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数週間以内に倒産するデベを予想するスレ・６社目

1 ：名無し不動さん：2008/09/09(火) 23:10:58 ID:v/iwimUh

数年以内に倒産するデベを予想するスレ
よりタイトル改変です〜
1社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1205960101
2社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1212222715
3社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214640042
4社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1217505246
5社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1219759885

関連リンクは>>2 倒産したデベは>>3　出走レース表は>>4-7
へ続く

2 ：名無し不動さん：2008/09/09(火) 23:12:28 ID:???

関連リンク　
帝国データバンク倒産速報（負債額30億超限定）
http://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html
東京商工リサーチ（負債額30億超限定）
http://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/index.html
マックスプラス倒産情報（負債額30億円未満はこちら）
http://www.max-plus.net/

3 ：東京スカイツリー大人気で不動産業界の話題独占！：2008/09/09(火) 23:12:46 ID:???

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

4 ：名無し不動さん：2008/09/09(火) 23:13:29 ID:???

既に倒産（法的整理・任意整理）した会社一覧

グレイス（横浜）・東洋ホーム（横浜）・アジャクス（横浜）
第一住創（埼玉）・レイコフ（大阪）・近藤産業（大阪）
フレックス（東京）・グローバルファンデックス（東京）
興大（東京）・ワールドフェニックス（東京）・グローバンス（東京）
大和住販（東京）・ケイアール不動産（東京）・歩路運（ホロン）（東京）
木の城たいせつ（北海道）・NANBU（東京）・ウベハウス（鳥取）・フォルム（横浜）
セントラルサービス（大阪）・矢緒企画（福岡）・イマイチ（栃木）
スルガコーポレーション（横浜）・ベイプランニング（横浜）
ケイエスシー（東京）・愛松建設（愛知）・インベスト（福岡）
ダイドー住販（大阪）・日本インベスト（大阪）キョーエイ産業（広島）
ゼファー（東京）・マツヤハウジング（東京）・ハウジング大興（東京）
丸美（福岡）・ 蒐英（広島）・レジェンドハウス（東京）
イリアス（鹿児島）・アーバンコーポレイション（広島）・開成（大阪）
青島建設（横浜）・セボン（東京）・創建ホームズ（東京）
都市デザインシステム（東京）・オマージュ（東京）エフイーシー（東京）
協同興産（東京）

5 ：名無し不動さん：2008/09/09(火) 23:15:02 ID:???

不動産上場倒産スプリンターズステークス【Ｇ１】
（08/09/30・東京地裁・予納金：１２００ｍん円で出走予定※フライング可）
１枠 ラン○コ○・・・社長の担保株が強制に売られ、事実上債務超過となり決算も延期へと
２枠 シー○クリエイ○・・・簡保の宿入り。○本○の超有名物件は七掛けでしか売れませんが。。。
３枠 ノ○ル・・・土地転がしやりすぎた
４枠 ○ョイ○ト・・・わざわざ反社会勢力との関わり否定と開示。○ルガや○ーバンを連想
５枠 日○エス○ン・・・あのタワー投資が37%保有しておりCFIのごとくぶん投げ売りされる可能性あり
６枠 エ○クリエイ○ ・・・上場して1年しか経過してないのに某国系企業の資金注入を試みたが入金されずリーチ
７枠 ライ○ステー○ ・・・上場して間もないのに継続企業の前提
８枠 ゼ○ス・・・継続企業の前提。監査法人をあのウィングパートナーズを選任するという鉄板コース
９枠 セ○クレ○ト ・・・日経8月28日棚卸資産対純資産倍率ランキングにて2位以下に3倍以上の差をつけダントツ1位
１０枠　○ィックス○ロキ・・・地価下落の激しい福岡モノ。ここ3ヶ月で現金が34億円から4億円へと金が無い
１１枠　イン○リッ○ス・・・中古リノベが新築損切りより高ければ売れやしない
１２枠　○ル○プロ・・・金融庁主導で父さんさせるとの噂あり。あの金男の思惑いかんなので予想しがたい
１３枠　ヒ○ー○ット ・・・大量ＭＳＣＢの行方はトランスデジタルが示している
１４枠　○プ○ス・・・たった1.5億円払えないのに店子へは賃料督促の矛盾。大株主が担保株強制売り
１５枠　エ○グラン○・・・東京本社なのに名古屋市場にて上場。千葉の物件は戸別決済サイト10年でも売れません
１６枠　新○本○物 ・・・千葉埼玉の駅遠物件大杉で二大金主の片方でも引けばアウト

6 ：名無し不動さん：2008/09/09(火) 23:16:12 ID:???

上場倒産チャンピオンシップ（Ｇ１)
１枠　プロパス○
２枠　ヒューネッ○
３枠　ゼク○
４枠　アイディー○ー
５枠　パシフィッ○ホールディングス
６枠　フージャー○
７枠　ラン○
８枠　アゼ○
９枠　ダイナシテ○
１０枠　ヒューマ○２１
１１枠　中○コーポレーション
１２枠　トーセ○
１３枠　総○地所
１４枠　ディ○ライフ
１５枠　リビン○コーポレーション

7 ：名無し不動さん：2008/09/09(火) 23:17:05 ID:???

上場倒産ステークス（Ｇ１）
１枠　○エル
２枠　○建ホームズ
３枠　○ンドコム
４枠　○ョイントコーポレーション
５枠　○ーバンコーポレイション
６枠　○ルデプロ
７枠　○チモ
８枠　○イア建設
９枠　○ライヴコミュニティ
１０枠　○ルクリエイト
１１枠　○イクレスト
１２枠　○スグラント
１３枠　○ーズクリエイト
１４枠　○神不動産
１５枠　○カラレーベン

8 ：名無し不動さん：2008/09/09(火) 23:18:31 ID:???

>>3に余計なカキコ紛れ込みましたが、Ｇ２も記載
未上場倒産ステークス（Ｇ２）
１枠　ミヤ○エステックス
２枠　フォ○ツァ
３枠　セキ○マ
４枠　ラン○スター
５枠　フレッ○インターナショナル
６枠　リビン○ライフ
７枠　トキ○コート
８枠　リブ○ム
９枠　グローバ○コーポレーション
１０枠　トータ○エステート
１１枠　セボ○
１２枠　オープ○ハウス
１３枠　グーディッ○ュ
１４枠　リテッ○コンサル○ンツ
１５枠　アン○シャス

9 ：名無し不動さん：2008/09/09(火) 23:34:58 ID:???

3だって不動ちゃんの話題だから書き込んでるんだろ？
割り込まれたからか知らないが余計なんていうカキコこそ余計だろが

10 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 00:46:27 ID:???

>>1
スレ立てｻﾝｸｽ＾＾ノ~~

11 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 00:52:06 ID:???

>>9
いや、やつはあちこちにコピペめちゃくちゃうぜー、害虫野郎だ！お前が24時間見張って二度と張らせんな、わかったか？

12 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 00:52:39 ID:o2Iaeo2j

今２chで最も話題になっているスレってここですか？

記念カキコ

13 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 01:31:17 ID:???

数日以内に倒産するデベはどこ？

14 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 09:59:17 ID:???

この

15 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 10:02:12 ID:???

>>１
乙！

16 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 10:38:43 ID:???

ジョイントはオリックスが参入したからしばらくは安泰だろ。

17 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 11:39:07 ID:???

スレ伸びないね。ぷっ

18 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 11:40:25 ID:???

確かに、打ち止め感はある・・・。

19 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 11:41:49 ID:???

このスレ主は、あほ･ばか･死ね

20 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 13:38:44 ID:???

前ｽﾚ未消化なんだから当たり前だろ、お前らはユニークすぎるぜ

21 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 22:02:37 ID:???

>>20
釣り？

22 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 23:15:53 ID:???

明後日しずかだったらスレ終了だな

23 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 23:25:19 ID:AzWx7Jjq

棚卸し評価損が一回りしたら
この手のスレは終了でいいと思うけど。

24 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 23:43:33 ID:???

おいおい、月末から年末にかけては

25 ：名無し不動さん：2008/09/11(木) 00:25:34 ID:???

リーマンの売物件が更に市場を凍らせる

26 ：名無し不動さん：2008/09/11(木) 00:36:42 ID:???

★彡
墜ちましたか

27 ：名無し不動さん：2008/09/11(木) 02:04:41 ID:eBWeZMVS

　

28 ：名無し不動さん：2008/09/11(木) 16:22:35 ID:???

建築工事　○○建設株式会社
破産手続き開始決定受ける　負債8490億円　今年度最大規模の破産に
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2758.html

29 ：通りすがり：2008/09/11(木) 17:17:38 ID:NKVn8CV/

>>28
これは…
どこですか？

30 ：名無し不動さん：2008/09/12(金) 22:11:01 ID:???

>>28
たのしい？

31 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 01:49:19 ID:SUzA7MsE

うう、連休前なのにどこも潰れんとは奇跡だ。
これも原油暴落や麻生首相有力で庶民景気若干回復、あと円高で内需景気にも良効果のせいか？

普通に考えると来年末あたりは、1ドル８０円で景気大失速、日経８０００円、
土地、マン損も大暴落だが、
最近の景気落ち着きを考えると、まさかの展開で日経１９０００円、土地、マン損価格も再上昇
も有り得るな

32 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 01:51:55 ID:???

ありえねーよ

33 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 05:48:36 ID:???

スルガ、ゼファー、アーバンで終わりなんてつまんない

34 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 08:23:17 ID:???

グローバルな話をまじめにしたら先は明るいが実態経済は？だけどね
グローバルならロシアや支那に出て行った資金が戻るところが無い為に消去法で安全な日本に落ち着く
技術もあり割安な日本企業の株式や未だに前近代的な土地本位制の金融国家の為日本の不動産に資金が来年早々には還流する
資源バブルも萎み出したし安心安全な投資先が他に無い
リスクを取ればインド 南アフリカ トルコ メキシコ ベトナム インドネシアには投資するだろう
冷静考えると新興国ではブラジル以外は危ないしブラジルと欧州本土はもう旨味のある投資は期待出来ない今
半値八掛二割引と１/３に下がって来た日本の不動産や株式は旨味のある投資先だな

35 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 10:13:13 ID:SUzA7MsE

総選挙までは一部上場の建設、不動産が潰れないよう、自民が銀行に裏で手を回してるかもな

36 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 11:09:15 ID:mo+GBcLo

税収が６０兆無くて国の借金が８００兆もある中、国債の利回りを
上げることはできず、借金が貯蓄残高１５００兆とイーブンに
なるまでは低利が続く。
外人への完全所有権が認められている日本では、金利スプレッドを考えれば
５〜６％で不動産の買い手は必ず現れる。
ここ１年は素材相場のほうが儲かったからそっちに金が流れただけで、
東京の不動産は来年にもう一段高騰する。
東京の人口増は２０１５年まで続き、需要はまだまだ豊富。
マスコミの安直な報道でマンションを買い控えた層がマンションを
買い出すのも来年。

マンションも収益物件も今が買い時は間違いなし。
私は７〜９％の受益権化できる物件をいくつか買った。
１年はインカムで儲け、来年５％くらいでエグジットして
キャピタルでまた設けるつもり。

37 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 12:03:18 ID:???

>>36
マンション？もう売れねーよ。
マスコミの安直な報道でマンソンの欠点と危険性を認識した層が
来年になったからといって買うわけがない。
買い出すのはもっと値段が下ってから。

営業ってそこまで必死なんだね。

38 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 12:37:57 ID:???

>>37
とはいっても戸建も…

39 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 12:44:31 ID:???

横浜３Ｌが残ってるのが不思議ｗ

40 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 13:06:52 ID:???

最近つまらんね！

41 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 13:11:57 ID:???

だからこのスレ自体無意味なんだって！
スレ主は本当に馬鹿

42 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 13:24:17 ID:kKj0Iqv3

日本経済「７―９月も低成長」　民間予測、輸出減速

　日本経済は当面低成長が続くとの見方が強まってきた。
内閣府が12日発表した4―6月期の国内総生産（ＧＤＰ）改定値は8月の速報値を下方修正し、
物価変動の影響を除いた実質ベースで年率3.0％のマイナス成長となった。
これを受け民間調査機関がまとめたＧＤＰ予測を集計したところ、7―9月期は平均で前期比0.3％の成長に
とどまる見通しだ。

　4―6月期のＧＤＰ改定値は前期比0.7％、年率換算で3.0％の実質マイナス成長。
8月の速報値と比べるとそれぞれ0.1ポイント、0.6ポイントの下方修正だった。設備投資と輸出の減少幅が拡大。
輸出から輸入を差し引いた外需の対ＧＤＰ寄与度は13四半期ぶりのマイナスになった。(09:33)

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20080913AT1C1200H12092008.html

43 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 13:29:10 ID:kKj0Iqv3

　旧来の支援制度をより拡充したかのように見える今回の経営相談事業だが、真の狙いは
別にあるという見方が浮上している。「産業振興を掲げる国交省としては表立っては打ち出
せないだろうが、じつは建設業の“転廃業支援”を行なうことにある」とある関係者は明かす
のだ。

「業界の再編が必要という旗は政府としてすでに掲げている」と小澤敬市・国土交通省建設
流通政策審議官は言うが、供給過剰状態はいっこうに解消されていない。

　たとえば07年度の建設投資額は、ピーク時（1992年度）から42％減の48.7兆円に落ち込ん
だものの、建設業許可業者数は、同50万8000社とピーク時（99年度）の15％減にとどまって
いる。

　建設業では、会社がつぶれても、社員が独立して起業するケースが多く、業者数が高止ま
りしている。金融支援を受けて復活する“ゾンビ企業”も珍しくない。

　加えて、これらの企業が安値で入札に参加し、競争がさらに激化した結果、「地域で元請け
のリーダーとなるべき名門企業を中心に窮乏している」（国交省幹部）という状況も生まれている。

「下請けや発注者に迷惑がかかるとずるずると営業を続け、傷を深くする企業も多い。健全な
倒産を支援する体制がむしろ必要」と建設業の倒産に詳しい松嶋英機弁護士は言う。その意
味では、今回の国交省の取り組みは、“退出”に向けた体制整備と言えなくもない。

　ただ、経営に窮した建設業者にとっては、「経営相談を頼んだはずが、いつの間にか廃業を
迫られていた」といった事態が待っている可能性があることも頭に入れておかねばならないだろう。

ソース：週刊ダイアモンド
http://diamond.jp/series/inside/09_13_003/

44 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 13:35:41 ID:d4Oz8F2+

Ｄイアモンドの一人勝ちですよ　わっはっは

広告出せ
カネ出さないと書いてやる

45 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 16:37:57 ID:PKswDy5i

>>36 確かに物件下がり始めたがまだ買い時は早くないかね？　その予想はおそらく
外国勢が去年、一昨年あたりと同じで元気である事が前提でしょ。
確かに日本自体のバブル度は低いけど、去年まで高値掴みしてくれたのは外人さんだよ。　
ユーロ圏の不動産バブルなんかかなり酷い訳だし、まだまだ外国金融は痛むでしょ

バブル崩壊後０金利政策下で利回り10％でも誰も買わない時期はあったんだけどね
まぁ、実需で言えばマンション購入層は買い控えではなく、買えない奴が増えたって所

いろんな面を見て、２〜３年のうち日本買いで円高の可能性はとても同意しますけどね。
明日の相場は誰も判らんけど、今回の不況はインフレ伴ってるし手ごわいよ

46 ：しん：2008/09/13(土) 19:01:50 ID:cacM7d1g

東栄住宅はどうですか？

47 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 20:15:18 ID:???

買うのはとりあえずリーマン兄弟社の処理の行方みてからにしよ

48 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 20:25:58 ID:???

これだけ株価下がると増資引き受けたら創業社長が筆頭株主から転落するだろ。

49 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 22:53:31 ID:???

東栄住宅も非常にやばいと聞くけど。
昨夏の公開入札で他業者がえ？ってなるぐらい
ありえない高値で買いまくってたが、
その当時仕入れた物件はすべてPJ終了したの？

地場業者がまだ生きてるから大丈夫か。

50 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 23:06:45 ID:???

株はそんなにやらないけど、規模違えど同業として
昨日のアルデプロと明豊の決算みてびっくりしたよ。
手持ち現金の20倍の負債って。。。
そのうえ棚卸資産と負債が増加している（売れてない）
ものすごく利益とれる隠し玉を仕込んでない限り、
どうにもならん。。。しばらくは下落基調だろう。
まして中小なんかこれより惨憺たる状況だったとしたら、
暗澹とした気分だ。

51 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 00:59:28 ID:???

両社とも、今更ビックリすることかい？

52 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 02:30:04 ID:Ba9Mp8Yg

バブルが収まるには実需以上に膨らんだ価格を元に戻さねばならない
その価格調整は時に行き過ぎる程に下げねば止まらない・・・
これが金融界で常に行われてきた経験則だ

だから、大きく深手を負ったデベロッパーどもよ　　早よ死ね
貴様らが逝かねば新しき興隆も生れぬ！　　　ゾンビ化すると債務
逃れで逆に体力着くからな　　

どのみち、相場が反転上昇しないといずれ経営権はなくなるんだよ
と、デベ経営者に問いかけてみるんだ

53 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 11:26:22 ID:???

アルデのＩＲは面白かった
監査法人の必死さがひしひしと伝わってきた

54 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 12:13:52 ID:huMSxcTy

ガソリン下がってきたね

55 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 12:58:13 ID:LntiyfA6

棚卸資産に低価法の導入

　新興デベロッパーの危機は、不動産市場への資金流入に急ブレーキがかかったことだけではない。
08年4月から導入された棚卸資産に対する「低価法」の適用も危機だ。棚卸資産の評価について、
資産の取得原価と時価を比較して、低い方の価額を期末資産の評価額とする低価法の適用が義務づけられた。

　高値でつかんだ物件を多数保有する不動産流動化企業や私募ファンド運用企業の中には、販売用不動産の
評価損をまだ計上していないところが多数ある。これが、今後の大きなリスクになる。取得価格より3〜4割
落ちている物件はザラ。監査法人から、開発途上の土地の評価損を迫られることになる。9月中間期決算に、
そのヤマ場を迎える。
　低価法の導入で、俄然注目されたのが、ダヴィンチ・ホールディングス（08年7月にダヴィンチ・アドバイザーより商号変更）。
新興デベロッパーのなかで、最大の棚卸資産と有利子負債を抱えているためだ。

　ダヴィンチの棚卸資産は9,442億円、有利子負債は7,962億円と巨額（08年6月末現在）。
それが懸念材料となり、昨年に1株15万円を超えていた株価は、5分の1の3万円前後に下落した。
だが、金子氏は意に介さない。
　地価が下がる時が、最大のビジネスチャンス。強気の賭けが適中するか、それとも外れるか。
“逆バリ”で勝負してきた金子氏の正念場である。
http://www.data-max.co.jp/2008/09/post_2531.html

56 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 13:39:41 ID:???

グローベルスって何で大京と離れたんですか？
またアゼルと引っ付くような事をするんですか？
よかったら教えてください。

57 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 13:59:17 ID:???

>>56
大凶＝オリックスよりアゼル＝りそな＝国に寄り添うのを選んだんだよ

58 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 16:42:40 ID:???

>>57
どうもありがとうございます。
アゼルも潰れそうなのに合併とはどうするのかと思ってしまう。
いずれにせよグローベルスは合併で無くなるんですね。

59 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 17:45:16 ID:???

>>55
最近土地の評価損をよく見るが、実際の実務ではどのようにして土地の時価を
算出しているのか疑問だな。株と違い決算日時点の時価を出せと言われても難しい。

60 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 18:03:07 ID:???

（１）土地の適正価額（時価）の計算方法 （公示価額推定計算法）
近傍類似地価額 × 評価対象地の路線価 × （１±対象地補正率） × （１±時点修正率） × （１±その他の補正率） ＝ Ａ
近傍類似地路線価

Ａ ÷ 【通常の取引価額 （時価） を１とした場合に公示価格や
基準価格の示す価額水準の割合】

※ 近傍の類似地の 「公示価格」 や 「基準価格」 から、比準して求める方法



（２）建物の適正価額（時価）の計算方法 （複成価格法）
その資産に係る再取得価額 − その取得の時から評価時点までの期間の定率法による減価償却累計額 ＝ その資産に係る再取得価額 × 定率法による未償却残価割合
＜残価率表を適用＞

61 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 19:09:08 ID:???

>>60
そういう風になってるのね・・・
しかし、建物は時間とともに劣化するのが痛いね
売り渋りがモロに裏目に出てる

62 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 19:41:16 ID:???

業績悪いのに株価が上がってる業者が少しあるけどなんでだろ？

63 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 20:16:19 ID:bm7gE0vG

新井組が小石川の物件を封鎖しているんだが、デベどこ？

64 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 20:30:20 ID:???

>>56もっと分かり易く言うと女が好きなやつがホモに目覚めて男を好きになったようなもの。

65 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 22:37:05 ID:???

>>64
分かりづらいし、面白くもなんともねぇよ
つまらんやっちゃな

66 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 00:20:07 ID:kLEpueSn

>>56
オリックスが大京再建にグローベルスはいらなかったから、
レクセルの株を買い漁っていたプロスペクトに売っちゃったの。(交換)
プロスペクトは二つもデベはいらないから、アゼルとグロをくっつけた。
アゼルがグロを吸収する形だけど、アゼルはパチンコ屋でもっているようなものだし、社長はグロの久永社長がやるみたい。

67 ：56：2008/09/15(月) 01:35:58 ID:???

>>64
判りやすく説明をしたかも知れませんが
判りづらい表現ですね。

>>66
ご回答ありがとうございます。

そんな理由ですね檻がグローベルスは価値はないと
判断をしたのですね。元々グロは大京の子分みたいな感じで
グロの社員は大京のグループ会社と言う事を誇りにしていた
感じがしまたね。何かかわいそうですね。

それよりアゼルとグロの株価を見ると両者とも来年くっつく前に両方とも
倒産が考えられる。一株50円以下はやばすぎ

68 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 06:42:04 ID:???

米投資銀行リーマン・ブラザーズが潰れそうです。
いずれにせよ、日本のさまざまな市況にも多大な影響を与えると思います。
もちろん、不動産も例外ではないでしょう。

69 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 07:19:34 ID:C7Z2Ba42

リーテックってどうなの？

70 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 07:58:02 ID:QfyVlQki

リ−マンの処理いかんによっては 世界恐慌以来のパニックになるらしいね

71 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 09:15:01 ID:PHLkRSbZ

ジョイントが消えると思ってたのに〜！！
檻のばかっ！！

72 ：しん：2008/09/15(月) 09:32:45 ID:lblr0SnE

三田ハウジングはどうですか？

73 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 10:12:04 ID:???

9月末はバタバタ逝きそうだな

リーマンなんか破綻しようがしまいが我々には関係ないと思われる方も多いかもしれませんが、

実は日本の不動産業界、あるいは個人投資家にとっても、

そのつながりはとっても強く、実際中堅以上の不動産会社の資金調達と密接な関係があります。

このような状況ですから、融資先の不動産会社や個人投資家、

特に不動産会社にとっては、リーマン破綻と言うようなことが起きると、

資金計画に狂いが出る会社もあると思われ、

リーマン破綻⇒日本の不動産会社破綻といった流れも懸念されますし、

そこまでいかなくても、予定していた物件取得ができなくなることは確実で、

どことは言いませんが、マンションデベの中にも、依存している会社はあるので、

日本の不動産に少なからず影響は出るものと予想されます。

http://ameblo.jp/bhycom/entry-10137950134.html

74 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 12:23:24 ID:???

リーマンにメリルにＡＩＧか

75 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 12:46:15 ID:SLZTMhw5

アメリカ発金融危機、本格化

バンカメとメリル、合併合意　米紙報道 (10:58)
ＡＩＧ、事業売却など発表へ　ＮＹ連銀につなぎ融資を要請 (10:41)
ＳＥＣ、リーマンの顧客資産保護へ主要国当局と連携 (12:18)
米ＦＲＢ、市場への資金供給制度拡充　担保拡大など (11:21)
バーナンキＦＲＢ議長「市場の混乱を緩和」　資金供給拡大で (11:23)
米大手金融10社、共同で700億ドルのファンド設立　資金繰り相互支援 (11:43)

76 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 14:18:59 ID:UZwMkOI9

リーマン兄弟いっちゃったね

77 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 15:38:28 ID:???

リーマンだけかと思ったら、メリルも火の車だったか。
これで新市の運命は決まったも同然。
日経のアーバン記事は、ヨタもいいとこということが判明だな。
ヨタヨタのメリルがアーバンのTOBなんて、やはりあり得ない。
万が一やっていたら、バンカメの支援は無かったはず。
しかし、今年だけでアメリカの5大証券のうちの3社が昇天か、これは大恐慌といえる状況だ。
残る2社も無事では済まないだろうし、米系の資金に頼っていた日本の不動産会社は、新市に限らず、えらいことになる。

78 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 16:06:39 ID:???

経営難に陥っている米大手証券のリーマン・ブラザーズは15日未明（日本時間15日午後）、
米連邦破産法11条（日本の民事再生法に相当）の適用を申請したと発表した。

13日から米財務省、米連邦準備理事会（ＦＲＢ）、大手金融機関首脳らによる
リーマンの経営問題についての協議が続いていたが、買収交渉などが不調に終わったためとみられる。

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080915AT2N1503315092008.html

http://www.reuters.com/
Lehman Brothers Holdings Inc says filing for Chapter 11 bankruptcy;
says no subsidiaries will be included in filing


東原亜希オフィシャルブログ「ひがしはらですが？」

2008-09-10 17:18:16
投資ってなあに
テーマ：株

リーマンブラザーズという会社に

雑誌の企画でお邪魔してから

ちょっぴりはじめました

まだよくわかんないけど

(´―`)


世界金融恐慌の始まりです。

79 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 16:31:10 ID:???

http://www.worldtimes.co.jp/news/bus/kiji/2008-09-15T153604Z_01_NOOTR_RTRMDNC_0_JAPAN-337455-1.html

リーマンの無担保債権を保有する主要金融機関
　【１５日　ロイター】　米リーマン・ブラザーズ・ホールディングス<LEH.N>は、裁判所に提出した書類の中で、
連邦破産法第１１条（日本の会社更生法に相当）の適用申請を確認するとともに、
無担保債権を保有する主要金融機関について、

米シティグループ<C.N>、
バンク・オブ・ニューヨーク・メロン<BK.N>、
あおぞら銀行<8304.T>、
みずほフィナンシャルグループ<8411.T>

だと明らかにした。


どうすんの？

80 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 16:44:11 ID:???

そりゃ、みずほも貸し剥がしに必死になるわ・・・・
あおぞら、さらに修正だな

81 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 16:56:39 ID:???

米大手証券リーマン・ブラザーズの連邦破産法11条の適用申請を受け、
金融庁は15日、日本の大手銀行や地銀など金融機関を対象にリーマンとの取引関係の実態調査に乗り出した。

具体的には、リーマンが販売した証券化商品の保有額や金融派生商品（デリバティブ）取引の有無、
リーマン株・社債の投資額について、情報収集を開始。
16日にも調査票を送り本格調査を始める。

金融庁は米国から情報収集を急ぐと同時に民間金融機関と連絡を密に取っている。
ある幹部は「米当局が顧客資産を保全するとしているが、影響を分析しているところだ」と述べた。

ソース：NIKKEI NET
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080915AT2C1500115092008.html


融資つくのはいつのことやら。

82 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 16:56:46 ID:???

もうこのスレ終了とか言ってた脳天気な方達、
来週からはヤバいぞ。
銀行も自分の所で手一杯だろうしな。
真面目に経営してる会社の人間として
破綻寸前の所は早く退場して欲しい。

83 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 17:09:07 ID:???

しかし福田さんはタイミング良く辞任したなあ
このタイミングで次の総理になるって罰ゲームかなｗｗ

84 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 17:33:28 ID:???

みずほ 三菱UFJ SMBC の明日の会見が見物だな追加で軒並修正しなきゃいけないだろうし
一番の関係企業ニューシティの事務所は張り紙してても驚か無いよ関係あるゼネコン デベロッパーは軒並修正
明日以降承認済みのノンリコはストップされてプロジェクトは破綻しエクイティは紙切れになる

85 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 17:40:13 ID:???

明日ほど会社に行きたくない日は初めてだ
静かな三連休だと思っていたが、米国発のミサイルが飛んでくるとは
新聞休刊日の前日はやはり何かあるな　サザエさん見て気分転換しようと思ったが
今日は月曜日だったか　とほほほほ

86 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 17:58:27 ID:???

新横浜のニューシティの物件、結局建てっぱなしで終了か。

87 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 18:36:54 ID:???

JAPANとか３Lとかってどこの会社のことですか？

88 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 20:23:09 ID:???

ひどい素人出現
新興デベと一緒にこのスレも終了だな

89 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 20:32:31 ID:T0TNsAZ/

株屋さんよ　教えておくれ　リーマンと関係の深いデベってどこ？

90 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 20:42:49 ID:M6tKiD5+

>>89
大○建託

91 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 21:19:15 ID:???

>>90
デベではないでしょ。

92 ：89：2008/09/15(月) 21:26:43 ID:T0TNsAZ/

>>90サンクス　　
我輩は建築資材営業なので、デベじゃなくてもその手の情報がほしいよ。
ちなみにレオパレスもそうらしいね。　これから建築減りそうだね。

93 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 21:37:04 ID:???

オリックス潰れないかな？

94 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 22:18:27 ID:???

××パートナーズは死に躰

95 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 22:23:14 ID:ReO/K5G+

兄弟←無担保債購入←みずほコーポレート
リーマン←1300億出資←みずほコーポレート
みずほコーポレート→出資＆提携→クレディセゾン→不動産担保ローン
リテールが死ぬと上流が堰き止められるね。

96 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 22:24:12 ID:???

リ○子がどうして？

97 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 22:42:46 ID:2SOBZEv3

どなたか、みずほ銀行がメインのデベを教えてください。
これから警戒しなきゃいけないんで。

98 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 22:51:03 ID:???

みずほだけじゃないわな　りそな、三菱、もヤバイ！ただ潰せないところが多い。融資の回収はできなくて塩漬けの不動産とチャラにすることができればいいが、今さら公的資金の話は出せないし、政府も選挙があるし・・・難しいとこだね

99 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 23:11:27 ID:???

ゴールドマンサックスが逝く様な事があれば…
フジタを筆頭に三洋電器や数え切れない

100 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 23:25:37 ID:KLbSawxe

>>84
ニューシティとリーマンはそんなに関係ないよ。あそこはベアだよ。だからキャンセルされたしー(>_<)
大黒のノンリコレンダーなのは確かだけどね。

101 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 00:13:41 ID:???

>>100
大黒のノンリコの金額を考えてみろ、そんな呑気なこと言えないはずだぞ。
もっとも、〇ュー〇〇ィは、事実上先月リーマンより先に死んでいたような気もするが。
キャンセルの内容を教えてよ。ここも痢＋と同様の資金状況という噂をよく聞くね。

102 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 00:25:02 ID:???

李＋も新市もあぼ〜ん待つばかりなの？最悪やな〜
ところでダ・ビンチはどよ

103 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 00:36:12 ID:QDFQp3Nt

みずほと関係あるのは東京建物じゃないか？

104 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 00:51:46 ID:???

リーマンブラザーズの負債総額　日本円で約64兆円　ブルームバーグ

105 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 01:23:56 ID:HpZ1uujh

連休も予想外に平穏に終了と思ったらリーマン爆弾炸裂。
調子に乗りすぎて底値から２〜３割はリバウンドした新興系不動産株も
明日から大暴落確定。

総選挙までは自民の圧力で抑えられる予定だった貸し剥がしは、これで強化されるね

106 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 02:56:16 ID:0GpZOurH

寝る

107 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 02:57:47 ID:???

逝く前に家賃払ってくれ

108 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 03:38:19 ID:KnZ/kE28

リーマン・ブラザーズは日本の不動産にどれくらい投資してんの？
リーマンの社員の年収は？
失業したらマンションとか売らないとね

109 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 04:00:52 ID:utuVOTTv

アーキネット
http://www.archinet.co.jp/

110 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 07:20:21 ID:???

某兄弟社の投資手法はファンドへのエクイティ出資
出口は小口証券化し投資信託にて組み込み販売する
トレーダーの年収は数千万円はあるし
日本法人の投資部門のスタッフの年収も２千万円はある
彼らは月60万円くらいの賃貸マンションを借りて住んでいて
BMWやαロメオを乗り回している
来月からは車を処分し賃貸を解約し田舎に帰る事だろう

111 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 07:30:39 ID:???

リーマン…。
あぁ、会社行きたくねぇ〜
鬱だ、鬱。

112 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 07:32:20 ID:???

リーマン死してデベを生かさず。
さあ、各馬最終コーナーに差し掛かりました。
このレースを制するのはどのデベか！？

113 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 08:10:34 ID:eISYRBC2

リ−マン倒産で 日本銀行証券 不動産が生き残るのはまか不思議

114 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 09:15:25 ID:qQH/DCoM

創建ホームズ　いつの間に・・・

115 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 11:11:41 ID:???

週明けたら銀行の態度が一変していた
今週がヤマ…
もう駄目かも…

116 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 12:23:16 ID:???

業界関係者さん
死ぬのは勝手だけど、ビルから飛んで下の人を巻き添えにしたり、
電車を停めて他人に迷惑かけたりしないでください

一般市民からのお願いです

117 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 13:41:00 ID:???

この業界発射されたミサイル全弾命中だな

118 ：マンデペ社員の皆さんのご冥福をお祈りします。：2008/09/16(火) 13:55:08 ID:???

http://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/1179008_717.html
〜米・リーマン・ブラザーズ日本法人、戦後２番目規模の大型倒産〜　負債総額約３兆円

119 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 14:32:18 ID:???

>>7
某枠の物件に住んでるが、系列子会社？の管理会社は先月社名変更。
物件は工事中なのに業者来ねー。

120 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 18:43:39 ID:+lpxr62+

支払いは現金のみ受け付けます

121 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 19:15:25 ID:+JTacXww

>>101
呑気つーか、ベア逝った時点で終わった会社だよ(_´Д｀)ノ~~

122 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 19:53:52 ID:???

うーん、みんなわぁわぁ騒いでいるけど、リーマンの影響って現実的にはどんなもんになるとみなさんはおもいます？

123 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 19:59:13 ID:???

>>122
失業率が3%くらいあがって自殺者が2万人くらい増えて
治安が悪化しておもしろいことになる。

124 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 22:20:04 ID:HpZ1uujh

なんか恐慌前夜の雰囲気だな。リーマン破綻の影響が本格化するのはこれからだろ。

昨日は「駅で人の手当てしてます」、今日は「線路に人が入りました」という理由で
神奈川私鉄が少し止まったが、
想像する以上に、飛び込み寸前で踏みとどまってる人がいるのかな。

リーマンに続いてもＡＩＧ破綻し、日経１万割れたら、
追証地獄やなんやらで中央線とか１日中動かなくなりそうだ

125 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 22:26:21 ID:IkQL1cKS

>>123
冗談だとしても笑えねぇよ・・

126 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 22:35:23 ID:???

>>125
建設・不動産業界に続き、金融系の頭が悪くて
ガラも悪いのが巷に溢れてくるんだぜ？
想像するだけで恐ろしい。

127 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 22:42:32 ID:HpZ1uujh

即日でゼロ金利＋量的緩和を復活
公的資金買いで日経１２０００円維持
日銀砲で円売り介入

１９９９年並に、数兆円を建設・不動産デベに投入し破綻回避
銀行貸し剥がしを総量規制
公的資金でＲＥＩＴ価格を維持

平成恐慌・連続破綻を防ぐため、至急やってくれ

128 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 22:45:31 ID:???

さっきテロ朝の報ステで木村のアホをコメンテーターに招いて好き放題言っていやがったので抗議の電凸しますた。

・木村の準備したフリップ：
　米国は住宅不況といっても不動産貸出は増えている。また、貸出全体も増えている。
　対して日本は、不動産融資も一般向け融資も減っている。日本のほうが危機だ。

・小職の抗議
　日本の不動産業は透明な取引慣行が確立しているわけではない（ヤクザ絡みのいわくつき物件も多い）。
　金融庁の指導で反社会的勢力との訣別を迫られているのに不動産融資が増えるわけがない
　また、企業は過去最高益を計上するなどして有利子負債圧縮を進めている
　したがって、資金需要がない（需要があってもヤクザ絡みの不動産案件に貸すバカはいない）

　したがって、木村の発言は見当はずれもはなはだしい。
　だいたい、木村の興した日本振興銀行の貸出はどうなんだ？自分のことを棚に上げていないか？

　金融機関もお取引先も苦しんでいるのに、うわべだけで危機感だけを煽るような無責任な報道はやめろ

129 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 22:45:50 ID:IkQL1cKS

しかも
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080916AT1D160CA16092008.html
こんな感じだとさ
ホント終わってる・・・

130 ：ケケΦ：2008/09/16(火) 22:46:55 ID:???

いやだ

131 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 23:08:33 ID:eISYRBC2

馬鹿がバブル時代の救財方法説いてるが
今みたいに、アメリカは戦争していない
今回は恐慌手前までいく 銀行は余力がないし自ら倒産合併の可能性がある

こんな状態で不動産 建築 金融助ける余裕がない

かなり倒産増えるだろう

132 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 23:15:31 ID:???

デベやゼネコン延命させたってろくなことにならない。
そろそろ膿は完全に出し切らないと。
立ち直る元気のないやつは、人に迷惑をかけない方法を考えて死のうね。

133 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 23:20:42 ID:???

>>129
・・・ひでえ結果だ。
またリストラが行われる

134 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 23:29:05 ID:???

>>128
報捨てはワイドショーなんだから
そんな番組そもそも見るなよw

135 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 23:54:48 ID:???

公社債店頭売買参考統計値表　2008/9/17

銘柄名 　　　　　　　　　償還期日　　　店頭売買参考利回り
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平均値（単利％）

日本ｴｽｺﾝ 2　　　　　2009/06/26　　　　130.669
日本綜合地所 7　　　2008/11/11　　　　88.659
日本ｴｽｺﾝ 1　　　　　　2010/05/10　　　71.787
ｼﾞｮｲﾝﾄｺ-ﾎﾟﾚ-ｼｮﾝ22　2010/07/27　　　 54.998
NIS 10　　　　　　　　　2009/03/23　　　 36.220
日本綜合地所 10　　　2010/09/28　　　28.384
NIS 9　　　　　　　　　　2010/02/26　　　25.088
ｹﾈﾃﾞｨｸｽ不動産 1 　 　2010/11/09　　 13.532

136 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 23:55:32 ID:/W0P0l3V

AIGﾏｼﾞｲｷ？
アリコジャパンのWebサイト、アクセスできないんだけど・・・
保険どうなっちゃんだろう・・

137 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 00:00:57 ID:???

まじかｗ

138 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 00:08:08 ID:lQEwzQ9N

↑多分ヤバイな！いよいよ世界恐慌の始まりだぁー
みんなで一緒に戦おう！

139 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 00:13:24 ID:jsD7upzY

4920 日本色材工業研究所
固定資産の譲渡の中止に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080916/59ewj4/140120080916042768.pdf

　当社は、平成20 年8 月7 日付で開示いたしました「固定資産の譲渡に関するお知らせ」及び平
成20 年8 月29 日付で開示いたしました「固定資産の譲渡の延期に関するお知らせ」に基づく下記
固定資産の当該契約による譲渡を中止いたしましたので、お知らせいたします。

１．譲渡中止の理由
　本日予定しておりました譲渡代金の決済が譲渡先の都合により実行できず、譲渡先より契約
解除の申し入れがあり、当社はこれを受諾し譲渡を中止いたしました。

２．譲渡資産の内容
　平成20 年8 月7 日付で開示いたしました「固定資産の譲渡に関するお知らせ」をご参照下
さい。

140 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 00:27:56 ID:???

↑リ●ラス

141 ：大旦那になりたい：2008/09/17(水) 01:11:14 ID:1jDpKKjz

ＡＩＧも虫の息・・・。
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=infoseek_jp&sid=a1jeSsiZLxYY

142 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 03:34:20 ID:???

アメリカ インターナショナル グループ の破産は負債総額100兆円以上になる(リーマン兄弟社の1.5倍)
17日中に十数兆円規模の増資引受先が決定する事は不可能に近く
政府支援による何らかの短期つなぎ融資が実行されなければ破産は避けられ無い
ＡＩＧの破綻は過去の生損保系での破産の最大規模になり
互いに再保険によりヘッジし合う保険業界では全世界的に影響が波及する

143 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 04:42:19 ID:D/o2o4mp

日綜は有利子負債が大きすぎる。どんな銀行でもフォローできん。

144 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 06:40:26 ID:???

アリコって何だっけ？
アリエントコーポレーションの略？

145 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 06:45:33 ID:D/o2o4mp

>>144
リーマン・ブラザース→ＡＩＧ（今戦い中）→アリコ、ＡＩＵ、ｅｔｃ　外資保険各社
（アフラックは仏資産なので当面は別）

146 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 08:40:30 ID:cqLH4ngr

AIGがバタバタすればするほど市場は動揺する
もっと暴れろぉ〜
デイトレには最高の環境だぜぇ〜うひょおー

147 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 10:13:09 ID:5LzCuqtp

蒲田の中堅ゼネコンの荒○組がヤバイらしい・・・

148 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 10:14:36 ID:nYS9T3ju

日本企業投融資４４００億円　大手、地銀４６社　２０００億円損失も

貸し渋り加速の恐れ

　米リーマンの経営破たんを受け、今後の経済情勢に対する悲観的な見方や
日経平均株価の急落が銀行の融資姿勢に与える影響を不安視する声が出始めている。
八月の倒産件数が近年でも高いレベルとなる中、「倒産数はさらに増加傾向になるのではないか」
（帝国データバンク）との指摘もある。

　銀行経営の健全性を測る指標である自己資本比率を金融庁の集計でみると、大手行はサブプライム
問題による混乱の影響で、二〇〇七年三月末の１３・３％から〇八年三月末の１２・３％にジワリと低下している。

　大手行は九月中間期の自己資本比率を算出する際、九月段階の保有株式の平均株価を反映させる。

　今年三月の一カ月間の日経平均株価は一万二五二五円。これに対し、十六日の株価は一万一六〇九円で
約７％も下がった。

　株価が下落すれば含み益が減少し、自己資本比率も低下することになる。これが、融資姿勢がさらに
厳格になるのではないかとする根拠だ。

　一方、「銀行の中核的資本は影響を受けないので、融資姿勢に影響を及ぼすことはない」
（日興シティグループ証券の野崎浩成氏）との見方もある。

　だが、帝国データバンクの小松崎五郎産業調査部長は「リーマン破たんによる景況感の悪化が、
不動産などすでに厳しい業界を直撃する可能性もある。そうなると、金融機関が融資を引き揚げる
動きがさらに強まるかもしれない」と指摘している。　（斉場保伸）
http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/news/CK2008091702000120.html

149 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 10:49:56 ID:???

いやー下手なデベからはマンションかえんわ
潰れたら住民に大変な負担がのしかかるからね(笑)

150 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 12:00:27 ID:???

リーマンと深い関係のあるデベは投資型のワンルームなどをてがている会社や賃貸系が非常に多い
持ち家買うなら
財閥系、電鉄系、商社系、通信系、スーパーゼネコン系、大手銀行系などがずばりお薦め。住民を見捨てることはないかと。

151 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 12:20:40 ID:???

中小デベから安くするからと言われても怖くて手を出せねー(笑)
最高で900万値引きしますと家まで来られて詰め寄られたけど、我が家はあっさり断りましたっす(笑)
潰れる寸前の会社の物件買ってもねー・・・

152 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 12:32:14 ID:1TQBULPU

リーマン系列２社、民事再生法の適用申請　負債総額7484億円

　リーマン・ブラザーズ証券の系列会社、
サンライズファイナンス（東京・港、トーマス・ピアソン社長）と
リーマン・ブラザーズ・コマーシャル・モーゲージ（同、同）は16日、
東京地裁に民事再生法の適用を申請した。
民間信用調査会社の帝国データバンクによると、
負債総額は2社合計で7484億円。

　サンライズは金融機関などの債権買い取りなどを手掛け、
負債総額は3639億5300万円。コマーシャル・モーゲージは
不動産担保融資を手掛け、同3844億5800万円。
米国のリーマン・ブラザーズ本社が米連邦破産法の適用を
申請したのを受けて、日本法人のリーマン・ブラザーズ証券などが
16日に民事再生法の適用を申請し、自力での事業継続が困難になった。
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080917AT2C1700B17092008.html

153 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 12:38:49 ID:1TQBULPU

コマーシャル・モーゲージは
不動産担保融資を手掛け、同3844億5800万円
コマーシャル・モーゲージは
不動産担保融資を手掛け、同3844億5800万円
コマーシャル・モーゲージは
不動産担保融資を手掛け、同3844億5800万円
コマーシャル・モーゲージは
不動産担保融資を手掛け、同3844億5800万円
コマーシャル・モーゲージは
不動産担保融資を手掛け、同3844億5800万円

154 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 14:55:35 ID:1TQBULPU

リーマン、AIGの前では新興デベの倒産なんて
鼻くそみたいなもんだな

155 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 15:26:54 ID:0Suqe7/w

>>154
較べるのが間違ってるだろw
リーマン・ブラザーズ証券の関連子会社２社の負債だけで7800億円超。
リーマン・ブラザーズ証券本体の負債は3兆円超だぞ。
桁が違いすぐるw

156 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 18:06:10 ID:???

数週間以内の範囲は
どこまででつか？

あと株屋は株スレ立てて
お願いだから
おにぎり追っかけて
崖から落ちてー

157 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 18:09:55 ID:???

どうでもいいよ。業者は半分死ね。

158 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 18:17:02 ID:GvBeYObH

日綜のマンション
ホムペには完成したもの､完成間近なものがある中で、ここんとこずーっと
販売戸数や販売価格が未定未定と未定ばかりなのが気になってるのはオレだけか？

159 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 18:19:15 ID:GvBeYObH

レディアント本郷台は六千万円超えるのかな？

160 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 18:51:07 ID:viKz3tUN

株や不動産の値段なんて、有って無い様なもんなんだから、
誰も欲しがらなければ価値ゼロなんだよな〜

結局、自作自演のインチキ商売なんだから、業界自体一度
アボーンした方がイイのかも？？ＷＷ

161 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 18:55:48 ID:???

>>160

最高に馬鹿か？

誰も欲しがらない物全て価値ゼロなんだよ・・・

道に落ちている（ウンコ）・・・オマエと同じ価値ゼなんだよ・・・

162 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 19:15:26 ID:???

ゴミに化粧して売っている業界だもの。ある意味当たってるな。

163 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 19:31:52 ID:???

新興デベがさぁ〜　ゼネにそっぽ向かれて、施工契約できないもんだから、
うちの会社（中堅ゼネ）でなんとか頼むと言われたが・・・
沈むとわかりきった泥船にゃ〜乗れね〜

164 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 19:36:42 ID:???

>>160
まあ、30年間の借金してまで買わなきゃいけない物なのかと？


それを言っちゃあ!!おしまいですぜ！ダンナ!

165 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 19:39:18 ID:???

(株)インベスト・民事再生手続開始申立

166 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 19:55:47 ID:???

［09.17］創建ハウス(株)・破産手続開始申立

167 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 21:58:14 ID:Iz9RkKc/

リーマン破綻と聞いて、またサラリーマンの増税でサラリーマン生活破綻なのかと思ったぜ。
まぎらわしい名前つけんじゃねーよ、クソが！

168 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 22:20:23 ID:???

大事MAN

169 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 23:00:16 ID:+zG0SCNJ

りプラスはまだぁ？

170 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 23:06:33 ID:mr4dTn+L

>>135
こういう社債組み合わせて投信作ったら
１万円からならお試しで凍死したい。

171 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 23:17:38 ID:???

>>167
リーマン3兄弟のほうが先だと思うけどな。

172 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 23:51:42 ID:???

最近だけど常識外れたマンデベが駆け込みで施工依頼が多い。現状を考えずに、市場原理を外れたマンソンを着工したがる。自分自身で首締めてどうするんだよ。どうせ馬鹿な経営陣が、クソみたいな出回り物件を仕込んで銀行にケツ取られたんだろうよ。

173 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 23:57:18 ID:???

>>170
約３ヶ月前の2008年6月に組成したお勧めの投信はこちら
１万円からどうぞ

　　　　　　　　　　　　　　　平均値単利利回り(%)

ｽﾙｶﾞｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ1　　　　　　デフォルト　 →6/24再生法
ゼファー2　　　　　　　　　　　219.336%　　→7/18再生法
NIS 10　　　　　　　　　　　　　 32.639%
ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｲｼｮﾝ1　　　　　　31.667% 　 →8/13再生法
ﾊﾟｼﾌｨｯｸHD 4　 　　　　　　　　30.622%
ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ22 　　　　 15.952%
日本エスコン2 　　　　　　 　　15.371%
日本綜合地所 7 　　　　　　　10.343%

174 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 00:01:31 ID:???

↑うちにも来たぞ。埼玉なんかで、手を出すあたりはアボーン。都内や人気周辺エリアなら分かるんだがな。

175 ：？？？：2008/09/18(木) 01:08:09 ID:???

先月の末に埼玉のマンションのモデルルームを見に行きましたところ、最近ですが連絡が有りまして「新価格でどうですか？」とセールスをうけました。３割引近くに感じましたが、大丈夫ですか？

176 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 01:12:37 ID:???

>>175
つまらん釣りするなよ
幼いおっさん(笑)

177 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 06:12:45 ID:???

>>128
同じネタ（米より日本が危ない説）を
１５日のクローズアップ現代でもやっていたが

だからと言って「税金使うな」
ここ数年のミニバブルはミニの内に適正値に是正されて然るべき

178 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 07:40:34 ID:???

つーか　このままだと年末までに無職になって、ローンが払えず

「マンションなんて買わなきゃよかった･･･」(涙目)

と後悔する業界関係者が続出しそうだね　www

179 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 08:16:30 ID:???

業界ってどこの業界だよ。
建設・不動産業界の人間は買ってないぞ？

180 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 08:25:28 ID:UE3gd1nq

ﾜﾛﾀｗ

181 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 09:12:10 ID:???

○ーク・ワンてどうなんですか？
店の統廃合や人事異動がけっこうあるみたいだけど・・・。
新しい店長とかは、週末に司法書士の先生とかの営業で、
豪遊に誘ってくれる予定があるらしく、
景気のいい話してましたよwww

182 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 11:53:05 ID:BVjmOrhx

おそらく舎人の大口現場次第ですよ。まぁ売れてる気配はありませんがね。

183 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 18:11:14 ID:???

不動産危機

今、最も注目されているのは「ＪＡＳＬ」なんだって。
どこ？
Ａはアル○プロ、Ｓはサン○ティまではわかった。
ジョイ○トはオリッ○スの金が入ったし、どこだろ？

184 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 18:19:29 ID:yNP/AmLg

Lはランドコム?

185 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 18:20:47 ID:Cdu8TzRX

ジョイントは、オリに騙されるだけ、良いところだけ、持っていかれるだけで、
結局同じだよ。アウト。

186 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 18:31:18 ID:???

ランドコム、納得。

187 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 21:34:59 ID:qwmHIY8S

>>184
LはLehman

188 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 21:49:38 ID:Ae1InkNH

L　はライフステージ＆セルサスコーポレーション！

すでに時間の問題かな。。。

◇大証、ライフステジ株を監理銘柄（確認中）に指定　18日から
　大阪証券取引所（8697）は17日、ヘラクレス上場でマンション販売の
ライフステージ（8991）株を18日から監理銘柄（確認中）に指定すると
発表した。浮動株の時価総額が30日連続で５億円を下回ったため。
　今後６カ月以内に浮動株の時価総額が５日連続で５億円を上回ら
なければ、整理銘柄指定となる。〔ＮＱＮ〕

189 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 21:50:44 ID:???

ラン○はラン○でもビジネスの方はどうなの？
神宮前のビルもテナント空いている様だけど。

190 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 00:07:04 ID:mHpdgmn0

そろそろマンソン打診買いしてみまつね

191 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 01:03:40 ID:???

ご自由にどうぞ

192 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 02:56:33 ID:???

もう不動産・建設は復活の可能性ゼロだね。
これから先も少子化モード＆公共事業削減で、市場は縮小していくのみ。
かと言って、いまさら他業種に転職も･･･

人生終了！皆さんお疲れ様でした。

193 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 03:31:56 ID:sdeVXtms

まだまだ新興デベ不動産は潰れていくのでしょうか？

194 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 04:08:13 ID:???

>>192
需要が0になるかというとそんなことはない。

建ってるものはメンテしなきゃならんし
老朽化すれば建て替えも考えにゃならん。
生活に合わなくなりゃ増改築もするだろう。

単に業者と関わる人間が多すぎるだけ。
しっかり生き残ればそれなりに食ってけるんじゃないか？

195 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 05:33:18 ID:???

>>193
新興はほとんど残らないと思いますが？

196 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 05:33:21 ID:HglWHXR/

192のような短絡的思考回路しか持ち合わせてない奴はどの業界だろうと人生終了！

197 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 06:09:32 ID:0Cy2oykz

新興はほとんど残らないと思います
雑誌とかに バブル以前に設立した会社とか
施工がス−パーゼネコンとか以外危険などと書かれたら
皆さん一つの基準 指標にすれでしょう もちろん買うときの

198 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 06:46:01 ID:???

バブル期以前に設立された中堅デベも第一四半期殆ど赤字です。
バブル以前以後の設立は関係ないでしょｗ

199 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 07:02:57 ID:???

>>193
来年の3月にかけてガンガン逝きますよ

200 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 07:24:19 ID:???

余裕で200GETｽﾞｻｧ

201 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 08:19:25 ID:???

少子化になっていく日本は外国人の不動産融資を緩くすべきだ！

202 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 08:39:35 ID:mHpdgmn0

ゆるくしてもダメでしょ
英語話せる人少ないじゃんｗ

203 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 08:40:43 ID:???

>>188
あ、言い忘れ。本社が東京、神奈川の会社で。

204 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 08:43:28 ID:???

>>201
なんだ、そりゃ？
個人の住宅ローンのレベルの主張か？＞朝鮮人

205 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 10:03:24 ID:JVyQ3aPO

今度の２０、２５、３０日が山だね？

206 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 10:18:29 ID:???

今日逝くとリーマンショックのせいに出来るし月曜日スルーすると４日時間がある
大変飛びやすい日だねぇ

207 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 10:44:02 ID:???

逝くにしても、リーマンショックを織り込んだＩＲがまだどこにもない
どっか早くＩＲ発表してくれ。弊社ではかっこいいＩＲが作れませんｗｗ

208 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 10:57:23 ID:xUu4NnyW

デベとは違うが、法人仲介専門の会社とか今厳しいんとちゃう？

209 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 11:53:39 ID:O/vn4Hzj

リーマン爆弾に襲われる日本の不動産業界
http://moneyzine.jp/article/detail/94041?p=2

1. リーマンブラザーズ不動産融資関連会社の倒産

　16日、リーマンブラザーズの系列会社2社が東京地方裁判所に民事再生法の適用を申請しました。
そのうちの一社リーマン・ブラザーズ・コマーシャル・モーゲージは名前の通り不動産担保融資の会社で、
負債総額は3845億円でした。不動産ローン会社の倒産ですので、その貸出には確実に回収圧力がかかるこ
とと想像します。






リーマンが融資してた不動産企業のリストってある？

分かる人教えてください

210 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 13:40:27 ID:???

>>208
マンソン用地の仲介はきついだろうけど、現金の足りない会社が多いから貸ビルの売却案件が多くなってきた感じがする

211 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 14:11:02 ID:SEH4neXQ

今週末、来週末でそろそろ倒産来ないかね
アメリカの話題でかき消された感じだが

212 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 14:49:36 ID:???

リーマンの次はヒューマンかよ

213 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 15:08:29 ID:a36nRl8R

humanいったな

214 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 15:12:31 ID:???

やっぱりＨｕｍａｎ21逝ったな。
次はランド●ムかな？

215 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 15:15:30 ID:SEH4neXQ

ほかにも、大証ヘラクレスの不動産ファンド、ダヴィンチ・ホールディングス（６．３％）、東証１部のＧＭＯインターネット（５．３％）、大証２部のマンションデベロッパー、原弘産（５．１％）などをリーマンは保有している。

http://www.zakzak.co.jp/top/200809/t2008091904_all.html

216 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 16:21:03 ID:???

>>209

その会社は、投資用物件のノンリコースローンがメイン
基本、債務者は個人のアパートオーナーじゃない？

ちなみに、こんな感じで提携ローン組んでたんだろう
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080918/59j90w/140120080918045584.pdf


あとは、不動産屋ではないが
リーマンをメインバンク？にしていたＳＦＣＧ。
もともと日本の銀行から事実上借入れ不可になっているので、
相当に経営悪化している可能性もある。

ＳＦＣＧから金引っ張っているような弱小デベもやばいな。

>>215

ＲＥＩＴだと８９７０とか。
だが、日本で流動化やっててリーマンとつきあいのない不動産屋なんていないと思うよ。

217 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 16:23:08 ID:EYC36ufa

>>212
うまい(笑)

218 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 16:42:12 ID:bW4gXwUk

>>216
コマーシャル・モーゲージはノンリコースローンだけど、比較的大きな
プロジェクトにも出しているよ。債務者は個人に限られないと思う。

SFCGはアクセスジャーナルに情報が出てる。

219 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 17:41:18 ID:???

216>>

SFCGのHP見たらリーマンからの借り入れは53億弱しか残ってないから
心配すんなってなってる。
一年の間に700億近く借り換え、返済してるんだけどどこが貸してくれてるんだろう。
ってか、リーマン逝くのわかってたのか？

220 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 19:11:27 ID:???

>>219
経営状況の悪化したリーマンがもの凄い勢いで貸し剥がしたのでは？

221 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 19:31:45 ID:nvbWs7do

高利とお付き合いあるランドコムらしいが… そんな所で借りて大丈夫なんか?

222 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 19:34:37 ID:???

デベじゃないけど
不動産売買・仲介（東京）／（株）フロンティアシティデベロップメント(19日10：00)

223 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 19:44:22 ID:???

なんで黒字で倒産なんかするかな

224 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 19:52:31 ID:+u8Nzdn+

どなたか、出走レース表の更新お願いします。

225 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 19:54:45 ID:???

>>222
デベだろｗｗｗ
負債額は約14億円。

226 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 20:29:45 ID:???

HUMAN２1逝く！
御愁傷様様です。チーン！

227 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 21:25:22 ID:???

human21が飛んだなら明豊エンタも秒読みだろうな。
財務諸表見比べたけど明豊のほうがやばい印象受けた。

228 ：名無し不動さん：2008/09/20(土) 11:02:29 ID:/BbmXcJi

大阪のデベは持ちこたえてるなあ

229 ：名無し不動さん：2008/09/20(土) 11:21:08 ID:???

最近の
創建 ジョー アーバンライフ サムティ さくら 三洋ホームズ 大和システム
ってどよ？

230 ：名無し不動さん：2008/09/20(土) 16:28:21 ID:???

総○地所は・・なんかあったの？

231 ：名無し不動さん：2008/09/20(土) 16:44:03 ID:???

なんで？

232 ：名無し不動さん：2008/09/20(土) 17:55:32 ID:/BbmXcJi

モルガンも内情注意
日刊ゲンダイ

233 ：名無し不動さん：2008/09/20(土) 18:55:06 ID:???

>>228
もうすぐ来るよ。
最近弁護士の所によく行ってる会社がある…

234 ：：：2008/09/20(土) 22:33:35 ID:J9Vw0e16

ﾔﾊﾞｲとこは今月中に消えてくれ

大迷惑

235 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 00:04:19 ID:???

>>233

サムテイの社員か。

236 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 01:26:42 ID:1XE7mouj

>>230
〇合地所ですか？やばいの？

237 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 09:00:58 ID:+1SrHAtC

>>236
社長は辞めたし資金も変なとこからいろいろ引っ張ってきてるよ。

238 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 09:12:50 ID:OeOCTzts

ア−バンコ−ポレ−ション相手に投資家が提訴
マジですか

239 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 09:36:36 ID:???

ＳＧＲさんはＳＭＢＣ系だったけど最近おかしくなったね
地上屋まがいのブローカーばっか出入りしてたな
昔の役員は銀行支店長の天下りばかりで
長谷工のお客さんみたいなイメージだったんだが

240 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 10:12:58 ID:???

〇チモっていい噂聞かないけど求人してる。。。
どうなってんだか

241 ：↑：2008/09/21(日) 11:50:28 ID:???

そんなもん、この時期でも求人出すほど、うちは元気ですよっていうカモフラージュに決まってるじゃん！

応募したところで、採用する気のない求人だから無駄だよ！


その辺のところが読めんかねぇ〜？

242 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 12:30:51 ID:???

>241
もちろんその辺のことは織り込み済み
疑問は、何でそんな分かりやすい無駄をするかってこと
書き方が悪かったね

243 ：↑：2008/09/21(日) 12:37:01 ID:???

分かり易いカモフラージュだからこそ、みんなダマされるんジャマイカ？

244 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 14:21:22 ID:PdCXFI1v

私が考えるにＣＤＳの最大の問題は
ＣＤＳ残高の約５０％近くがジャンク債（債権各付けＢＢ以下）などの
現状考えれば非常にアブナイ債権へ、債務保証が掛けられているという事です。

この比率は現在も上昇し続けていて
何故かというと、損失額の大きい金融機関は巨額損失の穴埋めの為に
更に儲けを増やさなくては成らない。
儲けを増やす為には、ジャンク債などの儲けが大きい取引を増やさなくては儲からない。

つまり、個人レベルで言えば、1枚カードが使えなく成ったら2枚目
次は3枚目、でも3枚目は金利の高い消費者金融、4枚目はもう闇金。

こんな感じで完全に自転車操業に陥っていると言う意味です。
そして、その内情をひた隠しにしながら、事態がドンドン進行して不良債権額が膨らんでいるという事です。
なんか昨日ブッシュが総額75兆を2年間でとか言ってましたが、そんなの金利分にも成りません。

もう1度言いますが全世界徳政令で、借金チャラにするしか解決方法は無いと思います。

245 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 15:18:14 ID:yM8bYrVk

cdsの残高　6500兆円って言われているから、
>>244の話は納得

但し、うちの会社も、俺個人も無借金（貯金もあんまりない）だから、
徳政令は面白くないけどね

246 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 15:30:21 ID:cZ+NYTPz

漏れのトコはAM専門だからとりあえず安心
でも今後のデベやPMの連鎖倒産は同業界人としても無視できないね

247 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 17:39:56 ID:???

なんで高給取りのケツもちしなあかんのや

248 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 20:43:27 ID:D4do/L2G

○チモってやっぱ逝っちゃうかな？

249 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 21:50:23 ID:???

1Rの一棟売りは結局専有２００万未満で業販して
知り合いの仲介に客付けさせて担当者ボーナスもらっとる。
だから逝く。

250 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 22:10:15 ID:???

ニ〇モも遂に整理ですな
りそな系のデベ一斉淘汰な最近だな
ダ〇ヤ ア〇ル etc

251 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 22:37:43 ID:???

やっぱ上場は９月で一度締めだから、業績悪化が表面化する10・11月がヤマ??

252 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 22:46:49 ID:???

9月決算の上場企業ならもうとっくに修正報告してるだろ

253 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 00:27:47 ID:Z91fO+k2

修正報告する前にいっきに倒産するんだから怖いよ

254 ：Gカップ＠姐やん ◆MANKO.kC.M ：2008/09/22(月) 10:06:23 ID:???

さて、今日どこ潰れるか。

255 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 13:20:19 ID:???

上場会社は９月末の(粉飾)中間決算を監査法人が非承認するから事実上倒産するしか無い
倒産は11月に集中するよ

256 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 14:59:33 ID:+BRPF4IA

>>237 239
その呼び名を使うとすると、少なくも239は内部の人間だな。変な情報操作はしない方がいいぞ。

257 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 16:25:50 ID:LHMX/DU4

7月には9月、9月には11月って言ってるけど、ドラクエの発売延期みたいだなw

258 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 17:34:26 ID:???

ドラクエも延期なだけであって中止にはならないんだなｗ

259 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 17:37:37 ID:???

>>257
笑った

260 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 18:37:39 ID:hf08zL8i

建通新聞

261 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 18:51:47 ID:???

東証 適時開示情報閲覧サービス
http://www.tse.or.jp/listing/disclosure/index.html

262 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 19:39:38 ID:???

リプラス・・リーチ！

263 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 19:57:45 ID:???

リプラス終わりだな

264 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 19:59:56 ID:???

まだまだここから

265 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 20:33:49 ID:???

アーバンと同じか。これでリプ○スも終わりだな。

266 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 21:10:18 ID:lcwbVl7y

>>163
デベが潰れてもとりはぐれのないようなスキーム作って契約しろよ
中堅なんてそんなところから請け負わないと商売にならないだろ

267 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 21:21:49 ID:???

　　　
　　　 (株)ライフステージ 【ヘラクレス：8991】

268 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 21:43:18 ID:lcwbVl7y

JCR　格付け情報
東栄住宅をBBB-=>BB+/ネガティブに格下げ　2008年09月22日
http://www.jcr.co.jp/top_cont/rat_info04.php?no=08d0631

269 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 22:52:43 ID:l5d89sGf

今日もどこも逝かないのかよ。
やはり総選挙終了まで破綻しないよう引っ張るつもりか

270 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 22:58:34 ID:???

どこか逝ってお前になんか得あるのか？

271 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 23:31:48 ID:???

>>270
焼け太りの可能性があるから知りたい

272 ：名無し不動さん：2008/09/22(月) 23:49:56 ID:???

タダの野次馬根性じゃねえか

273 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 00:15:52 ID:???

http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1221786790/
157 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/09/22(月) 18:21:47 ID:pXPrPADZ0
今日アルデプロから大きな封筒がきてた
簡単に言うと借入金返済のために１００万円出せという内容ですね

158 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2008/09/22(月) 18:39:00 ID:5YuYk52L0
今、家にもポストにポカンと封書着た
でもこないだの高値の寄りで売りぬいたからどうでもいいや

159 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2008/09/22(月) 18:40:52 ID:rvKgAJ7Q0
うちにも来たぞ

マンソン買ってね☆チャオ

っていう封筒…

174 名前：クマツ[] 投稿日：2008/09/22(月) 20:35:24 ID:a1qbP9y80
ちょっと封筒だけでいいんでうｐしてもらえないですか？相当気になるw

178 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2008/09/22(月) 20:46:32 ID:rvKgAJ7Q0
>>174
http://market-uploader.com/neo/src/1222083950256.jpg
一万円札を置いてみた
大きさの目安になるかな

274 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 00:18:48 ID:???

アルデ、相当追い込まれてるな。。。。。これ、法的に大丈夫な商品なんだろうか。買うやついないだろうが

275 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 00:23:35 ID:???

不動産共同事業法の範疇かと思われ。

276 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 00:30:59 ID:???

100人に1人買えば良いや、とかそういう話？

277 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 01:20:15 ID:???

アーバンの子会社ＳＢＡマネジメントが破産申し立て。
賃貸管理では結構な戸数を管理してたから同業他社大喜びｗ

278 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 01:43:52 ID:???

>>273
犯罪者諭吉ｗ

279 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 06:58:39 ID:???

>>263
代表者が朝鮮人だからな

それにしても、この業界朝鮮人大杉

280 ：東京スカイツリー大人気で不動産業界の話題独占！：2008/09/23(火) 07:46:43 ID:???

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

281 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 08:05:38 ID:???

アルデプロは既に国士無双13面待ちだからな
振込を警戒してもツモ上がりされるのは時間の問題
アーバン子会社は全く助からないのかな？民再後も買収話は聴かれ無い
銀行のアーバンアレルギーは民再後も健在と言うことか

282 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 13:44:47 ID:81T2pUdy

賃貸マンション建設のオオサワ建設（札幌）は二十二日、札幌地裁に
民事再生法の適用を申請し、再生手続き開始決定を受けた。
東京商工リサーチ北海道支社によると、負債総額は四十五億九千三百万円で、
道内で今年五番目の規模となる。

オオサワ建設は一九五七年創業の中堅。家賃収入から出資者に配当する
不動産ファンドを対象に賃貸マンションを建設、販売する「一棟売り」
という手法で売り上げを伸ばしてきた。
だがサブプライムローン問題や改正建築基準法の影響で昨年後半から
不動産ファンドの引き揚げが目立ち、業績が悪化。
さらに完成物件がファンドからキャンセルされた影響もあり、資金繰りに
行き詰まった。

同社の二〇〇八年一月期の売上高は過去最高の四十三億五千七百万円で、
四年前の五倍。

ソースは
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/economic/119271.html

283 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 13:45:51 ID:81T2pUdy

内装工事
株式会社サンユー
民事再生法の適用を申請
負債140億円

284 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 15:44:47 ID:ISKD01ON

規模がしょぼいな

285 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 15:47:33 ID:gBkbMq38

スパイシーな香りを出すワキガおぢさんが一言
↓

286 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 16:18:34 ID:???

　│　　　　_、_
　│　 ヽ(　,_ﾉ`)ノ　残念、それは私のおいなりさんだ　
　│　へﾉ　　 / 　
　└→　ω ノ
　　　　　　 >

287 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 16:43:46 ID:???

すっぱいすぃー

288 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 22:55:18 ID:???

ダヴィィィィィ　　　ッ

289 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 00:16:00 ID:N+g1RqXK

>>286
イナリサーチのスレでそれよくみたな。なつかしかった

290 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 00:18:14 ID:EugLryuO

>>286
ずれてるぞｗ

291 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 00:40:08 ID:???

>>284
規模つーか　完璧にドミノ連鎖発動でしょ。
怖くて発注できませんわ。ホンマ♪

292 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 00:40:18 ID:???

EGPのデベそ、倒産計画スタートしました！

293 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 08:43:04 ID:CrrrIJhX

最近大きいの逝かないねー
つまらん！

294 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 09:28:31 ID:???

ライフステージ---大幅安、監理銘柄指定を嫌気

ライフステージ---大幅安、監理銘柄指定を嫌気


銘柄名
ライフステージ <8991>

295 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 09:32:33 ID:???

>>293
麻生さんになったからもう逝かないよ。

296 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 12:39:03 ID:hSzDZrzs

麻生太郎。

頼んだぞ。

この世はまさに199X年！

297 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 12:48:22 ID:???

　　_、 _
ヽ　?`/　　　おう、まかせとけ。

298 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 13:15:10 ID:???

>>296
あっ損太郎って聞こえた

299 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 14:29:36 ID:???

なんかリプラスのスレ読んでたら悲しい気持ちになってきたよ。。。

300 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 15:19:33 ID:???

皆さん、倒産が噂されてたR社が本日破産したらしいです。
負債総額は大台に乗るとか。
ますます業界に氷雨の嵐が吹き荒れます。
夕方過ぎに発表されます。お楽しみに。

301 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 15:28:48 ID:???

ﾄﾞｷﾄﾞｷﾜｸﾜｸ

302 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 15:36:04 ID:???

リプラス？

303 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 15:59:49 ID:???

>>300
リプラス本当に逝ったな
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080924050116.pdf

304 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 16:06:21 ID:???

リプラス逝ったねえ。
今日は眠いしさっさと帰ろうと思っていたが、ちょっと忙しくなりそうだ…。

305 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 16:07:55 ID:jiJefsGC

>>300

フライングすんなwwww

306 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 16:20:01 ID:???

>>300今度はどれだけ早く倒産するデベの情報をフライングできるか競うスレを立ててくれ!!

307 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 18:13:35 ID:???

次はどこだ？

308 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 18:59:39 ID:???

>>295-296
ﾌﾟｷﾞｬｰ

309 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 19:43:33 ID:???

>>262

＞ リプラス・・リーチ！

一発も乗ったんじゃね？ｗ

310 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 20:59:51 ID:0nhpAS1N

>>309
まさにムダヅモ無き改革の成果だな。

311 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 21:01:07 ID:???

明日は
セイ苦レスト

312 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 21:03:49 ID:???

麻○や自民に期待するが間違ってる。パフォーマンスだけで、脳みそメタボには時間と税金の無駄しかない…ドラマの見すぎで…チーム麻○だと。終わってるよ。政権長引けば日本経済がアボーン

313 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 21:09:40 ID:???

一言追加で言えば、消費税の増税、公務員のリストラ…それより、公○党みたいな政教分離してないところを潰すべし。宗教法人に一律課税をすれば、タバコ税より有効だ。有権者団体とはいえど、宗教法人とは集金法人だよ。

314 ：名無し不動産：2008/09/24(水) 21:15:40 ID:???

312>>
全くもって同感ですね。しかしこれほどまでに洗脳されている
　　　日本国民に目を覚まさせるにはどうしたり良いのでしょうか？　　　
　　　ぐずぐずしてると日本はアボーンかもしれません。

315 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 21:23:56 ID:???

>>310

316 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 22:41:21 ID:???

賃貸特別枠でアパマンの出走ギボン

317 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 22:58:29 ID:N+g1RqXK

>>309
ホルダーにとってみればﾁｮﾝﾎﾞｗ

318 ：名無し不動さん：2008/09/24(水) 23:31:05 ID:???

倒産が少なすぎる
今後は民事再生もできずに、自己破産・破産請求が主流になるんじゃないか？

319 ：、：2008/09/24(水) 23:54:36 ID:BBz193Re

4人リーチ入りました

320 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 05:33:57 ID:???

>>318
民事再生なんて結局無能な経営陣に責任とらせないシステムだしな
この際老害は根絶ということで。

321 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 08:08:52 ID:w2EqXCpg

仲介手数料半額の高木優一のトータルエージェントがあるじゃまいか。

322 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 08:11:58 ID:5bvU9Vi4

>>319
4人リーチって流局じゃなかったっけ？

323 ：ついにバンザイ：2008/09/25(木) 09:27:17 ID:???

ライフステージ
8991 貸 ＨＣ監理

現値 5000 09:23
-310　-5.83

324 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 09:35:20 ID:???

来月の客への引き渡しを今月中に！
ってどういうこと

325 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 09:38:54 ID:UCYoiT+b

↑
中途半端なやつ

326 ：↑：2008/09/25(木) 09:56:04 ID:???

引渡しを前倒しにするって事は？

役員連中の夜逃げ資金を早よ集めろ！

って事ジャマイカ？

327 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 10:12:08 ID:G9tzudya

この会社だけが一人勝ちじゃまいか。
http://www.totalagent.jp/

328 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 10:41:26 ID:+QcKLjI6

,,-''ヽ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,, -''"　　　 ＼
　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　 _,-'"　　　　　　　　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/＼　荒○組（蒲田）　 ＼
　　　　　　　　　　　　　　＿＿ 　 //＼＼　　　　　　　　　　 ＼
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　　　　　　　　　　　　　　　　(⌒ヽ､_,ノ⌒Ｙ"　　　　Y　　　　　.....⌒)
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　　　 　＿＿_(　　 ﾞ　　　....:::.....　　Y"　 ∧＿∧　 　／
　　　／/ ll＿＿ヽ＿::::::::::::::::::::::::::::::ヽ....（　´∀｀）＜　うわ〜！逃げろ〜！
　　「　　　 ヽＯ≡≡O:::::::::::::::::::::::::::::::::::/ つ　 _つ　 ＼＿＿＿＿
　　ﾞｕ─―ｕ-――-ｕ　　　　　　　　　

329 ：前スレ68：2008/09/25(木) 14:01:52 ID:???

無事決済終了しました
皆様にはご心配をおかけしました

330 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 14:26:33 ID:???

>>329
乙でした。無事で何より。

331 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 14:40:48 ID:+B7IktDp

大成が・・・

332 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 14:42:00 ID:+B7IktDp

下方修正・・・赤字転落

333 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 14:44:44 ID:???

四半期だけで200億、通期で300億って…

334 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 15:30:38 ID:???

エルクリ・・リーチ！

335 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 16:49:27 ID:???

>倒産が少なすぎる

選挙前に大型倒産が発生しないよう自民党が手を回してるから、
ゼネコンとデベはしばらく潰れないでしょ。

336 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 17:25:39 ID:???

有楽土地(株) 【東証1部：8838】

取引値
15:00 160 前日比
-65 (-28.89%)

337 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 17:53:34 ID:???

ビーコンの大量に売れ残り。

ユトリシア、名前からしてダメダメだろーし・・・
今時、1453戸って、1000戸くらい売れ残るんじゃないか。

338 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 19:02:00 ID:???

>>337
糞立地の団地か
何のために買うのかさっぱりわからんな

339 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/09/25(木) 20:34:54 ID:???

マンソン周辺事業ばっかりやってたから
長　谷子もそうとうきつくなるみたいだな

340 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 21:45:35 ID:???

マリリン・マンソン

341 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 21:46:17 ID:???

リプラス逝く→アトリウム等に損失発生→アトリウムが逝けば保証債権がゴミ→引当金が積めず自己資本不足になり銀行破綻

342 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 22:45:43 ID:Q2T1ZHaR

業界が今回の流れを学べれば未来はある
まず無理だけど

343 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 22:54:41 ID:zc7bqQvl

アメリカは日本のゆとりロ−ンに匹敵するものも 崩壊して これから表面化するよ
次期大統領が問題山積 戦争経済しかないだろう 金融壊滅から経済低迷は何年にも及ぶだろう
日本も影響まぬがれない スペインの住宅ロ−ン崩壊はひどい

344 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 02:17:56 ID:???

>>342
無理ではないと思う。

流動化はただの転がし、博打だってみんなわかってたはず。
この業界はムードに弱い。他社が儲かれば、自分もやりたくなるのは
よくわかる。リートがゴミ箱化してきた去年初めにもうババ抜きでしょう・
デベは相場や他社との事例をベースに考えるからこうなるんだ。
上昇気流だから強気とか。
顧客の生活を考えてないから売れない。給与が上がってないのに
住宅価格が上がるわけがない。
少子化とはいえ、家買いたい人はたくさんいる。

戸建に関しては値下げした物件はバンバン売れてる。
住居系不動産は生鮮食品のようなもので
販売開始から１ヶ月で結果出なければ、
値付けか企画が間違ったしかない。
そうなったら、鮮度が落ちた以上、利益率など考えずに、
早期売却するしかない。
そういう性質ではない、時間をかけるべき物件ももちろんあるけど。

新興不動産株を勉強のためにだいぶ買ったが、同業者として、
ここまで馬鹿ばかりというのは想定外だったよ。

345 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 02:40:22 ID:???

売主と言うより抹消同意するファイナンス先の判断でしか物件処分は進まない
引当金が十分に積まれていない状況下では安易な抹消には応じれ無い
海外ではノンリコが主流の為デベロッパーやエンドユーザーも物件を万歳すれば譲担で済む

346 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 07:35:57 ID:aFF1u6Ff

＜不動産上場スプリンターステイクス＞
１４枠 ○プ○ス

麻生首相の就任祝いに一昨日フライングを敢行したって
本当ですか？

347 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 09:18:12 ID:???

麻生政権誕生に花を添えるリプラスの大きな花火

348 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 11:50:46 ID:???

Ｌクリの社員　昨日　給料もらえなかった　て　本当ですか？

349 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 13:25:06 ID:???

>>348
リプラスも給与遅配のせいで、清算しても債権者まで回らないみたいだね。

350 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 15:00:33 ID:???

>>348
遅配やったとしたら、今日あぼーん？

351 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 15:55:58 ID:???

総和地所８００万の税金滞納で差し押さえとか恥ずかしすぎる。

352 ：大旦那になりたい：2008/09/26(金) 16:33:05 ID:A5Q32uI0

シーズクリエイト、倒産！
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080926/5a0k5b/140120080926053151.pdf

353 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 16:52:50 ID:???

盛り上がってまいりました

354 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 17:00:26 ID:???

さて、今日はあと何件出るか…。

355 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 18:25:58 ID:???

九末決算に反映させなきゃいけないから後少しだけ頑張ってくれよ
ヤバいよヤバいよ！

356 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 18:54:45 ID:???

シーズが父さんしても全然盛り上がらないな。
ふーんって感じで皆耐性が付いてしまったのではないだろうか。

357 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 19:00:58 ID:???

アメリカの金融の後だとちっぽけに見える

358 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 19:05:25 ID:/JZgS6tW

週末だし
あと３つ４つ破綻かな

359 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 19:06:06 ID:???

つーか　新興デベでスポンサー無いところは全滅だろ。
もう経営陣がやる気無いところも多いみたいだし。

でも上場したとこの社長とかって、株が高い時に売り抜けて
個人的にはやたら金持ってたりするんだよな〜
個人保証とかで銀行に追い込みかけられるくらいなら、会社
なんてサッサと潰してしまえ!!って感じらしいよww

360 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 19:55:07 ID:???

>>356
そだね、まったくインパクトないね

ノエル、エスグラント、ランドコム、総和地所あたりも同程度かな

アルデやダヴィが逝ったら、かなりの買い場が来るんだが

361 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 20:19:27 ID:vPFfmutH

焦って売り込む職場への迷惑電話やめてくれ。
ウザイよ。
悪徳な業者が早く潰れますよーに！

362 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 20:28:22 ID:???

>>348


リアルらしいよ

363 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 20:59:19 ID:???

二日連続でデべ父さんですね。
29日、30日にもなんか来るのかな？

364 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 21:20:23 ID:???

29日、30日は上場倒産ステークス（Ｇ１）出走日だろ

365 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 21:43:40 ID:???

>>5
１４−２か

366 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 23:32:26 ID:???

上場不動産企業父さんJAPANUSAスプリンターズステークス【3L3S】株板版 08/09/26
1枠01番 ○ル○プロ … 再活できず過半数以上保有GSも道連れ？再活Tシャツは店板で優待厨はサバイバルグッズで反乱か
New! 1枠02番 出走募集中
2枠03番 ○本綜合○所 … スルガゼファーアーバン父さんを的中させたJCR格下げ仲間入り
2枠04番 ゼ○ス … 継続企業の前提。監査法人をあのウィングパートナーズを選任するという鉄板コース
3枠05番 サン○ティ … 複雑骨折入院、恥ずかしさに穴があったら入りたいと社長が詫びるものの株券印刷を示唆
3枠06番 ラン○コ○ … 社長の担保株が強制売り。たった2.2億円の社債すら償還できなかったり決算延期したり
4枠07番 ○本エス○ン … タワー投資が超絶含み損で37%株保有大量しておりCFIのごとく叩き売らまっせ
New! 4枠08番 ○ビング○ーポ … 資産の87%が棚卸資産。父さんゼファーと同様に北尾傘下。継続企業の前提
●New! 5枠09番 シーズクリエイト … 決算延期→監査法人変更→簡保の宿入り→上場廃止と確実に王道を歩んでゴール！
5枠10番 ノ○ル … 週刊東洋経済時価総額減少ランキング2位と好成績。社長が保有株をぶん投げ
更新! 6枠11番 エ○クリエ○ト … 債務超過。上場間もないのにチャンコロをサイフにするやるやる詐欺中。有報提出延期
6枠12番 セ○クレ○ト … 日経棚卸資産対純資産倍率ランキング圧倒的優勝。命綱の株券印刷は中止となり延期店板中？
7枠13番 ライ○ステー○ … 継続企業の前提＆簡保の宿入り。非父さん上場不動産企業時価総額最安一等賞やで
7枠14番 ○ィックス○ロキ … 地価下落の激しい福岡モノ。間近決算3ヶ月で現金が34億円から4億円へと枯渇ですたい
更新! 8枠15番 総○地○ … 事実上債務超過？発行済株数6倍(潜在新株発行株数)の株券印刷業転換か。800万円支払えず
8枠16番 エ○グラン○ … 資産の86%が棚卸資産。東京本社名古屋市場だがや。ユニマットを17億円サイフしてもワークプア
9枠17番 明○豊エ○ター … 資産の91%が棚卸資産。間近決算現金4億円と貧困状態。タワー投資が大量保有という曲げ指標
9枠18番 ○栄住○ … スルガゼファーアーバン父さんのJCR格下げ。父さん高精度の東京アウトローズにて只今一押し中

367 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 23:46:42 ID:???

麻生さんになったから大丈夫とかこのスレに書いてた自民信者の人、
今頃どう思ってるんだろうなあ。。。

368 ：教えて：2008/09/27(土) 00:28:37 ID:7dl+QI/l

レオ○レス２１て逝きそうですか。持ち堪えそうな感じも・・・・あま〜い？

369 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 00:47:50 ID:???

９末がバンバン飛ぶって言われてたのにたいしたことねーなぁ

せっかく９末最後の金曜の倒産チャンスデイなのに

370 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 00:57:09 ID:???

優良物件＝場所はほっといても買い手が付くので下がらない
反面、地方のカス物件はダレも引き取らない
破綻が続いて保有不動産の放出が続いても地価の二極化が進むだけ
オイシイところを持ってくのは資金潤沢な一部大手資本のみ
シモジモのものは指を咥えて見てるだけ　ツマラソ

371 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 01:32:35 ID:???

麻生さんがする財政出動前にでかいのがくるよ。
そうじゃなきゃ納得しないだろｗ
アメはリ−マンを生贄にした。
日本は何処になるのか・・

372 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 01:43:31 ID:77hpHxA8

マンデベ翔んで1千億超えはそうないだろうが、ファンドが逝きだせばゴロゴロあんだろうな。

373 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 06:15:29 ID:???

麻生のおかげでデベの父さんも終息しそうだなやれやれ

374 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 07:53:57 ID:WnrafF1V

age

375 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 08:42:58 ID:???

ニューシティ ケネディクス ダ・ビンチ アセマネ ＩＤＵクラスだと逝けば1000億は超えるだろ
ヤバいと噂される各社とも生き残りに必死だとは思うが果たして何社逃げ切るのかどうか
マンデベが逝っても数百億しか無いだろう
逆レバが効いてあぼ〜んされる虚業系各社は11月末に9月中間決算が監査法人に拒否られるまでは小休止じゃない
マンデベ各社はタワーマンションの竣工が年末までラッシュが続くから引き渡しの日銭が入り延命するが
ゼネコンへの竣工後３ヶ月目の残債支払が先食いして払えず年末年始あぼ〜ん
ゼネコンは債権回収不能で連鎖あぼ〜んが年度末に集中

376 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 09:38:00 ID:???

スレチだがNCRはJ-REITとしては祝第一号父さんの悪寒
先週は首の皮一枚でつながったが年末までにまだ2回決済が残ってるんで
（10月17日に45億円、12月18日に40億円、21年1月31日に37億円）
ドコまで損切資金捻出ができるのか見物

377 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 09:52:49 ID:ZCw42Ql0

富士田どうなる 耐性赤字らしいな
ゼネコンに連鎖がくるのか

378 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 12:57:32 ID:47X8TvPc

REITも借金返せず物件投売りか・・・。
ＲＥＩＴの分配金でＮＥＥＴ生活は幻想か・・・。

379 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 14:28:09 ID:uLnBzAO4

来週また1社逝くよ

380 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 15:57:51 ID:???

サービサー大忙しだよな

381 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 16:16:41 ID:???

これからは人口減る一方だから、こんなにマンション業者いらないよ。

382 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 16:58:12 ID:5g4ZFWrM

上場して10年未満のような新興系はきついとこばかりだろ

383 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 16:59:18 ID:???

大手もヤバイだろ
大手の債務残高は半端じゃないよ

384 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 18:29:02 ID:ZCw42Ql0

銀行も吸収合併になっていく 証券 保険しかり ゼネコン 不動産も同じくだよ
そして いらない所は父さん
財閥デベ ス−パーゼネコン 大手銀行 証券以外 生き残り苦しいだろな 自動車業界も吸収されるからねたぶん

385 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 18:45:03 ID:???

大手不動産ほど馬鹿高い値段でマンション売りつけるからね
正直必要ない

386 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 19:04:02 ID:LVqkRx7x

即入居可能な新築マンソンだらけ。
よく見たら小さい文字で平成１９年３月竣工だって？？

387 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 19:59:02 ID:???

新築歌えるのは地区一年未満じゃなかったっけ？

388 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 21:33:00 ID:???

新築住宅ローン→築2年未入居

389 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 09:23:02 ID:???

上場してない組はしぶといね。
資金無い＝不良在庫買えなかったということ？

390 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 10:09:58 ID:???

非上場どころか街場の戸建屋や賃貸屋ですら不良在庫抱えてるよ
売れない宅地や借りてがつかない収益物等
本業が他にある兼業小規模デベなんて更に悲惨で好調な本業の融資にまで影響してる
みんな嵐が去るのを耐えてるんだけどあと何ヶ月持ち堪えられるかだな

華と咲き華と散りにしデベロッパー
浮世の事も夢の泡雪

391 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 13:05:30 ID:???

正直リーマンの倒産はマジで痛い
銀行は在庫をほぼ抱えていないところですら融資しなくなった。
さらには自己資本比率を高く見せるため回収に走ってる始末。
不動産扱ってるだけで融資枠の見直しなんか平気で言ってくる。
正直そういう銀行こそ先につぶれてほしい。

392 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 13:14:51 ID:???

>>391
たとえば？

393 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 13:16:31 ID:???

リブコムはやばくないの？

394 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 13:56:34 ID:???

>>390
前回ほどじゃないけれど、2回も同じことやって。
金が絡むと学習効果は期待できないことが証明されたような
もんだからなんかルール作らないといかんのかな。

395 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 14:16:05 ID:qGHQihPE

君達日本の国家予算簡単に吹っ飛んだんだから
アメリカはおろか イギリス スペインと連鎖が続出するよ 日本はリ−万買わされたのか買ったのか知らない
モルガン持ち株融資したのかさせられたのか知らない
しかし これからどでかい事態になっていくと思う
日本も失業者が溢れるだろう

396 ：名無し不動さん ：2008/09/28(日) 18:29:16 ID:???

お金持ちが中流に
中流が貧乏人に
貧乏人が・・・

良かった　お金持ちで

　

397 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 19:32:49 ID:iNWpA59F

>>396
個人的には↓のような感じかも。

大富豪　→　変わらず大富豪
成金　→　貧乏人、小菅暮らしも経験
金持ち　→　金無し
中流　→　他の先進国水準比較なら底辺ゾーン
貧乏人　→　ホームレス予備軍

398 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 19:39:01 ID:u/iPPU40

噂通り大手住宅メーカーの倒産も始まるね来月は楽しみ

399 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 20:09:02 ID:???

　　　　　　　　　　Ｄハウス

400 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 20:45:06 ID:qGHQihPE

アメリカは早急に資金注入を次から次に注がなければ危ない
しかし 現政権でこれやると次期大統領は民主党にかっさわれる
しかし 時間が過ぎれば遅かりしとなるやもしれぬ

401 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 21:02:48 ID:???

グロ−バルな事は他人に任せて
月末に向け、今回の予想でもするかな。
本命、総和地所かなｗ

402 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 21:03:32 ID:u/iPPU40

噂通り大手住宅メーカーの倒産も始まるね来月は楽しみ

403 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 22:59:26 ID:???

ダイワ 積水 積水化学 トヨタ パナ 2×4 住林 どこかな？

404 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 23:38:07 ID:LgpqCocN

レバレッジ投資の金持ちがホームレスだろ？

405 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 01:37:08 ID:???

今日発売の週間ダイアモンド＆週間東洋経済の記事は
両方ヤバイ不動産絡みなので、記事から更にヤバさ加速して
３０日に民事再生するところありそうな予感

406 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 06:08:50 ID:???

またダイアモンドなおまえか。

407 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 08:24:57 ID:/HeOtV0P

今週の注目は
◎　エルクリエ○ト
○　総和地○
△ 東○住宅
▲ リ○ング○ーポレーション☆　日本綜合○所
けっこう固めの予想。
☆印はゴール手前で凄い末脚が炸裂の悪寒。

408 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 08:52:36 ID:???

なあ、朝勃起して小便しずらい時あるだろ？
そんな時はトイレ行く前に一度耳かきしてみ。
すると、あら不思議。
５秒で勃起がおさまるから(^-^)

409 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 08:56:35 ID:???

漏れ日本総○地所の豪華本社前に定点カメラで陣取ってます

410 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 09:01:45 ID:???

△は多分きのこる
◎　○　▲　☆は危○
他にはパシマ○が一気の末脚を見せるかも

411 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 09:41:05 ID:???

前のこのスレに戻ってきたな！
みんな堅い予想してるなぁ
◎　日本○合地所
○　ニ○モ
▲　総和○所
△　エル○リエイツ
＊　ダイア建○
う−む、ダイアとニチモで小穴狙いです。

412 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 12:39:50 ID:l3L3gsh0

◎　日本○合地所ここは固いね

413 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 14:44:59 ID:???

ワープコーポ逝った

414 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 15:09:41 ID:???

>>413
サイトはつながらないねえ。

415 ：通りすがり：2008/09/29(月) 15:50:59 ID:Cx4aaCSg

株式会社インテックス　民事再生

416 ：通りすがり：2008/09/29(月) 15:55:28 ID:Cx4aaCSg

>>413
いつの情報?古すぎ！

417 ：通りすがり：2008/09/29(月) 16:05:16 ID:Cx4aaCSg

サンシティ　継続企業の前提に重大な疑義

418 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 17:25:44 ID:???

ランドコム民事再生

419 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 17:31:21 ID:A/p0mTl2

>>415
紛らわしいこと書くなｗインテックスってどこの会社よ？ｗ
インテリックスだと思ったろｗ

420 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 17:35:24 ID:???

杉並のインテックスね！

渋谷のインテリックスと間違ってインテリックスに確認の電話しちゃったよw

杉並のインテックスは負債54億だって。

421 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 17:38:15 ID:A/p0mTl2

あ、事実なんだインテックスｗ
これは失礼しやしたｗ

422 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 17:51:08 ID:???

2008/09/29(月)
東証2部上場
ランドコム株式会社
不動産企画・開発
神奈川県
民事再生法の適用を申請
負債額 309億8900万円

423 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 17:59:05 ID:???

３Ｌの一角が崩れたか。。

424 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 18:01:29 ID:lEUfPhd+

もう破たんしても
驚かないし
感動もない

425 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 18:07:18 ID:???

上場不動産企業父さんJAPANUSAスプリンターズステークス【3L3S】株板版 08/09/29
●WINNER! 3枠06番 ランドコム … 早い時期に連日ストップ安連荘で存在感があったものの粘りに粘ってようやくゴール！
1枠01番 ○ル○プロ … 再活できず過半数以上保有GSも道連れ？再活Tシャツは店板で優待厨はサバイバルグッズで反乱か
1枠02番 出走募集中
2枠03番 ○本綜合○所 … スルガゼファーアーバン父さんを的中させたJCR格下げ仲間入り
2枠04番 ゼ○ス … 継続企業の前提。監査法人をあのウィングパートナーズを選任するという鉄板コース
更新! 3枠05番 サン○ティ … 複雑骨折入院状態から継続企業の前提となり、社長が西へ東へ北へ南へ走り回り資金繰り中
更新! 3枠06番 ラン○コ○ … ゴール！
4枠07番 ○本エス○ン … タワー投資が超絶含み損で37%株保有大量しておりCFIのごとく叩き売らまっせ
4枠08番 ○ビング○ーポ … 資産の87%が棚卸資産。父さんゼファーと同様に北尾傘下。継続企業の前提
5枠09番 出走募集中
5枠10番 ノ○ル … 週刊東洋経済時価総額減少ランキング2位と好成績。社長が保有株をぶん投げ
6枠11番 エ○クリエ○ト … 債務超過。上場間もないのにチャンコロをサイフにするやるやる詐欺中。有報提出延期
6枠12番 セ○クレ○ト … 日経棚卸資産対純資産倍率ランキング圧倒的優勝。命綱の株券印刷は中止となり延期店板中？
7枠13番 ライ○ステー○ … 継続企業の前提＆簡保の宿入り。非父さん上場不動産企業時価総額最安一等賞やで
7枠14番 ○ィックス○ロキ … 地価下落の激しい福岡モノ。間近決算3ヶ月で現金が34億円から4億円へと枯渇ですたい
8枠15番 総○地○ … 事実上債務超過？発行済株数6倍(潜在新株発行株数)の株券印刷業転換か。800万円支払えず
8枠16番 エ○グラン○ … 資産の86%が棚卸資産。東京本社名古屋市場だがや。ユニマットを17億円サイフしてもワークプア
9枠17番 明○豊エ○ター … 資産の91%が棚卸資産。間近決算現金4億円と貧困状態。タワー投資が大量保有という曲げ指標
9枠18番 ○栄住○ … スルガゼファーアーバン父さんのJCR格下げ。父さん高精度の東京アウトローズにて只今一押し中
※引退企業名鑑 レイコフ、スルガ、真柄、平和奥田、三平、ゼファー、キョーエイ、アーバン、創建、Human、リプラス、シーズ

426 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 18:16:57 ID:???

サンシティ、継続企業の前提に関する事項の注記に関するお知らせ

427 ：通りすがり：2008/09/29(月) 18:40:15 ID:DjirmuA5

下関の原○産が出走希望してますよ

428 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 18:42:23 ID:???

さぁ明日は笑えんぞ

429 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 18:47:37 ID:A/p0mTl2

こうなるとランドコムと横浜３L繋がりのランド、エルクリエイトが俄然注目度を増してきたな

430 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 18:59:23 ID:???

ｐｇｒ

431 ：？？？：2008/09/29(月) 19:44:08 ID:???

東洋とランコムがアボーンして、かど番候補に○るくり、○んどが入るとランドマークはデベには鬼門だな…

432 ：？？？：2008/09/29(月) 19:46:41 ID:???

今週の金曜日がドキドキ、ワクワクだよ…

433 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 20:05:40 ID:???

>>408
あれは勃起じゃないから

434 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 20:23:46 ID:???

リプラスーシ→ズクリエイト→ランドコムの3練炭でした。
オッズはどれぐらいかな？馬券を取れた人いますか？

435 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 20:32:05 ID:???

小物ですけど
奈良のフ○○不動産
出走したがっています

436 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 20:48:09 ID:???

ランドコムってまだ生きてたのかｗ
そっちのが驚きだわ
こんなゴミ会社が負債300億なんてふざけんな

437 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 21:09:13 ID:/HeOtV0P

上場不動産企業倒産ということであれば
出走予定馬は○シフィック○ール○ィング○
○ウ゛ィン○
はどうでしょう？
デベなら○ゼルも。

438 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 21:12:26 ID:???

この分だと明日も期待できますね！
エス?ラント一点買いでw

439 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 21:16:55 ID:dVU9g6tV

小子化なのにデベ不動産多過ぎ
半分になるんじゃない

440 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 21:30:39 ID:???

↑そうですね

441 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 22:10:00 ID:???

近所のゼクス関連の老人ホーム？新設工事。
予定表では片付け工事なのですが、
なにもしないで１ヶ月過ぎそうなのですが
片付け工事って、業界用語で休みと同じですか？

442 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 00:21:00 ID:???

>>429
３社並べるということなら俺的には
シーズ、サンシティ、フージャースもセットのイメージあるな。

443 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 00:34:38 ID:???

ランドコムの富岡の戸建買いたいんだが。

444 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 01:22:12 ID:???

横浜３Ｌの3連複を買ったんだが明日当たりエル〇リ ラ〇ド来るかな

445 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 01:35:04 ID:???

正直ランコムはよくここまでもったって方が賞賛に値する

デベのみんながんばれ

446 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 02:18:29 ID:???

ゆとり、意外に売れてた。
ビーコソ売れ残ってるねえ。

447 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 07:00:00 ID:???

米下院本会議、金融安定化法案を反対228票で否決
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-33991120080929

終わりが始まりました。

448 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 08:02:27 ID:mWwWLVch

◎エル○リ○イト
○ゼ○ス
△ノ○ル
▲総和○所
☆日本綜○地○
だろ。ノ○ルは超速逃げ馬だからな、
第三コーナーからスパートで最後に二の脚を使うぜ。
ただ不気味なのが無印だかアル○プロ。
直線一気で内から…虎視眈々と、手応えも十分といったとこだ。
馬単でエル流しでアル○まで手広くはダメか？

449 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 08:43:00 ID:???

案外、どこも最後の直線に入ってからが長いもんなんだよ。

450 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 09:11:50 ID:???

アルデ○ロなかなかゴールインしないな。
最後の直線で失速してるか？

451 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 09:15:25 ID:???

横浜なんちゃらとかいうと馬というより
競輪のラインみたいだな。

452 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 09:24:04 ID:zs8nZaQ0

今から本格になるよ

453 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 10:19:49 ID:???

横浜ランドマークタワーは名馬量産の厩舎だな

454 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 10:23:52 ID:???

2大厩舎
横浜ランドマ−ク
六本木ヒルズ

455 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 10:36:36 ID:???

世界恐慌ですか

456 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 12:08:04 ID:???

>>454
ﾜﾗﾀ

457 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 13:28:39 ID:Bu2jpgAN

ランドマーク厩舎のもう１頭は大丈夫ですかね？コムと同じフロアだし気持ち悪いですね。帝国の記者はすぐには逝かないと言ってましたが。

458 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 14:39:54 ID:???

本日１件目
（株）ニード
民事再生開始申立 ［東京] 戸建分譲・不動産コンサルティング
負債総額 約 60億 円

459 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 14:48:25 ID:???

総和地所の社長、持ち株全部うっぱらってる。安いけど。

460 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 14:56:15 ID:???

うわ

NEEDいったか…

461 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 15:14:03 ID:???

ニートの俺のお友達ですか？

462 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 15:39:39 ID:???

ニードってそんなに手広くやってたのか。。

463 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 16:24:32 ID:???

静かだ…。

464 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 16:27:55 ID:???

本当だ
カッコウの声さえ聞こえない

465 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 16:59:12 ID:YMg9JRd2

なんだよ、今月は面白くなかったな

466 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 18:26:31 ID:???

ニードｗ

467 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 19:32:49 ID:mWwWLVch

今日はG1出走はなかったな。
平場の出走のみか。
出走権を得たと思われるパシ○ィッ○の馬体は素晴らしい。
今期最高の仕上がりを見せていると思うが、みなはどう思うかね？

468 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 19:40:18 ID:???

そこはでかいから逝くとインパクトがでかいが、時間の問題だろうな。

469 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 19:55:42 ID:???

日本○合○所は今回は見送りですね。
かなり大きい所を狙える馬なんで
今回は無理をせず年末に向けての調整じゃないでしょうか。
今回の勝負馬は総和○所じゃないでしょうか
ﾊﾟ○ｼﾌｨ○ｸや、ﾗ○ﾄﾞ、ｴﾙ○ﾘｴ○ﾄとは
社長の気合いが違います！
断然の本命馬でしょう。

470 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 20:22:07 ID:???

上場不動産企業父さんJAPANUSAスプリンターズステークス【3L3S】株板版 08/09/30
1枠01番 ○ル○プロ … 再活できず過半数以上保有GSも道連れ？再活Tシャツは店板で優待厨はサバイバルグッズで反乱か
New! 1枠02番 パ○フィッ○ … 再下方修正→2ch社長氏ね書き込みに社員光速削除依頼→大和証券サイフされないよと絶交
2枠03番 ○本綜合○所 … スルガゼファーアーバン父さんを的中させたJCR格下げ仲間入り
2枠04番 ゼ○ス … 継続企業の前提。監査法人をあのウィングパートナーズを選任するという鉄板コース
3枠05番 サン○ティ … 複雑骨折入院状態から継続企業の前提となり、社長が西へ東へ北へ南へ走り回り資金繰り中
3枠06番 ランドコム … ゴール！
4枠07番 ○本エス○ン … タワー投資が超絶含み損で37%株保有大量しておりCFIのごとく叩き売らまっせ
4枠08番 ○ビング○ーポ … 資産の87%が棚卸資産。父さんゼファーと同様に北尾傘下。継続企業の前提
5枠09番 出走募集中
5枠10番 ノ○ル … 週刊東洋経済時価総額減少ランキング2位と好成績。社長が保有株をぶん投げ
更新! 6枠11番 エ○クリエ○ト … 債務超過。チャンコロをサイフするやるやる詐欺中。有報未提出確定。土地代払えず
6枠12番 セ○クレ○ト … 日経棚卸資産対純資産倍率ランキング圧倒的優勝。命綱の株券印刷は中止となり延期店板中？
更新! 7枠13番 ライ○ステー○ … 上場不動産企業時価総額最安一等賞。継続企業の前提。簡保の宿。監査法人変更
7枠14番 ○ィックス○ロキ … 地価下落の激しい福岡モノ。間近決算3ヶ月で現金が34億円から4億円へと枯渇ですたい
更新! 8枠15番 総○地○ … 800万円未払い。潜在新株発行は発行済株数の6倍。社長親族保有ほぼ全株を第三者に売却
8枠16番 エ○グラン○ … 資産の86%が棚卸資産。東京本社名古屋市場だがや。ユニマットを17億円サイフしてもワークプア
9枠17番 明○豊エ○ター … 資産の91%が棚卸資産。間近決算現金4億円と貧困状態。タワー投資が大量保有という曲げ指標
9枠18番 ○栄住○ … スルガゼファーアーバン父さんのJCR格下げ。父さん高精度の東京アウトローズにて只今一押し中
※引退名鑑 レイコフ,スルガ,真柄,平和奥田,三平,ゼファー,キョーエイ,アーバン,創建,Human,リプラス,シーズ,ランドコム

471 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 20:49:05 ID:mWwWLVch

ランドコム枠に超大型馬○ウ゛ィ○チはどうかね？上がり馬。
インパクトは○シ○ィックを超える。

472 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 20:58:07 ID:???

タカラレーベンも死亡確実かな

473 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 21:09:22 ID:???

3枠06番 ○ウ゛ィ○チ
5枠09番　有○土○

474 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 21:30:52 ID:???

粘土ｗｗｗｗｗｗ
やめてくれｗｗｗｗ

475 ：名無し不動さん ：2008/09/30(火) 21:44:13 ID:???

宝って　どんだけの在庫あるんだよ
しかも糞立地ばっかり

476 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 21:53:12 ID:???

関西の刺客セ○クレ○トも展開次第では上位進出もあるのでは？

477 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 22:06:47 ID:???

パシ○ィック

１週前追い切りでの手ごたえはそれほどでもなかったが、ここへ来て９末目処であった大輪証券グループによる資本参加の調整がつかなくなったことで、
抜群の好気配に変身。

ピカピカな毛ヅヤが物語るように、本日の前売オッズも急上昇となった。

関係者曰く「春にはない力強さが出てデキは文句なし。これで負けたら不動産業界はどこも大丈夫」と渾身（こんしん）の仕上げを認める。

478 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 22:21:14 ID:???

有○土○はだいじょうぶだろう。
よって新○本○物

479 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 22:24:07 ID:2Edv+IQ9

ここの予想はピカイチ

480 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 22:32:24 ID:???

パ○フィック○ールディングス

秒読み開始

481 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 22:33:25 ID:???

忘れちゃいけないのはジ○イントコーピレーション

482 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 22:45:46 ID:???

パシ追い上げすごいな。
サンシティ一気にまくられる？

483 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 22:48:27 ID:???

アーバンに次ぐ大物になるな。
インパクトでけー。

484 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 22:56:52 ID:???

♪生きてるってなんだろ〜
　　生きてるってな〜に？

（エルク）　おにいちやわーゃん
（ランドコ）　ん？

485 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 23:38:00 ID:mWwWLVch

残念ながらジョイン○は○リックス厩舎に入って回避は確実ですよ。
それよりアセット系統の馬は今絶頂期を迎えております

486 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 23:41:04 ID:???

全然いかんやんか

487 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 23:51:27 ID:???

ダ・ビンチ
パシフィック
ジョイント
リサ
ニューシティ
ケネデイ
フジタ
ＩＤＵ
アルデプロ
アセマネ
ランド
ゼクス
ダイヤ
ニチモ
アゼル

488 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 23:53:45 ID:???

ほんとに逝かんでツマラソ

489 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 23:55:29 ID:???

あちゃ〜
パシＨＤいきなりキターー!!

株価もストップ安で、株屋もさすがに見放したか!!
ゴール前ぶっちぎりじゃねえ？？www

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080930/5a96jo/140120080930055428.pdf

490 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 00:04:14 ID:DJt/5moD

地獄のような上期が、ようやく、ｵﾜﾀ

491 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 05:51:16 ID:???

ランドもそろそろ時価総額20億切りそうです

492 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 07:55:35 ID:???

2008年度上半期代表馬
・アーバンビュー
（父ダイキョウライオンズ　母バンクオブヒロシマ）

今夏、仏パリバ厩舎に転籍予定も、業界に猛威を奮う、米国発の馬インフルエンザ（スワップ型）の影響の為、不発に終わる。
現在、無期限放牧中。

獲得賞金2500億円

493 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 09:41:34 ID:J6teOkKZ

ここのリストにあがってる会社って
９月末時点の株価は三ヶ月前と比べて
だいたい１／５くらいになってるね。

株主さんたちは大変だなあ。
おいらは投資にまわせるような資金がないから減ってない。

494 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 10:17:30 ID:???

パシフィックホールディングスをクレジットモニター継続し、#BBB=>#B-/ネガティブ,#BBB=>#CCC,#J-2=>NJに格下げ
http://www.jcr.co.jp/top_cont/rat_info04.php?no=08d0659

495 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 10:58:47 ID:???

上場企業は逝かれてますが非上場は逝かれないですね〜
デベは上場しないほうがいいんじゃないって書いてありましたね

496 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 11:03:12 ID:???

非上場会社はもともと信用力が無いから
銀行も無茶な貸し込みをしないから。
ほそぼそとやっている分にはリスクは小さい。

497 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 12:15:46 ID:???

いや　どうでしょ
供給戸数TOP20以内でも非上場会社は何社かある
まともに売れてたらいいが３千万の物件を１千万引きなんて当たり前で
バルクで半値、どう考えても資金ショートでしょ

498 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 12:23:02 ID:???

いやいや。
上場してた所は投資家や銀行に恨み買った分、容赦なくバラバラにされてる感があるよ

499 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 14:03:19 ID:???

流動化に力いれてたとこが先に逝くんじゃない
分マンだけの会社は粘り強いよ〜な

500 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 14:39:42 ID:???

パシ逝くかね？

たしかに株価はやばいけどあそこ自社賃貸かなり持ってりから　　
民事再生する前にどっか助けるんじゃねーか？

501 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 14:45:37 ID:???

>自社賃貸かなり持って
逆に言うと民事再生したとこってなんも持ってないただのギャンブラーって感じしかしない　

502 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 14:47:59 ID:GKZ2ZlmW

ヒント・レイコフ

503 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 14:55:28 ID:???

個人的にはここへ来て素晴らしい末脚を見せているパシが制すると思っているが。

504 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 15:03:29 ID:???

スターツを助けたもーれ
ピタ嬢プレゼント

505 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 15:07:31 ID:???

>>503
大和のムチが入ったな

506 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 15:07:57 ID:???

障害レースの様相を呈してきたから騎手変わらないとだめじゃない？
でもどこもそうだけど変わろうとしないよね。この業界独特？

507 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 15:15:53 ID:???

5R障害戦で大江原からヨシトミ先生に変更でGO

508 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 15:19:40 ID:???

個人的にはセントラル総合開○が末脚すごそう

509 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 15:22:57 ID:???

>>505
茨の鞭だったなｗ

510 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 15:55:54 ID:???

変わろうとしても勘違い野郎が常時出てくるのがこの業界
元々バブルを知らない連中が今火傷してる
昔懲りた人間は仲介しかやってない

511 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 16:03:02 ID:???

結構有名な新興不動産が崖っぷちらしい

512 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 16:19:19 ID:???

>>511
結構有名な新興不動産はみんながけっぷちなので
情報量が少なすぎだ

513 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 16:22:32 ID:???

本当の情報は一般社員でも分からないと思うよ。
金融機関なら分かるかもなぁ。
現場が止まったというのが一番分かり易い情報かもしれん。

514 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 16:25:39 ID:???

>>511
結構有名な新興不動産はみんな崖っぷちなので
何処が潰れても驚きませんｗ

崖っぷちじゃない結構有名な新興デベってあるのかな？
う−ん思いつかない。

515 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 16:25:58 ID:???

アンビシャスは? 売れ残り賃貸まわして凌げるか？

516 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 16:28:12 ID:???

さっきヤフ−ファイナンス覗いたら
パシ○ィックの掲示板荒れてるねー
怒濤の末脚で頭抜けてるね。
このままゴ−ルか？

517 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 17:01:47 ID:???

銀行もなぜこんな会社どもに金貸したんだろう
しかも急に渋るし

518 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 17:03:12 ID:???

手元資金はたくさんあるのに貸出先がなかったから。

519 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 17:46:37 ID:???

社長 役員達車はエコに買い替えろ馬鹿

520 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 18:00:56 ID:???

資金をまともな産業育成に使えなかった無能な銀行に金を突っ込むのは止めてほしいもんだ。
リスクをGSやらリーマンやらメリルに押し付けておいて、安心していたらこけてる。
外資で叩き上げてきた奴らが入ってきたんで駆逐されるだろうな、日本の産業界にとっては朗報ではある。

521 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 18:02:24 ID:???

>>517
邦銀銀行自体はそれほど貸していない　申請とか地銀はしらんが
貸したり貸りろと焚きつけてなのはファンドで儲けようとした外資

522 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 18:17:00 ID:???

>>500
100％逝くと思っていていい
かなり優良な都内住宅があるからハイエナは最上位の抵当権つける事を条件に出資する
民再なら貰えるし、破産にはさせないでしょ

523 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 18:52:52 ID:U9YUnsn+

肩に　食い込む　ザックに　耐えて
君の　足跡　辿って　逝った〜♪

ゴールめざして！

524 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 19:04:28 ID:???

日本は土地担保主義だから会社がアホでも土地に価値が見出せればカネを貸すんだよ

525 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 19:05:41 ID:???

>>521
直接投資は外資に出させておいて、やばくなったら押し付けてトンズラできるようにしていたのに外資ごとコケたって事さ。

526 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 19:12:48 ID:???

>>524
そのアホを裏口入学のごとく上場させた東証のせいで悲惨ですな

527 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 19:21:47 ID:???

UPDATE3: クレジット市場動向＝パシフィックＨＤ<8902.T>ＳＢに17円売り気配、ＣＤＳ指数は小幅低下
2008年 10月 1日 16:36 JST

528 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 19:24:08 ID:???

>>524
近頃は返済能力重視、資産が有っても売り上げ高や
利益率などの数字を持っていないと貸さない。
　
そして金融庁が建設業界に貸してやれと通告を、
何度も、
何度も、
何度も出しても貸さないのが邦銀。
　
CRA法の様に「リスクの高い分野へ融資総額の数パーセントを強制的に
貸し出させる」といったところまで法律で固めないと貸さないよｗ

529 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 19:51:23 ID:???

>>528
結果的に貸さなかったのが正しいという状況に
なってしまったから難しいね

530 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 20:34:24 ID:???

上場不動産企業父さん天皇賞（秋）【2L3S】賃貸不動産版 08/10/31
1枠01番 ○ル○プロ … 再活できず過半数以上保有GSも道連れ？再活Tシャツは店板で優待厨はサバイバルグッズで反乱か
1枠02番 パ○フィッ○ … 再下方修正→2ch社長氏ね書き込みに社員光速削除依頼→大和証券サイフされないよと絶交
2枠03番 ○本綜合○所 … スルガゼファーアーバン父さんを的中させたJCR格下げ仲間入り
2枠04番 ゼ○ス … 継続企業の前提。監査法人をあのウィングパートナーズを選任するという鉄板コース
3枠05番 サン○ティ … 複雑骨折入院状態から継続企業の前提となり、社長が西へ東へ北へ南へ走り回り資金繰り中
3枠06番 ダイ○○ティ…
4枠07番 ○本エス○ン … タワー投資が超絶含み損で37%株保有大量しておりCFIのごとく叩き売らまっせ
4枠08番 ○ビング○ーポ … 資産の87%が棚卸資産。父さんゼファーと同様に北尾傘下。継続企業の前提
5枠09番 ○チモ …
5枠10番 ノ○ル … 週刊東洋経済時価総額減少ランキング2位と好成績。社長が保有株をぶん投げ
6枠11番 エ○クリエ○ト … 債務超過。チャンコロをサイフするやるやる詐欺中。有報未提出確定。土地代払えず
6枠12番 セ○クレ○ト … 日経棚卸資産対純資産倍率ランキング圧倒的優勝。命綱の株券印刷は中止となり延期店板中？
7枠13番 ライ○ステー○ … 上場不動産企業時価総額最安一等賞。継続企業の前提。簡保の宿。監査法人変更
7枠14番 ○ィックス○ロキ … 地価下落の激しい福岡モノ。間近決算3ヶ月で現金が34億円から4億円へと枯渇ですたい
8枠15番 総○地○ … 800万円未払い。潜在新株発行は発行済株数の6倍。社長親族保有ほぼ全株を第三者に売却
8枠16番 エ○グラン○ … 資産の86%が棚卸資産。東京本社名古屋市場だがや。ユニマットを17億円サイフしてもワークプア
9枠17番 明○豊エ○ター … 資産の91%が棚卸資産。間近決算現金4億円と貧困状態。タワー投資が大量保有という曲げ指標
9枠18番 ○栄住○ … スルガゼファーアーバン父さんのJCR格下げ。父さん高精度の東京アウトローズにて只今一押し中
※引退名鑑 レイコフ,スルガ,真柄,平和奥田,三平,ゼファー,キョーエイ,アーバン,創建,Human,リプラス,シーズ,ランドコム

531 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 20:45:00 ID:s1EC1LcS

西の秘密兵器
穴武器工務店もお忘れなく

532 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 20:55:14 ID:GKZ2ZlmW

今日別件の仕事で近くを通ったよ。
新宿トレセン、溜池トレセン、品川トレセン逝ってきた。
日本綜○地○→プール調教→ランチタイム中でリラックスムード
アル○→ダート強め→タイム馬体をともに良好。いつでもレース可能。ペースがはまれば一発も。
パシ○ィッ○→坂路一杯→同区の日○エス○ンと併せ馬。豪快な走りで先着。充実の一番人気。

533 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 22:07:33 ID:???

神戸メリケン波止場のダ・ビンチのホテル計画はどうなったの？
ユニディオといい日本インベストといいリプラスといいジョイントといい
神戸でホテル計画した業者は軒並み…

534 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 22:36:44 ID:???

>>533
ライフステージ
もね。
来週にはさようならです。

535 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 23:06:28 ID:???

デベロッパじゃないけどインテリックスはヤバそう!!

536 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 23:40:07 ID:???

>>516
パシのヤフ−ファイナンス掲示板凄いね。
今日もストップ安で、売り越し残が何万株もあるみたいだよ。
自分の株が紙くずになるのを、毎日黙って見てるしかないつーのは･･･

まあ事故責任つーことで!!www

537 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 23:47:31 ID:???

貸し剥がした金でモルガン買って500億ドボン

538 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 23:48:26 ID:???

株券電子化された為に便所紙にも出来ないじゃないか！

539 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 23:52:27 ID:???

コスモスイニシアはどうなんでしょうか？

540 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 00:10:58 ID:???

>539
うちの近くにコスモスイニシアがタワーマンションを3棟建てるようだけど
そこの工事は今のところ止まってないな。完成は2011年とか。

541 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 00:11:20 ID:???

あと１００年は大丈夫だよ！

542 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 00:25:53 ID:???

イナバ物置みたいに言うな

543 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 00:31:19 ID:???

P社がやばいって噂でてるけど
大丈夫か？

544 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 00:50:37 ID:???

エルクリエイ〇
ウイ〇
明豊〇ンタープライズ
セイクレス〇
アトリ〇ム
プロ〇スト
クリ〇ド

545 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 00:55:37 ID:???

持ち込み馬スペキュタクラー〇ューシ〇ィの状態も良いようだね。
追い切り(支払)のタイムも凄いようだし、在庫重量もトップハンデに近いようだ。
持ち込み馬なんで、出走権は微妙なのかな。

546 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 01:03:56 ID:tZ55ggQ5

>>530
チョー乙！

>優待厨はサバイバルグッズで反乱か

マジでありそうだから怖いwwwww

547 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 01:07:32 ID:???

横浜のラ〇ドが入ってませんよ！
入れて下さい。

ランドコムも逝った事だし、コム無しも後追いしま〜〜す！

時価総額20億切りは今週行くでしょう！

548 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 01:13:49 ID:???

空売りできない銘柄教えられてもうれしくもなんともない

549 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 01:56:46 ID:???

ランドはいつ逝くの？
子会社はどうなるの？

550 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 06:31:51 ID:???

しかし恐慌になるかと言われてるのに
不動産業界生き残れるのか？
整理 縮小しかないだろ

551 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 06:33:41 ID:NY32b2lJ

やぱーりランドはヤバいのか？

552 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 08:08:25 ID:???

わりぃけど、
財閥・電鉄系と、

我らがスターツ以外は、
生き残り厳ちくなぃ？
うちはグループの幅が、幅が違うしさ。売上高１３５０億はもはや森ビルや東京建物クラス！

スターツは安泰だ！
逝くわけがないやろ

553 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 08:17:53 ID:???

>>552
釣れますか？

554 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 09:06:17 ID:???

パシの上がりが3ハロン30秒台の予感

555 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 09:16:41 ID:???

森ビルは大丈夫ですがウチは厳しいでつ　と東建はんが言ってたケドな

556 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 09:43:22 ID:???

そりゃ洗練された都会っ子と青っ洟田舎小僧とは違うに決まってるだろｗ

557 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 10:07:06 ID:???

リビングコーポ助かったようで実は北尾の餌食臭いｗｗｗ

558 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 10:24:09 ID:???

>>555
　読売に給料未払いが、発生している事が、書いてあったな。

559 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 10:24:38 ID:uQUH9701

>>554


いや、脅威の29秒台ぐらいスゲー下げ

今日もストップ安…

560 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 10:28:58 ID:???

パシ系REITを巻き込んで大変なことになっとる

561 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 11:02:25 ID:???

給与未払いの東栄住宅は内部崩壊してるのか？

562 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 11:04:54 ID:???

東証１部「東栄住宅」、休日勤務手当など６００人未払い
　東証１部上場の住宅販売会社「東栄住宅」（本社・東京都西東京市）が、全従業員６００人の大部分に対し、
時間外・休日勤務手当を支払っていなかったとして、東京・池袋労働基準監督署から、
時効成立前の過去２年分について手当の支払いを求める是正勧告を受けていたことがわかった。

　関係者によると、同社の給与規定では、時間外や休日の勤務に１・２５〜１・６倍の割増賃金を支払うよう定めていた。
調査で一部の従業員以外には、時間外・休日勤務手当を支払っていないことが判明した。
中には、約２年間で約４００万円の手当が未払いの従業員もいるという。同労基署の是正勧告は、８月１３日付。

　同社は「残業の実態調査を進めており、適正に対応したい」としている。

（2008年10月2日03時15分 読売新聞）

563 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 11:08:01 ID:???

デベなんかまともに払ってないというか給与水準が高いので払い始めたら
たぶん正社員では雇えないだろうな。
　
店長が管理職じゃなく残業代払えって言うのもあったが、なんとなくこの
辺りは公務員共の策略な気がする。
　
あの連中に役所に居るだけで残業代を全部払ったら凄い金額になるからね。
　
東栄住宅は株価が示す通り終わりだろう。

564 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 11:27:14 ID:???

ゼ○スの子会社の工事現場が、まったく動いていない。
杭打ちが終わった時点で、1ヶ月くらい、寝かせないと
うわものが建てられないのかな？

565 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 11:27:48 ID:???

>>562
時効とかってそれは昔から払いたくないから
やってるんだから単なるケチだろ


でも、今は物理的に払えない状態だろうだから
おまえらに払うんだったら破産するぞって脅しかけてｗ

566 ：ageman：2008/10/02(木) 11:31:13 ID:eD0Q7u1A

age

567 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 11:34:47 ID:???

>>565
全部払う企業の方が珍しい、特に高給取りにはね。
課長で残業付かなくなるって言うのが暗黙の了解みたいな世界でしょ。
若い人を対象にするのと一定レベルの給与の人を対象にするのは時給から
して異なる様に変えないと駄目なんだろう。
　
このまま行くとどの会社も正社員でなんて雇わないって。

568 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 11:50:21 ID:???

>>528
いまでも資産さえあれば借りれるよ
問題は、2006〜2007年の高値で買った物件に対しては、銀行がかなり控えめな査定しかしないから、
担保に入れても簿価よりかなり低い金額しか貸してもらえない

569 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 11:54:14 ID:???

不動産業界のいいところは、高校さえ卒業してたらそれなりの給料もらえるところなのに、
それでさらに残業代払えとかいわれたら持たないだろ？
コンプライアンス重視したら、基本給を安くして残業や休日出勤で金稼いでもらうしかなくなる

570 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 11:57:59 ID:???

◎　日○綜○地所　スーパーゼネコンの竹○工務店に工事代金　支払い停止中との情報
　
　　現在　情報確認中　新たな情報求む

571 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 12:57:37 ID:SpLi/hLv

5枠10番のカワワの現場止まっている様な・・・

572 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 13:23:18 ID:???

長谷肛のカモ、セ●トラル総○開発を忘れてませんか？

573 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 13:30:16 ID:???

不動産業を営む場合少なくとも営業(電話応対含む)職、事業職(仕入 転売 開発)は監督官庁に届け出が必要
かつ取締役と上記の職務に関連する従業者の1/5以上は宅地建物取引主任資格を有する必要があり同時に従業者は従業者証を携行し提示する義務を負う
また従業者は派遣等は認められず専ら雇用する必要があるつまり出向者若しくは正社員に限る
当然出向者も在籍会社に専ら雇用されている必要がある

574 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 14:06:08 ID:QQrjRrJP

>>573
え〜〜
じゃあ５人中４人は８９３や詐欺師や三○人でも、
何億の取引ができちゃうわけ〜〜???

クズの集団みたいな業界だな。
儲かるわけだわ･･･

575 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 14:17:49 ID:???

パ〜はリプラスを彷彿とさせるような崩壊ぶり。

576 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 14:17:55 ID:???

営業職（仕入）で契約社員ってのは違法？
うちにいるんだが。

577 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 14:20:41 ID:???

>>不動産業を営む場合少なくとも営業(電話応対含む)職、事業職(仕入 転売 開発)は監督官庁に届け出が必要

今は届出の必要なし。従業者名簿を備え付けていれば桶。

578 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 14:59:55 ID:???

ゼクスストップ安。

579 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 16:40:23 ID:C+aIqlR9

セクス　やるな

580 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 16:43:54 ID:???

アー・スリー民事再生

581 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 16:45:49 ID:???

ゴ−ル板前（週末）激しい競り合いだ。
頭一つ抜けてたパシフィ○クに、日○総合地所、総和○所、ゼ○ス
などが猛追してます。激しい鞭の叩き合いになりました！

ちなみに地方競馬の結果ですが
神田競馬場（東京）でア−・スリ−号
長崎競馬場で藤永地建号が
それぞれ勝ち上がっております。
配当などの詳細は帝国、東経等のＨＰで確認下さい。

582 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 16:53:29 ID:99c98uY9

エルクリだったか！

583 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 16:55:31 ID:???

エルクリきたー

584 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 16:57:45 ID:/c+pk+l3

上場から14ヶ月

585 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 16:59:02 ID:???

エルクリ繋がらない・・・

586 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 16:59:21 ID:???

ランドコムに続きエルクリ
ランドマークタワー勢が一気になだれ込んだｗ

587 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 16:59:50 ID:???

上場でまだまだ危ないところが20-30ある件

588 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 17:03:20 ID:???

やはり名門厩舎は侮れないのぉ

589 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 17:04:03 ID:QQrjRrJP

しまったエルクリ今日だったか!!
明日あたりに怒涛のゴールラッシュかと思ったのにー!!!!

590 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 17:05:12 ID:???

さーていよいよ大きいのが逝きますねｗ

591 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 17:15:32 ID:???

またランドマーク厩舎か

592 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 17:35:02 ID:???

不動産売買・仲介
株式会社アー・スリー
民事再生法の適用を申請
負債46億9000万円

593 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 17:36:48 ID:???

エルクリエイト、破産手続開始申立ての決議に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081002059595.pdf


毎日毎日僕らは鉄板の上で焼かれていやになっちゃうよ。

594 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 17:38:32 ID:dVj1OGDP

エルクリエイトは電話に出るよ。バカ

595 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 17:45:05 ID:???

建通新聞に、日本総合地所が杉並区に大規模分譲マンションの建設
を予定しているという記事あった。

ここは当分持つんじゃない？
倒産しそうな所は、普通こういう動きはできないし。

596 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 17:52:03 ID:QX2w8RfU

バカって言われても
破産宣言してるじゃん

597 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 18:01:36 ID:Jxi9VosV

ランドマーク厩舎おそるべし！
パシ○ィッ○が抜け出すとおもいきや大外一気。
上がりの3ハロンは33秒台だな。

598 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 18:10:17 ID:???

上場不動産企業父さんJAPANUSAスプリンターズステークス【3L3S】株板版 08/10/02
●WINNER! 6枠11番 エルク … 上場1年後最安値連続S安4日目比例配分無し直後買い豚無抵抗でゴール！横浜3Lの1つ
1枠01番 ○ル○プロ … 再活できず過半数以上保有GSも道連れ？再活Tシャツは店板で優待厨はサバイバルグッズで反乱か
◎1枠02番 パ○フィッ○ … 再下方修正。連日S安。大和証券資本提携中止。JCRCCC格下げ。額面100円社債が17円気配
2枠03番 ○本綜合○所 … スルガゼファーアーバン父さん的中させたJCR格下げBBB-
2枠04番 ゼ○ス … 継続企業の前提。監査法人をあのウィングパートナーズを選任するという鉄板コース
3枠05番 サン○ティ … 複雑骨折入院状態から継続企業の前提となり、社長が西へ東へ北へ南へ走り回り資金繰り中
3枠06番 出走募集中
4枠07番 ○本エス○ン … タワー投資が超絶含み損で37%株保有大量しておりCFIのごとく叩き売らまっせ
更新! 4枠08番 ○ビング○ーポ … 資産の87%が棚卸資産。継続企業の前提。ゼファー同様に北尾傘下なんだけど50億円融資？
5枠09番 出走募集中
5枠10番 ノ○ル … 週刊東洋経済時価総額減少ランキング2位と好成績。社長が保有株をぶん投げ
更新! 6枠11番 エルク … ゴール！！！
6枠12番 セ○クレ○ト … 日経棚卸資産対純資産倍率ランキング圧倒的優勝。命綱の株券印刷は中止となり延期店板中？
7枠13番 ライ○ステー○ … 上場不動産企業時価総額最安一等賞。継続企業の前提。簡保の宿。監査法人変更
7枠14番 ○ィックス○ロキ … 地価下落の激しい福岡モノ。間近決算3ヶ月で現金が34億円から4億円へと枯渇ですたい
8枠15番 総○地○ … 800万円未払い。潜在新株発行は発行済株数の6倍。社長親族保有ほぼ全株を第三者に売却
8枠16番 エ○グラン○ … 資産の86%が棚卸資産。東京本社名古屋市場だがや。ユニマットを17億円サイフしてもワークプア
9枠17番 明○豊エ○ター … 資産の91%が棚卸資産。間近決算現金4億円と貧困状態。タワー投資が大量保有という曲げ指標
更新! 9枠18番 ○栄住○ … JCRBB+ネガへ格下げ。父さん高精度の東京アウトローズで一押し中。社員600人残業代未払い
※引退名鑑 レイコフ,スルガ,真柄,平和奥田,三平,ゼファー,キョーエイ,アーバン,創建,Human,リプラス,シーズ,ランドコム

599 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 18:13:27 ID:???

一般債市場では、パシフィックホールディングスの国内普通社債（ＳＢ）に売り気配が観測された。
オファーは第３回債（償還２０１２年３月）で額面１００円に対して１７円。
大和証券グループ本社との資本参加協議が合意に至らなかったことから格下げされたことを嫌気した。

パシフィックホールディングスのＳＢについて、ある銀行系証券のディーラーは「資本
参加が期待されていた大和証券グループ本社と最終合意できなかったことで、
信用力への不安が強まった」と述べた。
格付投資情報センター（Ｒ＆Ｉ）は９月３０日、パシフィックホールディングスの
発行体格付けをＢＢＢ─からＢＢ─に３ノッチ引き下げた。日本格付研究所（ＪＣＲ）も
３０日、長期優先債務格付けをＢＢＢからＢ─に７ノッチ、債券格付けをＢＢＢからＣＣＣに８ノッチ引き下げた。

http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPnTK019280820081001

JCR格付け推移マトリックスおよび累積デフォルト率
http://www.jcr.co.jp/pdf/08-02-02.pdf

表1　格付け推移マトリックス（集計単位期間1年）
を見ると、JCRの97年1月から07年12月の実績では、
CCC以下の格付け取得後1年以内に100%デフォルトしてる

600 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 18:23:48 ID:Jxi9VosV

>>595
計画は随分な期間を準備あてる。
計画発足がここ最近の不況前ならわからんよ
建設中がストップするのが激アツ。

ヒントはHUMANだよ。あそこは寸前でも計画たくさんしてたぞ

601 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 18:28:47 ID:???

エルクリは小者すぎる。
よくここまで持ったな。

602 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 18:43:29 ID:SpLi/hLv

次は5枠10番の希ガス

603 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 19:45:44 ID:???

奈良の地方競馬で出走希望が有るんですけど

駄目でしょうか？

フ○○不動産

604 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 19:52:58 ID:???

動産のランドコムが再生法＝東証２部上場、負債３０９億円
http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2008092900707

605 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 19:58:39 ID:???

予想通り着々と倒産していくな

606 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 21:11:56 ID:Tv5UmvDT

毎回出走馬の中からキチンとゴールしていくのが怖い・・
デスノートですか？

607 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 21:26:52 ID:???

さて今回２着を死守するのは何処かな？
一番人気の山王厩舎の所属馬は２着を死守できるのか！

608 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 21:31:16 ID:???

エルクリが倒産しないって思ってたやつなんているの？

609 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 21:51:51 ID:Cy5qSYe2

ランドマークタワーの企業はよく潰れるね。
PCの安売りやってたソー○ックも確かここに本社構えてたな。
それでやばくなって本社移転。
コロ○イドもコロッと逝くかもね。
コム無しも時間の問題か。

610 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 22:09:18 ID:dpW2NZ6O

団体戦は3LとUSAがリーチということでいいのか？

611 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 22:12:56 ID:???

>>609
ランドマークは家賃激高だからなあ

612 ：・：2008/10/02(木) 22:29:41 ID:b1OVdfM5

笑いがとまらねぇ

613 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 22:33:43 ID:???

>>611

>>454
2大厩舎
横浜ランドマ−ク
六本木ヒルズ

614 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 22:35:52 ID:???

>>612
ヨシトミ先生乙

615 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 22:43:54 ID:???

>>613
アークヒルズ
西新宿明治安田
新橋三井不動産
大阪駅前第〇
ヒルトンウエスト

616 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 22:48:49 ID:bg59AqST

自社ビル最強

617 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 22:53:22 ID:???

1週間以内に明豊が逝くだろう

618 ：、：2008/10/02(木) 22:55:47 ID:b1OVdfM5

早く諦めろよ
見苦しい

619 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 22:57:56 ID:AMvvhviG

パシフック凄いな。。。
4日連続終日ストップ安。

で、今晩のＰＴＳもストップ安気配。出来なし。。。。。

なんじゃこれりゃｗ

620 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 22:58:56 ID:???

小さいところが飛んでもインパクトはかなり少なくなったが、
大和との交渉が失敗した○シが潰れるとアーバンに次ぐ規模になるな。

621 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 22:59:38 ID:???

ねえねえ株屋さん！

パシＨＤの株って、毎日2000円のストップ安なんだけど。
もう株価が8000円くらいしか無いから、あと４日で本当の紙クズになるの？

622 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 23:01:31 ID:???

コスモスイニシアの気配がいいんですけどｗ

623 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 23:07:35 ID:???

優勝劣敗がはっきりしてきたな。コスモスイニシアは
用地の仕入れ、よりどりみどりだろう。

624 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 23:10:56 ID:???

>>617
なぜ？ネタはあるの？

625 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 23:11:32 ID:???

エルクリだったかあ

626 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 23:15:21 ID:???

>>621
すいませんねえ、株屋さんは、朝早い商売なんでもう全員寝てます。明日朝お答えしますよ、きっと。

627 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 23:18:34 ID:???

ここ数日で急に業者間では財閥系大手で一社だけアブねーんじゃねって
言われ始めたとこあんな

628 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 23:19:56 ID:???

まだまだいらないデベが生き残ってるな
あと半分はいらないね

629 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 23:20:45 ID:++9yha04

結局財閥系以外のデベは 皆危険水域ですか

630 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 23:21:02 ID:???

>>621
1万切ったから明日から値幅は1000円だろうな。
下げても1000円だと思う。

631 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 23:31:32 ID:???

不動産屋には逆BIS規制いれた方がいいな。
金融庁、バブルに続いて2回もこんなことさせるなよ

632 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 23:54:44 ID:???

ブルーミング大丈夫か？

633 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 00:02:04 ID:???

おまいら台無史手ぃ忘れてねーか？？

634 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 00:14:21 ID:???

腹の名前がなぜか出ないな。

635 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 00:36:51 ID:d2+eZvRD

金融庁に八つ当たりするのはお門違いだと、週刊東洋経済の記者が書いちょる

636 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 00:57:14 ID:???

民生法申請して再建計画否決＝破産宣告を受けるデベを予想するスレ

637 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 00:57:36 ID:u2DFcIOe

この板の予想、当たりすぎて怖い・・

638 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 01:05:52 ID:???

次はコムなしだな…間違いなしｸｯｸｯｸ

639 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 01:14:50 ID:???

オリックスが支援している所は、
大事じゃねえの？

640 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 01:17:29 ID:ncgSwW5y

スレタイ数週間に変更して大正解だったな。

641 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 01:35:44 ID:???

>>640
当初は不評だったが1gjだなｗ
俺も前々スレから予想してたので残ってるの
Ａ、Ｎ、Ｊ、Ｐの4社
Ｐは今のド本命じゃなく新興デベ最大手のほうだけどね。

642 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 01:54:12 ID:???

？？？

643 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 07:37:31 ID:fgALJvXD

ここは良く当たるけど
ここにノミネートされてる株だけ
最低単元ずつ買って
１年後、利益が出るかどうか？

生き残ったところが大化けすればありえそう。

644 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 08:18:19 ID:fozr1IcQ

デベの父さん情報を見ても勘当しなくなってきた。
慣れってこわいものだな。
新着情報が出るたびに何十人もの獣業員が路頭に迷って化けて出てるはずなのに。

645 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 08:20:41 ID:???

アメリカ見習い倒産も致し方無し

646 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 08:43:58 ID:???

>>641
最大手かな？、ま、多分あそこだろう。
あそここそ、葬儀屋の隣とか、崖下とかのトンデモ用地の切れっぱしを山のように抱えて、
ものすごい高値で転売しようとして、去年の春ころから右往左往していたな。
業界筋からも金融筋からも、あそここそ最初に潰れると嘲笑されていたがね。
嘲笑っていたところの中には、先に葬式が出てしまったところもある。
まったくもって不思議だ。何故、生き残っているのだろう。このスレでも結構話題にはなっているんだがな。

647 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 10:27:40 ID:???

スターツ株を１０００株保有していますが、倒産はありえないですよね？

648 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 10:32:29 ID:???

(*^ーﾟ)b

649 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 11:00:16 ID:???

>>647
勇者だね！
君の為に潰れないよう祈ろう・・

650 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 11:06:53 ID:fQCueJx+

プロpassト

651 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 11:20:04 ID:???

創建ホームズ
ダイナシティ
ヒューマン２１
プロパスト
トーセイ

これが8/22のよげんのしょ

652 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 11:21:15 ID:PqCahkeB

スターツ株は…ww


今日はどこが逝くのだ？


パシか…

653 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 11:50:43 ID:???

住所、年齢、性別を書き込まないのは

外のスレ（あるいは闇）で借りているから

だから、具体的に書かない（書けない）

654 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 12:06:09 ID:JTGMQ/pj

　トヨタ自動車は国内工場で働く期間従業員を9月末までの半年間で約2割削減した。
新規採用を凍結するなどして、今年3月時点で月平均約8800人だった雇用数を9月には
約6800人に減らした。

▽News Source　NIKKEI NET 2008年10月03日07時00分
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20081003AT1D020A202102008.html

トヨタ自動車は中国で減産に乗り出した。広東省の主力工場で中小型車の生産を
1割程度減らす。米国に次ぐ自動車市場の中国では世界景気減速の影響で需要に
急ブレーキがかかり、マツダも減産に入った。

▽News Source　NIKKEI NET 2008年09月28日07時00分
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20080928AT1D2701A27092008.html

655 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 12:30:31 ID:???

１０月３日は父さんの日

656 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 12:40:30 ID:???

>>655
wktk

657 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 12:51:44 ID:OdTolUNB

日本銀行が自己破産しました

658 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 13:21:29 ID:JTGMQ/pj

上場４５社が５千人退職募集　金融不安で雇用悪化

http://www.asahi.com/job/news/TKY200809300424.html

659 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 14:34:51 ID:???

今日は10月3日、倒産の日です

660 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 14:36:30 ID:???

P社は、２社とも今年中かな？

661 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 15:03:51 ID:???

>>652
確か１９０円台だっけ？
その株さ、１９万の価値しか無いじゃんｗ
ビンボー臭いから、売り確定させちゃいなよ！ますます紙切れに近づくし、年末前には…ｗ

662 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 19:32:41 ID:FKGi/En7

横浜続きで、すてきナＯスグループ　逝くみたいね。
要警戒

663 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 19:44:26 ID:???

>>662
根拠は？

664 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 19:55:48 ID:???

リゾート○ラストも東京のベイコ●トシティが全く売れず
神戸の新規案件も中止。
かなり、厳しいみたいね

665 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 19:57:38 ID:6mvSTE5E

P、K、A、Dが年内でほぼ間違いないと予想します

666 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 19:58:26 ID:???

ジョ○ント
パシ●●ック
アルデ●●
ゼク○
アパ●ン

こんなところかな？

667 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 20:30:54 ID:CA2s8Qdy

パシ・アルデ・ディック

Kは？

668 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 20:35:30 ID:???

>>667
クリ●ド

669 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 20:43:20 ID:CA2s8Qdy

ありがとう

なるほど、これはかたそう。
ボックス買いでよさそうだね。

670 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 20:49:23 ID:???

モリ●ト　　シン●ホンケンセツ

671 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 20:52:57 ID:???

>>667
ケネ●ィクス？

672 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 20:53:07 ID:KItHt/oY

ノ◎ルには是非12月24日に逝ってほしい

673 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 20:53:35 ID:???

>>668
クリードはC

674 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 20:59:26 ID:???

>>662
今日の新聞折込にここの物件が3つも入ってた。
最近やたらと動きだしたと思ってたけど最後の悪あがきなのかな？
東洋ホームの最後がこんな感じだった。

675 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 21:08:42 ID:???

ダヴィはどうなの？

676 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 21:20:46 ID:???

自分のウォーキングコースの途中に新築マンション現場が3件あって
1件目　請負ゼネコン：多田建設
2件目　同上：志田組
3件目　デベ：ナ○ス（共同）
なんかやばいの？

677 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 22:42:54 ID:???

財閥系でヤバいってどこだ？　
東京建物？

678 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 22:53:09 ID:???

財閥系なら安心なんて幻想ｗｗｗ

679 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 23:00:59 ID:MLxgDhbN

＞＞６５９
今日は登山の日なんだがww
金曜なのにどこも逝かないのか

680 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 23:15:00 ID:ZmAfHmhX

近所のタ○ラレ○ベンの現場に動きが見えない。
穴○はちゃんと建設してるのに

当方宇都宮

681 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 23:15:23 ID:???

エスグ●ントは？

682 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 00:37:10 ID:???

大阪のデベなかなか逝かないなあ

683 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 08:48:22 ID:cGgDj+wg

イントランス、赤字転落ですね。

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081002059954.pdf

684 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 11:16:21 ID:HK+YVQsP

福岡情報です。
でぃ○くすさんですが、データマックスのいんたびゅーに
こたえていた模様。
麦踏されてこそ(ry

たな卸しの売却に必死のようですが、宮崎･大分は
いまだ見つからず、名古屋は叩き売ったみたい。
AIGも損保に集中するって発表したので、
売却予定の2物件もキャンセルなるのでは？
どうやら、協力業者にも動きがあったようです。

685 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 14:50:48 ID:hdgVhBFI

あ

686 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 16:13:19 ID:znR9FQ0t

次は穴武器だろ

687 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 18:58:33 ID:oJvawoor

なんか日○そうごう辞書やばくない？
株価２００円台乗ったけど・・・激震はしるよあそ逝ったら…

688 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 19:16:41 ID:???

売り禁だから興味なし

689 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 19:29:46 ID:???

>>688
株屋が書くとあれるからせめてROMっててくれ

690 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 19:39:54 ID:???

日本○合辞書、港区の白金あたりの空き地に
所有地とアピールしまくりだ。

691 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 20:01:41 ID:???

財閥系なら安心

692 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 20:08:18 ID:HSbVEQ5A

老舗はそう簡単に破綻しないよ
いろいろと銀行とも深いコネがあるし、貸し渋りはしない


問題は新興不動産
1990年代〜最近設立された不動産は銀行にそれほどコネも無いからな


一気に資金をカットされる

破綻する順番は

新興不動産→老舗→財閥系

693 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 20:10:28 ID:???

>>691
この時期の購入条件としては

１売り主及び建設会社の安心感
２構造
３立地
４設備などの充実性
５価格

昨年までは価格重視で探していたけど、長く住むことを考えたらこうゆう順序になった。

694 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 20:29:56 ID:???

要は経営者次第だよ
老舗企業は経営者が潰さない様に努力する
新興企業は経営者が私的蓄財をしても私財を投げ入れても会社を救いはしない

695 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 20:42:17 ID:aCTghm1w

そろそろREIT仕込むか

696 ：名無し不動さん ：2008/10/04(土) 20:51:31 ID:???

>>693
上位５％の人間だったらそれが正解
残り９５％だったら間違い

ただそれだけの事

697 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 20:57:30 ID:???

しかし町のあちこちにある不動産屋さんはしぶといね

698 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 21:03:54 ID:???

>>696
今なら上位5%っていくらくらいもらってる人のこというの？
1000万じゃ5%には入らないよなー

699 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 21:51:49 ID:cdj3WN4i

マ○モはどうですか？

700 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 22:28:44 ID:Z/I1jH4J

>>697
やばいのはレバレッジきかせまくってる
カタカナ文字の不動産

701 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 23:08:26 ID:dZaqj1Pd

>>697
そういうとこは仲介がメインだから

702 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 23:17:31 ID:???

汚いボロボロの、営業してるかわからんほどの地場業者ですが、
信じられないぐらいレバきかせまくってるが、何か？
隣のボロボロなラーメン店が
うちの売上高と負債の額を聞いたら泡ふくと思う。

703 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 23:28:39 ID:???

>>692
一般常識をわざわざ主張する意図は？

704 ：名無し不動さん：2008/10/04(土) 23:41:25 ID:???

財閥系デベの一次取得者向けファミリー新築物件だが、
面積７０?程度で間口７ｍない程度の狭めの間口、
バルコニー方面からリビングと居室１つ、玄関方面に居室２つ
で後ろから採光を取る、通称「田の字」プランを羊羹切り
に並べ、オプション扱いを多くし、結果見事なほど建築費を
コストダウンして販売価格抑えてる。

立地・建物仕様・価格のバランス考えると、２０００〜２００３年位に
分譲されたものが平均的に高いが、現在の販売価格しか目に行かない
素人は、ブランドに騙された程度の低い物件掴まされない事に注意。

705 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 00:34:54 ID:???

>>704 長谷工のプレキャストコンクリート造のマンションみたいなプランだな

706 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 01:26:48 ID:???

>>498
上場つーのはな、株売って金はいるわ、自宅担保外れるわで
翌日にも倒産したいくらいなんだよ。

707 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 03:53:41 ID:???

財閥系デベは営業費で＋１０００、広告費で＋１０００上乗せされてんだろ

708 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 07:37:15 ID:w9JwxhSL

10日までに確実に逝きそうなとこ知ってる？
キーワード
・ファンド
・テリトリーの無理な拡大

709 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 08:51:37 ID:7IuDn/0v

クレクレは、ウザイぞ！ゴラー！

710 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 09:32:41 ID:+1pifex0

>>706
上場しなくても、自宅担保＆個人保証外れると
破産する会社が出てくる、今日この頃ｗｗ

711 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 09:33:22 ID:bmcINYXR

先週に続いて今日も日曜日なのにチラシが一枚も入ってないな＠江戸川区

712 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 09:35:00 ID:???

東京新聞だろ〜

713 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 09:45:29 ID:bmcINYXR

>>712
読売新聞だよ。
近所では朝日よりもチラシが沢山入ってるんだけどね。

714 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 09:52:30 ID:???

じゃ江戸川区でオープンルームやるといいかも。

715 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 10:17:45 ID:???

江戸川区とか死んでるでしょ。
駅前でも売れてないみたいだな。

716 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 10:18:16 ID:ivzp6T0Q

いま賃貸で入ってるマンション、毎週土日になるとオープンルームやってる
しかも複数！
でも全然客きてないっぽい。
不動産仲介って今、大変なんだねｗｗ同情した

717 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 11:34:54 ID:???

江戸川区は
?ただでさえ工事費上昇しているのに、域内全域
　軟弱地盤で工事費見えない。
?業者がワンルームマンションを開発できないので
　駅前狭小地に買い手付かない。
?土地の最低敷地面積７０?、建物にも共同住宅で７０?超
　の住居を入れないといけない。
?大杉・小松川等駅から歩けない立地多い。
?地元層が外国人の増加を敬遠して都心か市川に流れる。
というように、下落傾向が他のエリアより顕著。ここにきて
特に行政の規制が土地価格下落に拍車をかけている。

718 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 12:24:58 ID:???

大阪デベは粘り腰がある

719 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 12:36:47 ID:???

大阪ベデって中堅ばっかじゃん

720 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 12:38:13 ID:HThlJtc0

【米大手金融機関が保有する「レベル３」不良資産】
　シティグループ　　　　　１５４６億ドル（１６兆２３３０億円）
　ＪＰモルガン・チェース　１０９７億ドル（１１兆５１８５億円）
　ゴールドマン・サックス　７８０億ドル（８兆１９００億円）
　モルガン・スタンレー　　６９１億ドル（７兆２５５５億円）
　※いずれも８月末現在。１ドル＝１０５円で算出

721 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 12:39:13 ID:???

江戸川はアメリカみたいなもんだからな
ハリケーンで水没して政府が救済しないからまったく価値の無い土地が発生
資金の回収できないサブプライムの土地が完全に不良債権化

722 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 12:55:07 ID:5pjoTSc5

外資のユダヤにまたやられるだろ銀行
三菱あたり金吸い上げられるんじゃない

723 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 13:40:19 ID:bmcINYXR

>>721
今は小岩と篠崎の二ヶ所で国土交通省主導でスーパー堤防を造ろうとしてるんだけど、
金持ちも貧乏人も、自民、草加、共産支持関係なく反対に回ってる。
昔から住んでる人間も水害が酷かった事を忘れちゃったみたいです。

724 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 13:41:09 ID:XPd7kpvS

グランド・ウェルちね

725 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 13:45:34 ID:???

>>723
もっかい水害起こってみんな死んじゃえばいいのにね。
ジジ婆は老害。しぬ間際のやつがボケて若いやつらに迷惑かけたりひき殺したりなんなの？
江戸川区はそんなのばっかり。治安も悪いし。

726 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 21:30:37 ID:CX8ZWzrV

来週も２社くらいかな

727 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 22:09:31 ID:???

来週はパ○フィックの動向が気になる…
ずーっと株価がストップ安じゃない

728 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 23:19:14 ID:ZI2km8T2

もうちょっとで倒産するマンションデベ予想しよう！みんな！！！

729 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 23:27:01 ID:???

>>722
日本人の末裔もユダヤ人らしいから問題ないだろ(笑)
すでに一部の外国人からは日本人はユダヤ扱いされてるよ。

730 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 23:53:22 ID:???

ニューシ?ィとパ?フィックはどちらが先でつか？

731 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 00:42:54 ID:NjBjqBgf

セイクレストは？

732 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 00:50:03 ID:???

ここ数年で人数を増やした新興不動産はほとんどヤバそうな感じだね。

733 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 08:18:54 ID:???

今年就活した時にリクナビでエントリーしてた会社が潰れまくってる

違う業界に進むことにしてよかったー

734 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 13:27:56 ID:???

本日もゼクスストップ安。

735 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 13:41:56 ID:/zMVPuLe

有利子負債の穴武器降参、横浜系すてきな椅子…

736 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 14:14:41 ID:???

新築マンションが、本当に売れていない。
全100戸のうち15戸しか売れていない、30戸、40戸しか売れていないなどの話はザラである。
　『値引ライン』としては、2005年あたりの価格ラインが一つの目安とされ、
そうなると現在の販売価格から30％程度ダウンしたところが一応のラインだ。
tp://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/93/

737 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 14:35:33 ID:???

株価１万円割れそうだし
全世界全業種絶不況突入だな

生きてる間に恐慌が来るとは思ってなかった。

738 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 15:14:58 ID:???

東京地裁の門を今くぐりました

739 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 15:15:16 ID:VOfIk66R

15時回りました。本日ギブアップするところないですかね？

740 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 15:55:31 ID:???

日本綜合地所の本社がある高輪２丁目、あそこには、嘗て「冨士工」という
建設会社があった。しかし、倒産して今はない。

741 ：名無し不動産：2008/10/06(月) 16:37:56 ID:???

ニューシティってやばいんでつか？

742 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 19:43:11 ID:???

毎日
Ｑ　○○はヤバイの？
Ａ　ヤバイ。
の繰り返しｗ

743 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 19:45:49 ID:???

中央線沿線に有る、建売業者のＨ田もヤバヤバだね。棚卸しの高値買いの在庫たっぷり、株価は大下落で物売りだくど、土地値は指し値を希望で…厳しいよ

744 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 20:46:52 ID:4xbX1Oql

つーか　新興でヤバクないとこってどこ？？
教えて!エロイ人!!

745 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 20:48:03 ID:???

ゼクスの決算終わってんな。
時間の問題だとは思っていたが。

746 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 21:24:27 ID:???

新興でヤバクないとこなんかあるのかな

747 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 21:44:08 ID:???

無い

748 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 21:48:59 ID:???

新興デベが生き残れる流れとは到底思えない

泥舟は沈むのに、しがみつくのはやばいよ

でも甘い蜜すってた奴らは蜜の味が忘れられなくて、枯れゆく花に群がるのか

749 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 22:06:03 ID:???

アメリカが台湾に武器売却したよ
中国の過剰反応は今回ない
どんどん武器売却して、戦争 紛争煽るよ
アメリカか欧州 中国 ロシア テロばんばん起こして武器売却しか国が潤わない
中東にも巨大売却まとめるだろうね

結果いうと 今回の金融危機は全容だせないほどに 多国籍に渡り巨大な恐慌だよ

750 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 23:53:28 ID:bW1X/v8O

>>735
あなぶきんちゃんと元日栄が吹っ飛んだら財閥下位も危ないぞ

751 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 00:01:28 ID:???

穴吹危ないって。。。
適時開示読めよ。。。
ここが父さんしたら、そこ以下のデベ9割父さんする

752 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 00:23:00 ID:???

>>751
流し読みしたが、それほど危ないかね？
Ｃフローは良くないが余力は十分だと見えたが

753 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 01:38:27 ID:VQzrevw/

ここの倒産する確率はどのくらいですか？
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koukoku/1055926572/

754 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 02:00:55 ID:???

>>751 穴吹あたりが潰れてなんで同業者が9割づぶれるんだか？

何か勘違いしてないか？

755 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 02:18:32 ID:DZm/8XN+

財閥大手は、下が潰れてくれるから今が逆にチャンスって言ってるよ。

756 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 03:59:32 ID:???

>699
もっこりは社員のクビ切りまくって首の皮を繋げようと必死みたいだな。
倒れはしないんだろうがこれから浮き上がってくることもないだろうよｗ

757 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 05:59:38 ID:???

>>754
　　　　 ,ﾊ,,,ﾊ
　　　　(,,･ω･)　　工務店と興産とこんがらがってんじゃねーの？
　〜 　｡(_ ﾟTﾟ
.　　　 　ﾟ￣ﾟ



　　　　　　 ,ﾊ,,,ﾊ　ｧ,､
　　　　　　(,･∀･,)　 '`ｵﾓｽﾚｰ
　　　　　　｡(_ ﾟTﾟ 　　
　　　　 　 　ﾟ￣ﾟ

758 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 08:36:55 ID:???

↑キックボードのってるｗ

759 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 08:44:09 ID:TZ53oVmD

日経大暴落、1万割れ
↓
銀行の持株、含み益から含み損へ　←いまここ
↓
銀行の財務悪化
↓
貸出大幅緊縮

760 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 10:17:05 ID:???

8902 パシフィックホールディングス
財務体質の改善及び強化に向けた方針に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081007/5am72t/140120081006062645.pdf

761 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 10:17:56 ID:???

>>665
K・Dは大丈夫だろ
あとはしらん

762 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 10:52:00 ID:???

長谷工のカモ、セントラル総合開発も時価総額20億割れました

763 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 11:21:14 ID:???

>>760
遅かったね。この後におよんで、かね。
ここの物件は、とにかく入居率が低い。
それでいて、売値は、満室想定で、去年の夏頃の相場で粘ろうとする。
本気で危機を感じているのだったら、まず入居率の改善から始めるべきだろう。
今のままでは、買い手の担当者としては手が出せない。
もしも買ったら後々責任を問われてしまう。

764 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 11:54:24 ID:???

株やではないが、上場不動産会社ほんっとひどいな。
値段つかないとこいくつあるんだｗ

765 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 12:25:06 ID:???

カニミソ野郎はこれだからｗスターツが飛んだら、日本の７割にあたる不動産が倒産するわ。スターツの偉大さ偉業をみてみろ。

三井のピタットｗ
リハウスなんてダサ

766 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 12:35:37 ID:???

どこでもいいからとにかくツブれろよ
連日ツマランぞね

767 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 13:44:13 ID:QrgQfBF5

株価百円割れでもお父さんしないのが信じられないのに、一桁株価で生きていられるのはなんでなの？

教えてエロい人

768 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 13:54:19 ID:???

株価が1円になってもそれが直接の理由で倒産はしません。
資金繰りがつかなくなって支払いが出来なくなると株価がいくら高くても倒産します。

769 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 14:00:55 ID:???

台無Cityの時価総額は上場廃止基準の5億円割れてるねぇ

770 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 14:09:51 ID:???

アメリカ発のモンスター級のハリケーンサブプライムに今立ち向かえるのは、日本の銀行屋くらいじゃね。
共倒れしたらいよいよ庶民の生活にも爆弾落ちるね。
それにしても、いくら新興不動産会社だからといってもこの倒産件数は異常だし、壊滅的であり、ほんと歯止めかからなくなってるね。
業界違えども、今日本の銀行は恐ろしい行動に出ていることを懸念してしまう。
だって国内の企業への融資をストップさせ、モルガンに莫大な投資してるんだから(笑)

771 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 15:51:26 ID:???

不動産市況が悪くなったら新興不動産なんてバタバタ逝くのがあたりまえだろ？
1990年以降のときも新興不動産がバタバタ逝ったけど、
そもそも当時は新興不動産が上場してなかったので倒産しても話題にならなかっただけ

772 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 19:17:28 ID:CRnD02nR

747 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 08:09:23 ID:8sGPsos+
会社のドアが開かず
壁に張り紙が！


748 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 08:17:37 ID:QrgQfBF5
どこよ？


749 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 08:58:07 ID:???
>>747
kwsk


750 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 09:24:55 ID:???
日経1万割れた


751 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 10:08:53 ID:???
だからIDがsosなんですね
分かります

773 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 19:29:30 ID:LdVN+Fcv

おい、おまえら、穴吹興産はどうなんだ？穴吹工務店じゃねぇ。

http://www.nsjournal.jp/column/top_data/200808/tb_105363.html

これ見ると、やけに危なく思えてくる。九州でマンション買おうか
迷っているんで、誰か教えてくれ。

774 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 19:35:55 ID:???

宅建主任者問題
適切な読みを書きなさい
?台無茶
?寒茶
?女淫徒

775 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 19:46:18 ID:???

>>740
セザールグループで存続してるよ。セザールともども再建完了したそうだ。

776 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 19:48:36 ID:???

>>770
ユダヤみたいだなw

777 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 20:20:48 ID:???

三菱がモルガンに出資しても無理だろう
野村も無理だろう ユダヤ相手に日本が押さえられるはずかない

778 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 20:24:59 ID:???

>>777
実は日本の末裔ってユダヤらしいよ

779 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 20:38:31 ID:???

>>774
?だいなちゃ
?さむちゃ
?にょいんと

780 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 21:30:35 ID:LrgQQCyE

P社　Ｚ社　Ｎ社　　Ｌ社。。。。。。。。。。。。。。。ほっほぅ〜

781 ：・：2008/10/07(火) 21:49:38 ID:Dq866cEf

もはやここまでか…

782 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 22:19:21 ID:TZ53oVmD

介錯いたす

783 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 22:25:02 ID:UQS6m5Ib

遊楽

784 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 23:38:54 ID:JGDHZroO

とりあえずアセットマネージャーズとダヴィンチは
つぶれないと景気の底入れ来ないな。。。

785 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 03:23:39 ID:???

日経7千円なるとどうなるの

786 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 05:11:50 ID:???

地価が回復する見込みはなくなった。
P、A、D辺りの大物も年越しできないかもな。

787 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 08:53:47 ID:IKYObxJn

となりますと、出走表はどうなるでしょうか？
穴武器や原高三もはいるかな？

788 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 10:07:53 ID:???

>>778
お前日本語勉強せいや

789 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 10:52:10 ID:???

新築高級テナント物件の空室が目立って来た
銛寅ですらこのままではヤバいな

790 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 12:33:38 ID:???

すいません
九州の本田なんとかって会社はどうですか？

791 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 15:54:03 ID:bhb4XuHX

新○組
民事再生申請準備

792 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 16:11:33 ID:???

>>791
なんかYahooの掲示板にもそんなことが書いてるねえ。

793 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 16:18:22 ID:???

843 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/10/08(水) 13:22:07 ID:uQN4/iMv
本日、民事再生申請
ソースは現場所長


844 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/10/08(水) 14:10:16 ID:sLrOEO+F
本当本当　新井組　民事再生法申立



845 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/10/08(水) 14:16:36 ID:uQN4/iMv
補足しますと
今日の朝に全現場所長が本社に集められ説明があったそうな。
10日決済のメドが立たず、このタイミングでの申請になったらしい。



846 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/10/08(水) 14:53:21 ID:???
17時から会見

794 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 16:50:03 ID:???

PとAはどうだろ

795 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 17:02:08 ID:???

新井組<1854.T>、午後5時45分から社長会見
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK017523320081008

796 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 17:13:00 ID:OGAhZ+Z7

パシは何日連続ストップ安？

797 ：名無し不動産：2008/10/08(水) 17:31:26 ID:UFfE5nso

日経速報ニュースにて
新井組　民事再生法申請の方針を固めた。
５時４５分より会見予定

798 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 17:38:06 ID:???

１０年後の企業ランキング〜


http://rank.in.coocan.jp/10year/001.html

799 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 18:01:06 ID:8ahKDBJM

>>798
　明日、朝一でランドコム買い捲ります。

800 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 18:10:00 ID:???

２００６年？？

801 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 19:22:55 ID:???

>>797
この辺は大丈夫ですか？
p://209.85.175.104/search?q=cache:N0CSBttlNtoJ:www.howa-d.co.jp/kaisya.html+%E4%B8%89%E4%BA%A4%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%80%80%E5%8F%96%E5%BC%95%E3%80%80%E6%96%B0%E4%BA%95&hl=ja&ct=clnk&cd=5&gl=jp&lr=lang_ja&client=firefox-a

tp://www.minami-horie25.com/outline/index.html

802 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 20:09:52 ID:pbNAYgef

上場マンションデベは淡々と潰れていくけど非上場マンションデベはなかなか潰れないね。

803 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 22:31:42 ID:Nr4h4fUf

マツヤハウジングと近藤産業は無視ですかああそうですか

804 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 22:36:13 ID:???

ウチの社長はほとんど出社せず新聞も読まなきゃ同業界の付き合いもない。
毎日古くからの友人とゴルフ。
よそは売れてるのになぜ売れないんだ、と怒りまくってる。
値下げをしたほうがよいと進言したら、首された奴がいる。
在庫が空前のレベルで持ってるため、取引銀行には過去最高益が出せると
豪語している。

805 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 22:51:48 ID:???

よくそんな会社にしがみついてるな

806 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 23:03:07 ID:???

このスレ誕生のきっかけになったグレース、東洋ホーム、リストもたまには思い出してください

807 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 23:38:06 ID:soXANCyG

マツヤハウジング、4年前までは本当にいい会社だったんだけどね。

808 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 23:40:52 ID:???

ダイナシティ

809 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 23:54:37 ID:ab8O+sqA

最近同じ営業畑だからってウチの求人に
マンションデベからの転職希望者が殺到しているのを見ると
あぁデベ関連はどこもやばいんだなぁと実感する。

810 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 02:25:47 ID:???

元マツヤハウジング社員、クソだけどな

811 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 03:15:20 ID:oyEO0Bix

　>>798

　ﾜﾛﾀｗ

　上位殆ど潰れてんじゃんｗ

812 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 05:44:02 ID:???

>>798
手の込んだ釣りだなｗ

813 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 08:15:14 ID:BPWEjord

アルデ・・IR出てるけど・・・

814 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 09:27:13 ID:???

ランド、好下方だな。

815 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 09:31:09 ID:???

00:15 89180 ランド 平成２１年２月期中間期業績予想（連結・個別）の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081009065357.pdf

816 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 12:25:25 ID:y3Ztan0A

age

817 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 13:10:59 ID:YR37ajEf

【社会】 私立大学の定員割れ、５割弱。大学の「倒産」現実に…「首都圏の大規模、ブランド大は囲い込み」
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1223524355/l50

818 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 13:11:15 ID:???

投げ売り！ついにマンション半額も　ゲンダイより

　販売価格を値下げした「アウトレットマンション」が急増している。
２０〜２５％引きで売り出した「ココロコス東京久米川」を皮切りに新築マンションの大幅値下げが続き、
とうとう５０％オフという軽井沢のリゾートマンションまで出てきた。激安アウトレットマンションは
全国に３００物件以上あるといわれる。世界的な金融危機で、この先さらに景気が悪くなれば、
割引は当たり前になってくる。半額マンションが続出するかもしれない。

819 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 14:52:12 ID:???

Pの株、今日どうなってんの

820 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 14:58:52 ID:???

>819
Ls　3700

821 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 18:34:24 ID:???

Ｊ−ＲＥＩＴ初ニューシティーレジデンス民事再生

レジは投資用で卸すことも難しくなって、ますます出口がなくなっていくな。

822 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 18:48:52 ID:???

18:05 89650 Ｒ−ニューシティ 本投資法人の民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081009066534.pdf


衝撃だぞ、これ。

823 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 18:54:47 ID:bHkP/EwW

131 名前： 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 投稿日： 2008/09/11(木) 09:06:16 ID:3Rl8s8Vz0
>>95
cisさん、今から買うなら、
ＬＣＰよりもニューシティーレジデンス（８９６５）のほうがお勧めっすよ。
１株あたり純資産が高いし、なにより保有物件の質がぜんぜん違います。
132 名前： cis ◆YLErRQrAOE 投稿日： 2008/09/11(木) 10:13:57 ID:b3kZLPbp0
>>131
とりあえず＠１６４８００で２００口ほど注文出してみた
134 名前： cis ◆YLErRQrAOE 投稿日： 2008/09/11(木) 10:18:02 ID:b3kZLPbp0
買っちゃったんだけど・・・
ニューシティーレジデンス財務悪いね
しかもいまだに拡大路線だからこの１株純資産との乖離でも増資の可能性ある銘柄で
割安性がかなりあるけど、銘柄としては優良といえるか微妙だね
自己資本４３％なのに池袋のくそたけービル買おうとしてるから、増資の可能性否めない。
激しい割安性に惹かれて買っちゃったけど。
137 名前： 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 投稿日： 2008/09/11(木) 10:32:41 ID:3Rl8s8Vz0
>>134
前回の投資主総会で「増資はしない」と代表が言ったそうなので
池袋購入にあたって増資の可能性はないようです。
８月にＩＲの北村部長も「増資をしない方向に変わりはない」とおっしゃってました。
138 名前： 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 投稿日： 2008/09/11(木) 10:37:23 ID:3Rl8s8Vz0
ニューシティーは東京・築浅物件中心なので
古い物件中心のＬＣＰよりマシかと
139 名前： cis ◆YLErRQrAOE 投稿日： 2008/09/11(木) 10:52:54 ID:b3kZLPbp0
>>137
へー
増資しないならよさそうだね
池袋はちょっと高値掴みだけど、でもそれを有り余る割安性あるね
とりあえず長期でアホールドします。
【安値】J-REIT 42【ブレイク】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1220748625/131-132

824 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 18:59:51 ID:???

負債総額１千億、物件取得は２千億

物件は大半が都内の一等地だぜ？
http://www.japan-reit.com/page/attachments/s8965_06_01_00002.images_s8965_06.pdf

これ全部売るの？

825 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 19:01:11 ID:???

REITでも資金繰りがつかないって...

世界沈没。

826 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 19:02:13 ID:???

投資用レジ市場崩壊だな

エスグラとか地味にダメ押しかもな。そこに限らんだろうが。

827 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 19:09:35 ID:UGr/iNwI

8965 ニューシティ・レジデンス投資法人
本投資法人の民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20081009/5aspk6/140120081009066534.pdf

J-REIT倒産第１号ｷﾀ━━━━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━━━━!!!!

828 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 19:53:19 ID:???

あんまり関係ないけどマ○モの営業30名が今日付けで解雇。

829 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 19:53:45 ID:D/Q4DALX

いやー


ますますもってやばいね…

830 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 20:01:04 ID:???

541 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/10/09(木) 18:33:54 ID:H4ebYjyO
Ａ吹は大丈夫なのか？
近所の建設中マンションが今週から動き無いんだけど。

って書かれてますがどうなの？

831 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 20:13:40 ID:???

実体経済は株価の後から来るよ
後5年は不況だよ 不動産 建築終わりだね

832 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 20:15:08 ID:O6ysjQ1j

穴武器はそんなにやばいんだね。
なんで、あーさー買ったんだろ？

833 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 20:27:47 ID:eZQHev2O

ニューシティレジデンス投資法人が民再法申請、負債総額1123億円
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-34217220081009


新興リート系やばいなｗ

834 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 21:09:30 ID:rAKcRbty

フレッグインターナショナルの新規物件で着手金が払えないからって、現場中止だって・・・

835 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 21:52:08 ID:???

>>832

あれは無償取得だったはず

836 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 22:04:09 ID:rULUlkoR

P社　Ｚ社　Ｎ社　　Ｌ社。。。。。。。。。。。。。。。ほっほぅ〜
　　　　　　↑
　　　　　これリートの？って事か？？？？まさかな

837 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 22:07:01 ID:rULUlkoR

P社　Ｚ社　Ｎ社　　Ｌ社。。。。。。。。。。。。。。。ほっほぅ〜
　　　　　　↑
　　　　これニューシティ？ちがうよね他のNだよね？

838 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 22:38:22 ID:???

地味に腹がやばそうだな

839 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 22:45:23 ID:???

ニ○モ、下請けへの金払いが悪いらしい

840 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 22:50:39 ID:???

隣のビルにニチモ（関連）が入ってるよ。
あの前にも倒産企業だしてるんだよなぁ。

841 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 23:23:22 ID:kkGmLKEn

フレッグの藤本劇場はじまるよー
まずは管理会社変更からか。現場止まるってねー。

842 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 23:42:01 ID:???

「建築現場止まってるねー実況」ってスレたてたらよくわかるかもw

843 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 01:30:46 ID:qJu9fAZZ

>>830
　船橋海神現場は、普通に建設中。

844 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 01:53:46 ID:vqXl93vt

もともと不動産、建設ヤバイのに、今月に入って株大暴落、金融不安、景気悪化懸念
が大発生だもんな。銀行も自分を守るために、貸し剥がしに一段と必死だろ。

明日引け〜連休中で、新興含めた全市場で３社は逝くかな？

845 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 02:07:54 ID:uVxhfj0u

潰れる会社（ニューシティー）に１４億円を９末に貸しているのは何か取引があったのかね〜

846 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 02:57:34 ID:Sv2la/3t

デベはわからんがリート業界外資の命綱切れたね

847 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 04:58:08 ID:gGNUk3e0

上場リートが初破綻　ニューシティ・レジデンス投資法人
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081009-00000597-san-bus_all


リートが逝ったからね関連やばい

市場では、K,C,P,D社がカウントダウン開始と噂され始めてるらしいよ

848 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 06:51:16 ID:???

外資の命綱どころか
その外資本体の負債まだ闇の中 大統領選挙前に発表なんかできない
今の財務長官モルガン出身だしね


IMF管理化におかれてもおかしくない この先

849 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 07:37:03 ID:cJkuCFCQ

そろそろ隠語がわからんくなってきてる。

Kケネ○ィクス

Cクリー○

Pパ○フィック

Dダイナシ○ィ

でおけ？
アル○プロとかノ○ルもこわいよね〜

850 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 07:39:13 ID:T0kjaqGm

モナリザの作者

851 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 09:22:57 ID:???

日経平均先物売買停止
2008年10月10日(金) 09時10分
日経平均先物がサーキットブレイカーで売買停止となっている。
現在は8190円-1010円


歴史に残る最悪日
サーキットブレイカーなんて一生経験しないと
思ってたのに。
日本経済終了。

852 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 09:24:59 ID:???

大和生命、更生特例法の適用申請
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20081010AT2C1000210102008.html

853 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 09:33:13 ID:???

生保が破綻か社債引き受け先が無くなる〜

854 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 09:56:42 ID:TEliWLFb

リートといえばノムは大丈夫なの？

855 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 10:09:07 ID:???

下がるリスクはあることは分かってても
紙くずになることまでは知らなかったろうなあ
リート

856 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 10:56:59 ID:7LHgkSJg

http://www.geocities.jp/kokuhatu5471/
↓
大同特殊鋼広報室長「内藤浩樹」が詐欺横領文書偽造行為で逮捕か！
犯罪弁護士「服部豊」逮捕か！
「日下部性器」逮捕か！
「岡本弘幸」逮捕か！
「井高正美」逮捕か！
大同特殊鋼倒産か！
スターインフォテック倒産か！
イノアックコーポレーションの関連会社ウインシス倒産か！
組織犯罪行為により内部では大騒ぎ！

857 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 13:15:21 ID:orQQx6CN

明日から３連休
何があっても驚かないぞ
生保やリートが逝こうが
Ｇ７がどうなろうが
サーキットブレイカーが発動されようが・・・
まじ　これからどうなるんだろう

858 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 14:11:44 ID:8yWcuLbd

Ｊ　Ｄ　Ｐ　かな？
金繰り　ダメでしょ

859 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 14:17:14 ID:???

ジョイント
ダビンチ
パシフィック

860 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 16:05:53 ID:???

いきなり出てきてゴメ〜〜ン
まことにすいまメ〜〜ン

機関銃　性獣

861 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 17:20:35 ID:orQQx6CN

さあ怒涛の週末のスタートだあ
各社ゲートイン

862 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 17:31:57 ID:???

>>861
最期の直線叩き合いの間違いだろ
逃げる 性呉スト 来負ステージ
馬群ん割って急追する 太平洋 或出プロ
大外から一気に 蛇貧恥

863 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 18:29:31 ID:???

住友不動産のSURFは大丈夫かな？

864 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 19:52:33 ID:vqXl93vt

引け後、今の所は０件か。以外だな

865 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 20:00:20 ID:ZCrzk0Uv

破綻処理の時間はたっぷりある
来るなら鯉！

866 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 20:11:20 ID:???

K、P、D社かなりやばいらしいね

867 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 20:24:10 ID:3InFJYs+

三連休中に段取りする会社は沢山あるんだろうな。
火曜日の夕方バタバタって逝きそう。

868 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 20:35:36 ID:???

総合地所、、、、法人税の支払いも出来ずに差し押さえされそうなんだな、、、、最悪だな

869 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 21:03:38 ID:???

穴武器は降参がヤバイのかな。
上場してない工務店は？

870 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 21:11:09 ID:uXELOhZA

工務店は担当していないからいまいちわからんが、
興産は...これ以上は言えん。

871 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 21:35:37 ID:qyqCisJ+

株大暴落で、金融関係が含み損抱えてヤバイのに、
建設・不動産に生きる道があるの？？

マジで教えてエロい人!!!

872 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 22:00:49 ID:???

>>871
農業の地盤改良をやる会社かスーパーゼネコンぐらいしか生き残れないでしょ

873 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 22:02:46 ID:???

公的資金直接注入とか

874 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 22:14:02 ID:???

需要がなくなるのにデべだけゾンビの如く生かしておいても仕方がないでそ。

875 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 22:23:20 ID:???

>>868
ロータリーパレス　くぬぎ山
マンション建てる場所間違ってたと思ってたら

HPのTOPページまで間違ってるよ。

http://ky116.in/index.html

×施行：長谷工コーポレーション

○施工

建築竣工予定 　平成19年8月上旬

第１期発売中
１年以上経っても予定か・・・・

長谷工って、金を払った分しか施工しないんだよね。

876 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 22:24:53 ID:pbjNc/4O

リートが逝くと何でヤバいの？？？

877 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 22:35:55 ID:???

悩み無用

リート21

878 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 23:43:53 ID:xw4eGXms

REITから資金が逃げ出すからかな
資金が逃げ出すと不動産投資へのお金がますます減る
業界ｵﾜﾀ

879 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 00:30:41 ID:???

早速三菱UFJ資本注入したモルガンが株価下げどまらなくて
損益だしてそうらしいな 火消しに必死
笑うぞ ユダヤなんかに勝てない金毟られて終わり 三井住友が一位になるかもな

880 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 01:43:12 ID:???

森森ってどうなん？
森兄はやばそうだけど、森弟はまだ大丈夫か？

881 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 01:55:17 ID:CpAuoX3a

>>848
>今の財務長官モルガン出身だしね

ポール損？ゴールドマン出身だよ

882 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 02:00:54 ID:???

>>868
総合じゃなく総和ね

たかが800万を２週間かけても調達できないものが
３週間かけたからと言って出来るとは思えんが・・・
一つ解決策をさずけよう
「ロータリーガーデン目白」を税金支払い分8,058,000円
で俺が買ってやる

883 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 02:19:17 ID:???

パシフィックホー〇ディングス

２００８年５月期中間決算の連結で
有利子負債２８７９億円

884 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 04:46:30 ID:QwvVjriE

プレミアはどうなの？？

885 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 09:04:57 ID:???

>>870
興産と工務店の関係が良く分からんな。
ＩＲ見る限り、興産単体では終わっとる感じがする。
でも万一の際には、より図体がでかい工務店が支援するんじゃなかろうか。
工務店の方も、単体では赤字決算みたいだが、
Ｂ／Ｓの開示が無いから、正確な財政状態がわからん。

886 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 09:30:32 ID:+fRv1iRJ

ロリータパレスくぬぎ山どうなってるの？

887 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 09:58:02 ID:???

>>886
　　　　 ,ﾊ,,,ﾊ
　　　　(,,･ω･)　　ｷｰｺｷｺ
　〜 　｡(_ ﾟTﾟ
.　　　 　ﾟ￣ﾟ



　　　　　　 ,ﾊ,,,ﾊ　　
　　　　　　(,･ω･,)　　ﾊﾞｰｶ
　　　　　　｡(_ ﾟTﾟ 　　
　　　　 　 　ﾟ￣ﾟ

888 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 11:13:02 ID:???

興産と工務店の関係は兄弟

889 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 12:13:11 ID:/O//FEfN

よーやくアメリカも落ち着き始めたね・・・
恐怖指数が７０超って。４０で市場パニックなのに７０。
嫁の目を盗んでソープ逝った俺の恐怖指数かよ

890 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 12:58:38 ID:???

ソープで７０じゃあ浮気ばれたら資本主義崩壊だな。

891 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 13:07:57 ID:/O//FEfN

いえ日本沈没でつｗ

892 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 13:12:10 ID:???

サブプライムって街角で気軽に買った女が未成年だったみたいなモノだな
格付けは美人局では無いか注意したけどまさかこんなにケバい女が15才だとは
みたいな感じ

893 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 14:14:57 ID:???

サブプラはくじ引きじゃない
ババ抜きだ
バブルは永遠じゃないから、いつか誰かがババを引く
そのカードを世界中に配ってババを見せないようにしてきた
そんなもんに頼ってしか景気浮揚できなかったアメリカ
自体が今後はババになる可能性








有り？

894 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 14:16:18 ID:A/wXMHbU

マンションのモデルルームに行ってアンケートに答えるだけの簡単なお仕事です。

米とか肉とかクオカードとかもらえるよ
ホームレスが群がったりしないかな

895 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 15:46:50 ID:NTthZLVg

>>893
だよな。
やってた奴らは、こんなもんが何時までも続くわけ無いって事は知っててやってただろうな。

自分が今期・来期ぐらいの短いスパンで、一生遊んでも使い切れない位の報酬を得れば、
会社や、社会、国、世界がどうなろうが知ったこっちゃないってか、そんな感じだったんだろう。

896 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 18:37:32 ID:6latCKot

この株大暴落の影響は、ただでさえ悪い不動産市況にトドメ刺したっぽいね。
いまの状況じゃあ、銀行からの支援や継続融資は無理でしょう。
７-９月締め発表で、ドミノ的に破綻していくのが確実な情勢･･･

つーか　もう不動産なんか買う奴は、しばらくいないだろ！Ｗ　


さあ！いよいよ！大詰め!!
２００８　クライマックスシリーズ　ハジマタよ〜〜〜wwww

897 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 19:28:41 ID:SHD4+zUe

ちいせえ会社だが

目黒のΜがもう虫の息だね

支店閉鎖、人員整理


昔は今話題のΡから金出てるから平気だとか
言ってたがそのΡも株連続ストップ安で
10月入ってから株価半分以下ww

そりゃ潰れるわな

898 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 20:45:41 ID:6vcPBaBp

経団連から外れるってどぅゆうこと？
潰れるってこと？

899 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 20:48:08 ID:MOypLX2b

ポジティブシンキング〜

900 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 21:11:19 ID:AsE2eKop

このイニシャルを覚えといてくれ

K,D,P,A

901 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 22:29:02 ID:???

K,くそっ！D,ダメだっ！P,パニックだっ！Aあぁぁぁぁ・・・・……

902 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 00:32:32 ID:wQoe/m0t

>>897
目黒のＭって、メデューム？

903 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 00:55:12 ID:???

なぜこんなに不動産 ゼネコンが多いのかな 合併しなさい

904 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 06:43:03 ID:???

>>882

くぬぎ山だったら１棟まるごお売りします。

>>903
わかった。

三井住友不動産。

905 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 09:19:59 ID:lfOGF952

聞いた話なんだけどパシフィックって倒産するらしいね。
支払いあるから来月まではもってほしい

906 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 09:52:37 ID:???

>>902

ピンポン

907 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 11:03:02 ID:gXL05lww

TOPが　販社　出身のﾃﾞﾍﾞは　父さん　するところ　おおいね

908 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 11:44:42 ID:???

モルガンの14日〆の入金にMUFJ本社幹部から依然ストップがかかったままや。
14日というたら連休明けな。近々モルガン逝くかもな。
ニュースに注意。即座に動ける態勢で。

909 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 11:50:11 ID:blBc3x5M

資本関係は無くなったが、JPモルガン銀行が救済できんのか。無理か。

910 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 13:13:19 ID:xOj4ay3z

>>908
MUFJって何の略？

911 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 13:37:38 ID:???

>>910
MUFGwww

912 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 15:09:03 ID:???

揚げ足取りはスレが荒むから、お前のチラシの裏でやれよ

913 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 15:15:52 ID:???

>>912
荒むのが嫌なら、貴方のその挑発的な物言いもどうかと・・・

914 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 16:07:07 ID:???

今週はどこがいくかね？
中間越えたから月末までは静かになると
思ってたが甘かったｗ

915 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 16:38:57 ID:???

ピーエムシーは大和証券からの支援云々って話どうなったの？
クレディスイスとかドイツ証券とか胡散臭い話もチラホラ

916 ： ◆P7WfvD/GoE ：2008/10/12(日) 17:40:41 ID:???

あわわわわわ・・・

917 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 17:42:38 ID:+OE9780q

銀行が建設屋の手形割ってくれるかが、カギだな

俺ならこの時期そんな危ない橋は渡らない
連鎖でバタバタ行くぞ

918 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 17:48:31 ID:2NuTSuTY

>>915
大和の話は破談
海外の証券屋に日本の不動産屋助ける体力ないでしょ

PMCもそろそろじゃないのかね…
しかしあそこ潰れたら負債どんだけいくんだ？
アーバン超えあるか？

919 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 18:11:13 ID:???

なあ、サラリーマンでもマンソン一棟丸ごとフルレバでオーナーになれる
通販大家さんの負債者の話って表に出てこないな
末期では首都圏の物件なんて個人で買えないから
北海道の札幌郊外や函館の物件をやりとりしてたけど（笑）

920 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 18:25:22 ID:???

>>905
株や乙

921 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 19:32:03 ID:???

サラリーマン大家ってどうなったん？

922 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 19:41:39 ID:???

>>919
収益系は、利回りまわってたら倒産しないよ
実需とはちがってキャッシュフロー動いてるからね

923 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 19:45:45 ID:???

森ビルも利回りが中国で 回ってるのか

924 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 20:02:12 ID:xHZLetnV

こんなん出てますけど…
これってどういうことなんでしょうか。
http://www.data-max.co.jp/2008/10/post_2875.html

925 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 20:32:18 ID:???

貸し倒れのリスクが大きくなりすぎて逃げた？

926 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 20:38:26 ID:???

しかしこのフィデックもバブリーな企業形態だよなぁ

927 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 21:35:24 ID:yexVuwGA

とうとう穴吹が来たな。噂は本当だった。
興産は財務もっと厳しいぞ･･･
なんとか乗り切って欲しいが、地方のデベが事業広げすぎた感は否めんな。

928 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 22:01:45 ID:b6LLDGN3

売残りﾏﾝｿﾝ必死だなリストに一杯出してたからね
http://shinchiku.homes.co.jp/search/bukken/sk-7/member-1600008/o_area-100/

929 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 22:14:21 ID:???

穴武器のもあれだけどフィッデックは2〜3％で資金を調達できなくなったんだろ
もうファクタリング自体なくなるだろ

930 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 22:35:24 ID:gMA0/hdH

>>928 在庫物件？w見た。　捌けそうもない地域ばっかりだね

931 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 22:38:57 ID:???

シンク側は釣り役が詩人じゃないんですね

932 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 23:16:49 ID:???

ダイナシティ

933 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 23:18:26 ID:47lUoqOR

【社会】 「無理して組んだ住宅ローンが返せない」 多重債務の２４時間電話相談に、相談者殺到…千葉★５
1 ：お元気で！φ ★：2008/10/12(日) 14:54:49 ID:???0
・借金を返すメドがたたず追いつめられやすい多重債務の相談に応じる電話を、県が全国に
　先駆けて２４時間年中無休で開設したところ、相談者が殺到している。

　２４時間相談窓口は、生活クラブ生協が母体となってできたＮＰＯ法人コミュニティケア研究所が
　８月から県の委託を受けて開いている。
　８月は１３８件、９月は２６５件の相談が寄せられた。そのうち夜間〜早朝は３０件と５７件。土日の
　相談も数件ずつだが入ってきた。
　２年半前から同研究所が独自に取り組んできた電話相談は年間５０件ほどだったので、予想以上の
　反響だった。
　相談してくるのは２０代から８０代まで幅広い。「ワーキングプア」と呼ばれる働く貧困層というよりも、
　年収３００万〜４００万円で、借金も同額くらいある場合が多い。目立つのは４０代前後の住宅
　ローンがきっかけになっている人たちだという。
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1223790889/l50

934 ：超大手デベ：2008/10/12(日) 23:33:43 ID:???

あのさぁうちは倒産とは無縁の企業何だけどさぁ。一般的に言われてる倒産寸前のカスデベの営業マンてどんだけ客を甘やかした営業してんのw
まじで迷惑だし早く消えてくれ。少しは物で勝負しましょうね。

935 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 23:39:26 ID:???

>>934
野○以下の二流はトークが命ですから(笑)

936 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 23:47:21 ID:CkhWoKkz

>>934
>少しは物で勝負しましょうね。

超大手デベさんよぉ、ジャンカコンクリートで建てたマンションに、営業費用を30％乗せるようなあこぎな商売やめてくれ

937 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 23:48:46 ID:???

>>936
アフォか。営業費用３０％ぐらい乗せる商売って卸以外当たり前だろ。

938 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 00:14:28 ID:???

3割乗せられたくなかったら自分で建てろ。マジで。

939 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 00:37:15 ID:YMp8lxUb

ジャンカコンクリート使うのも当たり前の話？

940 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 01:08:17 ID:???

>>926
ここの株価の動きもなんだか凄いけど
もしやの時の影響はどれくらい大きいのかね

941 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 07:49:17 ID:???

>>939
ﾁﾝｶｽ不動産屋はジャンカの意味もわからないようで。

942 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 08:41:59 ID:???

>>939

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943 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 13:04:01 ID:2zxn7Wkl

パシフィックHDでどうなんだ

944 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 14:02:55 ID:rhnGUJ4H

ANA武器の下請けさんも大変だな

945 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 14:45:00 ID:8Vg16+h8

なんか日本総合辞書いつもリクルトのマンション雑誌に広告出してたのに
最近全然ないね・・・てれびはやってたけどねー・・・

946 ：939：2008/10/13(月) 17:38:13 ID:???

>>941
超大手デベはジャンカコンクリートでマンションを建てるのが当たり前なのか？と聞いているのですよ

947 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 17:46:17 ID:???

>>946 ジャンカの出ない施工精度を出すのは無理なんでないかい。というより意味わかってないみたいだから勉強すべし

948 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 17:46:34 ID:???

うちの近所に○武器興産のマンソンを河野池が建ててるｗ
だれが買うんだろｗ

949 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 18:01:04 ID:???

>>946
ジャンカコンクリートって何ですかｗ

950 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 19:09:27 ID:???

>>946

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951 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 19:12:49 ID:t+SVzEnf

穴武器のはなしでてるけどやばいのはどっちの穴武器？

952 ：、：2008/10/13(月) 20:19:01 ID:vqt9oSOr

ジャンカとはニキビのようなものだよ

953 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 20:38:20 ID:rUTIgFr4

溶融スラグww



たしかにニキビみたいだわ

954 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 20:46:37 ID:G8fz7ozc

とーせい山口様は昨日も愛人とデート？

955 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 20:51:15 ID:???

>>954
知らん。
トーセイはまだJRの車内広告だしてるけど
大丈夫なん？

956 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 23:30:59 ID:???

ジャンカじゃんかジャ〜ン

957 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 00:17:10 ID:???

穴吹の決算書はまともなんだけどなあ
自社株買いも最近しているし

958 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 00:45:48 ID:jiVLAHDt

>>980　の奴、次スレ＆テンプレよろ

数週間以内に倒産するデベを予想するスレ・７社目

959 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 01:02:28 ID:r4grlVcK

でも、ウィキの民事再生法申請した会社見ると
今年は景気悪いんだなと実感するね

960 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 02:10:45 ID:sUkkAEmJ

なんかTVでやっていたんだけど、
明日から自社株買いの規制が始まるらし。

規制内容が分からないからどういう影響があるか分からず。
誰か教えて

961 ：、：2008/10/14(火) 05:05:08 ID:GbKVV/KD

だから溶融すらぐとジャンカは違うっつうの

こんなことも知らない馬鹿どもが現場に来て、
仕様決めてるんだから
潰れるんだよ

962 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 05:21:04 ID:???

ジャンカじゃんかジャ〜ン

963 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 11:08:43 ID:3n8GVXAx

>>960
自社株買いの規制の緩和じゃないのかな？
自分昨日のニュースでそんなんみたけど。。

964 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 11:32:18 ID:w8PBAcWG

8888が今日の地合いにも拘わらずストップ安なんだよな。
ダヴィとかケネはストップ高なのに。

965 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 14:00:00 ID:fJiT5BK2

水分シャブシャブのコンクリートですね。
分かります。

966 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 14:17:17 ID:r4grlVcK

まだわかってないし。ジャンカは現象のことだぞ。
セメントとバラスが分離したまま固まること。
シャブシャブとかいいから、ちゃんと水セメント比とか減水材とか調べようよ。

967 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 14:26:24 ID:???

今年倒産したデべの一覧欲しい。

968 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 14:29:54 ID:???

Ｐは末期症状だね。
この状態でストップ安・・

969 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 16:19:49 ID:zvr44gJS

自社株買いは規制緩和。

上限額の撤廃（年内に限る）、日々の買い付け株数の制限緩和だったんじゃないかな

970 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 20:49:58 ID:???

ノーパンしゃぶしゃぶの営業部隊ですね、わかります

971 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 20:56:59 ID:???

次スレたてますた。
数週間以内に倒産するデベを予想するスレ・７社目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1223984846/

972 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 22:19:43 ID:H01YpKgH

今日Ｓ安するような不動産会社は、
早くて今月、遅くとも年内には逝くだろうな

973 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 22:58:24 ID:C/K/9Cg1

リベレステの河合社長が語る、不動産不況の実態とは？

不動産市況の悪化が続いているが、事態は、これから相当深刻なものになる
ようだ。リベレステ（8887・JASDAQ）の河合純二社長は「新興デベロッパーは、
半分以上が倒産するリスクがある」と言う。

　最近のマンション需要はファンド業者の買いで底上げされ、
賃貸用として転売されていた。しかし、そのファンド業者は
いまや銀行からの融資が完全に断たれ、市場から買い手がいなくなって
しまった。

　このため、新興デベロッパーの倒産が上場会社でも相次いでいるが、
銀行サイドは不動産融資を完全に止めている。
これから９月中間決算発表の時期だが、09年３月本決算に向けても、
決算報告のできない新興デベロッパーが相当出てくる危険性があるようだ。

■地銀が新興デベロッパーに多額の融資をしている

　さらに、新興デベロッパーに多額の融資をしているのが地方銀行であり、
今後地銀の貸倒損失・貸倒引当金問題が一気に表面化する可能性が高い。

　河合社長は「地銀の不良債権が急増し、再び公的資金の投入が必要
になってくるのではないか」と見ている。その一方で、大手メガバンクは
早めに資金を引き上げたため、そのあおりを受けた新興デベロッパーの倒産
が相次いだ。

　首都圏マンション発売戸数は、これまでは年間７〜８万戸で推移していたが、
ファンド業者の「買い」を除けば、実需は２〜３万戸のようだ。
このため、現在売れ行きがぱったり止まっている。しかも建築費が２倍以上に高騰し、
販売価格は５割高くしないと採算が取れない。

974 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 23:00:36 ID:C/K/9Cg1

■資金繰りに困る業者から半値で買い、粗利を乗せて販売する

　そこで、リベレステは「つくったら負け、つくったものは絶対売れない」
という判断から、資金繰りに困り、売りに出ている物件を半値で買い、
粗利を乗せて販売する新築在庫物件の買い取り戦略を強めている。
3000万円のマンションを業者から1500万円で買い、
顧客に1900万円で売るというもので、粗利も含めて、
売値は元値より1000万円も安い。

　同社の新築マンションの在庫買い取り物件戸数は、08年5月期の26戸に対し
、09年5月期は211戸（売上高40億円程度）の計画だが、現在のペースでいくと
300戸近くまで増えそうな勢いだ。

■過剰投資して過剰な在庫を抱えているかどうかが重要

　新興デベロッパーが倒産するかどうかの分かれ目は、過剰投資して
過剰な在庫を抱えているかどうかだが、無理な拡大をしてこなかった
同社のほか、日神不動産などが生き残る企業と見る。

　

975 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 05:18:22 ID:2G9a0TlK

てゆーか、誰だよ、河合って。偉そーに。
これでそのリベ何とかが潰れたらおもしろいな

976 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 07:03:27 ID:B22WacqQ

ジャンカコンクリくん出てこいやぁぁあ

977 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 07:20:39 ID:???

>>975
現場で1000mくらい掘って、天然温泉引き当ててから
陳腐なマンションを建てて販売するという、キテレツなお方だ。

978 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 07:37:19 ID:???

>>974
ハイエナ野郎が。偉そうに。そういう会社が不動産不況を加速させんだよ。恥を知れ。

979 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 09:04:33 ID:???

めざましテレビ
即日解雇された不動産社員のことやってたね。
まだまだつぶれるだろうとのこと。

980 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 13:01:17 ID:eTq1U+qU

しかしΡの株価やばいなww

さすがにこんなだと笑いを通り越して哀れにさえ思う…


頑張れ、パシッ！


社長の裏金隠しを許すな！

ｼﾓ目黒降参

981 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 15:21:50 ID:???

>>978
不動産バブルも不況も不動産業界の自作自演
１万戸も売れないゴミを作った業界は恥を知れ

982 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 15:46:15 ID:???

P,Kがやばい見たいですね

983 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 16:52:38 ID:???

Kは大丈夫だろ

984 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 17:09:11 ID:???

我がニッセンリアルエステートが破産しました・・・。

985 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 17:26:53 ID:OHYAhlbz

どこ､それ･･･???

986 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 17:49:59 ID:v1vHTOEx

>>979
リプラスの社員でしたね

987 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 18:18:01 ID:???

>>984-985
千葉っぽい。

988 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 18:26:05 ID:???

負債３０億にもならない珍粕会社だ。

989 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 19:14:43 ID:STFtiCTs

んで！Ｐのリートも含めた負債総額って、ドンダケあんの？？

990 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 22:06:41 ID:LFa3VX+9

半値じゃ買えないよ　まだ高いし　今度はエンドがついて来ない

991 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 22:26:00 ID:???

新都市屋破れ太平洋波高し

992 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 22:44:37 ID:???

K予想以上にやばいよ
資産価値をまともにはかったら一発で飛ぶんじゃないの？

在庫を抱えて延命してるけど
まあ時間の問題

993 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 23:27:32 ID:???

数週間以内に倒産するデベを予想するスレ・７社目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1223984846/

994 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 23:31:08 ID:???

破綻

995 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 23:31:54 ID:1pvHlJcg

破産

996 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 23:32:34 ID:???

悲惨

997 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 23:33:24 ID:???

無惨

998 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 23:34:40 ID:???

ダウ9000ﾄﾞﾙ割れ

999 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 23:39:50 ID:???

1000ならみずほ父さん

1000 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 23:40:48 ID:???

1000なら三菱父さん！！！！！

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