昇ホームまたは白鷺産業で決めて頂いております。　この地域の大家は連絡を取り合っております。
対応が悪いと閉店に追い込まれますよ　西出君。
47 ：名無し不動さん：2005/06/05(日) 17:52:24 ID:Pg8z7YEx: 藤和ハウス大泉店ってのがあるよ。

詳しくは、別スレ立ってるんで、参考にしてみて。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116772880/l50
48 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 04:47:08 ID:???: 完全に営業妨害だな。訴えろよ西出君。書き込みって今結構つかまるんだぜ。
なんせこの人自身がせっせと証拠書き込んでいるんだからｗ。突き止められるしな。
俺の通っている所でも一人ネットで実名など悪質な嫌がらせして処分受けた。辞めるしかないだろな。
新聞に「嫌がらせ続けた悪徳大家逮捕」とのる日も近いなｗｗｗ。しょうがない、自業自得だよ
49 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 04:49:26 ID:???: ところでウチダハウスや練馬ハウジングはどうよ、結構よさげだったんだが
50 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 04:53:44 ID:???: ＞４６
誰も聞いてませんから。逝ってよし。よほどネクラな親父なんだな、こうはなりたくない
51 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 04:54:21 ID:???: 無視しとけ
52 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 06:11:51 ID:???: 続けさせろよ、不労所得で食ってる悪徳大家がつかまるなんて面白いじゃん。しかしＩＰアドレスとか
発信元すべてわかる時代に、丸出しで（プッ）刺し違えるつもりで必死に
書き込んでいるなんて微笑ましい親父じゃん。
しかし何か逆にこの西出って奴どんな奴か好感さえ出てきたぞ。
53 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 12:44:13 ID:OXqc+zUH: >>48,52法律に疎いようだから教えてあげるけどこれくらいの事で何処に訴えても笑われるだけだよ。
もう少し勉強しましょう。
でも俺も彼はダメだと大家仲間には話している。ここでは書かないけど鷺ノ宮では俺は彼の悪口を言っているという事になっているが俺が言っているのは真実である。
別に暇だから訴訟を起こすというのなら付き合うがますます顧客を無くす事になると思うよ。
随分と結果的には他社の応援をしたことになっているがね。　このあたりは狭いところである程度の大家は皆お互いを知っているんだよ。
54 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 22:38:35 ID:S9vSyp8b: 確かに最近西出君の悪口というか彼の対応について近所でいろいろと話が出ていてアパマンには募集を頼まなくなったが53も彼の事を怨んでいるのではないだろう？
厳しい批判と受け止めて事態の改善を図った方がいいと思うな。別にこちらの立場では他の会社に頼めばすむ話だけど地元にも信頼できる業者が沢山あれば心強いんだ。
今はこの付近だと練馬の業者がかなり出てきているから彼も地元を大切にした方がいいと思うな。
55 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 09:30:55 ID:???: 練馬ハウジングは上に書いてある近藤氏がいる頃付き合っていたけど最近は成約していないけど悪くは無いよね。
ウチダハウスは管理をお願いしますってよく来ていたけど普通の募集のみで結構だといったらあまり来なくなったね。駅前にブースがあるけど人は来ているのかな?
今の練馬ってかなりの激戦区だよね。エイブルはおされ気味だね。
56 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 12:12:49 ID:???: 感謝しろ、俺様が通報してやったから。
57 ：第３者：2005/06/07(火) 12:18:09 ID:???: ＞５３
馬鹿だな、十分なるよ。悪口言ったっていうより
ネットという「公然の場で名誉毀損した」んだから。
本人は教育ぐらいの軽い気持ちでやっているんだろうけど、
最近は２ちゃんも注目されて、便所の落書きじゃすまなくなってるからな。
先日も女性の実名さらした男名誉毀損でつかまってたぞ。
58 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 12:23:01 ID:???: 大家がよってたかって、不動産屋いじめてるみたい。負け犬の遠吠えぽい
59 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 13:03:39 ID:???: 馬鹿はほっとけ
60 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 13:06:47 ID:???: 練馬の話に戻そう。大体誰も聞いちゃいねーよ。
で練馬で一番よさげなとこはどこ？レンラルホームか
61 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 13:40:20 ID:???: ホームスか？
62 ：鷺ノ宮：2005/06/07(火) 19:55:34 ID:soCeqo0u: 56から61は同一人物の書き込みたいだね。　西出本人か?　　短時間に何回か書いたという感じだね。
すでに大口の客を無くしさらに段々無くしているね。
このあたりは高田馬場、新宿、練馬や高円寺の業者が結構進出しているから地元は２箇所位あれば十分なんだ。
まあここに書くのは控えてもいいけど大家仲間でアパマンショップのボイコット運動したらどうなる? 又はオーナーに店長を変えろと進言したらどうなる?
63 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 20:32:06 ID:???: 不良大家うせろ
64 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 21:01:25 ID:???: 本当にうざいよな。おそらく怨み持つ大家が一人で
書いているんだろうけど。ＩＤの消し方も知らないおっさんが自宅
パソコンからしこしこ書いてるんだろうな。俺不動産探ししている時
聞いたけど、問題ある大家の物件は業者間でも連絡とって、紹介してくれと
言われてもしない例多いらしい。ところで初歩的な質問。鷺宮って練馬だったけ？
65 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 21:17:56 ID:???: 俺の知り合いがひどい目にあったんだが、練馬付近●台の豊○商事は
ひどいらしいぞ。静かな部屋を所望したのに、いびきや隣の声が丸聞こえで
隣人も深夜、朝騒ぐＤＱＮ。それでも防音材入りとその業者は強弁した
らしいがね。友人すっかり人間不信。
都に通報したらしいけどね。今も角部屋など虚偽表示で募集してるそう、気をつけろ（長井風）
66 ：名無し不動さん：2005/06/08(水) 14:52:54 ID:54liuOXR: 練馬付近ならレンタルホーム。鷺ノ宮なら田丸産業かミンテックだね。
67 ：名無し不動さん：2005/06/08(水) 15:10:30 ID:???: >>62 　56から61は同一人物との指摘ですが恐らく63から65も同一のようですね。　何社かが批判されていますが西出関係のものには反応が早いようです。
アパマンショップは練馬にはなく江古田にあるようですがこちらの評判は悪くないようですね。
鷺ノ宮は前にミニミニのあった所にあるのですがここは入りにくい所のようですね。　このあたりは中央線からの客も多く激戦区ですのでダメ店長では消えていくのも時間の問題でしょう。
あえて批判をせずに少し待てば済む問題だと思いますよ。
ボイコット運動するまでもないと思うのですがね。
68 ：名無し不動さん：2005/06/08(水) 16:05:57 ID:LXNyNl6z: 練馬周辺は害基地大家が多いのも、事実なんだな。
69 ：名無し不動さん：2005/06/08(水) 20:58:38 ID:???: ６８に同感。同一人物何たらというが、一人か二人のくそ大家が
ただ騒いでいるように思える。
70 ：名無し不動さん：2005/06/08(水) 21:01:45 ID:???: いや多分一人が中心
71 ：名無し不動さん：2005/06/09(木) 01:26:30 ID:???: ボイコットでも何でもすればいいじゃん。鷺宮ってスレ違いだし二度と来んな
72 ：西出　大和：2005/06/09(木) 10:59:44 ID:???: 俺の事がいろいろ出ていますが厳しいご意見として拝聴いたします。　できましたら直接ご意見を頂ければと思います。
73 ：名無し不動さん：2005/06/09(木) 12:50:38 ID:???: >>72
ｱﾊﾟﾏｿの本部に通報しますた。
tu-ka、ホームページからの問合せにさっさと対応しろ、馬鹿！
74 ：名無し不動さん：2005/06/10(金) 11:29:46 ID:rnEr5uId: 練馬って異常に不動産屋が多いね。過当競争で一度客が店内に入ったらどこかに契約するまで離さない店が多いそうだ。
本来なら入居資格のないものや外国人、フリーターや全然場違いな奴まで入居させようとする姿勢は問題だね。
俺が酷いと思うのはレオハウジングだ。
75 ：名無し不動さん：2005/06/11(土) 08:28:52 ID:M9ZVl3Ln: 西出っていう奴の顔見てみたいな。　Webではにこにこしているみたいたけど本当は暗い?
76 ：名無し不動さん：2005/06/11(土) 17:13:42 ID:???: フリーターや外国人も部屋いるだろ。差別大家いらね。何を勘違いしてんだか
77 ：名無し不動さん：2005/06/11(土) 20:57:20 ID:/oJjlITx: >>大家は入居者を選ぶ権利がある。　金さえ出せば入居できると思うのは大間違い。
金髪(日本人で金色に染めているの意味)、フリーター、年寄りなど場違いを拒む権利がある。
78 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 05:44:45 ID:???: でも入居者も選ぶ権利あるからね。こんなクズ大家の物件は
スカスカであってほしい。不動産業界だけだよ、敷金のぼったくりやら
入居者の選定という差別やらまかり通っているのは。最近は裁判でも
大家に厳しい判決出ているのはみなこの連中おかしくねと思っているからなんだろな。
昔住んだ家の大家なんて本当いい人だったが・・・
79 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 05:49:53 ID:erPsTSfG: しかし練馬の大家て今強気やね。びっくりするよ、大根野郎が
80 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 08:40:17 ID:???: ゴミに貸すなら空けておけというのが俺の経営方針だね。奇妙な格好の入居者がいると価値が下がるのでお断りしている。
でもそれでも金髪の青年とかを紹介してくる不動産屋は近所の評判が悪くなり依頼する大家が減るという事です。
差別かも知れないけどしょうがないね。　金があれば借りられると思うのは大間違いだ。
81 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 09:18:27 ID:UbirRvMO: 考え方は人それぞれだから別にいいんじゃない？
82 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 09:27:13 ID:???: 正直な大家だなあ（笑）。まあリスク取らないのは分かりますし
その分損こいてるからまあいいか。しかし部屋一つ借りるのにも
大家に人生判断されにゃいかんとは。。
　俺の所なんて家賃それなりにするが、無職やフリーターとか言っても
全然気にしませんって言われて、おかげで気持ちよくおつきあいさせて
もらってま。
83 ：名無し不動さん：2005/06/12(日) 12:08:11 ID:Jnw9Jwkn: 話が逸れているみたいみたいだが・・・俺も練馬でマンションを経営しているんだが募集は都心で行って居る。
渋谷とか新橋の業者が客を連れてくるし募集から1-3週間でまず埋まるね。　近所のオーナー連中も同様みたい。
地元の業者も募集させて下さいと言ってくるので募集して貰うけど都心の業者の方が早く客付けをしてくれるので最近は地元業者とのコンタクトはあまりないな。
特に近所の新築物件は殆ど都心の業者が扱っているよ。
それから入居者を大家が選ぶのは当たり前の事。敷金や礼金がいやだといような貧乏人は家賃の安い埼玉の奥とかで探して下さい。
84 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 17:51:55 ID:sGEZD7+Q: 練馬の大家もプライド持ってたんだ・・・埼玉県民が見たら激怒間違いなし。
ほぼ同じ家賃出すなら中野・杉並・世田谷などに住むよ
85 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 22:29:54 ID:8NnMI1Um: 練馬から鷺ノ宮地域の大家数名で情報交換会をしています。第3水曜日に練馬近辺で集会(飲み会)を行っています。
家賃滞納者の追い出し方、ブラックリスト、酷い不動産屋(担当者)などの情報交換会です。40代で20戸以上のオーナーが中心ですが会員を拡張していく予定です。
１戸のオーナーより参加希望の方は後日集会場所を此処に掲示しますので連絡の上ご参加ください。
86 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 22:48:13 ID:???: >>83 練馬の業者って礼金とか敷金を少し負けろというのが多くて嫌になった。都心の業者はそんな事は言わないよ。
最近では殆ど地元の業者とは取引がない。　負けなくても優良な入居者は決まるんだよ。　他のオーナーさんも強気で行きましょうよ。
87 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 02:57:31 ID:???: 強気でねえ・・・（笑）。怒らないでくださいね。
覆えど線の影響だろうが、正直深さとか考えると使いにくい路線。
バブルはじけるのもそう遠くない。駅周辺も正直ショボイし。
所詮西武の一地方駅という感じしかしないけどな。
最近他と相場変わらないほど高くなって、客が他に流れつつある。
88 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 05:47:03 ID:+Wcg++a5: 最近では練馬にも随分マンション、アパートが増えた。低金利とペイオフ対策とかが原因なんだろうけど皆さんいい業者と付き合っていますか?
俺の所は築22年でもう数年前にローンは払い終えているんだけど相場より10%近く高く貸している。
それでもテナントはすぐ見つかります。　いい業者かどうかはなかなか決められない場合が多いので沢山の業者と付き合っています。その中から自然と決まってきますね。
上にも書いてあるけど強気で大丈夫です。安目に設定すると貧乏人ばかりが集まります。　練馬の一部には安く家賃を設定するように勧める業者もいますが商売ですのでできるだけ高めに設定したほうがいいですよ。
レオハウジングって評判悪いの? ここは良く働いてくれるよ。
酷いのはミニミニ練馬だね。
89 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 12:38:50 ID:IH3pR7MG: ミニミニ練馬って具体的にどうだめなの？評判悪いよね
90 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 18:49:33 ID:C5/NP1ZA: そうかあ、練馬って今高めなんだよね
91 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 18:59:46 ID:???: 一部業者ではターミナル駅化してきたというところもあるけど、
最近は決まりにくいらしい（ある人が嘆いていた）。そらそうだ同じ値段なら
治安良くて店の充実度高い中央線、京王線地区とかに住む。練馬は今ようやく
スタートラインついたように見える。そら商売だもの安い価格提示する競争相手に
流れるわな
92 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 19:20:48 ID:???: 昔練馬一時期住んだが隣人ひどくて、引越し代できたらすぐ引っ越した。
頼むからアニメのエロビデオ深夜に大音響で流さないでくれよ大家もろくに
補修せず金だけ請求するＤＱＮだったし。練馬区民マジやばいよと思ったね。
そんな奴ら集まってきてるのかもな。８８の言う貧乏人ばかりというのはある意味真実。
友人も引っ越したがってる。石神井とかまた高級で違うみたいだけど。
今都南西部で幸せに暮らしてま。やはり路線ごとの文化ってあるなと実感。
93 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 19:49:37 ID:8ne1e1pa: 練馬はまだまだ閉鎖的な　考え持ってる家主が　　　多いですね。大江戸位で
強きになってると近場
だと、江古田や洗い薬師にやられますよ。
94 ：名無し不動さん：2005/06/15(水) 03:22:20 ID:7HyFL83C: そりゃそうだ、他下げてる時代に上げてりゃな。
それでも大家にとっちゃ江戸線バブルで浮かれちゃったんだろ。
飲食店、商店街、治安その他考えりゃ、高けりゃ他に流れるのは道理。
個人的には薬師いいね、中野も使えるしな。まあ中央線沿線なら大抵いいけどよ
95 ：名無し不動さん：2005/06/15(水) 05:38:24 ID:SgI8Sj1p: 私の所は都立家政ですが半分は練馬からの入居者です。西武新宿線より西武池袋線の方が開けているみたいですね。
練馬に限らずオーナーってサラリーマンに比べると資産も多く数億はあるでしょうし収入も多くその上時間もあっていいですよね。
多少空きが出ても変な入居者なんかを入れるよりはいいと思います。うちもすでにローンを払い終えているんだけど礼金敷金を１ヵ月づつにして家賃を上げて実質収入がかなり増えた。
オーナーの方は税金も大変でしょうから高めの家賃で多少の空きを見込んで事業計画を作成するといいですよ。
ビジネスとしては値下げは最悪の手段です。　
96 ：名無し不動さん：2005/06/15(水) 11:13:21 ID:???: 俺は練馬と品川でアパートを経営しているが練馬の方が断然環境がいい。　それぞれの地域にいい地域と悪い地域があるので簡単には比べられないが不動産屋の頭のレベルでは家賃の査定は非常に簡単なってしまう。
いい地域に住んでいる人は環境を大切にしていい建物を建て高い家賃を取ってメンテナンスを良くすればいいのでは? 安い家賃ではメンテナンスなんて出来ないよ。　オーナーって資産家が多いのだからあくせくせずにいい入居者を確保しましょうよ。
上に書いてあるレオハウジングとかミニミニは手数料さえ入れば誰でも入居させるという考えの会社だね。好きになれないなぁ。
97 ：名無し不動さん：2005/06/15(水) 19:16:41 ID:B0B+kc0v: 別の板に例の西出の事が書かれていた。余程酷い奴か余程恨まれているんだね。
98 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 01:30:19 ID:s9EVpKW9: ＞９５，９６
勝手にやれよ。出て行かれて空きばかりになって結局泣くのはあんたら。
入居者だって、上京したてはともかく阿呆じゃないから、
高いなここときづいたら引越し検討しはじめるよ。
かく言う俺もそうなわけだが（笑）。俺の隣も出たみたいで
不動産屋が頭かかえてた。大体、家賃暴利の大家はみなギロチン
かけるというのはどうよ。高齢化と不労所得で暮らす大家一掃されて
問題解決だ。
99 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 03:53:10 ID:???: 練馬脱出、今中野。住みやすさ全然違う。家賃２０００円ぐらいしか
変わらんのに。ワロタ、さらばネリマよ
100 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 06:27:34 ID:???: 練馬行って調べてみたが、意外と家賃高。もっと都心に近い要町で安い物件あったので決めた。食事には事欠かないしすぐそこはブクロ。楽しみ
101 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 06:33:44 ID:???: 〉９９勝手に出ていけ。練馬にすみなれた俺からすれば邪魔。家賃高いか?うちそんな高く無いけど
102 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 06:43:50 ID:???: 西出ネタ、うざ。でも西武新宿は穴場でおすすめ。鷺ノ宮ならでかくて安い看板のお丸産業があるじゃん
103 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 07:00:27 ID:???: ここでつか、大家と業者が醜い争いくりひろげているスレというのは。聞いて来ました
104 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 07:04:06 ID:???: 所詮だ埼玉のみならず茨城県民にも、東京て行っても所詮練馬だろと場かにされる地域だろ
105 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 08:34:50 ID:???: なるほど今検索してみたら、今住んでるような物件８０００円から
１万円近い高さで募集されてる。更新近いんだけど、やだな
大家６万円台とか言ってこないだろうな。あまり高けりゃ引越しも検討しなきゃ
106 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 08:37:11 ID:me3iixQk: 100から104までは同一人物の書き込みです。少し感情的になっているみたいですね。　虐められているのですか?
私の所も高めに家賃を設定しているのですが昨日レオパレスのHPを見て驚きました。　駅から徒歩15分で15?未満のアパートが管理費込みで8万円です。
相場より３割以上高い。レオパレスですから敷金0礼金0ですが礼金2敷金2より利回りが遥かにいいね。
私の所はハウスメーカーの建物なのでゼロゼロにして家賃を10万円位取ろうかななんて考えてしまいますがそこまでは無理でしょう。
礼金や敷金を0にしても家賃を上げて儲けるという事もオプションの１つでしょう。　多少の空きが出ても一定の利益が出ればいいわけですから家賃は高めでいいと思いますよ。
107 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 08:50:47 ID:kxmLFI+/: ＞１０６
そんな事がわかるのはあなたが書いているのかひろゆきさんだからですか（藁）。
すいません横から。レオパレス住んだ事あるけど、敷金礼金ないだけ
市価より３割ほど高いんですよご存知ないですか。レオパレスと比較するのは
不適当だと思います。良心的にやってくださいね
108 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 08:52:24 ID:???: すまんはげしくわろた
109 ：107：2005/06/16(木) 08:55:20 ID:???: ＞１０６
連続ですいません。もしかしてあなた業者さんでつか？？？
110 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 09:34:45 ID:???: わかったのは、大家は２ｃｈに毎日アクセスできるほど暇で
誇大妄想狂だという事だな。きょうは俺は休みだが
何かまじめに働いているのがばかばかしく練るぜ
111 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 13:22:54 ID:JSv+esjL: 確かに真面目に働くというか自分で働いてお金を稼いで節税できないのはバカらしいよな。
アパートとかマンションのオーナーは大して働かずに大金を稼げるし節税も出来る。だから皆アパートを建てるんだよ。
オリも昔はサラリーマンだったけど今は専業大家で旅行を楽しんでいる。　練馬に限らず都内のオーナーってどこかサラリーマンをバカにしているみたいだね。
大会社の従業員って言っても給料なんてタカがしれているよね~なんてね。エリートサラリーマンっていっても生涯賃金は５億位だけど彼らは初めからその位は持っているからね。
でもアパートやマンションよりテナントビルの方が遥かに利回りがいい。リスクも大きいけどね。
今日はここを見て勉強になったよ。昔はレオパレスはミヤマっていって大した事無かったんだけど市価より３割ほど高い家賃でよく頑張っているね。
敷金礼金0の方が儲かるかもしれないね。　でも良心的じゃないね。
112 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 14:35:30 ID:???: 誰かこの初心者大家にどれだけアクセスあるか教えてやれ。街の掲示板じゃない。特にトップあれば短時間にアクセス集中するのは当然。しかし大家ていい身分じゃのー。思いきり課税すべき
113 ：杉並の大家：2005/06/16(木) 17:02:07 ID:nXeKZKXH: となりの練馬区でも頑張っている大家さんも随分いるみたいですね。共に頑張りましょう。
私は５億も資産ないよ。　その半分位だけど充分に専業大家で食っていけます。平均のサラリーマンよりいい暮らしをしています。
ここ数年練馬からの紹介もかなりあります。レオパレスに負けないように頑張ろうね。
114 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 17:24:37 ID:???: レオパレス人気なのは、敷礼ぼったくる従来商法に反感持ってる人多いから。敷はまだ分かるが。レオパレスは高めの家賃と施工安いから反感買っているが、きちんとした商法やるとこ現れたら、今の大家もそんな発言してられない。きちい大家が淘汰されるてこた
115 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 18:11:29 ID:nXeKZKXH: >>114　東京の多くの大家は礼金敷金2ヶ月づつというのは当たり前だと思っている。大家側としては礼金分については家賃を数パーセント上げれば解決するが敷金は保証金という意味合いがあるので最低1ヶ月は欲しい。
家賃を数パーセント上げて敷金1ヶ月というのがいいのかなぁ？　１～２年で見れば同じ金額になるが初期費用が安い方が受けるのかも知れないね。
大家がボッタクッていると思われるのは敷金の精算が不明瞭だからじゃないの？　うちは細かく契約に記載しているよ。デジカメで部屋の写真を沢山撮っているし退室前にはいろいろと説明している。　料金が高いというのであれば安い所をお探しくださいと言うしかないけどね。
自由主義社会なので契約は自由だよ。　しかし俺でもレオバレスはボッタ食っていると思うけどね。はは
116 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 18:35:45 ID:???: >113
それは練馬からの客を美味しく食ったという事か。
結局大家って客を奪い合う関係。家賃相場考えればそういう流れあるみたいね。
俺の妹も春に江古田から阿佐ヶ谷移りやがった。４０００円近く高くなった
らしいが商店街とか充実していて満足らしいよ、しかし妹食ってもらっては
困る（笑）
117 ：名無し不動さん：2005/06/17(金) 01:30:21 ID:???: しかしここに出てくる大家さんて本当に金持ちなの？いや言う事があまりにも
貧乏くさいんで。俺の田舎の隣にいた社長さんなんて鷹揚な人で、
うちの者がばあちゃんが作った野菜持ってたらお返しにケーキ持ってくる
って感じだった。ただし奥さんがテニスコートの待ち時間が長いと不満言った２月後に
敷地にテニスコートできたり、社員が部屋代かかると嘆いてたら
社宅マンションが１年後に建っていたが。金持ちたるものああでなければ（笑）。
税金対策ぐらいにしとけば、どうも家賃高めに設定してるとかいう部分が嘘くさい。
118 ：この板の作成者：2005/06/17(金) 06:15:33 ID:CwiJtt9A: ここの所　大家VSテナントと言った感じですがこの板本来の事に話を戻しましょう。
練馬周辺の情報もね。　西出情報もOK?
119 ：名無し不動さん：2005/06/17(金) 08:02:55 ID:a7hUb2WH: そうだね。西出情報はもういい、言い分は十分分かったから。
120 ：名無し不動さん：2005/06/17(金) 08:45:41 ID:???: >>９９
中野って高くない？中野いろいろあるけど、JR中野だよね？
練馬8年くらい住んでいたけど、住みやすかった。
というか、だんだん住みやすくなってきてたなー。
ただ家賃は高くなったみたい。大江戸線が出来てから。
オレが前住んでた家は7万円だったが今じゃ7，5万円はするみたい。
121 ：名無し不動さん：2005/06/17(金) 10:51:10 ID:WMLSvUnU: 高円寺と並んで、低価格の物件の供給昔から多いから意外と安いよ。というか今
実は練馬が５千円から１万円ほど高くなってきたので今そんな変わらない。
122 ：名無し不動さん：2005/06/17(金) 13:22:03 ID:???: 俺はハウスメーカーの者だけどよく電話で中野の誰々ですとかかって来るんだがその人がすんでいるのは富士見台なんだ。でも住所は中野区白鷺。
中野、杉並も道路が狭かったり工事車両が入りにくい所も多いんだ。こういう所って工事費が高いのでその分が家賃に反映されるし住みにくいかも知れないよ。
練馬区なら石神井公園までの駅から徒歩10分圏内なら悪くないと思う。郊外の地主は結構渋くて銀行の世話で詰まらないハウスメーカーの設計のボロアパートを建てているので良くない間取りや設備のものが多いよ。
農家の経営するアパートやマンションって凄く安上がりに出来ているんだよ。
123 ：名無し不動さん：2005/06/18(土) 09:36:03 ID:BZGDWcy5: 工事費ってそんなかかるのか。アパ・マンの手入れはやはり大家次第じゃねえか
124 ：名無し不動さん：2005/06/18(土) 23:47:05 ID:???: この辺の大地主は殆ど元農家で大きな家に住んでいても地味な人達でゼネコンやハスウメーカーのイイ鴨になっているのが多い。
ハウスメーカー、不動産屋、リフォーム会社って程度の低い詐欺師みたいな奴が多いので大家も高い金を支払らされているので家賃や修繕費が高くなっているのではないか。
同じ西武線でも新宿線の方が昔から下宿や社宅を斡旋していた不動産屋が多いので親切だよ。
ハウスメーカーのアパートって原価は安いんだけどレオパレスは滅茶苦茶だよ。
まあ練馬に限らず実際はいい物件は非常に少ない。　物件を決めるときはゆっくり決めさせてくれる業者を選ぶことにしないと後悔するよ。
125 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 00:10:21 ID:d1Uy1D/l: 西出ねたがまたYahooに出た。　随分しつこい奴だね。
126 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 09:16:09 ID:q4xxSb8x: そういえば練馬のエイブルってどうなの？いい？
127 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 20:26:42 ID:ZGyhvRIy: エイブルって確かオーナーにインターネット掲載料とか請求していなかったっけ?
うちの付近ではエイブルはオーナーに負担を掛けるので他の業者に比べ高い家賃で募集をお願いしている。
オーナーには嫌われている事は確かだが入居者にも嫌われているみたいだよ。
128 ：名無し不動さん：2005/06/19(日) 21:55:40 ID:coaPcapq: 　客付けと集客は練馬
一何だけどね。練馬の業者は　ほとんど、ブル上がりなのは知ってるよね？家主　　　　さん？
129 ：名無し不動さん：2005/06/20(月) 16:06:02 ID:HVcTB6lj: レンタルホームとか練馬ハウジングも独立組なんだろうけど店の雰囲気は随分違うようだね。
いつの間にかエイブルの人間が別の会社にいるね。彼らは協力関係にあるのかな?
実はうちの近所の大地主がエイブルを嫌っていて前にわざわざうちに来てエイブルで募集を頼むのをやめたほうがいいとアドバイスして行った。
大きなお世話だけど何か問題があるのかなと思ったよ。
130 ：名無し不動さん：2005/06/20(月) 20:11:26 ID:lwWIKIY5: 最近はエイからの移籍っているのかな？
131 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 07:19:11 ID:6HNUaV8e: 先日練馬に行ったけど賃貸の業者がとても沢山あるんだね。　かなりの過当競争だよね。練馬周辺にマンション、アパートは沢山出来ているけど恐らくこの状態では皆扱っている物件は殆ど同じじゃないの?
これから数年で随分淘汰されるんじゃないかな?
132 ：名無し不動さん：2005/06/22(水) 23:09:27 ID:tZNAzRy9: アパートやマンションも多いが業者も多い。双方とも厳しい時代がくるのではないか?
133 ：名無し不動さん：2005/06/23(木) 10:33:34 ID:???: 西出君もうすぐ首?
134 ：名無し不動さん：2005/06/23(木) 22:49:41 ID:???: まあ練馬だけじゃないけど同じような物件が多すぎるし業者も皆似ているね。個性がないというか。
役人がバカだから環境の事など考えずに違反アパートとかを建てさせている。
この辺も少し前までは静かで住み易かったけど最近はダメだね。まあ郊外に行けば住みやすいといものでもないけどね。
135 ：俺は下井草住民：2005/06/27(月) 17:28:35 ID:???: 先日俺の友人が鷺ノ宮のアパマンに行ったらここに書かれている西出が対応した。今は店長みたいだね。
幾つかの物件を紹介されたがいい物は皆すでに埋まっていた。情報自体がかなり古いみたいだね。
それでそこを出て他の店に行ったらすぐにいいものが見つかった。　アパマン館の情報は古いしアップデートされていないらしいよ。
鷺ノ宮では田丸産業とか日昇ホーム、ミンテックの方が情報が新しいし店の人も親切だったとの事。
西出は暗い男だったらしい。
136 ：名無し不動さん：2005/06/27(月) 22:25:56 ID:hOv0pWF5: てか鷺ノ宮の話はもういいスレ違いだしネットの物件掲載量だと練馬ハウジングとレオハウジングがダントツだが実際の来客数ってどうなんだろ？どこの業者が一番来てるっぽい？
137 ：名無し不動さん：2005/06/28(火) 02:12:35 ID:???: レオは確かにしつこかった。●台の○和は無責任の一言。あまりいい業者
がないというのが正直な感想
138 ：名無し不動さん：2005/06/28(火) 08:45:15 ID:???: それは隣駅の豊○商事か、やだな。もうすぐ出るんだが、ちゃんと敷金返して
もらえるのかな。俺としては練馬エイブルよさげだったけど。まあこことはもう
関係なくなる
139 ：名無し不動さん：2005/06/28(火) 21:59:38 ID:2Lwcjm9K: トータスホームはどう？あとニチワとかは？
140 ：匿名希望：2005/06/29(水) 16:17:46 ID:???: >>136 ネットでの物件数というのはあまりあてにならない。　ずっと前の物件を記載していてあまり更新していない。
新規に登録した事にしていても昔の情報である事が多い。ネットの場合は店に情報が多いという事を主張したいのでもう決まった物件でも多く記載している。
練馬ハウジングもレオハウジングもエイブルからの独立で付き合っている大家連中は同じなので扱っている物件も同じ。
だけどレオはしつこくてやだね。　あとエイブルのデータは結構いい加減なので気をつけた方がいいよ。　鉄骨造が木造となっていたり築年数が違っていたり。
141 ：名無し不動さん：2005/06/29(水) 22:51:36 ID:HwF4ZMP4: まあそれでも物件数につられていくお客さんもいるしねやっぱ数だしとけば勝かな？
142 ：名無し不動さん：2005/06/30(木) 01:40:13 ID:dQp+S9yr: 140　　　　　　　　　　　誰が独立して立ち上げたの？これだけ、しっかり　　　やってるって事は相当やり手の人ですか？
143 ：今は井草住民：2005/06/30(木) 09:19:02 ID:???: 実はエイブルとその独立組やミニミニなどは同じような物件を扱っていてインターネット搭載物件もほぼ同じです。
他のアパマンショップグループより多少多い程度でしょうね。　やり手と言えばやり手という事になるのかもしれませんが一度店に入ると幾つかの物件を提示されそれを見に行く破目になります。
それでその場でどの物件に決めるか迫られますので気の弱い人はしっかりした人に同行して貰ったほうがいいでしょうね。一度来店した客は必ずものにするという経営方針のようです。
ですから多少の誤魔化しはあるようですね。　私が借りた物件は広さの表示が実測と違っていました。
礼金がなしだけど家賃が割高だとかよく調べるといろいろと問題があります。
私は転居する時はこれらの店ではないところで決めました。仮に一度の契約で2年住むとしても150万円を超える契約ですからよく調べて決めるほうが懸命ですよ。
エイブルの独立組でもレンタルホームは比較的良心的だったようなきがしますけどね。
144 ：名無し不動さん：2005/06/30(木) 22:54:30 ID:???: アパマンショップ鷺ノ宮で西出君に部屋を紹介して貰って酷い目にあった人はどんどん書いて。
145 ：名無し不動さん：2005/06/30(木) 23:12:09 ID:3a21ktq5: つか鷺ノ宮の話はもういいだろ鷺ノ宮のスレたててそっちでやれここは練馬スレだろ
146 ：名無し不動さん：2005/06/30(木) 23:24:25 ID:???: まったくなあ、うんざりするよ。気にいらないこと書けば同一人物とか
ぬかすしなあ、よっぽど粘着質の根暗野郎ちゃうか。いつから鷺宮は練馬
なったんだ？？？
147 ：１４６：2005/06/30(木) 23:27:44 ID:???: 俺も練馬ハウジングとかウチダなど行ったがいまいち・・・。レオは確かに
しつこかった、なんだあの迫ってくる店長は、いい物件あっても引いた。
どこか物件たくさん持ってて信頼できる店知りません？
148 ：名無し不動さん：2005/07/01(金) 08:53:19 ID:???: 俺は143が正しいと思う練馬も結構狭い所なので不動産屋はいろいろあっても扱っている物件は殆ど同じなんだろうね。
ただデータがアップデートできている所と出来ていない所があるんだろう。　出来ていてもWeb では沢山物件を表示している所もあるんだろう。
ゆっくりと物件を検討させてくれる業者がいい業者だろうね。勿論相手の都合もあるだろうけど実際に駅まで歩いて見るとか付近を見てみるとか。
業者だって全部の物件を把握するのは難しいんだろうけど客にチェックポイントをアドバイスできるくらいの知識は無いとね。　レオはタダ迫るだけという感じだ。
俺は少し豊島園の方に歩いて新生土地という所に2回行って決めた。親切だったよ。
149 ：名無し不動さん：2005/07/02(土) 09:10:00 ID:TV3g1+vV: そういえば池袋の信和住販ってどうよ？
150 ：名無し不動さん：2005/07/04(月) 09:13:14 ID:???: レオハウジングしつこかった。　でもあれだけネチッコク営業しないと支店を増やせないのかなぁ?
でも最後は嫌気がさして店を出てきた。　此処って大家さんの間では評判いいの?
151 ：名無し不動さん：2005/07/04(月) 11:13:10 ID:xSYnj1wE: あそこまでされると引くよなあ。どこかいい所ない？？？
152 ：名無し不動さん：2005/07/04(月) 17:24:11 ID:???: 家賃５万円巡り大家殺人だって、怖いね。俺６万円台払っているけど、
そうなると東京の大家なんて皆殺しならんか、おお怖い怖いｗ
153 ：名無し不動さん：2005/07/04(月) 20:57:33 ID:qNqAvP89: マストのトータスホームとかいいんじゃない？あとニチワとか？
154 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 13:39:52 ID:???: ところで西出君ってまだアパマン鷺ノ宮にいるんだね。　ここの社長ってバカ?
155 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 17:44:04 ID:???: >>154
おまえも馬鹿だろ？
156 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 17:51:30 ID:eMgJwRb1: しかし何でまた話ぶり返す？いい加減にしてくれ鷺ノ宮の話はもうやめろ迷惑だ
157 ：名無し不動さん：2005/07/05(火) 21:10:02 ID:k8mJNLLd: 確かに粘着基地がいはうせろ。無視すべし。でマストやニチワってどこにあるの？
158 ：１５４へ：2005/07/05(火) 21:11:31 ID:???: お前の方がよほど危ないよ、管理人に言おうか
159 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 05:47:00 ID:???: やはり西出君は嫌われ者 ? 確かにコイツについての不満はいろいろとある様なので鷺ノ宮の板を新設してそこでやりましょう。
皆さん具体的に書き込みして下さい。　篠VS西出についての経緯や彼の性格の暗さなど書き込みを宜しくお願いします。
160 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 10:39:32 ID:5xqzfEi2: うせろ、内部の奴だな。本格的に警察ざたにした方がお灸になっていいんじゃないか、度過ぎとる
161 ：１６０：2005/07/06(水) 10:44:41 ID:5xqzfEi2: 教えてやろうか、ネットで実名で個人攻撃するのって犯罪になるかもしれないんだぜ。
逆の立場で考えてみろ、藻前や藻前の娘が好き勝手な事書かれて不特定多数の目に
さらされるんだぞ
162 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 16:52:25 ID:???: 最初にアパマンショップ鷺ノ宮の西出大和について書いたものですが私は彼の対応の悪さについて書いたものですが私は事実のみを書いています。
大家仲間でも彼の対応については良くは言っていません。　別に彼が此方に対して如何対応しようと構いませんが私の発言が元で彼の悪口がいろいろと書かれるきっかけになったとすればそれは残念です。
でも彼の対応が悪いのは事実ですし仮に告訴されても此方としては反論させて頂きます。　
163 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 18:47:34 ID:???: 心底のアホだな、名誉毀損って事実だろうが成り立つって知らんのか。
大家仲間で評判悪かろうが、あんたが公の目にさらされる所で書いたその手段自体が
最悪。大家仲間はもちろん大丈夫だろうが、あんたの場合は逮捕された例実際に
あるんだよ。よくＮＥＷＳでやってるだろ恋愛がらみとか怨みから掲示板に書いて逮捕とか。
告訴されたら間違いなくその西出君の方が圧倒的有利。削除依頼出しても遅いだろうし。
ここの管理人でさえ責任あるとみなされ、裁判で負けて講演料とか差し押さえくらってるんだぜ
164 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 19:42:53 ID:???: もう遅い。捕まろうが民事で損害賠償請求されようが、書いたそいつの責任。
自分や家族の実名、逆にさらされなきゃバカは分からんのだろう。
その西出君とやらに土下座して許してもらうんだな。居酒屋で文句
言うぐらいにとどめときゃ良かったのに。
165 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 19:47:27 ID:???: ところでウチダで練馬駅前８分１Ｋ５．５万って紹介されたんだけど、
これってどう？？？ちょっと物件的に古めなんで迷っているんだけど、
今練馬高めらしくてなかなかないと言われたんだけど・・・
166 ：名無し不動さん：2005/07/06(水) 22:28:23 ID:???: 思った事はどんどん書こう。　詰まらない業者の名前を公開すれば助かる人も多い。
>>163.164は法律に疎いようだけどこんな程度では誰も取り合ってくれないよ。　馬鹿にされるだけ。
でも確かにアパマンショップ鷺ノ宮というのは冴えない小さな店だよね。少し弱いもの苛めみたいな気はするけどいろいろと有るみたいだね。
それにここは練馬の板なので鷺ノ宮なりアパマンショップについては別に作ってそこでジックリと討論した方がいいかも知れない。
西出君についての苦情であればエイエスエヌジャパンの社長に直接言うといいよ。
株式会社エイエスジェイ中央　東京都知事(8)第37363号
　
　〒180-0003
　東京都武蔵野市吉祥寺南町1-1-7
　TEL：0422-42-0800　FAX：0422-42-8080
167 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 09:05:25 ID:???: <166
粘着もここまでくると悪質。どうせ同一人物が騒いでいるだけだろ。よくやるよ。
誰も取り合ってくれない？？やってみるか。法律にうといとか阿呆ぬかしてるが甘いよ。
まあやってるからもう遅い・・。とりあえずこの板から永久にうせてくれ、うざいから
168 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 09:18:01 ID:vaECFCZP: 投稿日： 5月21日(土)17時06分48秒
株式会社アイラコーポレーション（AILA CORPORATION）代表取締役会長
山口利雄、社長立入章は2005年5月10日、継続して法人、個人への名誉
毀損、営業妨害、脅迫を受け、所轄警察署に被害届を提出した。
事前に確保した証拠（指紋等含む）証言などを合わせて提出し、即日中
の受理となった。ほどなく捜査の開始が宣言された。明らかな犯罪性と、容疑者の特定が容易なことから被害の正式認知まで最短
で行われたもの。個人名、住所、電話番号等、犯罪者と決め付け、悪意を持って個人情報
を公開するなど、ストーカー、怨恨を持った変質者の行動に止め処がな
い典型的な例となっている。同社は専門機関に依頼し事前調査を行っていた。悪質な書き込み匿名サ
イトを意図的に放置する一方でプロバイダ責任法に準じた形式でログ情
報等を調査特定していたもの。著しく社会的信用を傷つけられたことによる損害額は多額に及ぶもので
損害賠償請求の手続きが同時に進められている。

似ているな・・・ｗ
169 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 09:22:37 ID:???: http://g-pc.bbs.thebbs.jp/1109583001/
170 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 11:06:32 ID:???: そうか　これから西出君について書き込む時は外のインターネットカフェやパソコンショップなどからにすればいいんだな。
でも彼ってなんでそんなに嫌われているの？
171 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 11:39:38 ID:vaECFCZP: あのーすいません。そう考える人多いからそこからは書き込めませんよ（笑）。
消せないから今までのログで十分追跡できるし、管理人も警察の求めには
協力してます。遅いというのはそういう意味でしょう。まあ自業自得ですねｗ
172 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 11:40:08 ID:vaECFCZP: 本題に戻しましょう
173 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 13:24:42 ID:???: 西出君本人でしょうか次々にresが出ていますね。　少し神経質になっているようです。
174 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 13:30:29 ID:???: メール欄にsage以外のsexとかxyzとかomotthkとかいろいろ入れてるのって
結局みんな同一人物だろ
175 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 13:47:20 ID:???: うんざり、西出ネタやめな、馬○はこれだから
176 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 13:51:23 ID:???: 皆安心しろ、もう俺様が手をうっといてやったから。感謝しろよ西出君とやら、
ていうか当の本人全く知らなかったりしてｗ。そうだとすると何か馬鹿馬鹿しい、これ以上はやらないからね
177 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 14:04:07 ID:vaECFCZP: 大体なんでこんな騒ぎなってるの？？？過去レス見ると、中国人の風俗店員
入れたのが大家の気に障ったのか。そんなもん本人に言えよ。信義違反だし差別
丸出しだし。どちらも基地害としか思えないよ
178 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 14:16:50 ID:???: この付近の大家って最低だな
ID隠してまで自作自演でスレ上げしたいんだ
179 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 16:34:06 ID:???: 西出さん　頑張って下さい。　アパマン館鷺ノ宮の店長としてシッカリ頑張ってね。
ちょくちょくこの板など見ずに仕事に打ち込んでください。
やはり西出ってこんな程度などと思われないような行動をしてください。
180 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 20:07:11 ID:???: 弱いもの虐めみたいな感じになって来たので西出君の事はこの位にして暫らくではなくて少しの間止めたらどうでしょう。
随分気にしているみたいだね。　社長に彼の仕事ぶりを報告するのも可哀想だよ。
181 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 20:12:44 ID:???: 西出君は知らないんじゃない？。というか、一部（一人？）の基地害大家が
騒いでいると思われ。まあもうすぐ一掃
182 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 23:12:31 ID:???: いやいや西出君はちょくちょく書き込んでいますよ。　1時間おきにチェックしているみたいですよ。
183 ：名無し不動さん：2005/07/07(木) 23:39:00 ID:???: 恐らく181も西出の書き込みだよ。　弱いもの虐めになって来た？　彼個人の能力については彼の会社の社長に知らせてあげたらいいでしょう。
184 ：名無し不動さん：2005/07/08(金) 01:58:49 ID:0EPtTUo6: 181 オマイ一人で何で必死なの？鷺ノ宮に何かされたの？じゃなきゃ、ここまで粘着しないよね？何があったのか話してみ？おまけにここは練馬スレだよ？
185 ：181：2005/07/08(金) 10:51:54 ID:???: 俺は本当に西出じゃないのだが。リーマンが書ける時間か考えてみろよ。
頭悪い奴多いな。何だ粘着君意外と多いな、あほ大家の固まりか、鷺宮じゃなく練馬の
スレというのは俺も大賛成。スレの本旨に戻って、やろうや
186 ：名無し不動さん：2005/07/08(金) 11:02:37 ID:???: いのスレの作成者ですが西出かその関係者がムキになり過ぎ。　からかわれて遊ばれている感じです。
本題に入りたいのでからかわれても受け流すかセンスのある回答をしてあげてください。でも本題は練馬付近ですから練馬も縄張りという事であればご参加ください。
187 ：名無し不動さん：2005/07/08(金) 12:56:22 ID:???: ＞１８６
元々センスないつまらねえスレだから、消してもいいんじゃない？
荒らしの大家が大杉
188 ：名無し不動さん：2005/07/08(金) 13:42:52 ID:???: 管理人かスレ作成者がしっかりしてて最初に削除してれば騒ぎならなかったはず。
西出がどうなろうが知らネ、もううんざり。粘着君は逝ってよし。
189 ：名無し不動さん：2005/07/08(金) 14:21:53 ID:dnfZKExl: でもまあ　これからも実名でどんどん行きましょう。　いろいろと有用な情報が入ります。
鷺ノ宮は別に造りましょう。　酷い業者もありますけのでここで情報を交換しましょう。
190 ：名無し不動さん：2005/07/08(金) 20:28:20 ID:???: もう彼の名前が新スレに出ています。　面白いね。
191 ：名無し不動さん：2005/07/08(金) 22:23:22 ID:???: 酉出見たさに明日アパマソショップ詐欺飲み屋に行ってきます。
そして本人に「２チャソで叩かれてるけどどうよ？」って厨房感ﾀﾌﾟｰﾘで聞いてきます
192 ：名無し不動さん：2005/07/08(金) 22:39:22 ID:???: >>191 是非感想をお聞かせください。　何しろ一日に数回はチェックしているくらいの２チャンネルファンですから。
きっと喜ぶと思いますよ。
193 ：名無し不動さん：2005/07/08(金) 23:56:43 ID:???: そんなスレないじゃん、１９１も口だけだろ。チャネラーは負け犬の巣窟かｗｗｗ
194 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 02:39:40 ID:???: >>193
手優香、なんでそんなに必死なん？
見ていてすげえ不思議ｗ
195 ：192：2005/07/09(土) 05:37:49 ID:???: 192を書き込んだものですが俺もここで見ていてびっくりしています。　誰かが西出君について書き込むとすぐにresがあるんだよね。
それもムキになって書き込んでいるんだ。　　どうも本人が書き込んでいるみたいだけどね。
196 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 05:47:40 ID:???: おいまだ読んでるんだろ。２チャネラーのお前らが情けなさすぎだからだよ。２ｃｈは
参考程度にしときな、でなけりゃ逝け。生きる価値もないだろどうせ
197 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 05:52:56 ID:???: >194
藻前、真性の馬○だろ。
おれみたいにＦＵＣしてからたまに見るぐらいにしとけ
お休みｗｗｗ。
198 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 12:00:30 ID:???: これ面白いね。　すぐに対応して貰えるんだね。　
199 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 13:30:12 ID:???: おい店に逝ってきたか、いったならちゃんと報告しろよタコ屋労
200 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 13:31:06 ID:???: 「西出」って書くと、簡単に>>193や>>197のようなのが釣れるんだね。面白過ぎｗ
俺もとりあえず書いとこ。

「西出、氏ね」
201 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 13:58:42 ID:???: 199もそうだけど反応が早いよな。　ずっとパソコンの前でチェックしているみたいだね。
202 ：名無し不動さん：2005/07/09(土) 15:43:41 ID:???: http://www.rikkoho.com/aboutus/

上記サイトの代表者欄に「西出大和」という名がありますが、
アパマソショップ鷺宮店の店長をされている方と関係は有るのでしょうか？
所在地も「所在地：東京都中野区鷺宮」となっているのですが…
203 ：名無し不動さん：2005/07/10(日) 04:15:41 ID:???: 荒らしは無視した方がいいですよ、現実生活では誰にも相手に
してもらえずネットで挑発して生きがい感じるようなダニ連中
ですから
204 ：名無し不動さん：2005/07/10(日) 20:21:25 ID:???: 西出君って　そんなに評判悪いの？　もう少しまともな人を店長にしないとアパマン間は撤退になっちゃうんじゃないの？
205 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 22:08:44 ID:???: >>203　鷺宮からの書き込み、お疲れさまでございますｗ
206 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 23:32:01 ID:???: >205
藻前モナーーーーーーー。２０４と５も同一だなヒマ人が。
207 ：名無し不動さん：2005/07/12(火) 02:40:22 ID:???: musi musi
208 ：207：2005/07/12(火) 02:41:37 ID:???: 相手してやるなんて優しいね
209 ：江古田在住：2005/07/13(水) 00:09:25 ID:???: 鷺宮の人間は程度が低いなｗ
210 ：名無し不動さん：2005/07/13(水) 17:05:11 ID:???: 西出君元気にしているかね。　先日は元気なかった。
211 ：名無し不動さん：2005/07/14(木) 16:45:06 ID:???: 西出君の事がいろいろと書かれておりますが彼は気の小さい真面目な男だと思います。何しろ弱小企業の小支店の為、あまり客がなく顧客の要望に合わない客を紹介したのも悪意からではないでしょう。
性格が暗いとの指摘もありますが誠意を持って対応しているのではと思います。
売上が少なく取り扱っている物件も少ないのですが客にとってはゆっくり物件を探せるという利点はあると思います。
212 ：名無し不動さん：2005/07/14(木) 18:00:03 ID:???: バカ大家と基地外チャネラーが騒いでいるだけだろ
213 ：名無し不動さん：2005/07/16(土) 22:07:39 ID:IsCZBxHz: 今日練馬行ったけど業者多いね親切丁寧な業者ってどこかな？
214 ：名無し不動さん：2005/07/16(土) 22:40:46 ID:???: 練馬ハウジングとレンタルホームが良かったよ
215 ：名無し不動さん：2005/07/17(日) 09:14:58 ID:fuiTnlhF: 214 サンクスあとウチダハウスハウステーショントータスホームとかはどうかな？
216 ：名無し不動さん：2005/07/17(日) 20:34:49 ID:???: 西出君の所今日も顧客が殆ど来なかったね。　大丈夫?
217 ：名無し不動さん：2005/07/17(日) 20:45:49 ID:fuiTnlhF: ところで中村橋っていい業者ある？あまり不動産屋見当たらないんだけど
218 ：名無し不動さん：2005/07/18(月) 20:19:50 ID:ZGWiVb12: つか中村橋の物件とかって練馬の業者が決めてるのかな？
219 ：名無し不動さん：2005/07/19(火) 16:39:24 ID:???: 中村橋は駅から少し離れた所に結構レオパレスがあるよね。　他のオーナーは池袋とか新宿で募集しているみたいだよ。
220 ：名無し不動さん：2005/07/19(火) 18:06:32 ID:84NP5b05: 219 サンクスてことは仕入れには狙い目ってことかもね地元はたいした業者ないってことだね富士見台とかはいい業者ある？
221 ：名無し不動さん：2005/07/20(水) 05:29:32 ID:???: 練馬至近●台の豊●は酷いの一言。
ここでも度々出てるみたい（多分同じ）が、ムーミンみたいな人のよさ下名
親父、敷金ぼったくり悪どすぎ。不動産屋なんて鷺みたいな商売だな
222 ：名無し不動さん：2005/07/20(水) 17:24:43 ID:???: >>220 富士見台って線路の南側はすぐに中野区で1種住専の50/100位の所で北側が練馬区で60/200なので北側にマンションが集中している。
南側は篠一族などは全て鷺ノ宮と高田馬場、新宿で募集を掛けているみたいだね。　北側は練馬、池袋などが多い。施工は地元の内野か新宿の田中土建だね。
ハウスメーカーでは積水と旭化成が多いみたいだ。　南側では田丸産業や白露産業といった昔からの業者に任せいてる所が多い。最近では日昇ホームが結構頑張っている。
ここによく出てくる西出氏のアパマン館は書いてある通りあまり根付いていないようだ。
223 ：名無し不動さん：2005/07/21(木) 02:15:46 ID:???: おおすごい、あなた関係者さんでつか
224 ：名無し不動さん：2005/07/21(木) 09:11:50 ID:fPZUGksK: 220 サンクス詳しいねー物件探す時富士見台駅前でいい業者あるかな？
225 ：名無し不動さん：2005/07/22(金) 14:38:23 ID:c95hfYkS: >>224
つまらん質問やめろ富士見台の業者！
226 ：名無し不動さん：2005/07/22(金) 20:03:52 ID:ENkWq7do: なんか練馬も業者多すぎだよねところでホームスとかはどうなのかな？
227 ：名無し不動さん：2005/07/23(土) 09:48:55 ID:FkOUBt2W: 中村橋富士見台も物件供給多すぎみたいだねいっぱい余ってるしね練馬も供給過剰？
228 ：名無し不動さん：2005/07/23(土) 20:02:27 ID:FkOUBt2W: そういえば練馬って業者どれぐらいある？20ぐらいある？
229 ：名無し不動さん：2005/07/24(日) 19:46:27 ID:Sudv7+Dt: 最近練馬でのびてる業者どこ？あとおちこんでるとこは？
230 ：名無し不動さん：2005/07/24(日) 23:17:54 ID:Es9w3Qp7: ホームスはﾋﾄﾞｲ！！！！！！

最近使ったけど最初にろくな説明もしない。
敷金礼金も最初と言ってる事違うし！
店員もDQNで地元の事何も知らない。
悪い事は言わないからあそこは入らん方がいい。
231 ：名無し不動さん：2005/07/25(月) 01:00:26 ID:InRCSm7k: 230 そうなんだねこれから業者も淘汰されていくんだろうね
232 ：名無し不動さん：2005/07/26(火) 22:09:35 ID:???: 先週ホムースで現地まで案内してくれた人が、今週ハウーステーションに逝ったら居たよｗ
233 ：名無し不動さん：2005/07/30(土) 20:06:59 ID:???: 西出君のアパマン鷺ノ宮店、本日の来客2件。契約は0件。　こんな事でやっていけるの?
234 ：名無し不動さん：2005/07/31(日) 07:54:52 ID:???: 西出ネタ、別の板でどうぞ
235 ：名無し不動さん：2005/07/31(日) 20:16:58 ID:r1ePb8b2: 233 てか何で来店数とか契約数知ってるの？内部告発じゃない？外部の人間がわかるはずないし
236 ：名無し不動さん：2005/08/01(月) 22:42:04 ID:???: 西出君の所は大体地元の大家の信用がまるで無い。　鷺ノ宮の地主は殆ど西出を嫌っているという事実を認識して欲しいね。
彼のマナーとか態度をオーナーは良く見てみればいいと思うね。
237 ：名無し不動さん：2005/08/02(火) 22:40:08 ID:???: 高野台、20平方メートル以上、築25年以上、給湯施設はバランス釜で55000円って安いですか？
238 ：237：2005/08/02(火) 22:42:16 ID:???: あと、駅歩5分、1階で。
239 ：名無し不動さん：2005/08/03(水) 00:59:52 ID:???: アパートなら普通じゃねの
マンソンなら割安じゃねの
240 ：名無し不動さん：2005/08/03(水) 18:32:24 ID:???: ＜２３６　しつこい。
241 ：名無し不動さん：2005/08/07(日) 02:44:19 ID:AygbuC3f: <２２１
　それって豊和だろ。ひどいよあそこは、池袋の業者とつるんでる
　らしいから客はいくらでも来るってたかをくくってるみたい。同じ
　業界でも悪口言われてた。まあ桜台そして練馬にはいくらでも業者あるから
　そこで探すことできるよ。最近は練馬も人気出てきたからね。みんながみんな
　そんなひどい長続きしない商売やってるわけじゃないし。しかしあいつは
　ひどいな、殴っってやりたいと思ってる奴もいるんじゃないか
242 ：名無し不動さん：2005/08/07(日) 02:46:07 ID:???: 西出君はご栄転、良かったねひどい目にあってたからな
243 ：情報通：2005/08/10(水) 13:15:19 ID:???: 西出って奴は相当鷺ノ宮で嫌われていたみたいだけど恐らく他に行っても同じだろう。
練馬の矢島一族にも評判が悪かったからね。　
244 ：名無し不動さん：2005/08/15(月) 09:39:17 ID:???: お前が嫌ってるだけだろ
245 ：名無し不動さん：2005/08/19(金) 17:40:52 ID:???: そういえばアパマンショップ江古田店って最近凄く評判悪いね。　何かあったの?
うちは結構、日大の学生を募集していたんだけど、アパマンは最悪だと言っていた。
246 ：名無し不動さん：2005/08/24(水) 09:00:22 ID:???: もしかして西出君が店長? 　俺アパマンショップに募集依頼するの止めたよ。
247 ：名無し不動さん：2005/08/24(水) 12:26:52 ID:???: また西出ネタか、うんざりなんだよ。本当粘着君は悪質だな。
いくらここで言ってもエイブルもアパマンも客来てたけど。
逆に繁忙シーズン向けてこの不良大家さらさせて、一切募集かけないように
結託したらどうよ
248 ：名無し不動さん：2005/08/24(水) 12:48:48 ID:???: 俺も実は結構、西出ネタ好きなんだけど別の所でやった方がいいと思う。
彼を苛める手は幾らでもあるんだし。　とりあえず別の所で再スタートしよう。
249 ：名無し不動さん：2005/08/24(水) 23:08:14 ID:???: 西
250 ：名無し不動さん：2005/08/25(木) 03:52:32 ID:???: 個人攻撃か。練馬区民民度低いな
251 ：名無し不動さん：2005/08/25(木) 05:22:17 ID:q67hQXsc: ウチダハウスは丁寧でいいですよ
252 ：名無し不動さん：2005/08/25(木) 08:16:58 ID:???: 西出君には問題ありか? 　俺のマンションは結構　日大の学生が多いので江古田で募集しているんだけど考えちゃうよな。
写真で見る限りでは少し暗そうな感じがするけど何があったのかね。　このあたりも数名の地主が牛耳っているからまた問題を起こさないかね。
253 ：名無し不動さん：2005/08/25(木) 23:20:27 ID:???: >>250
個人攻撃されるような奴かもよ。　西出って敵が多いのかな?
254 ：名無し不動さん：2005/09/01(木) 04:55:09 ID:???: またか、うぜえよ悪質大家どもが。少し悪質すぎないか、こいつら？（まあ粘着君が
一人住んでいるんだろうけど）。ちょっとお灸すえてやる必要性あるよな、まずは
名前さらすとかな
255 ：名無し不動さん：2005/09/01(木) 05:03:57 ID:???: 西出より悪い業者、練馬付近Ｓ台駅前にあるぞ。壁にはっきりしみがあるのに
修繕せず人に貸すわ、一度取った敷金何だかんだ屁理屈つけて返そうとしないわ。
都の指導ｏｒ免許剥奪マジ希望。
被害者の会結成して、天誅下してやろうかしらん

<<254
西出さん店に行った時会ったけど別に普通の不動産屋だったよ親切だったし
暗そうな感じは確かにしたが。
256 ：名無し不動さん：2005/09/04(日) 15:55:08 ID:???: 西出と矢島一族はうまくいっていないようだね。　
257 ：名無し不動さん：2005/09/05(月) 02:13:06 ID:???: うん、ウチダハウスは店に入った瞬間少し大丈夫かなと思ったけど、
何気によさげだった。俺的にはエイブルも良かったけど、
練馬ハウジングとレオは少ししつこすぎて引いたかな
258 ：名無し不動さん：2005/09/06(火) 14:31:45 ID:???: 練馬より、江古田の方がいいでよ。街の栄え具合とか段違い
259 ：名無し不動さん：2005/09/06(火) 16:27:25 ID:???: でも江古田の業者って例の西出のアパマンショップ江古田店とか問題のレオハウジングだからね。
それに地下鉄に接続していないので練馬より全然不便。　街はいいかも知れないが業者が最悪で交通の便も良くない。
池袋があんまりいい印象がないので地下鉄に接続という方がいいね。
260 ：名無し不動さん：2005/09/07(水) 02:42:13 ID:???: あんた本当に地元民かよ？？？。
江古田にはすぐ北側に小竹向原という立派な地下鉄有楽町線通ってるだろ。
深いばかりの覆えど線よりよっぽど評判良い。池袋より新宿がいい印象あるというのも疑問ｗ。
不動産業者だって練馬よりよっぽどまともな業者（アパマンやレオ抜いてもだ）ばかりだし
大学の町だけあって価格が抑えられてる。覆えどバブルで物件余り気味の練馬より全然いいよ
261 ：名無し不動さん：2005/09/07(水) 03:07:23 ID:???: レオって自社管理物件持ってるの？
それとも単に流通物件回してるだけ？
262 ：名無し不動さん：2005/09/07(水) 14:42:27 ID:???: >>260 確かに池袋の印象は良くないね。　江古田も学生街なので本当は物価も安く住みやすいのかも知れないが所詮は学生の街である。
上場企業の従業員などはアパマンやレオなどは看板を見ただけで入れなくなる。
業者が街の印象を下げているのかな。
263 ：名無し不動さん：2005/09/07(水) 17:05:58 ID:???: 池袋はダメだね。　それに地元での募集なんてしないよ。　高田馬場や新宿、渋谷が多いよ。
勤め人の多くは都心から来る。　地元でも募集しているが来るのは学生が主体でDQNが多い。
家賃や礼金を負けてくれというのが多くて最近では地元にはあまり声をかけない。　
アパマン?レオ? この辺では学生の下宿用の物件が中心で古い低価格物件が多い。
264 ：名無し不動さん：2005/09/07(水) 23:51:15 ID:???: ↑同一人物書き込みやめれ、勘違い大家に発言権なし。大体練馬ごときで
調子のるのが面白すぎｗｗｗ
265 ：名無し不動さん：2005/09/08(木) 06:06:28 ID:???: 結局最後はアパマンやレオの悪口になるね。　余程嫌われている?
266 ：名無し不動さん：2005/09/08(木) 14:09:02 ID:???: 練馬なんか捨てて中央線沿い来いや。家賃改定を機に
中野移ったが、家賃２千円上がっただけで生活レベル格段に上がる！。
練馬高くなったから、同等か数千円上乗せで住めるぞ。
それでも高けりゃ京王線沿線もなかなか。家賃低い上に
ＤＱＮ大家や住民もほぼ皆無。
元練馬区民の俺が言うんだから間違いない。
まあ何もない住宅地が好きって言うんならそのままの方がいいがｗ。
267 ：名無し不動さん：2005/09/08(木) 15:21:49 ID:BDKO0XGd: 悪徳業者　シーエ*シー○*○*グループビイ*ーム　池*店
268 ：名無し不動さん：2005/09/08(木) 17:15:18 ID:???: どこださらせ、●多すぎ
269 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 13:19:48 ID:???: でもやはり練馬に住むなら練馬駅周辺の店で探せという事だろう。ミニミニなんかは手数料が安く親切なのでとてもいいよ。
270 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 13:20:26 ID:???: やはりアパマンショップは最悪でした。
271 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 19:22:12 ID:???: 江古田の元住民ですが江古田は学生街で物価も安く住みやすい町でした。　しかし10年近く前、広域893が移ってきてから酷くなりました。
今は高野台に移って平和に暮らしていますが江古田は結構893がいますよ。
272 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 19:28:40 ID:???: 怖いですね。でも○○ザなんて何処にでもいます。　ここのS会○○一家って有名なみたいですね。
ちょっと前の桜台の右翼射殺事件にもここが関与していたの?
273 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 01:59:23 ID:???: 桜台で射殺事件？どんな事件よ？。
道理で深夜に警察が多く巡回していると思った。
駅前にも深夜怪しいのタムロしてるし、確かに少し物騒ぽい
274 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 09:34:51 ID:???: この間退去したが不動産業者ｏｒ大家なんて詐欺みたいな商売だな。
なんで汚れてないクロスの新装代やら風呂のカーテン代やらエアコンの
クリーニング代やら払わねばならんの。貸す側が次の入居者のために負担すべきもの
ばかり。
　あまりにも過大請求だったので、都に相談の上裁判する事にきめましたｗ。
徹底的にたたかっちゃる。しかし大家の頭の中くりぬいて見たいよ、世の中
１０円単位で稼ぐために日夜汗水流して働いている商売もあるっつうのにねえ。
場所はこの近く
275 ：大家：2005/09/11(日) 10:23:01 ID:???: >>274
普通に使っていての汚れや傷は確かに大家の負担だと思うけど俺の所は清掃代としてある程度の金額は取っている。
傷とか汚れについては細かく規定して契約書に明記してある。　退室の時は時間を掛けて傷のチェックをすると結構な金額になりますよ。
デジカメで100枚位撮って入居前と比べて補修代を請求します。　もめた事は今のところないね。
俺は納得して貰えなければ裁判もOKという体制で臨んでいます。　東京ルールというより常識の問題だと思うよ。
276 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 18:48:18 ID:???: 清掃代も本当は払わなくていいんだが。どこも取ってるみたいだけどね。
不動産関係者って常識なさすぎ、業者名さらせや。
裁判ではほとんど請求否定されるらしいよ。大体次の人のための張替えやら
何から何まで前の人に請求できると思う神経がおかしい。
納得いかないなら最後までやるのもいいと思うよ。横レス失礼
277 ：マンションオーナー：2005/09/11(日) 19:59:17 ID:9UEFIoA+: 民法で契約は自由に出来るので清掃代が何処まで請求できるかを裁判に持ち込んでも無意味だと思うよ。
マンション、アパートのオーナーは契約を拒否できるのでうるさそうな客には最初からお断りという事になる。
敷金の清算はフェアにすべきだと思うけどね。　問題を起こす入居者は何処でも入居拒否になるのでは?
ブラックリストに載ると本当に大変だよ。
278 ：ある店子、というか客：2005/09/13(火) 06:22:59 ID:???: 契約自由の原則とは一方に不利でなく公序良俗に反しておらず、
かつ対等の状況で双方納得していることが条件になります。その契約は自由の部分を
特に貸す側が勘違いしているからこれだけ問題が生じて、はては東京
ルールなんて必要になってきたんでしょう。あほな例出すなら、よく
特約は自由と言うが、たとえば風俗で働く女の子が「逃げたら１００万円払う」
って特約ついてたら、それ判子押しても有効だと思いますか？それと同じような
事大家さん側が言ってる例が実に多いんですよ。もちろん壊したとか過失あるなら
ちゃんと払うべきだと俺も思いますけどね
279 ：名無し不動さん：2005/09/15(木) 22:22:31 ID:???: アバマン館江古田店　問題ありと見た。
280 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 17:18:14 ID:???: アパマン江古田、この間自転車で前通ったら学生さんとか結構客入ってたぞ。
別に変な不動産屋じゃなく大家が気に食わない学生とか紹介したから
その粘着大家が執念ふかく荒らしてるとみた。多分当たらずとも遠からずって感じだよこれ
281 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 20:58:57 ID:???: 【国交省】外環道凍結の練馬―世田谷間、地下方式に変更

住民の反対で３０年以上、建設が凍結されている東京外郭環状道路（外環道）の練馬―世田谷間
約１６キロについて、国土交通省は１６日、４０メートル以下の大深度の地下構造で
都市計画決定の変更手続きを進めることを正式に表明した。

ルート案では関越道、中央道、東名高速道とジャンクションで接続、東京都練馬区内の
目白通りと青梅街道、三鷹市内の東八道路の３か所にインターを建設するが、
住民の反対が強い国道２０号（調布市）と世田谷通り（世田谷区）にはインターは建設しない。
国交省の計画案によると、同区間の総工費はインター建設を除き総工費１兆２０００億円。
着工からの工期は１０年を見込んでいる。近く、東京都と計画変更や環境影響評価などの
手続きに向けた協議を始める。

外環道の練馬・大泉―世田谷間は１９６６年に高架方式での建設が都市計画決定されたが、
環境悪化を訴える地元の反対運動で７０年に計画が凍結された。
その後、東京都の石原慎太郎知事が計画の必要性を訴え、０３年、国交省と都が従来の
高架方式ではなく、用地買収などの必要がない地下方式で検討を進めることで合意。
住民や自治体が参加した「ＰＩ（パブリック・インボルブメント）外環沿線協議会」
などで計画の是非が議論されていた。

北側国交相は１６日の閣議後会見で、「引き続き住民の方の意見を聞きながら、
（計画の必要性に）理解を求めていきたい」と話した。

（2005年9月16日13時34分読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20050916it05.htm
282 ：名無し不動さん：2005/09/17(土) 15:41:45 ID:???: アパマンは江古田に限らず大家やテナントと揉めているのかな。　けなす発言と擁護する発言が交差するけど否定する人って多いね。
業者にとっては双方が顧客のはずなのでキチンと対応しないと信用問題になるよ。
283 ：名無し不動さん：2005/09/17(土) 19:28:46 ID:???: アパマンよりミニミニかエイブルだよな。
284 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 17:24:06 ID:???: 今日アパマン江古田店に行ってきたけど確かに店員は口の利き方も分からないみたいだね。
学生街といえどもビジネスのマナーも分からない程度の低い会社だね。
285 ：名無し不動さん：2005/09/20(火) 01:13:25 ID:???: クソ書き込みはスルー
286 ：今は江古田住民：2005/09/20(火) 10:38:48 ID:???: 俺はまさに今のマンションを決めるときにアパマンとレオに行ったんだがレオの方が同一物件で3千円安かった。
これはどういう訳?
287 ：名無し不動さん：2005/09/21(水) 01:32:27 ID:???: >>286
アパマン３千円乗せたな
288 ：名無し不動さん：2005/09/22(木) 10:45:09 ID:???: ３０００円？ありえねえだろ
289 ：名無し不動さん：2005/09/23(金) 22:00:09 ID:???: 西出やアパマンに関するネタは尽きないね。　レオの江古田店は悪くないよ。
290 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 13:12:47 ID:???: マンションやアパートへの支払いは年間100万円近くになる高い買い物なのでアパマンのような店では決めない人は多い。
やはり大家とテナントに信頼のない店は将来性は無いよ。
291 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 19:46:34 ID:???: 素人はあんまりアパマンには近づかない方がいい? 　江古田でもエイブルは結構人脈はあるみたいだよ。
292 ：名無し不動さん：2005/09/26(月) 05:58:33 ID:???: 江古田のレオは悪くないと思うよ。　旭町や早宮、方面では結構大家に信頼されているようだね。
293 ：名無し不動さん：2005/09/30(金) 15:47:26 ID:???: アバマンはやはり問題ありですか? 学生向けの物件はあるみたいだけど入りにくそうだ。
礼金、敷金0という事で申し込んだらいろいろな名目でかなりの金額を取られたという例もあったんだよなここは。
294 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 01:40:28 ID:???: レオ擁護、アパマンたたきが流行ってるな。どうせ粘着大家か同業者がやってるんだろうけど。
実際使った俺の感想、レオはしつこいの一言。アパマンは可も不可もなし。
江古田は地元でいい不動産業者結構あったのでそこで決めた。
「ここでない物件はほかでもありませんよ」とかぬかしたレ●、
お前のとこにないだけで地元業者にはいくらでもあるじゃねーか、たわけ。
295 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 15:26:57 ID:???: >>294 全然違いますよ。　確かに取り扱い物件数ではレオが江古田では一番です。　これはエイブルの物件は自動的に全部レオに情報が行くからです。
アパマンは上にも書いてあるけど同一物件でも3000円とか5000円高いものが多い。　なんで高くするの? 大家も知っているのかな?
296 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 22:06:41 ID:???: >>295
エイブルの物件か…
どうせ消毒費だの鍵交換費だの礼金＋１だの余計なものが上乗せされてる物件じゃないのか？
297 ：名無し不動さん：2005/10/03(月) 20:56:04 ID:???: また西出ネタで盛り上がっているの
298 ：２９４：2005/10/04(火) 03:08:24 ID:???: >>295
じゃあ何でレオにない優良物件が地元不動産業者
回ったらたくさん出てきたんだよ。責任もって
回答してみな、レオ社員？さんよ
299 ：レオの社員ではありません：2005/10/04(火) 06:42:47 ID:???: レオハウジングって3畳とか4畳半の物件はあまりなかったと思う。1ルームといっても5.5畳以上のものが多いんだよ。
学生の街だけど少し高級なマンションやアパートは沢山物件があるみたいだよ。
それに何と言っても親切だね。　294は哀れな人だね。　多分ホームレスか何かと間違われて追い払われたのだろう。
300 ：２９４：2005/10/04(火) 19:25:33 ID:???: 藻前心底アホだろ。３－４畳ってどこから出てくるの？麻薬でもやってるのか。
質問にちゃんと答えろよ。ヒト並みの頭持ってるならさ（２９９が先にこんな
書き方してるんだぜ）
301 ：名無し不動さん：2005/10/05(水) 01:07:55 ID:???: レオって親切か？？？江古田は学生の街だから３－４畳なんていわなくても
そこそこの安い物件、いくらでもあるぞ。アパマンや地元業者まわってみな
302 ：名無し不動さん：2005/10/05(水) 09:07:12 ID:???: アパマンは問題外としてレオも大変酷いぞ。レオなんか一度店に入ったら契約するまでは帰して貰えないよ。
俺はいろいろと廻って結局エイブルで決めた。　ここもいろいろ言われているけどアパマンやレオより数段ましです。
303 ：名無し不動さん：2005/10/06(木) 11:55:33 ID:???: やっぱりアパマン江古田店良くなかった。　物件が少ないし対応がよくない。
レオは行かないで帰ってきた。
304 ：名無し不動さん：2005/10/06(木) 16:03:55 ID:G8oHIoYq: アール〇イチ最悪ですた
305 ：名無し不動さん：2005/10/07(金) 11:44:42 ID:xXCRLb7P: ぶっちゃけどっちもどっちだろ。
兼任物件はそこいら辺の業者に募集がいくから、物件量の差は専任物件の保有量の
差ぐらいじゃねーの？
306 ：名無し不動さん：2005/10/07(金) 20:38:38 ID:9rdeCpJh: レオハウジングは、本当に最悪です。みなさん本当に悪徳です。
307 ：名無し不動さん：2005/10/07(金) 22:40:46 ID:ZwA/QZYl: >>306
詳しく
308 ：名無し不動さん：2005/10/08(土) 09:10:25 ID:???: アパマン江古田店も最悪だったよ。
309 ：名無し不動さん：2005/10/08(土) 13:55:38 ID:???: まあどこまで本当でどこまでネタかは知らんが
とりあえず、このスレに名前が挙がってる所に行く際には身構えた方がいいんじゃねの
それが面倒なら初めから行かなければいい
地場の不動産屋なんていくらでもあるんだし、わざわざ虎穴に入ることもないだろ

ちなみに俺だったら初めから行かないな、君子危うきに近寄らず
わざわざ嫌な思いするかも知れない所に自分から出向くなんてアホすぎる
310 ：名無し不動さん：2005/10/08(土) 22:20:25 ID:???: 確かにそうだね。　最近は各社のサイトを見て調べて行くんだけど良さそうな物件は店で聞くと殆どが既に契約済みになっている。
オトリ物件が多くサイトの情報もあてにならないよ。
311 ：名無し不動さん：2005/10/09(日) 05:19:37 ID:???: 地元業者回れ、江古田の地元ネット掲示板あるから見てみ。

tp://www.ekoda.jp/cgi/ekoda/ranking/ranking.cgi?action=kosin_k
312 ：名無し不動さん：2005/10/13(木) 12:46:51 ID:???: 練馬駅付近の某積極営業の店ですが練馬のあるアパートのテナントを他へ強引に斡旋して手数料を稼いでいました。
ところが大家は地主でこの業者は練馬付近で扱えなくなった物件がおおくなりました。　この業者は付近に支店を出していますがこの店に入ったら何処かの物件と契約するまで出してもらえないよ。
313 ：名無し不動さん：2005/10/13(木) 23:40:14 ID:???: >>312
レオハウジングの事かな?
314 ：名無し不動さん：2005/10/13(木) 23:52:27 ID:EEjhJ1JW: レオってレオパレスの事か？因みにエイの物件がレオハに行くことガ有るわけ無いじゃん。今も共同経営者も掘とケンカして辞めてるのに。適当な事ばっかりだね。
315 ：名無し不動さん：2005/10/19(水) 13:33:57 ID:???: レオハウジングって問題の多い業者なんだろ
316 ：名無し不動さん：2005/10/21(金) 18:04:00 ID:???: レオハウジングとアパマン江古田はよく此処に名前が出てくる。　確かに問題が多いんだろうな。
317 ：名無し不動さん：2005/10/23(日) 16:04:38 ID:???: 石神井公園のタケダはＤＱＮ大杉。
契約書の内容精査の為事前にFAX送ってくれと頼んだが（敷金２礼金１の物件で）FAXのアテンションは敷金３礼金１と書いてくるだけでなく、竣工した工務店にも関わらず青焼き図面は無い。配管や雨漏れ跡はあるが、調査は３週間後（自社管理）
おまけに
『私２年しかやっていないので解りません』とか
『わざわざ保全課を脅して聞き出しました』（問い合わせから２週間後に新設したカーテンレールのメーカーと型番）
など客に平気で言う馬鹿なやつがいる。
ある意味真正ＤＱＮを飼育するタケダはすごいのだが…
318 ：名無し不動さん：2005/10/24(月) 21:29:12 ID:???: やっぱりこんな板があったんですね。　ここによく出てくるレオ○ウジングで江古田にアパートを借りたんだけど住んで2ヶ月目に近くに893がいる事に気がついた。
家賃が割安かなとは思っていたんだけど。　昼間から変な奴がうろうろしているので凄く環境が悪く3ヶ月で引っ越すことになった。　レオに文句を言いに行くと担当は知らなかったと言っていたが地元業者で地元の事を知り尽くしているといったのは誰だ?
学生の街に893といのにもびっくりしたけど地元では有名なんだってね。
319 ：名無し不動さん：2005/10/25(火) 07:02:19 ID:7auOAdqW: 江古田って怖い人が沢山いるの?
320 ：名無し不動さん：2005/10/25(火) 17:53:48 ID:wfGRqudR: 　　　【西荻窪】　　東○建物　ス○ーホーム　　ここの黒○社長は・・・
321 ：名無し不動さん：2005/10/25(火) 18:27:09 ID:???: 大泉学園ってどうなんですか？
この間、駅周辺を見たらすごく綺麗だったのですが。
住むところとしてはどうなんでしょうか？

築2年くらいのハウスメーカーの物件で管理費込みで7万4千円って妥当でしょうか？
・敷2礼2
・軽量鉄骨2階
・27平米くらい
・ベランダ無し
・駅近し

西武池袋線は、7万が相場だと聞いていたので、石神井公園過ぎる大泉学園で
この値段は、どうなのでしょうか？
宜しくお願いします。
322 ：名無し不動さん：2005/10/25(火) 22:25:20 ID:9pg1tH7M: >>320 続きをプリーズ
323 ：名無し不動さん：2005/10/26(水) 15:40:06 ID:???: >>321
駅から徒歩１０分以内で７万台じゃ無理
324 ：名無し不動さん：2005/10/26(水) 18:33:33 ID:???: 長太○不動産の評判はどうですか？
325 ：名無し不動さん：2005/10/31(月) 10:01:48 ID:???: ここではレオハウジングとかアパマンの悪評が多いので俺はミニミニに行ったんだけど、ここの店員はレベルが低いぞ。
物件の説明もろくに出来ない。　広さの表示とか建物の構造や設備の知識がなさ過ぎる。
ALCの建物をマンションというのはまだいいとしてもコンクリート構造というのは知識がなさ過ぎるね。
ハウスメーカーのものについては多少は構造について知っておくべきではないのか?
326 ：名無し不動さん：2005/11/03(木) 00:05:09 ID:???: マンションとアパートの区別って結構曖昧だよね
ひどい所だと木造でも堂々とマンションって広告でうたってるし

マンションとアパートとの違いって何だろう？
327 ：名無し不動さん：2005/11/03(木) 17:08:21 ID:???: 本当は区別はありません。普通はRC造の3階建ての物がマンションで鉄骨造でも3階建ての物はマンションと呼んでいるみたいですね。
RC造や鉄骨でも2階建てのものはアパートと表示する事が多いようですね。
もっともRC造と言ってもスラブ厚が8CMから18CM位までありますので遮音性能は随分差がありますね。
ちなみに重量鉄骨造の積水やダイワ、ナショナルあるいはへーベルでも床はスカスカのALCコンクリートが10CMあるだけです。
328 ：326：2005/11/03(木) 21:29:31 ID:???: >>327
ありがとうございます
確かに、私が今住んでる部屋も鉄骨造で３階建なのでマンションという表記になってました
けどネットで部屋探してた時、２階建ＲＣでもマンションになってるのが結構あったので、やはり区別は曖昧のようですね

ちなみに、上の階の住人の生活音や声は全然聞こえないけど、たまにドアを開け閉めしたときのバタンという音だけは鮮明に聞こえます
329 ：326：2005/11/03(木) 21:39:19 ID:???: ついでに一言

今私が住んでる部屋の広告が今もネットに堂々と写真入りで掲載されていまつ
いいかげんに消せよアパマンショップ
（私の場合は媒介なしで大家との直接契約だったけどね）
330 ：327：2005/11/03(木) 22:35:45 ID:???: 不動産の仲介業者って最近ではインターネットに物件を表示しているんだけど何処でも同じような物件を一年中掲示している。
まあ同一物件でも1年で何件かは空きが出て募集を掛けるのだろうけど更新をしないで一年中同じ物件を掲示している業者も多い。
　できるのなら大家と直接交渉して契約した方がいいね。　うまく行けば家賃が2ヶ月分位安くなる。
大抵の大家はあまり不動産屋を信用していないから交渉してみる価値はあると思うな。
給与明細書か銀行の残高証明と連帯保証人(親)の証明が取れればまずOK。　親は年金生活者でも問題なしだよ。
331 ：名無し不動さん：2005/11/04(金) 00:20:27 ID:???: >>330
おっしゃる通りです
私の場合は礼金もまけてもらったので、結局２ヵ月分得しました
家賃も周囲の相場と比べて大分安いです
賃貸保証と火災保険に加入させられましたが、あとは親の印鑑証明と私の給与明細でＯＫでした
直接契約は想定の範囲外でしたが、ムダ金を殆ど使わずに引越ができてとてもよかったですよ

大家との直接契約、これ最強
まあこれができる物件（かつ、自分の希望に合う物件）を探すのは大変だけど…
332 ：タケダサービス：2005/11/08(火) 13:55:17 ID:???: >>317
このＤＱＮな香具師は誰だか想像に難くないな。
まだ居たのか、高●。トットと消えろ。

苦情が多い社員ナンバーワンなんだから。シネ
333 ：キリ番マン：2005/11/15(火) 00:50:39 ID:???: >>333
334 ：名無し不動さん：2005/11/15(火) 04:04:10 ID:PHl+RtWx: ハウステーションはどうですか？
335 ：名無し不動さん：2005/11/15(火) 11:58:26 ID:???: 普通の業者です。　不可ではないがまあまあという所ですかね。　レオに行くよりはお勧め。
336 ：関係者：2005/11/16(水) 11:14:10 ID:???: 江古田の893って大物らしいね。　子分があちこちに住んでいる。　おれのアパートにも居るがレオはそんな事ないでしょの一点張りだった。
337 ：名無し不動さん：2005/11/19(土) 14:23:04 ID:???: レオハウジングは頑張っているようだけどここの社員は建築についての知識がまるで無い。
建物の構造も知らずに客を斡旋しているなんて信じられない。
ただ契約を纏めて手数料を稼ぐ事しか頭にない。　ここと付き合うと不幸になるよ。
338 ：名無し不動さん：2005/11/20(日) 08:37:34 ID:???: マンションを希望というのにこの業者はアパートを紹介して来た。　設備などの質問をしても解らない奴が多くとても不動産屋というレベルではない。
だけどどうしても何処かの部屋で決めてくれとうるさい。　練馬のワースト業者と言ってもいいだろう。
名前の良く似たレオパレスと共に早く潰れて欲しい。
339 ：名無し不動さん：2005/11/20(日) 21:00:38 ID:???: こんなに不動産の知識のない奴らでも、とりあえず仕事してるのがすごいね
マジで宅建持ってない奴は仕事できないように法改正してくれないかな
こんなに高額で個性の強い商品を専門知識のない輩が扱ってるって、やはり異常だよ
340 ：名無し不動さん：2005/11/21(月) 16:15:54 ID:K/p37NHd: 賃貸のみの業者など、自分らを取り巻く宅建業法を
一度も読んだ事・もっと言えば考えたこともないやつ
ばっか。　
宅建もってる奴はまだ全然ましだが。。
341 ：名無し不動さん：2005/11/21(月) 21:31:59 ID:???: としまえんの線路際のは・・・
出てすぐのところはいいけど
342 ：名無し不動さん：2005/11/23(水) 05:13:17 ID:???: 不動産業者って扱ってる金額の割にはＤＱＮ多すぎ。俺は最近部屋探ししたが練馬・江古田のレオ、
池袋のデルタとかＡＧ、桜台の豊和だったか平和だったか、みんな悪徳くさかった。しかし練馬で今部屋探し
すると大変、いい業者はいないのか？？？。結局江古田の地場業者でいい部屋紹介されたので決め
たけどさ。今騒いでいる倒壊マンション騒動だって、全然不思議じゃないな。不動産業者にモラルないの
多すぎ
343 ：名無し不動さん：2005/11/23(水) 11:18:53 ID:???: >>340
まあ宅建持ってる奴でも条文解釈まではできないからな
それでも宅建すら持ってないDQN営業マンよりははるかにましだから、仕方ないが
本当は、不動産鑑定士レベルの頭持った奴のみが不動産業をやってくれると、賃貸でも売買でも安心なのだが
自分の手術を看護士や救急救命士よりも医師に任せたいと思うのと一緒だな
344 ：名無し不動さん：2005/11/23(水) 13:16:58 ID:CK+MWmaR: 宅建に関する知識の無いやつも多いが建設物に関する知識のある奴は皆無だな。設備や構造の知識が無い者が高額商品を扱っているのが現実だ。
納得の行くまであちこちの業者を探した方がいい。　家主と直接交渉できるのならして決めた方がいいよ。
345 ：名無し不動さん：2005/11/26(土) 12:48:59 ID:???: しかしレオは酷いね。　こんな業者が支店を増やしているのはオーナーと入居者、共に不幸な事だ。
346 ：名無し不動さん：2005/11/26(土) 13:03:37 ID:0opbBSng: ここは？
　↓
首都圏ホーム株式会社
http://www.srs-group.co.jp/
347 ：HM営業マン：2005/11/27(日) 19:37:40 ID:ZBEvZ7eh: レオハウジングの評判は最低ですね。　我々の所にも情報は入りますが知識も礼儀も知らない社員が多すぎますね。
確かに大家や客にも嫌われています。
348 ：sage：2005/11/28(月) 06:21:04 ID:???: 一応、参考資料です。

http://blog.livedoor.jp/omeko_lovelove/
349 ：名無し不動さん：2005/11/29(火) 20:17:49 ID:???: レオやアパマンは最低という事が解った。　しかし優良な業者はどこ?
練馬ならやはり練馬ハウジング? 又は近藤氏のレンタルホーム?
350 ：名無し不動さん：2005/11/30(水) 21:06:30 ID:???: レオって碌な事書かれていないのに支店を増やしているね。　そんなにもうかっているの?
351 ：名無し不動さん：2005/11/30(水) 22:22:13 ID:???: 世間知らずのアホが引っかかってくれるから儲かってるんだろ
ヒューザーマンションと一緒
352 ：名無し不動さん：2005/12/02(金) 19:45:30 ID:???: レオに入って手ぶらで出てこれる人って少ないだろうね。　必ず何処かの物件を押し付けられる。
アパマンも酷いしね。　
353 ：名無し不動さん：2005/12/02(金) 20:51:26 ID:???: 少なくともトモエはＤＱＮ
354 ：建築士：2005/12/09(金) 09:46:46 ID:0gNLfNQ2: マンションとかアパートというのは和製の英語みたいなもので定義がはっきりしない。
だから構造とか広さについてはキチンと表示すべきですね。
レオハウジングでは重量鉄骨のアパートで床下にALCが敷いてあるものをコンクリート造という事で表示していました。
物件の説明もいい加減でとにかく契約を取りたいという風にしか感じられませんでした。
355 ：名無し不動さん：2005/12/10(土) 00:40:26 ID:???: 宣伝と言えば宣伝なんですが・・

特に不動産関係に知識があるわけではないのですが、こんなサイト作ってみました。
アンケート集計ができる掲示板サイトです。
できるだけ正確な情報がを収集していただけたなら本望です。

使いやすく作ったつもりなんですが・・。

ご自由にお使いください。

「不動産レスキュー」
http://www.xdata.jp/homes/
356 ：名無し不動さん：2005/12/12(月) 09:04:11 ID:???: 結局は練馬は沢山不動産屋があっても酷い所はアパマンとレオだけという事なの?
357 ：名無し不動さん：2005/12/17(土) 20:14:32 ID:???: その2店は特別酷い。　他はまあまあか担当者によって少し違うよ。
入居者と大家双方に評判が悪いねその2店は。
358 ：名無し不動さん：2005/12/18(日) 02:47:42 ID:???: それだけって事はないだろ
359 ：名無し不動さん：2005/12/20(火) 19:42:13 ID:???: 確かに他の業者は似たようなものだ。可でも不可でもないというようなのが多い。評判の悪い業者は大家、入居者双方に評判が悪い。
360 ：名無し不動さん：2005/12/21(水) 07:37:21 ID:YUBFNa8f: 上石神井で評判が良い不動産屋はどこですか?
361 ：名無し不動さん：2005/12/21(水) 20:34:53 ID:???: 石神井ハウジングだよ。
362 ：名無し不動さん：2005/12/21(水) 22:48:47 ID:YUBFNa8f: >361
ありがとうございます。
363 ：名無し不動さん：2005/12/22(木) 17:50:02 ID:PZeaavhf: Ｓ台飽和不動産は悪徳！敷金ちゃんと返せ。宅建業法違反で告発したる
364 ：名無し不動さん：2005/12/22(木) 21:48:06 ID:tDimcg4w: 石神井Hとレオって同じ会社だって知ってる？？？？？
365 ：名無し不動さん：2005/12/23(金) 01:35:12 ID:7YR0BQcV: レンタルホームはどーよ？
366 ：名無し不動さん：2005/12/23(金) 20:27:16 ID:zq/f2swz: レ×ハウジング様

毎度、物件確認の電話を当方宛に連絡していただき誠にありがとうございます。
お願いが一つあります。せめて物件確認の電話は週末のみにして下さい。

貧乏大家より
367 ：名無し不動さん：2005/12/28(水) 22:38:30 ID:???: レ×ハウジングに先日行ったら客が他にいなくて店員に囲まれてどれかに契約してくれと迫られた。
あまりの強引さに早々に切り上げた。　高額な商品なのでゆっくりと選ばせて貰いたいと思うね。
もう二度と行きたくないよ。
368 ：名無し不動：2005/12/29(木) 01:41:24 ID:FyHDl8pP: マンションによってもあたりハズレあるよ。
うちは練馬駅近で、築年数古いが改装済み。
入居時からお湯が出てこなくオーナーに伝えると
「オタクが朝シャワーを使うから悪いんだ！！！！！」っていわれた・・・
本当は築年数古くて、パイプに汚れが半分以上ぎっしり詰まってたわけさ。
なんだカンヤいって１ヶ月家賃なしにしてもらったよ。
このアホなオーナーにはあきれたね。
369 ：名無し不動さん：2006/01/01(日) 22:41:46 ID:Q+HWfgeC: >>367
この話が本当ならひどい会社だね。
370 ：名無し不動さん：2006/01/03(火) 19:29:07 ID:???: 酷い話ですが本当の話です。　よくここでレオとかアパマンの事が悪く書かれていますがそれはそれだけ被害者がいるという事ではないでしょうか?
俺は２度とレオには行きたくないですし、多分アパマンも酷いと思うので行きませんよ。
371 ：SHINSAN：2006/01/06(金) 23:46:33 ID:J3VLkuw5: つい最近、レオパレスから賃貸物件の建設案内を受け取ったのですが、皆さんが掲示しているように本当に酷い会社なのですか？本当にそうなら、検討に値しないので率直な意見を聞かせて下さい。
372 ：名無し不動さん：2006/01/07(土) 00:46:03 ID:???: >>371
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1131361396/
373 ：名無し不動さん：2006/01/09(月) 04:26:32 ID:???: 練馬で好条件のマンション見つけたんだけど、仲介の不動産屋が超横柄で
資料も写真も無いと言っている。
1月下旬頃にならないと空かないから、中を見る事も出来ない。
このマンションの大家さんと直接交渉する方法ってありますか？
分譲マンションの場合他の不動産屋もいる訳ですよね？
どこの不動産屋がこの物件を扱っているか知る方法ってありますか？
374 ：名無し不動さん：2006/01/10(火) 09:56:48 ID:???: レオハウジングなんだけど俺は鉄骨造のアパートで床下にALCが敷いてある物件という事で決めたんだけど大家に聞いたら木造という事でした。
大家さんがいい人なのでそのまま住んでいますがレオの社員は知識が無さ過ぎますね。
クレームを言っても何の事を言っているのか解らないようでした。
大家さんもレオはいい加減だと信用していないようでしたよ。　
375 ：名無し不動さん：2006/01/12(木) 01:15:57 ID:???: レオの社員ってどういう待遇で働いてるんだろう？
イケイケ営業っぷりから察するに、フルコミのような気もするが
376 ：名無し不動さん：2006/01/13(金) 20:02:26 ID:???: ついでに聞きたいんだけどレオとかアパマンショップみたいに評判の悪い不動産屋で実際に契約した人はどんな目に遭ってる。
泣き寝入りですか? 　それとも何かフォローはあった?
377 ：名無し不動さん：2006/01/14(土) 09:13:06 ID:???: アパマン江古田に行って例の西出と話をして出てきたけど年末だしいい物件は無かった。
レオも知っているけどあそこは最悪。　アパマン江古田は強引ではないけど西出君はやはり少し暗い男で彼が愛想笑いをしているのは凄く不自然。
レオよりはましだけど契約しようとは思わなかった。
378 ：名無し不動さん：2006/01/14(土) 21:40:12 ID:XGSFUTFD: アパマン・レオは全店舗ダメなの？
379 ：名無し不動さん：2006/01/14(土) 22:58:05 ID:+yCxmAp/: >>373
建築会社分かりますか？
ネットで住所、建物名で出る事もあります。
その建築会社に問合わせ、オーナー（最近は個人情報うるさいから無理かも）教わるか、オーナーに問合わせて貰い元付け不動産会社聞くベシ。
380 ：名無し不動さん：2006/01/15(日) 01:20:58 ID:???: 建物登記簿見た方が早くね？多少金かかるが
381 ：名無し不動さん：2006/01/15(日) 05:09:48 ID:???: 桜台のＨ和不動産で紹介された物件、行ってみたら角部屋のはずが真ん中の
部屋で一部軽量鉄骨と説明が契約時木造となり騒音ひどくあわてて撤回。
その後思いあまって江古田に部屋探しにいったらレオで「うちでない部屋は
ほかの不動産屋にもない」と強引に迫られ、アパマンでは待たされさっさと帰った。
結局地元不動産屋で紹介されたまあまあいい物件に住んだとさ。全部実話。
　本当不動産業界ってヒューザーや姉歯並みの詐欺がまかりとおってると実感。
あの業界取り締まるにゃ違反者みなギロチンにするか宅建業法思いっきり厳しくするぐらいやらなきゃ駄目だろ（少数派もまれにいるが）
382 ：名無し不動さん：2006/01/16(月) 06:04:34 ID:???: やっぱりレオとアパマンの被害が多いみたいですね。
383 ：名無し不動さん：2006/01/18(水) 23:41:03 ID:???: 上石神井にはロクな不動産屋は無い。
大手ならミニミニ、アパマン、エイブルがあるがみ～んな仲介だし、ファミリー層だと石神井公園のタケダになるが高橋は強烈バカだぞ。

双葉・太平は手数料高いし、Ｊホームも良い物件はない。
アライは殿様だし、狙うなら荻窪・武蔵関から行った方が賢明。
在住１５年目
384 ：名無し不動さん：2006/01/19(木) 13:11:50 ID:???: レオの物件で決めようと思ったんだけど評判が悪いから出て練馬のミニミニに行ったら同じ物件が2000円安かった。
レオで決めないで良かったよ。
385 ：名無し不動さん：2006/01/19(木) 13:54:48 ID:???: 地場の専任の所なら更に２～３千円安くなっただろうな、もったいない
386 ：名無し不動さん：2006/01/22(日) 10:28:36 ID:JWdLXQNU: でもやっぱりレオとアパマンは酷いね。いろいろ書かれているけどミニミニの方が全然良く見える。
387 ：名無し不動さん：2006/01/22(日) 23:30:36 ID:yMeJjaTG: この業界は建築屋でもいい物件かどうか見極めるのが難しいのに遥かにIQの劣る賃貸屋がいい加減な事を言うので素人は大変ですね。
練馬は飽和状態で江古田は酷すぎではね。　アパマンとレオを除けば少しは良くなるけどこの2社があると街のイメージも悪くなるね。
388 ：名無し不動さん：2006/01/23(月) 21:13:26 ID:???: アパマン江古田の西出店長少し暗い男ですね。　愛想笑いをしても顔が引きつっているよ。
389 ：名無し不動さん：2006/01/25(水) 17:24:16 ID:???: 漏れ，レオハウジングで決めた…．
激最悪．書類の作成発送もロクに出来ない．
言ってることとやってること違うし．
偶々自分でみっけた物件で決めたから良かったけど，
紹介された物件は，「じゃぁ，お前，この額で住むか？」
と聞き返したくなるのばかり．
しかも，決めろ決めろと迫ってきてウザイし．
自分で物件持ってかなかったら…と思うと(；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

　人当たりは悪くないけど，人間の能力が低すぎ．
マジ，やめた方がいいよ．
390 ：名無し不動さん：2006/01/25(水) 23:16:59 ID:???: >>389
アパマン江古田も同じ様なものですね。　設備関係の説明が出来ないし大家の説明と違う。
大家が木造だというのにアパマンは鉄骨だと言う。部屋の広さも違うのはどういうわけだ。
391 ：名無し不動さん：2006/01/26(木) 23:27:21 ID:???: では江古田ではどの不動産屋がいいの?
392 ：名無し不動さん：2006/01/27(金) 22:09:28 ID:???: レオとアパマン以外だよ。
393 ：名無し不動さん：2006/01/27(金) 22:27:57 ID:raxoy+fW: レオの悪口が多いようだが、周りの不動産会社の嫌がらせか
そんなに悪い会社が４店舗もだせるのかな????
レオ、がんばれ
昔の、Sジマ社長をしっている、元部下より
394 ：名無し不動さん：2006/01/28(土) 23:40:41 ID:???: >>393
元関係者ならではの発言です。　こことは係わり合いにならない方がいいですよ。
395 ：名無し不動さん：2006/01/28(土) 23:50:43 ID:???: 394>>
たしかに元関係者ですが
こういう言葉があるのしってますか

批判をされるようになったら一流の証
批判をしてる奴は所詮二流
誰からも褒め讃えられるようになれば超一流
この言葉を聞いて以来、人の批判をしなくなりました。
確かにおっしゃる通りだと・・・
特に日本の社会は嫉妬の社会ですから
妬み、僻みは凄いものがありますね。

最近

批判も褒め称えられもしてないような・・
これはもしかして三流の証か・・？？

・・・・・・
＞人の批判はしているようなので二流でしょう。

よく人の会社の批判をする前に考えましょうね
396 ：名無し不動さん：2006/01/29(日) 00:09:24 ID:sBfTwHQN: サ×エイクリエイティ×の物件は借りないほうがいいです。
敷金でもめますから！！
397 ：名無し不動さん：2006/01/29(日) 00:17:33 ID:sBfTwHQN: 練馬区に住むなら△ンエイクリエイティブには借りないほうがいいですよ。
出るときに過剰に請求され、もめます。
398 ：名無し不動さん：2006/01/29(日) 00:19:09 ID:sBfTwHQN: しつこくてごめんなさい。
でも本当に大変です・・・。
399 ：名無し不動さん：2006/01/29(日) 01:06:15 ID:ggipVtNt: http://shop.homes.co.jp/search/shop_list/o=70hYirjxoNUXIg/tokui=0/area=2/addr1_1=13/addr1_2=120/
このへんか
400 ：名無し不動さん：2006/01/29(日) 16:09:01 ID:???: >>395
レオについて酷い会社だと書いた者ですが体験で酷い目に遭って時間の浪費をしたし対応も悪かったと書いたのですがね。
とても批判されるようになったら一流といえるような会社ではないと思います。
まず従業員のマナーとか物件に対する知識をキチンとつけて貰いたいとおもっております。
このケースでは批判が多いのは単にダメ社員が多いという事だけの理由からではないのでしょうかね?
401 ：名無し不動さん：2006/01/30(月) 10:55:05 ID:oWl79fxq: 批判されるようになったら一流っていうか有名税的な部分はある。
だけど、自らの勝手な解釈で批判を有名税としか受け取らなければ3流以下の屑会社だな。

ま、レオがどっちかはしったことではないが･･･。
402 ：名無し不動さん：2006/01/30(月) 13:40:27 ID:???: 結局レオはゴミ会社という事ですね。　被害者を増やさないようにしましょう。
403 ：旭町住民：2006/01/31(火) 10:31:10 ID:???: 俺はアパマン江古田に行った時に森田というのが対応したんだがコイツはまともに教育を受けた事が無いんじゃないかというような奴でマナーとか言葉使いの知らない奴で途中で店を出てきてしまった。
その後練馬のエイブルに行ってそこで決めた。　この業界にも一部に凄く程度の低い人がいるのは残念な事ですね。　
404 ：名無し不動さん：2006/01/31(火) 20:25:00 ID:???: >>403
エイブルも五十歩百歩じゃねの？
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1134999149/
405 ：名無し不動さん：2006/02/02(木) 23:28:07 ID:???: しかしレオやアパマンはレベルが低いな。　知識が無い上に態度も良くないよ。
406 ：名無し不動さん：2006/02/05(日) 00:27:40 ID:???: まあアパマンやレオに行く人は不幸になるね。　大家さん達も彼らと付き合うのは辞めた方がいいね。
こんな程度の人達が運営する店と関わるとトラブルの元となります。　店長のレベルが低すぎます。
業界のレベルも疑われますよね。
407 ：名無し不動さん：2006/02/05(日) 14:58:54 ID:Uau7ZoS0: 誰とはいわないけど自分の住んでるとこの家賃ぐらい払えよ、貧乏人
408 ：名無し不動さん：2006/02/06(月) 06:24:33 ID:???: 西出大和って店長まだいるの? もともと暗い人間が愛想笑いをしても顔が引きつってとてもキモい。
結局この店では決めなかったけどレオの強引さよりはましだが彼らの店はもう行きたくないね。
409 ：名無し不動さん：2006/02/06(月) 14:09:39 ID:sjBvkXGu: 昨日練馬レオに行ったのですが、
内見するのに、全然土地勘のない新人をあてられ、
迷う迷う、しかもこっちかなぁとかいって適当な方向に曲がろうとするし。
内見ちょっと行くだけなのに何時間かかってんだよ。
っていうか地元民の私に「道教えてください」とか言う始末。
そりゃアンタよりは分かるよ、わかるけどさぁ。
帰ろうと思ったのに事務所に戻され強引に契約を迫られました。
ちなみに物件は紹介されたのではなく、自分で見つけたものです。
同じ物件紹介されてた練馬ハウジングのほうがよかったのでしょうか…。
今になってとても後悔しています…。
410 ：409：2006/02/06(月) 14:17:03 ID:hppl72b+: 409ですが、早く契約しないと云々とか言って、
「銀行行って金とって来て」って言われましたね。
マジで893？って思いました。
でもこの時期いい物件は早く無くなっちゃうと思って、
仮契約してしまったのですが…。
今からでもやめたほうがいいのでしょうか？
やっぱり申込金っていうのは返してもらえないのでしょうか？
411 ：名無し不動さん：2006/02/06(月) 22:41:56 ID:YK7pn7We: 420/
練馬ハウジング???
不動産屋の営業は新入社員もいるでしょう
成長企業には!!!
ただし、いい物件を紹介しているのは
優良企業ではないでしょうか
私は、別にレオ○ウジングの社員でも関係者でも
ないですけれども不動産関係者です。
レオ○ウジング、ガンバレ!!
412 ：名無し不動さん：2006/02/06(月) 22:49:36 ID:???: >>410
仮契約なら解約して申込金取り戻しましょう
文句言ってきたら都庁（東京都住宅局）に訴えると言いましょう
413 ：名無し不動さん：2006/02/07(火) 09:41:58 ID:???: >>410
不愉快な思いをしたなら契約してはダメですよ。　ここをよく読んで見ればレオについては同様な事が随分書かれています。
そのような問題企業と契約するのはよくありません。　契約を解除するといえば何か言って来るでしょうがそうならばそれなりの処置をすると言えばいいのです。
レオは大家にも評判が悪いみたいで私も大家に何であんな所に行ったの?と言われましたよ。
414 ：名無し不動さん：2006/02/07(火) 19:49:21 ID:???: それにしてもレオとアパマンについてはよく名前が出てくるね。　アパマンは江古田の西出店長が中心だれどね。
何件かは同業者の書き込みがあるかも知れないけど殆どが客からの苦情か大家からの苦情ですね。
あくまでもサイト上での発言ですがこれから江古田、練馬で物件を探そう、あるいは募集を頼もうとしている人の参考にはなりますね。
例え8万円の家賃でも2年契約だと礼金2、敷金プラス手数料1だけで232万円でその他引越料やその他の経費の掛かる事なので慎重に感じのいい店で選びましょう。
415 ：名無し不動さん：2006/02/08(水) 15:40:21 ID:mMQO09QW: 石神井公園で良心的な不動産屋さんてありますかねぇ。
416 ：名無し不動さん：2006/02/08(水) 22:49:31 ID:???: 俺はアパマンで不愉快な思いをした。　こちらの要求の解らない店員が対応したので２時間も時間が無駄になった。
ここは手数料が入ればいいとしか考えていないんだろうね。
417 ：名無し不動さん：2006/02/09(木) 22:53:36 ID:Mg5vd0qP