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◆東京都23区内の酷い目にあった不動産◆
1 ：774号室の住人さん：04/10/28 13:50:24 ID:iNTsqoEI
部屋を探しに行ったら暴言を吐かれた、騙されたなど
一人暮らしならではの部屋探しでのエピソードを聞かせて下さい('A`)

2 ：774号室の住人さん：04/10/28 14:32:12 ID:f+TheFS8
2 ！
をゲットしても独り・・・・・

3 ：774号室の住人さん：04/10/28 15:20:21 ID:a1JrHiGP
3 ！
をゲットしても独り・・・・・

4 ：774号室の住人さん：04/10/28 17:24:15 ID:M/vVETK2
なぜ23区内限定なのかわかる人がいたら電話ください。

5 ：774号室の住人さん：04/10/28 17:46:44 ID:X5fPOBTW
大抵の不動産屋は行くと気分が悪くなるよな。
こっちのプライベートな事も平気で聞いてきて
それが当たり前のように思っていて、対応が無礼。
できる事なら不動産通したくないわ。

6 ：774号室の住人さん：04/10/28 20:28:00 ID:mWsy2edw
渋谷にある某不動産屋。
まだ物件を決めてもないし、紹介もされてない
一番初めの段階で電話の向こうから
親の職業とか聞かれたのはビックリした。

親身になってくれる不動産もあるんだけどね。

7 ：774号室の住人さん：04/10/29 23:09:19 ID:DBQdvlBW
23区内じゃないけど、某大手不動産チェーン店。
希望価格を聞かれ、その土地の相場の最低価格くらいの値段を言ったら
「はぁ…そうですか…そのお値段ではこの辺ほぼないですよ。相場をごらんになります？(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ」
って藁われた。だって金ないんだから仕方無いじゃん。
こっちだって相場くらい調べてギリギリ出せる価格言ってんだよ。
それでも一応探すのが藻前らの仕事だろ！！

頭にきたから他の小さい不動産屋で契約した。
対応良かったからついでに自分の事務所の移転先もそこで契約。
やっぱ大手はイカンね。

8 ：774号室の住人さん：04/11/01 02:25:16 ID:AaYi5r8g
>>7
まったく。自分も大手は良くないと思う。
それにしても客に対する作法を知らんのかね？その店員。

9 ：774号室の住人さん：04/11/02 01:14:31 ID:bcysERV2
高田馬場のMAST系列のＹライフ。

去年の四月ここでマンション決めたんだけど、
バイトのお兄ちゃんがすごく接客態度良かったし、
大学生協と提携してるからか健全な感じの不動産だった。

で、この秋引っ越すことになって
またここで決めたわけだが、社員の女が最悪。

物件を見る日、昼の１２時にその物件の前で待ち合わせした。
１２時１０分になっても来ない。
そこで電話がかかってきて
「さっきお電話したとき出られなかったのでお休みになってるのかと思いました」と。
　　　　　　　　　　　　　( ﾟДﾟ） ﾊ　ｧ　？
まぁそれだけでもひどいのだが
配送されてくる書類が足りてなかったり、
返信用封筒に切手が張ってなかったり、
こっちを店に「書類を取りに来い」と呼び出しておいて
「今日は何か用ですか？」と思いっきり呼び出したこと忘れてたりで、
ほんともう最悪。

しかもその女「私仕事できるわよ」的自信満々オーラ出してるし、
魚類系のブサイク顔だしほんといいとこなし。
もう次はあそこでは決めん。

10 ：774号室の住人さん：04/11/02 09:31:03 ID:MsRr7ADL
>9
不動産関係で女に担当されて満足行ったことないなそういえば。
かといって男だからいいってわけでもないけど。

11 ：774号室の住人さん：04/11/02 10:07:09 ID:GacdrlpT
どこの会社か忘れたけど、都心で探してて条件の割りに
家賃が割安な物件を紹介された。その時には気が付かず
結局は他の物件に決めたんだけど、後で２ｃｈで都心
なのに俗に言うＢ地区だという事が判明した。

あそこに決めないで良かったと思った。


12 ：774号室の住人さん：04/11/02 10:13:13 ID:MsRr7ADL
Bとか気にしないからその地域教えてくれ･･･ﾊｧﾊｧ

13 ：774号室の住人さん：04/11/03 14:17:00 ID:JBIwwIBg
何か企業っぽい広告費とかやたら使ってる所よりも、
こじんまりした所のが信用できる気がする。
・・・と都内の不動産屋を何件か回って思った感想。

14 ：774号室の住人さん：04/11/03 21:08:30 ID:pejr+F9r
大手はネットワーク持ってるから、物件も多いし検索する地域とか変えてもかなり融通が利く。
地域密着は大手に流れていない穴物件がまれに出る。
どちらがいいとは一概に言えないね。

ただ、地元密着系のほうが話を親身になって聞いてくれる希ガス。
大手はノルマ達成に必死な感じがなぁ･･･

15 ：774号室の住人さん：04/11/03 22:12:38 ID:ZLt01zrw
>>9
今住んでるとこ、そこで紹介されたとこだｗ
たしかに男性社員はまともで人当たりもよかったが、
女性社員がちょっとおかしな感じだったな。
契約の時に立ちあった人と家賃関係の事務の人、どっちも女性だったが
すごくぶっきらぼうで態度が悪かった。
余談だが、美人とは程遠かったｗ

16 ：774号室の住人さん：04/11/04 12:46:27 ID:JAgPCbo9
＞＞９
どこ？そこ？
渋谷の英字家ってどうなの？


17 ：9：04/11/04 13:52:45 ID:ZzrC/c5L
>>16
緑の看板のSILOとかいう古着屋のあるビルの一階だよ。
馬場駅から近い。
渋谷の英字家って何？

>>15
俺以外にも被害者いたんだなw
物件はなかなか良いのあるんだけどね。
ほんとあの女はどうしようもないと思った。


18 ：774号室の住人さん：04/11/06 04:16:07 ID:v9psyr3V
>>14
所謂、大手じゃない地域密着だって流通物件のネットワークは使えるんですけど。
大手だって、自社物件はそう多くないんだけど。
レオパレスとかミニミニみたいな有名じゃない=地域密着ってのは間違いだよ。
あと、大手だって営業所の地元は地域に密着した営業をする。
地域密着は自社の営業エリア外だとやる気なくなるのは確かだけどねぇ。

問題なのは客付（他社の物件を契約させて手数料を取る）をどれだけ重視してるかどうかだろ。
今どきネットワークはどこでも使えるから、客付をで手数料を取る商売も成り立つ。
しかも出来高でしか金にならんから、無理矢理契約させるとかはコレが多い。


19 ：774号室の住人さん：04/11/06 12:19:03 ID:e3/V5HuS
>>16,17
高田馬場で大手といえばそこくらいだよね。
店自体はスゲー小さいけどｗ

20 ：774号室の住人さん：04/11/06 12:35:58 ID:+5vI+P4G
>>18
あ、今の物件を契約したときの不動産屋がそれだった。
契約の段階になったら駅前のでっかい不動産屋に連れてかれた。
（んで引渡しして、最初の不動産屋のおばちゃんは帰ってった）
そんでそこで始めて契約の特殊な条件とか知らされて1回決めた物件やめて、
他の物件探して下さいって言ったら、最初の不動産屋に仲介料が入る物件しか
紹介してもらえなかった。
結局今住んでる物件を紹介してくれたのはそのでかい不動産屋なんだけど、
敷金２・礼金２のほかに一月分、その最初の不動産屋に払う羽目に。
正直ぼろい商売だなーと思ったよ。最初からそのでかいとこ行けばよかったと
後悔した。店員のお姉さんも対応良かったし。

21 ：774号室の住人さん：04/11/07 00:09:42 ID:0L6lhwd3
>>18
>レオパレスとかミニミニみたいな有名じゃない=地域密着

そんなこと一言も言ってないよ？（´∀｀）

22 ：774号室の住人さん：04/11/07 05:00:56 ID:HHBmNLzV
↑こいつ見るからにバカそうだな。もうちょっと内容あること書けよ。

それはともかく、漏れも引っ越ししたとき無理やり部屋決められそうにﾅﾀよ…。
情報共有してると言っても、検索条件に引っかからないことを条件に挙げると
急にやる気なくなる奴多すぎ。お前らいらないから勝手に検索させろって思う。

23 ：774号室の住人さん：04/11/07 20:57:26 ID:kysmO01X
良い不動産屋知ってるｼﾄ居ませんか？


24 ：774号室の住人さん：04/11/08 19:06:17 ID:svvqdL/N
>23
場所にも寄ると思うけど、池袋にあるアル○ス不動産は親身になってくれた。
けど物件は池袋周辺に集中してるみたい。池袋周辺で探してるなら
行ってみてもいいかもね。


25 ：774号室の住人さん：04/11/08 19:10:36 ID:xlnCtq7E
>22
あんたスゲー我侭いいまくったんじゃないの？
それか他の不動産屋にいけば。

26 ：774号室の住人さん：04/11/08 20:19:05 ID:JmqpWVyo
渋谷の不動産屋。
ネットで良さそうな物件が引っかかったので行ったんだけど、
こちらの条件を聞いても全然検索しやがらねえ。地元から地元への
引越だったから、希望する場所や範囲のことは知り尽くしている。
こっちの方が詳しい。なのに、「もうちょっと絞った方が……」
って、他の条件(賃料、広さ、ペット可)入れたら、どんなに場所が
広くても、数えるほどしか物件でてこないっての。
検索はじめたらはじめたで、ファックスが届くたびに、「こ、これは……!!」
みたいなオーバーリアクション。しかもそれが全然良くない。
で、1軒良さそうなところがあったんだけど、先に内見が一つ
入っていて決まりそうだったので、「その人が先に決めなかったら見に行く。
押さえてしまっても連絡します」という約束をしたのに、なしのつぶてだった。
結局、地元の不動産屋で、希望賃料-5千円、希望面積+20平米、ペット可の
ところを見つけて、それに決めた。

27 ：774号室の住人さん：04/11/08 21:39:32 ID:wY0N5OoN
>ファックスが届くたびに、「こ、これは……!!」
　ワロタ

28 ：774号室の住人さん：04/11/08 21:49:32 ID:M7mEOa1T
そのリアクション芸を見に行きたいな。最初からこっちは契約する気ナシで。

29 ：774号室の住人さん：04/11/09 00:19:50 ID:X9RXune0
まだ酷い目にはあってないけど、今後合いそうな予感なので書き。
不動産板でうちのマンションの管理会社スレがあったんだけど
そこによると出て行くとき、部屋のリフォーム代を丸ごと請求されるらしい。
来年の更新までに引っ越したいと思ってるからすごく悩む･･･。
使った本人が汚そうがきれいに使おうが、住んだって時点で支払い義務があるんだって。

30 ：774号室の住人さん：04/11/09 00:27:03 ID:e4uYchip
池袋なら信○住販は対応はﾖｶﾀ
ただしWEBは信じず一度店舗に行くこと。
他の不動産屋が最悪だっただけに…。

31 ：774号室の住人さん：04/11/09 00:29:53 ID:e4uYchip
>>25
わがままもなにも、たった一つだけ、検索で調べられない条件を挙げただけなんだけど。
あんたに言われ無くあって他の不動産屋行ったよ。不動産屋さん。

32 ：774号室の住人さん：04/11/09 00:57:02 ID:W083WeVe
>>29
>部屋のリフォーム代を丸ごと請求されるらしい。

敷金が一銭も戻って来な言うこと？
まず退去前に管理会社の人に来てもらって正式なリフォーム見積もり書を出してもらう
疑問点・問題点等があるならその場で質問、埒があかないなら迷わずに行政に相談

>使った本人が汚そうがきれいに使おうが、住んだって時点で支払い義務があるんだって。

そんな義務は全くないからね！！

33 ：774号室の住人さん：04/11/09 00:58:22 ID:a/TQNLFV
検索に引っかからない条件というと
隣にステレオの配線ができないキレイなお姉さんが住んでいる、とかそんなのか

34 ：29：04/11/09 01:21:44 ID:X9RXune0
>>32
そのスレによると敷金が戻ってこないどころか100万くらい要求されるとか。

今のうちから引越しの際の法律について勉強しておこう(´・ω・｀)

35 ：774号室の住人さん：04/11/09 09:08:34 ID:1uHnz7yk
レント○ウス
ここはヒドイ

36 ：774号室の住人さん：04/11/09 11:59:11 ID:4ER1cL++
>>34
経年劣化によるものは支払い義務ナシ。
こんなの常識だと思うんだけどなぁ。
「経年劣化」でぐぐってみ。
敷金以上にお金がかかるなんて、
普通に暮らしてたら絶対ありえないよ。
リフォーム代という名目なら速攻断って良し。
そんなものを支払わせてはいけないことになっている。
法的措置をとる、この一言で黙るはず。

37 ：34：04/11/09 23:15:50 ID:X9RXune0
>36
日光で壁の色が変わったなんてものは払わなくていいみたいなのは
なんとなく知ってたんですが、詳しくは知らなくて不安でした＾＾;

ここすごく参考になりました。ありがとう♪
http://www.kansai.ne.jp/tomatohm/z_genzyou/new_page_123.htm

スレ違いなのでsage〜

38 ：774号室の住人さん：04/12/25 20:48:53 ID:HtD/4zZN
MASTは出てく時に敷金からクリーニング代3万5千円支払わなければならないし、
なぜかかぎ交換代まで負担させられて1万5千ぐらい余計に取られた。
引越しの日も決まって、契約の段階で知らされたから、契約して
しまったけど、後から法律的には支払いの義務なしということを知って
やられた〜と思った。
それ返してもらうのは出来ないのだろうか。

39 ：774号室の住人さん：04/12/26 21:06:10 ID:RXCzKlCm
鍵の交換なんて　大家の善意でやってくれる以外は必要なし。
前の入居者がこっそり　スペアキーを作って持っていて
空き巣に入られろうが怖くないわよ。
寝てる間に忍び込まれても歓迎するわよ。

と、言うなら　返してもらえ。

40 ：774号室の住人さん：05/01/15 22:42:00 ID:2iWjDZiN
北千住の○○ハウジング。入居の時は調子よくお世辞やらご機嫌取り。
退去の時は入居の時とは違うババァ三人衆が「ここ汚いわね」とか
ギャーギャー嫌味を言って、立会いしてくれた大家さんも困り顔でした。

41 ：ｵ〇ｾﾙ氏ね！：05/01/25 02:10:21 ID:NjGtu/VJ
池袋のｵﾌﾟｾ〇まだある？最悪だぞ！間取りを紙面で見せてもらって、手付け金を数万円払った。その後『間取り図が間違ってました』と電話かかってきた。FAXで送ってもらったら、なんと不動産屋で見たのとは似ても似つかない『コの字型』の間取り。なるほどな、と思った。

42 ：ｵ〇ｾﾙ氏ね！：05/01/25 02:17:22 ID:NjGtu/VJ
間取り図なんか間違うわけないよね？部屋番号は一緒だったし。ｷｬﾝｾﾙしても手付け金は返ってこなかった。後になって手付け金を要求するのも、ｷｬﾝｾﾙ時に返金しないのも違反だと別の不動産屋が教えてくれた。池袋ｵﾌﾟｾ〇だけは絶対に許さないからな。ﾏｼﾞ氏ね！

43 ：774号室の住人さん：05/01/25 14:10:08 ID:o5VdK7EO
某大手のチェーンいくとひっきりなしにいたづら電話がかかってきていたｗｗｗ
部屋探しのサクラみたいな人も居たし(勘違いかもしれないが)
朝から晩まで座って情報誌を読んでいた.。。

44 ：774号室の住人さん：05/01/25 21:43:44 ID:O5iypc33
練馬の某店でのこと。
メールで予約していたにもかかわらず、担当者が店にいなかった。
オマケにルームシェアできる部屋を希望したのに、ワンルームを勧められた……

けど隣にいた客はもっとひどい目にあっていた。
希望した条件の部屋を内見できるという話でわざわざ香港から戻ってきたのに
内見どころかその客が来るって話も店員に伝わっていなかったらしい。
泣きそうな声で文句を言ってるその客を見て、店を逃げ出した私の判断は正しかったと思う。


45 ：774号室の住人さん：05/01/26 03:09:26 ID:wMrPp7i2
西大井町のミノリなんとか。
栄ブルで契約したが　更新時期になり大家が栄ぶる通さずに
更新料請求してきた。強欲な大家だ。
昔の契約書に訂正の訂正で3回更新した。
3回目には大家が宅建とって一階の喫茶店で不動産業始めた。

退去の時には　もめたぞぉ〜。
敷金を償却だと？7年も住んでんのに？
遠方へ引越しした後のことだったので　都庁にいく時間が
勿体なくて　諦めたが　今でも納得いかない。
実は　俺はリフォーム業社。自分で見積もってもそんな値段にならない。

最後の日、償却なんだから　後のことは任せればいいのかと
トボトボ帰りかけたら　ものすごい形相で追いかけてきた。
透明ゴミ袋を片手に・・・

持って帰ってください！って言われても；；

46 ：774号室の住人さん：05/01/26 13:34:30 ID:fHTQ7+P8
御徒町でコ○ダホームで２年ほど前に一度へ家捜しをしたところ
仕事中にも関わらず会社にまで電話をかけてきて、この物件どう
ですか？とかいうのが３回ぐらいあって、ﾌﾞﾁ切れた。

47 ：774号室の住人さん：05/01/26 17:06:19 ID:d5H+VV1x
>>44 練馬のどこの不動産屋だ？伏せ字でいいので、晒すべきだ。みんなの為だ！

48 ：774号室の住人さん：05/01/26 17:13:40 ID:8B8+9T8w
ミ●ミニでの話

紹介されたアパートに入居したときに、
「清掃代（消毒代？だったかな）」を払ったのに
退出時にも掃除代を敷金からひかれそうになった。
幸い、入居する時に支払った金の明細みたいなのがあったので
2回も取るのはおかしいと、まずは大家に確認しにいった。

大家は「自分で掃除して業者には頼んでない」
「掃除代は取ってないけど、修理があったら有償」だと。

で、ミ●ミニからもらった明細みせて
「業者いれてないのに掃除代とは？」と聞いたら
大家もびっくりしてた。

ミ●ミニが掃除代をネコババしてたんだよ！！！！
大家が苦情してたけどね。

49 ：774号室の住人さん：05/01/26 17:19:03 ID:RRjcXMPn
ア○レント新宿とかは、平気ですかね？今度行くのですが。その住みたい地域の大手じゃない不動産屋のがよさそうな気がしてきた。

50 ：774号室の住人さん：05/01/26 18:21:42 ID:lRPJGCWg
東京賃貸ハウスはどうですか？
社長さんが昔テレビの部屋査定に出てた人みたいなんですが・・・

51 ：774号室の住人さん：05/01/26 23:09:02 ID:sIMu9LE9


不動産屋の善し悪しって、営業の対応でわかるよね。
でも感じがいいからといって、すぐ決めちゃダメ。
契約の段になって、契約書には敷金は返しません、
原状回復費用は借主負担…などと書いてある、
ぼったくり不動産だったりすることが多いからね。


52 ：774号室の住人さん：05/02/06 04:14:52 ID:dQIV6Sgc
[?△?]　あげます。

53 ：774号室の住人さん：05/02/06 12:42:35 ID:uYLOBky/
営業の兄ちゃんが物件探しの間ずっとさりげなくﾅﾝﾊﾟﾓｰﾄﾞだったのが怖かった。
狭い空間に二人きりだし、女の一人暮らしなのも住所も知られてるし…。
そこで紹介された物件をどうしても借りたかったので何日かつきあいがあったが、
不動産屋の営業時間外に携帯から電話掛けてくるし！
こっちは契約について何か問題があったかと思って出るしかないの知っててやってるのか？

冗談でも、引っ越したら家に遊びに行くなんて言わないで下さい。
自分で汗水たらして稼いだ金で借りた大事な部屋なのに、何が悲しくて
好みでもない男を寄せ付けなきゃ無いのか。

54 ：774号室の住人さん：05/02/07 00:27:52 ID:uYGdUxoc
>>53
そこの店に電話して、全て話した方がイイ。

55 ：774号室の住人さん：05/02/08 17:17:19 ID:UDMFktth
>53
どこの店か教えて

56 ：774号室の住人さん：05/02/13 16:14:57 ID:vX1AkofJ
アースウィンドってどう？行ってみようかなとおもうんだけど
評判がわからなくて不安・・・

57 ：774号室の住人さん：05/02/13 23:42:33 ID:RXUnQFpj
ア○○トは、担当者によって電話が全然かかってこない。
探しておきますって言っておきながら、
行くと、このごろ○万円台の物件は見てないんですとか
ぬかしやがる。
結局、地元の古くからある不動産屋で決めた。
5,000円も家賃値引きしてくれた。

58 ：774号室の住人さん：05/02/14 00:00:37 ID:DPYEciog
敷金は退室して半月ほど経ってから振り込んでくれるのだが、
いろんな明細をつけて差し引いて、結局は微々たるもんしか
返ってこんかった。
日にちが経ってるので「ハウスクリーニング、○○の修理、
床材の張り替えをやりました」とは書かれてるものの、既に
部屋がリフォームされた状態になってからなので、文句の
言いようがない。「そうでしたか」と呑むしかない。
<<マ○ム

59 ：774号室の住人さん：05/02/14 00:56:11 ID:93r2/KwD
>>58
＞日にちが経ってるので「ハウスクリーニング、○○の修理、
＞床材の張り替えをやりました」とは書かれてるものの、

勝手に修繕作業をしたなら、ルール違反であり非常識。
貸主は、業者の修繕見積書を借主に見せて、
承諾を得てから作業するもんだ。
敷金返還請求の時効は10年。
今からでも遅くはない。
借主の君に過失がないのなら返してもらえ。


60 ：774号室の住人さん：05/02/14 05:55:45 ID:fmJ46EvV
>>59

山手線際に住んでて、電車が通る振動のせいか風圧のせいかは知らんが
冬の寒い時期に窓ガラスに小さな亀裂(4センチほど)が入って、そのまんま
になってた。
もちろん、ガラスの張り替え代も差し引かれてた。過失で割ったわけでは
ないのにと思うんだが、その証明もできるはずなく。
<< ○イム

61 ：774号室の住人さん：05/02/14 10:57:10 ID:5qJOrgCc
>>60
ワイヤー入りのガラスだったら熱割れかも。
ところで、立ち会いはしなかったのか？
きちんと自己の正当性を主張しなければ、
業者は平気で好きなだけぼったくるからね。
腹にすえかねてるなら、勇気を出して交渉してみ。

62 ：774号室の住人さん：05/02/14 11:22:33 ID:0BCMHZnq
基本的には不動産屋から紹介するのは、不動産屋がたくさん儲かる物件を優先するわけで、別に客の事は考えてません。この時期は客も焦るので多少無理してでも契約させようとします。客に申し訳ないと思う人はとっくに辞めてますから。

63 ：774号室の住人さん：05/02/14 11:28:34 ID:0BCMHZnq
仲介業者というのは結局営業次第で、どこがいいとかはっきりいえないんですよ。営業によっては売り上げが上がらなくても客にあった物件をちゃんと紹介してるのもいます。

64 ：774号室の住人さん：05/02/14 11:36:54 ID:0BCMHZnq
この繁忙期が終わったら辞めようと思ってる営業に当たると最悪です。後処理しなくていいからやり放題になります。同じ店で営業を代えろとはいいずらいと思いますので、何店舗もかけもちするのが最善です。

65 ：774号室の住人さん：05/02/14 14:01:15 ID:K/c9ufZx
東京都賃貸トラブル防止ガイドラインを見る限りハウスクリニーングは
払わなくていいぞ。
請求汁。

66 ：774号室の住人さん：05/02/14 23:31:03 ID:tlT/qJDo
ハウスクリーニングについて、話題になってたスレ
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1106318972/

67 ：774号室の住人さん：05/02/15 00:10:51 ID:XxNdU/Tt
中野ブロードウェイ２階？奥にあった不動産屋、
結局断ろうとしたら、「金置いていけ！」とすごまれた
（FAX見せられただけで現地案内すらなかったなのに）。
拒絶したら、自宅と父の会社に連絡するとさらにすごまれた。
「部屋探しのしおり」の法律相談ページ開いて、
ココに相談すると言ったらようやく解放してもらえた。
上京してはじめての部屋探しだったけど、新聞勧誘より怖かった。
１０年ぐらい前のことなので、もう潰れて無くなってればいいけど、
これから一人暮らし始める人は気を付けた方がいいよ。
契約しなけりゃお金を払う必要ないから。

68 ：774号室の住人さん：05/02/15 01:13:34 ID:USAjY2dA
さわやかな人だったのに、内見いったらセクハラされた

69 ：774号室の住人さん：05/02/15 03:46:38 ID:zd2D5iVI
まじ不動産と話したくないしこれから一人暮らしするやつにお勧めできねーよ不動産自体
広告見ていったら大抵安いのは釣り、しかもかなり感じ悪い店員が適当に相談に乗るって感じ
こっちが若いと若い必死な奴付けられるからうざいし
こっちの希望の物がなくて帰る匂い醸し出すと逆切れし始めるし
言葉も態度もそこら辺のバイト以下の対応の酷さだぞ
我慢して何件か渡って家決まった時に金ネット銀行にあって引き出せなかったら
ありえねえよとかひたすら切れられて
管理会社にいくと別に明日でも全然問題ないとマッタリ言われて
完全にぶち切れしてそこの本店に電話して文句言いまくったけどな
地域密着の古い感じの不動産のほうが全然好印象でした
いいのあったのに時期が悪く全部入られちゃった後でしたが(´・ω・｀)

70 ：774号室の住人さん：05/02/15 20:38:50 ID:1d8XOVo2
初めての一人暮らしでネットで検索かけて担当の不動産屋が
渋谷の駅前ぢゃないほうのアパ●ンショップに内見させてもらおうと電話。
空き部屋確認のために今の時期はこみあってるからという理由で３時間〜半日ほど待つことに。
しかしその日は連絡こず。かけた時間も夕方５時ごろだったのでまぁ　その日はあきらめ、
次の日もまったが連絡はなかった。電話を最初にかけた日から２日くらいたち、都内に用事があっていく日もちあっかったので
手間もあるので再度電話をすると担当してくれた人はいなく、対応してくれた人が早急にしらべて
連絡してくれるというのでまっていたが　いまだに連絡来ない。
物件は昨日ちがう不動産屋できめてきたけど、ほんといい加減だわ。でもこんなもんなんかな

71 ：774号室の住人さん：05/02/15 21:56:08 ID:lbcLmDIV
エ●ブルだけはやめておけ

72 ：774号室の住人さん：05/02/16 00:13:03 ID:6/tP5FZm
アパマンという雑誌に載ってるところは全部釣り広告なのか？
ある不動産屋に電話して行ったら、「ここの大家は宗教に嵌っててて」云々と言われ、
次の不動産屋に行っても、「ここの大家は宗教に(ry」
やっぱりネット検索で目星つけて、駅前の不動産屋を数件回るのがいいみたい。


73 ：ＸＸＸ：05/02/16 17:07:22 ID:aopJxubJ
渋谷のルームピアは最低！！
地方から出てきた何も知らない学生相手に黒人が多く住むアパートを進めてきた。
もちろん紹介するときは長所しか言わずまんまと騙され仮契約した。
次の日親と二人でそのアパートを見に行く何かおかしい！ベランダが筒抜けで隣同士つながっていた。
私は怖くなって偶然でできた住人に聞いてみるととても最悪な状態で歌舞伎町がらみの黒人や
その他の外人、共同キッチンはスパイスまみれで臭いがきつく使える状態ではない。
さらに鍵をなくした黒人がベランダから侵入し窓を割って部屋に入る。
住人の人はもうそこを引っ越す予定の人で私はその後に住む予定だったそうだ。
私は女子学生をそんな所に住ませようとした会社を今でも恨んでいる
つぶれろ！！

74 ：774号室の住人さん：05/02/17 13:04:11 ID:scZMFg/S
>>73
本店に電話してＤＱＮ営業マソの実態を訴えろ。

75 ：774号室の住人さん：05/02/17 13:43:35 ID:u6ZzzeMD
ピタットハウスは印象良かったな。
なんかのんきだった。それが良いのか悪いのかは人それぞれだろうけど。

76 ：きいてくれ：05/02/17 20:38:48 ID:bBtqx8zg
引越し終わってかぎ返しにいってはっきりしたら敷金の明細書くださいねっていったら

「明細書希望なんですか？だったら出しますけど」

ってなんじゃーいい！！！お金に関することは明細書だすのが当然ちゃうんか？？

77 ：774号室の住人さん：05/02/17 21:58:37 ID:YeNmSDcN
敷金を使って修繕したなら、領収書も出せと言わねば

78 ：きいてくれ：05/02/18 01:05:43 ID:XwMYMIpX
さんくす

79 ：774号室の住人さん：05/02/18 22:50:56 ID:8EVE3Qgz
新小岩のアパマンだったかは店員の対応が最悪、大体話を聞く姿勢じゃねえよ。
こっちが座ってるのに立ったまま人見下ろして喋ってんなっての。すっげ感じ悪い。

80 ：774号室の住人さん：05/02/20 23:53:15 ID:vZ0EP4Ky
見学する際スリッパ出してくれる気遣いに感動した。
その不動産はお茶も出してくれるし、話言葉も丁寧。
こちらの好みをよく考えてくれるしとにかく親切だった。
その前に行った不動産は俺が学生だからかタメ口で馬鹿にしたような口調だったし
ファイルから何件か物件の紙をみつけて電話で物件確認。
無いとわかったら俺の目の前で紙をぐしゃぐしゃ音を立てながら丸めてポイ。
もうすこし礼儀作法とかしっかりして欲しいと思った。不快だったし。


81 ：774号室の住人さん：05/02/23 15:44:19 ID:zJ9dDTBH
他の住人のプライバシーを喋ってくる
不動産屋はイヤですね。。。

自分も喋られると思うから
そういったところでは契約しない。。

82 ：774号室の住人さん：05/02/23 16:26:03 ID:Rgi2kU1q
新宿のｸﾚｽﾄは良かったよ。安い物件探してたんだけど無職のｵﾚ相手に色んな所に電話して100件くらいあたってくれた。

83 ：きいてくれ：05/02/23 21:38:18 ID:u4GiLAqH
こないだの続き・・・

私は平成１４年の３月から１７年の２月中旬まで１Kのアパートを賃貸していました。先日不動産会社から敷金の返却が６４０００円からクリーニング代・壁紙張替え（クロス工事）を差し引かれて７８２５円の返却です。と言われました。

部屋はきちんと掃除をしてあり、大きな傷や汚れはありませんでした。「故意に汚していなくて、壁を張り替えるのになぜ私がクリーニング代金等を払うのですか？」と聞くと、故意に汚したか汚してないかは判断つきにくいと言われてしまいました。

このような場合どのように対処したらよいのでしょうか？
アドバイス等お願いします。

84 ：774号室の住人さん：05/02/24 01:27:12 ID:CCpyVg49
>>83
東京都賃貸ガイドラインに沿ってない。
敷金から一方的にお金を引くのは消費者契約上、私が一方的に不利だ!!
と度胸があるならいいなさい。


85 ：774号室の住人さん：05/02/24 04:42:13 ID:DKwSD82Z
クリーニング代ってそいえば貸主負担だったっけ。

86 ：きいてくれ：05/02/24 15:45:19 ID:PaTlJeMN
一応PCとかで見たんで、弁護士がいるといってみたら、

「弁護士さんも自分の都合で決めるから適当なことばっかりなんですよねぇ」

だって（;＿;）

87 ：774号室の住人さん：05/02/25 01:10:20 ID:lxjM/NXm


209 名前： ブラック企業リスト 投稿日： 2001/06/22(金) 02:25

■住宅・建設
旭化成ホームズ 積水ハウス 大和ハウス工業 ミサワホーム 大東建託 一条工務店
ユニホー 富士ハウス センチュリーホーム 奈良建設
■不動産
（開発・マンション・アパート）
大京 明和地所 レオパレス２１ ゴクレ ゴールドクレスト エムシーコーポレーション
ジョイント・コーポレーション 翠光園ハウス ダイナシティ エービーシーホーム
ポラスグループ 三経本社 ウィークリーマンション東京 （流通・仲介）
サンシティホーム 東日本住宅 エイブル ミニミニ スターツ（ピタットハウス）
（管理）
コムズ 日本ハウズイング スターツアメニティー コスモスライフ


88 ：774号室の住人さん：05/02/25 03:25:28 ID:gpKDxeH9
>>86
自分の都合で決めてるのは不動産やだ！
とりあえず東京都賃貸トラぶる防止ガイドラインか、
国土交通庄野ガイドラインを読んで知識をためて、
おかしいと電話で訴えて、都庁にいって相談するとか言え！
度胸があるなら。

89 ：774号室の住人さん：05/02/25 03:55:19 ID:+eBQCD7d
敷金に関することなら　このスレじゃないぞ！！！！！！！！！！！！！！！！

90 ：774号室の住人さん：05/02/26 16:58:39 ID:9FQSvGF5
○ニミニ、○パマン、ア○ワ。

91 ：774号室の住人さん：05/03/02 09:34:18 ID:flgqTbBQ
来店誘導ネタ物件なら、　菱　和　株　式　会　社　にお任せ！

安い物件があったから一応問い合わせると、
その物件の話題そのものには一切触れず、　来　店　誘　導　。
メールで問い合わせたのに、

一度ご来店可能日を　電　話　で　御連絡下さいますか？

電話番号収集されるために電話をかけるなんて　１　８　４　！

もちろん、担当者名など記載なし。
再度メールで普通に（カマ掛け無しで）再度問い合わせたら、
全然返信がｺﾅ――――(#ﾟДﾟ)――――ｲ!!

もうちょっと頭使ってネタ物件掲載しろYO！

92 ：774号室の住人さん：05/03/02 11:20:33 ID:kZdO7Xwo
問い合わせたら来店日時を聞かれるのはどこでも同じだと思うけど。

93 ：774号室の住人さん：05/03/02 12:59:41 ID:xM51rP17
あー、でも平日電話いきなりかけられても出れんよ。会社員だもん。
だからメールで問合せてんだからメールで答えろよ、と思うことはあり。
希望連絡方法聞くんなら従えよ、と。

94 ：774号室の住人さん：05/03/03 09:04:16 ID:SM1EnayU
前職は、企業金融情報の会社。

物件問い合わせてから
返信のメール一つで
会社の良し悪し、問題点の7割が分かる。
20〜30社問い合わせて、6社に絞った。
今日3〜4社見てくる ・)ﾉｼ

95 ：774号室の住人さん：05/03/04 21:11:40 ID:p+QXSuQf
池袋にある、ミヤビ住宅管理ってどうでしょうか？

96 ：774号室の住人さん：05/03/05 03:38:21 ID:KwKTqvdH
>>95
そこってミヤビハウジングとは違うの？
ミヤビハウジングはわりとよかった。
ただ内見の時についてきた男性社員がなよなよしてて気持ち悪かったが。

97 ：774号室の住人さん：05/03/12 21:16:58 ID:5sCtot2V
ヤフーとかの不動産で検索をかけるとよく出てくるコ○ダホー○。
職場にまで電話をかけて営業かけてくる。迷惑すぎ。

98 ：774号室の住人さん：05/03/14 01:53:33 ID:NXc4bw2K
アイワ

99 ：774号室の住人さん：05/03/14 07:24:17 ID:1L/UcxZA
契約して敷金礼金等々払ったが領収書をくれなかった。
50万近く払ったんだぞ!?催促したらちゃんと書いてくれたが。。
しかも３日前採寸のために部屋に行ったらまだクリーニングが入っておらず、
電話で｢この前部屋に行ったら汚かったんですが。。｣と言ったら
｢10日前くらいに終わったはずですよ｣だと。
そんなはずはないって言ったら後から電話きて
｢確認したら3日前ぐらいに終わったみたいです｣と。マジ信用できない。
忙しくて確認にいけない…来週引越しなのに汚かったらどうしよう。

100 ：774号室の住人さん：05/03/15 12:57:32 ID:VvtSiYOc
とある不動産で部屋探してたら。
うわぁ〜、アッチャーー、キッツーー、。を連呼し
その他全てタメ口＆後輩、仲間内の年下扱いの口調。

胡散臭いんで速効出た。なんなんだこいつは。

101 ：774号室の住人さん：05/03/15 15:33:39 ID:XcqV0ksj
>>100
そういう所はロクな不動産屋じゃないですね。
いい物件が出たとしても、契約時、退去時、更新時にもめそうな所。

　それにしても、不動産屋ってある意味オモロイ。
そんな所でも成り立ってるってのが。

102 ：774号室の住人さん：05/03/15 20:45:39 ID:JDzvIc5R
巣鴨のハウストゥハウス。
8万までで捜してるって言ってるのに8万以上の物件しか出してこない。
しかも私が気に入らないと言ってるのに内見行こうとしつこい。
辟易して黙りこくってたら私の条件の物件なんかない、甘く見るなと説教された。
何様だよ。

103 ：774号室の住人さん：05/03/16 06:17:27 ID:W4+5xPlu
敷金が帰って来ない！
退去してもう１ヶ月以上たってるのに電話連絡１つよこさへんので、こっちから電話すると、
「２月中には振りこみます」、で３月に突入、まだ振込みがないので電話すると、「１０日までには振りこみます」、
で今現在（１６日）振り込みなし・・・。振込みが遅れるとの連絡すらない・・・。
家賃がちょっとでも遅れるとうるさく電話してくるくせに、敷金返金になると、一切向こうからは連絡無し！

マンションのほかに、駐車場も別の不動産屋で借りてたが、ここも同じような対応で敷金の返金今だに無し！
向こうからの連絡も一切無し！！

東京の不動産ってぼったくりばっかなん？

今日の昼間に連絡して、それでも振り込まんかったら実名あげてもええやんな？
内容証明とか送ったらちょっとは効果あるかな？

104 ：774号室の住人さん：05/03/16 07:39:55 ID:3iolmn4A
>>103
東京都賃貸ガイドラインに沿ってない。
敷金から一方的にお金を引くのは消費者契約上、私が一方的に不利だ!!
といいなさい。（賃貸人と賃借人の立場は法律上対等。賃借人に一方的に
不利な事項は基本的に無効です。）

あと、都庁第２庁舎3階にある住宅局不動産業指導部指導課に電話か
訪ねるかして、対処法を聞いてみるのも手。

新宿区西新宿2-8-1
(03)5320-5072

あとは東京都宅建業協会に問い合わせるのも手。
消費者センターでも具体的にどうすればいいか教えてくれる。

とにかく、泣き寝入りは禁物!!具体的アドバイスを受けた上で内容証明
出した方が効果は大きいと思う。

それにしても、東京の不動産屋は何でここまで腐ってるのか・・・。
もちろんちゃんとした所もあるんですが・・・。

105 ：774号室の住人さん：05/03/17 01:23:27 ID:eHUZNYAR
４月から友人とシェアするため来週不動産へ行ってくる
２人とも地方から今の仕事を辞めて上京するため契約時は求職中
無職＋友人同士でも相談にのってくれるとこって少ないから何件か問い合わせたがあまりいい返事は来なかった
そんな中で１件だけ『うちはそういうのも相談のりますからぜひいらして下さい』と言ってくれたとこがあってかなり期待してるんだがこれを鵜呑みにしないほうがいいのか？


106 ：774号室の住人さん：05/03/17 18:41:03 ID:A30KTiSU
>>105
その不動産屋次第だね。
私も東京に来たとき仕事してなくて部屋探してから仕事開始だったけど
エ○ブルだったから保証人がいればOKって感じだった。

その後は近隣の変人（ゴミをあけてあさる）のせいで体調崩して違うところ
に引っ越すはめになった。エ○ブルの担当者にゴミをあける人間に注意す
る内容の張り紙をしてくれと言ったけどやってくれなかった。

逆に「あなたがその人に言ってみたらどうですか？」だって最低。

107 ：774号室の住人さん：05/03/18 20:43:45 ID:9NETh9Vd
　家賃が比較的安いということで、葛飾あたりに住もうと考えています。
　それで明日そのあたりの不動産屋に行こうと思います（就職決定が一昨日・・・）。
　で、この４月から社会人で学生ではないのですが、いわいる「大学生協指定店」
てのは、ある程度信用がおけると考えて良いですかね？

108 ：774号室の住人さん：05/03/19 18:08:59 ID:ztntTHK5
>>107
んなこたあない
俺なんてその指定されてる店で酷い目にあったしな

109 ：774号室の住人さん：05/03/20 08:34:35 ID:JO+v0hzz
渋谷の某不動産屋。

場所はハロワの近く。看板バンバンだしてるとこ。
それ見たらよさげな物件があったから入ってみたら、びっくり。
雑居ビルの一室だったんだけど、従業員がみーんな茶髪、細眉、水系スーツｗ
ここはほんとに不動産屋か？と思ったｗ

ふと予感はきざしたんだが、恐る恐る聞いてみるとやっぱりその物件は
「今さっき」決まってた（単なる客引きだった）
希望金額や条件を話したら、すっごーく嫌そうな顔をされた。
もう帰ろうと思ってたら、突然目の前に厚いバインダーをドンと置かれて
「よさそうな物件自分で探してみて」だとさｗ
ちょっと考えていたら、怖そうなネーちゃんが奥から出てきて
偉そうに腕を組みつつ「今すぐ探す気がないんだったら、帰れば」
というような内容を慇懃無礼に話してくれた。
笑った。
「すごい態度ですね」と捨て台詞吐いて帰ってきた。

最悪。
従業員の服装が崩れているところは、ほぼ駄目だな。

110 ：774号室の住人さん：05/03/20 09:50:38 ID:0rfabeVa
>>108
　なるほど。とにかくそういうの（業界団体正会員など）はあまりあてにならないと
いうことでね。
　逆に指定されていてその団体の趣旨に反する業者をみたらすかさず連絡しないと
まじめな業者が損をしますね。
　ま、とにかく昨日行った業者は悪くなかったです。

111 ：774号室の住人さん：2005/03/23(水) 03:27:10 ID:DV7T32A5
この間行った不動産屋最悪だったなー
赤羽の商店街にあるちっこい店。
年数は赤羽でもかなりのもの。
条件言ったら、
いきなりオヤジに説教された。
ここは飲み屋でもないし、
私はホステスでもないって。
もう絶対赤羽には住まないと誓うぐらい最悪だった。

自分は渋谷の茶髪細眉あんちゃんの店のほうが
脈ナシの引き際が潔くて良かった。
職安側じゃなくて道玄坂だけど。
結局今度入る新居近く、駅ごとに支店のある店と契約。
メールの返信が遅くても、返信してくれるとこが良いや、やっぱり。

112 ：７７４号室の住人さん：2005/03/23(水) 09:30:07 ID:jcnCM9CZ
世田谷区にある烏○ハウジング

113 ：774号室の住人さん：2005/03/24(木) 01:33:55 ID:xSh9OpQw
東中野の大手FC。防音重視で選んで、住んでみれば、
騒音満載のマンソンですた。ここいらはDQNの巣窟ですかと。
とっとと引越しということで、４０万損した。
まあ、流通物件の経緯なんざ知ったこっちゃないんだろうけどさ。


114 ：103：皇紀2665/04/01(金) 05:04:59 ID:gR1ql1pC
とりあえず、１つの敷金は返って来た。
といっても何度も催促して、やけど。
「今振りこみました。遅くなってすいませんでした。」の一言もなし・・・。
しかも端数を勝手に省略してるし。（〇万〇千〇百〇十〇円の千以下は勝手に切り捨てられてた！）

もう１つのところはいまだに返金なし。
何度電話しても「担当者がいませんので」、「後ほどこちらから電話します」との対応。
1度も向こうから電話がかかってきた事ないけど。

今までは俺も入金が遅れた事があったからおとなしく待ってたけど、そろそろやからになってもええ頃かな？
けどへんにやかって、逆にこっちが迷惑料を払わなあかんようになってもアホらしいしな・・・。

もう実名出してもええやろ。
「ハウストゥハウス」
みなさんもここで借りる時は敷金はなかなか帰ってこないと思ってた方がいいですよ。

115 ：774号室の住人さん：皇紀2665/04/01(金) 09:51:36 ID:RfWjxja2
>>114
おいおい、返してもらわなくていいのか？
大家に万単位の金、あげちゃうのかよ。
そういうときは、こっちで期限切って、○月○日までに振込みがなかったら、
おたくのこと（不動産屋）を都庁の都市整備局に通報しますよ、と言って脅してみな。
それでも敷金が返ってこなかったら、大家に内容証明を送付しなよ。
「○月○日までに振込みがなかった場合は裁判します」って書いてさ。
気合い入れてやってみることを勧めるよ。がんばれ！


116 ：774号室の住人さん：2005/04/11(月) 01:11:52 ID:XnGqjfYN
>>114
それどこの不動産よ？w


117 ：774号室の住人さん：2005/04/13(水) 17:37:36 ID:eluZa/RS
こんなの居たらたまらん・・・w
http://www.geocities.jp/ha_g_e/hikkosi.html

118 ：774号室の住人さん：2005/04/13(水) 17:43:53 ID:GnTEuxvj
>>117
ｷﾞｶﾞﾜﾛｽ!

119 ：774号室の住人さん：2005/04/13(水) 20:52:31 ID:BWRKWHjJ
仙川の●（笑）
何億も持ってるとか自慢してるくせに礼金２は譲らず、しかも風呂が壊れてるにも関わらず
全くのしらんぷり。
TVも映らない部屋でこの家賃はねーだろじじい

120 ：774号室の住人さん：2005/04/15(金) 14:52:52 ID:HDDcoNcE
新宿のグリーンウッドで借りた方おられますか？
礼０敷１の物件があったり保証人無し、無職、アルバイトでもＯＫなど怪しい匂いがするのですが…
情報キボン(´･ω･`)

121 ：774号室の住人さん：2005/04/15(金) 15:42:31 ID:vdAjNniJ
ﾏﾙﾁ死ね

122 ：120：2005/04/19(火) 21:17:03 ID:f9mEROJO
中目黒のジョイント○ント
今度行こうと思っているんだが何か情報あります？


123 ：774号室の住人さん：2005/04/21(木) 22:57:37 ID:7cpYU/yO
練馬の農協系。借り主の責任ばっかしで貸し主の責任分が全くない。
敷金なんて一銭も戻らない。あからさまな不平等契約だよ。

124 ：774号室の住人さん：2005/04/21(木) 23:00:49 ID:7cpYU/yO
練馬農協系で築浅、１年〜４年で空き部屋なんて要注意かもね。長居しないのは・・・それなりの分けがある。
個人大家は短期で儲けようとしてるからずっこいよ。

125 ：774号室の住人さん：2005/04/22(金) 02:08:14 ID:OpkClFzQ
>>123
敷金は少額訴訟で取り戻しなよ。一日で終わるよ。

126 ：774号室の住人さん：2005/05/02(月) 06:47:58 ID:ymte9ZI0
１．名前に地名（特に都道府県以上）が入っている
２．名前にカタカナ語（特に脈絡のない言葉なら尚更）が入っている
３．有名・大手同業他社と類似の名前である

二つ以上当てはまるところは怪しい。架空請求のやり口と同じ。

127 ：774号室の住人さん：2005/05/11(水) 20:28:31 ID:Ubgc3G50
>>105
俺は都内への引越しを思い立った時は仕事をやめてからだった。
契約者は無職でも就職予定中＋当面家賃を支払う能力（貯金）があるというでお願いしてみたら
まぁ契約者がどんな状況でも、連帯保証人がいれば特に問題ないと。

俺の場合は保証人になってくれる親戚が居たので何事もなく成立したんだけど
不動産屋さんは保証人が見つからない場合は他にも手がありますのでって自身満々だったよ。

接客も良かったし、物件も嘘偽り無い感じで素敵かつ、君が都内での不動産をさがしているなら
池袋駅側のニ○ワへダッシュだ。



128 ：774号室の住人さん：2005/05/15(日) 00:10:29 ID:4yQOp9J5
敷金ってだいたい退去からどのぐらいで戻ってくるものかね？
エイ○ルなんだけど家のカギを全て返したのに返してもらってないと
言ってきたり、後から確認したらありましたとか言われたりで、
なかなか敷金の明細すら送ってこないんですが。

129 ：774号室の住人さん：2005/05/16(月) 23:22:30 ID:btqhIAxt
敷金は遅くても１ヶ月以内にもどる

130 ：774号室の住人さん：2005/05/17(火) 15:48:32 ID:AhhbFvMq
しかしなんで不動産屋はホストみたいな外見+馴れ馴れしいのが多いのかねー

131 ：774号室の住人さん：2005/05/20(金) 10:44:02 ID:10mtP5hn
>>130
不動産屋はバカでもなれる職業だと思っている人もいるからね。
実際そうなのかもしれないけどｗｗ

132 ：774号室の住人さん：2005/05/23(月) 19:43:00 ID:kM6Rcp33
馬鹿しかいないから。事実。
ろくな外見の奴しかいない。いまどきガングロとか

133 ：774号室の住人さん：2005/05/24(火) 21:13:26 ID:YSR7X/ks
南池袋にある○伸は最悪ですね。
50年の信頼と謡っているが、従業員が馬鹿だね。
口の利き方を知らないし、何回も会っているのに人の名前も覚えられない。
挙句の果ては、自分が薦めた物件に対して無知すぎるのがすごい。
だったら薦めるな！
無知さ加減を言ったら逆切れされました。


134 ：774号室の住人さん：2005/05/24(火) 23:00:13 ID:eapAFbC1
133の人
それは東○ではないでしょうか。
あそこは駄目だね、担当の河○浩は、決定的なアホでした。


135 ：774号室の住人さん：2005/05/25(水) 14:50:57 ID:mw64G2he
>>128
エイ○ルは酷いよね
俺も初めて借りた部屋がエイ○ルで何も知識がなくて結局退室時に敷金全部取られそうになった。
自分では敷金を全部取られるような事は何もしてないつもりだったから、それを父に言ったら、
父が知り合いの不動産業者の人に相談して
その人がエイ○ルに行ってエイ○ルの人に何か色々紙に書かせてた。
最終的には敷金全部戻ってきた。

136 ：774号室の住人さん：2005/05/31(火) 21:01:22 ID:vGrokFtJ
ニ○ワ最悪

137 ：774号室の住人さん：2005/06/04(土) 19:37:04 ID:rQlVsA3x
新宿のｸﾞ○○○なんちゃらも最低だぞ
客に向かって暴言吐くとは何事だ
おまけに言いがかりまでつけるなんて 何様のつもりだょ…

138 ：774号室の住人さん：2005/06/05(日) 00:37:46 ID:TNmqmy7i
グ○○○ウッ○か？

139 ：774号室の住人さん：2005/06/06(月) 17:02:44 ID:7wGcinoB
杉並区西荻の司馬管理サー○ス

入居1ヶ月で冷蔵庫が故障。ガス抜けならそちらの責任の一点張りで
結局半額で折半。

更新時に更新料1ヶ月+契約書に無い30000円の手数料を請求された。
始めは分からずに振り込んでしまう。

2度目の更新時に「おかしい」と訴えると「じゃあいいです」の
一言で撤回。一言で撤回できるような無責任な費用を計上するな。

3度目の更新時（お金無くて引っ越せなかったんだよぅ）に
こんどは家賃の半月分（22500円）が計上される。
再度問い合わせると
「お客様の申し出で家賃の半額にした。」
とのこと。
「では6万円以上の家賃のお客には3万円以上もらってるんだ。」
というと無言でした。結局払いませんでした。

退去時に敷金9万円に対して-8万（足りません）とのこと。
6年間の経年劣化に若干の見解の違いはあれど納得いかないと
結局払いませんでした。

名前分かると思うけどほんとのことだからいいよね。


140 ：774号室の住人さん：2005/06/06(月) 21:01:34 ID:yfAt9xoh
新宿のケイズはどう？今そこで見てるんだけど。

141 ：774号室の住人さん：2005/06/10(金) 23:47:08 ID:UosB8PGe
ここ見てると当たり引いたなーとｵﾓ…
フォレントで住みたい地域の物件が一番多いとこを選んだだけなんだが
担当が同性で、田舎から出てきた自分に東京や近所のあれやこれや教えてもらったり
しまいには不動産屋総出でB4/9枚に渡る壮大な近所の地図を作ってくれたりｗ

142 ：774号室の住人さん：2005/06/11(土) 01:28:56 ID:QyXRZEu+
>>135
間違えたフリして16万円の請求書送ってきやがった。
それも関係ないサッシやら扉やらを代えるとかいう内容。そういう契約じゃないのに。
日付も自分が住んでいた年ではない見積書やらなんやら・・・。
バカすぎて呆れて電話したら「居ません」、電話くれって言ったのにしてこないし。
そして居ないを繰り返し10日間放置された。

不動産屋の親戚に相談したら、なんとか敷金は返ってくることにはなったけど。
しかしまぁ、本当にあそこは二度と利用しないと思った。

143 ：774号室の住人さん：2005/06/30(木) 13:34:54 ID:Ie/9lZ77
池袋のK建設。賃貸不動産板での評判を見て行ってみたけど失敗。
西向きでエアコン無しの最悪な部屋を見せずにつかまされた。
営業は申し込み用紙に記入の時点で初めて「おやあ？この物件はエアコンがないですねえ」と
言った。前にそこで一度物件の申し込み用紙記入して契約間際でドタキャンしたので
「まさかもうそういうことはしませんよね？」と念を押された上でこれ･･・。もう何度も部屋決めだけの
ために上京するのがイヤになっていたので決めたが毎年この季節はサウナ部屋だ。





144 ：774号室の住人さん：2005/06/30(木) 13:37:06 ID:Ie/9lZ77
>>109
そこの名前出してくれ頼む。

145 ：774号室の住人さん：2005/06/30(木) 22:21:14 ID:x2NdxgZe
>>143
契約間際でドタキャンしたり部屋見ずに契約したり、、
設備にエアコンが設置されているのに設置してなければ
問題ありだけど自分で確認せずに契約しときながら何言ってんだか、、
業者が業者なら客も客だな。

146 ：774号室の住人さん：2005/07/03(日) 19:13:27 ID:BJXfBzm3
エアコンくらい後でツケりりゃいいじゃん。
付けられないのなら、かなり問題だけど。

147 ：774号室の住人さん：2005/07/07(木) 17:10:10 ID:fSezETkI
渋谷は駄目だ。
うちは毎〇ハ〇ジング渋谷東店に行ったが、態度が悪い。
周りの友達も渋谷の不動産屋は良くないと言っていた。

148 ：774号室の住人さん：2005/07/16(土) 15:01:45 ID:yPeCM21D
渋谷のサーチ○ントってどうよ。
過去スレでは相当最悪みたいで…。

つっても明日行く事になってるから身をもって報告します。

149 ：774号室の住人さん：2005/07/17(日) 01:35:11 ID:HjC1VxB0
オススメ不動産屋
馬場の日●不動産。
よっぽど部屋汚さない限り何も言わずとも敷金しっかり返してもらえるし、
すごい親身になってくれる。
地域密着だから物件の数自体はそんな多くないが、
馬場近辺に住みたい人、他で嫌な思いした人、ぜひ。

そいや、エ●ブルの消毒費って何か知ってる？
ファ●リーズだよ！
１ルームで４本ほどシュッシュして、１万５千円。
まじ氏ね。。

150 ：774号室の住人さん：2005/07/17(日) 01:47:36 ID:AF0fZgFP
御徒町駅前にある○○○ーハウヅングとかいうところは
漏れが最初に一人暮らししようとして最初に入った不動産屋だったんだが

初めてでよくわからない、なにも知らない漏れに
適当な物件のチラシだしてきて
あんたの条件だとこれしかないからこれに汁、これしかないと
バカ高くて日当たり最悪で狭い物件を契約させられるところだった。
それも実際に物件を見ずに、書類上だけで。

親を保証人にするために一度親に電話したんだが、
そんなすぐに決めるなと止められた。
結果、おかげでそこはやめて、別の不動産屋で
改めてちゃんと下見もして、いい部屋を見つけた。

情けないが親に止められなかったら無理矢理契約させられていた。
手付金として払わされた1000円も帰ってこなかった。
あの不動産屋は部屋探し初心者を食い物にしてる。

151 ：774号室の住人さん：2005/07/17(日) 07:45:15 ID:zub485uQ
>>149
あそこの店長まじでネ申！
部屋の長所と欠点を両方あげてくれるので判断もしやすかった。

一般的な不動産屋は部屋に客つれていっても後ろで見てるだけか、長所しかいわないからね。
質問しなと答えてくれないし。ｱ＊ﾏ＊はﾏｼﾞｲﾗﾈ。

152 ：774号室の住人さん：2005/07/18(月) 18:35:17 ID:02dnYtR5
ふむ。

153 ：774号室の住人さん：2005/07/22(金) 17:04:47 ID:tdfHjP2E
栄ぶる　蒲○店　
契約しないと言ったら「えーまじかよ。かんべんしてよ。」と言われた。
その人店長だったな。


154 ：774号室の住人さん：2005/07/22(金) 17:53:29 ID:M2ERP/Nr
レント●ウス
丸●

155 ：774号室の住人さん：2005/07/23(土) 16:52:36 ID:sw4JBMcg
>>149
>>151
今、高田馬場で部屋探してるんですが
もしよければその不動産屋おしえていただけませんか?
検索してもでてこないんで･･･

156 ：774号室の住人さん：2005/07/23(土) 21:14:10 ID:9sbwbnEB
癌黒バカ女店員が出てきて吃驚！


157 ：774号室の住人さん：2005/07/31(日) 13:57:29 ID:u7MzVIcj
チュー楊煮野目つき悪い音雄

158 ：774号室の住人さん：2005/08/07(日) 22:46:24 ID:vfR99rov
住○○の森はやめとけ！！
対応適当過ぎ。
しかも東京ルールを理解できてない。
ｷﾞｬﾙ男しゃべりする店員・・・
ﾏｼﾞで、ありえねぇw

159 ：774号室の住人さん：2005/08/08(月) 01:07:02 ID:tO1iMlM6
>>158
詳しく

160 ：774号室の住人さん：2005/08/08(月) 20:15:46 ID:yyEOfwLd
大手はみんな丁寧に強引。

161 ：774号室の住人さん：2005/08/23(火) 05:48:29 ID:PHkltsuH
>149>151
ぜひその不動産屋教えてほしい(･∀･)

あとケーズハウジング、アドバンハウジングはどうですか？

162 ：774号室の住人さん：2005/08/23(火) 06:22:22 ID:tfRf2HHg
今月末から一ヶ月かけて部屋探しするんだけど、
このスレ見て不安になってきた｡゜(ﾟ´Д`ﾟ)゜｡

163 ：774号室の住人さん：2005/08/23(火) 20:19:15 ID:tbjMwVv4
不動産じゃなくって管理会社の話なんですけどいいですか？
一週間後に引越し。
以前に申し込んでおいて今日お金全額もっていったら管理会社の人か
家賃一万も書き間違えてたことが発覚
かなり激怒でした
こっちはもう引越しの手配も終わってて今の家の解約手続きも終わってます
不動産やもすごく激怒でした
いまさらになって金額書き間違えてたなんてありえない話ですね
管理会社に直接話していったら笑ってて書き間違えなんて
誰にもあるんだからいまさら仕方ないっていわてて
笑ってるし謝らないし…本当にありえないです
いまさら新しい家探すのもなんだし、だけどもうその新居には
たとえ家賃が下がったとしてもそんな管理会社の物件には住みたくないです

もう解約届は出してしまったけど今の家に住むことはできるのでしょうか…
事情話して取り消しにするみたいな形で

もう先は真っ白です
引越しのほうも予約してあるのでキャンセル料とか取られるのかな…

こんな悪徳で謝りもしない良心もない管理会社は最悪です
はぁ…疲れました。


164 ：774号室の住人さん：2005/08/23(火) 21:23:06 ID:VFdP6gdf
エ○ブル
部屋見に行く前に、「今日は自分で決められるんですよね？」
学生の俺は、「いやさすがに親と話さないと」
いきなり態度悪くなった。最悪な物件なのに褒めまくり。
口では「検討します」って言ったけど、論外だったね。
おまけに車乗りながら電話出たから（ちなみに交差点）、
人間として最悪だと思った。別れ際皮肉言ってきたくせに、
しっかりと営業電話はしてきた。

165 ：774号室の住人さん：2005/08/23(火) 23:29:22 ID:AbdLSko6
以前物件見に行った時の不動産屋が運転しながら電話出てた。
最初のは会社から掛かってきたのっぽかったけど
その後私用の電話掛けてた。
その時はこんなもんかな〜と思ったけどやっぱおかしいよね。

166 ：774号室の住人さん：2005/08/24(水) 06:32:06 ID:XM03zrXM
不動産営業って歩合が多いし、すぐ金払わない奴はロクに相手しない。
満足だろうが騙されようが、貰える金は一緒なんだから、かかる時間は短い方がいい。
商売の仕組みを考えれば、不動産屋の態度はだいたい納得いくよ。

167 ：774号室の住人さん：2005/08/26(金) 12:02:04 ID:i57ct1GZ
いい不動産屋晒しが多いのな。俺も晒し。

5年位前、世田谷に借りたト○タエ○テート（管理会社）は良かった
掃除したら敷金まるまる返ってきたし、苦情の対応も良かった
その会社を紹介した仲介屋も良かったな。渋谷のメデ○アエ○テート

学生のときに初めて住んで部屋は、母が勝手に決めたもので、その他は友人の紹介なんかで借りてたから
初めて自分で探した部屋だった。仲介屋に行ったのはなんとなくだったから、ラッキーとしか言いようが無い。

最初の部屋の管理会社が最悪。新築物件なのに2階のベランダから漏水（プランターの水遣り）
ベランダには洗濯物を干せなかった。そいつはロッカーでドラムセットを置いていて、夜中でも叩きまくる基地外。
飲み会も多い。苦情を言っても一切対処せず。
その分の金は請求されんかったけど、なんだかんだで敷金は帰ってこなかった。

実際に住んでいない母は不動産屋をべた褒め、1年で出るといったら親不孝者呼ばわり。
フローリングの部屋に住みたかったのはあんたでしょ？誰が入れるかよ。
いい加減、ぼんくらな親父が旦那であることを認めなさいって。俺の部屋は避難所じゃない
年に十数回も実家に逃げて、実家からも追い出されてるんだから1度入れたら何度来るか・・・長っ尻だし

168 ：774号室の住人さん：2005/08/26(金) 20:13:40 ID:mxFA2vvs
池袋のアップ〇ウジングに行かれた方はいますか？

169 ：774号室の住人さん：2005/08/26(金) 23:36:30 ID:1dVLh7yX
で、何がしりたいの？

170 ：774号室の住人さん：2005/08/27(土) 00:42:23 ID:NJuCoASO
いや、どんな感じかと思って。

171 ：774号室の住人さん：2005/08/27(土) 02:07:17 ID:zaHXqJuA
は？


次の話題ﾏﾀﾞｰ？

172 ：774号室の住人さん：2005/08/27(土) 02:51:19 ID:OLqrHuQE
ケイズホームはﾏﾁﾞで辞めた方がいいよ！連絡はしないって言ってた人に連絡するわ、出る時すごい額の請求書がきたから知り合いのそっち関係の人に電話してもらったらなしになった！意味わからんしムカツク！ﾎﾞｹが！

173 ：774号室の住人さん：2005/08/27(土) 03:54:04 ID:C0j9wdX/
>>172
日本語勉強して出直してこい。

174 ：774号室の住人さん：2005/08/27(土) 06:19:30 ID:sRcei1cK
>>172
そんなもんだよ。
とりあえずふっかけて様子をみる。
ごねたら請求をやめる。
だから東京じゃ東京ルールなるものを作るに至ってる。

こういう意見もあるがな。
http://bbs1.kze.ne.jp/tatujinbbs/cgi/treelog.cgi?fi=1637

まぁ、業界人同士で擁護しあってるから一時はかわんないだろうな。
ここの掲示板は面白いぞ。自分たちのミスとか認識不足を棚に上げて
MASAって古いタイプの業界人が質問者を罵倒or無知扱いor犯罪者扱いする、
そういう掲示板だ。
試しになんか不満書き込んでみ？あの手の業界がいかに堕落してるか
わかるから。
http://cgi.heyasagase.com/user-cgi-bin/bbs/

175 ：774号室の住人さん：2005/08/27(土) 06:34:09 ID:sRcei1cK
http://bbs1.kze.ne.jp/tatujinbbs/cgi/treelog.cgi?fi=2065&id=0

これなんかもみてて面白い。



176 ：774号室の住人さん：2005/09/03(土) 01:06:49 ID:XUGORRvl
代官山駅前の

　　　　　住まいの森


まじやめたほうがいいです

177 ：774号室の住人さん：2005/09/03(土) 01:23:47 ID:/vcSzkZY
住まいの森上野店も止めとけよ！！
住まいの森には絶対に行くな！！

本当に最悪だから。

178 ：774号室の住人さん：2005/09/05(月) 21:33:44 ID:rSRv+/Dz
>>177
マジか・・・あぶねーいく所だったよ・・・助かった。。
地方から出て上野辺りに住もうかと思ってたんで。サンクス。

ついでで悪いんですが上野付近での良かった不動産屋、悪かった不動産屋を教えていただきたいです。

179 ：774号室の住人さん：2005/09/08(木) 13:01:24 ID:mbIPqzlj
age

180 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 06:04:22 ID:h53AeiFA
吉祥寺のｱﾊﾟﾏﾝ南口店はやめとけ！
担当ころころ代わるわ約束した時間なっても電話こねぇし段取りも最悪！

二度と行かねぇﾖデブ女！ホント潰れろ

181 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 08:18:11 ID:PMOv2RfB
代々木にある日商ベッ〇ス。
対応遅いし、話しがころころ変わる

182 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 08:34:11 ID:ayTtjRIR
二度とイカね！ガングロ女潰れろ

183 ：774号室の住人さん：2005/09/15(木) 16:53:20 ID:NFnLSOcK
　潰れた池袋の不動産屋。若貴寿司の近くにあった。
　保証人無しで借りられる物件ありというので急を要し頼んだら、
即決でこれしかないと西武沿線の下宿を出してきた。１９８０年築の
２階建てアパートということだが、もっと古かった。
　偽の仕事先と係員が甥ということで
保証人になった。５万の家賃で敷金は１ヶ月と安かったが仲介料金２ヶ月
礼金２ヶ月とさらになぞの手数料５万円と３０万取られた。
　見積書は手書きの紙だったが、受領書は用紙がないとか言い出して
白紙の紙に受領金額だけ書いた紙を用紙してきた。
　住所移転で市役所へ行くとその名前では登録がない、○○○荘ではないでしょうかと
言われた。大家がけちで風呂場に東京ガスの危険・使用禁止の赤い札が貼ってあった。
電気保安協会の人が検査にきていまだにこれなのかと嘆いていた。
窓枠が木製だった。ガラスの隙間があいていた。
　テレビアンテナがなかった。電話の外線が敷設されていなかった。
金鎖を引っ張るタイプの水洗便所のパイプに穴があいていて使うたび水が漏れた。
　柱にひびが入っていて次第に裂け目が広がってきた。家の中の壁と柱のあいだに
すきまができて光が通るようになっていた。

　２年後の更新時に大家が５千円アップを要求してきた。
大家だという人は住所を一部はしょって契約書に書いていたため所在が不明だった。
（１−１０−１−１０１を１−１０までしか書いていなかった）電話連絡も取れなかった。

184 ：774号室の住人さん：2005/09/18(日) 01:02:44 ID:BtHK2Dgn
保証人無しの条件で物件も見ずに契約しといてバカなことを言わない。
貴様みたいなｱﾌｫが業者を勘違いさせるんだよ。

185 ：774号室の住人さん：2005/09/22(木) 22:34:35 ID:+p9wQ434
そりゃー○リーンフロン○ィア
申し込みと同時に一ヶ月分振り込め、
審査に通らなかったら返金とは、なんだよ。
違うスレで「そういうとこはお勧めしない」って
あって、危ないとこだった

186 ：774号室の住人さん：2005/09/23(金) 23:35:16 ID:4upknDwr
ＵｎｉＬｉｆｅというところはどうですか？学生専用なんですが条件が良すぎて恐いんですけども。。

187 ：774号室の住人さん：2005/09/23(金) 23:56:30 ID:SkXqI2dm
練馬ハウジング。

段取り悪くて抜けが多かった

188 ：774号室の住人さん：2005/09/24(土) 00:46:04 ID:1o/PM/iv
>>149
自分も薦める。
部屋じゃなくてバイク用の駐輪場だったんだけど、
安くで探してもらって凄く助かりました。
警察なんか駐禁取締りはするくせに、
じゃあ駐輪場はドコ?となると、知らぬ・存ぜぬ・自分らの仕事じゃない、で困る。

189 ：774号室の住人さん：2005/09/24(土) 19:39:21 ID:5+bQe+HS
>>186
不動産屋っていうかそれ学生マンションの会社だよね？専用スレあるよ↓
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1107597869/

190 ：774号室の住人さん：2005/09/26(月) 00:21:04 ID:YpG36MfP
部屋借りるときは保証人て絶対に必要なの？（24♂社会人2年目・年収400ﾏｿ程度）
住まいの森・銀座店で絶対に必要と言ってたのですが・・・。
教えてエロい人！

191 ：774号室の住人さん：2005/09/26(月) 02:00:07 ID:KhxUpUJQ
ア○マンとミ○ミ○はどっちがお勧めですか？

192 ：774号室の住人さん：2005/09/26(月) 04:40:25 ID:RspWe/qp
>>190
君は自分の資産を他人に貸すときに保証人無しで貸せるの？
絶対ではないが最近は手数料上乗せで実質信販会社が保証人になっているケースもある。

とりあえず保証人なしで探してみなよ。基本的にはトンデモ物件になるだろうけど。

193 ：774号室の住人さん：2005/09/26(月) 11:22:52 ID:RNafXDG6
>>191
住みたい街が大体決まっている場合は、
そういった大手よりも、その地域密着型の小規模な不動産屋さんのほうがオススメです。

「不動産屋選び」で検索したらこんなページが見つかったので、読んでみるといいです。
http://blog.livedoor.jp/sttaka/archives/6428134.html

194 ：774号室の住人さん：2005/09/28(水) 00:53:27 ID:FcDMjkaQ
千歳烏山にあるテストムハウスはどうですか??
対応は大変感じよかったのですが、エイブルとか大手は仲介手数料とかとは別にわけの分からないお金を取られますよ…みたいに実名だして話したりしてたんですよ。
あとは店頭の広告に何号室かまで書いてないのはおとり物件の可能性があるとか。
ごもっともなことだとは思いますが、そこまで客に言うもんなのか??っと疑心暗記です。

195 ：774号室の住人さん：2005/09/28(水) 00:56:54 ID:O3JKqSGX
miniminiでいいじゃん

196 ：774号室の住人さん：2005/09/28(水) 21:08:34 ID:ULWSWHDq
↑いや酷い物件紹介された。
まず越して来た時ドア開かない上立て付け悪くて隙間がある。
雨漏りする。
トイレの着け具が取れてる。
電気が度々付かなくなる。
担当者の対応最悪。ブチ切れて直してもらったが 自分の居住空間に他人を度々入れないといけなくて更にｷﾚた。
早々引っ越す。 高い家賃払ってんのにマジムカつくよ

197 ：774号室の住人さん：2005/09/28(水) 21:25:53 ID:FcDMjkaQ
>>196
>>194ですが、自分に対してのﾚｽですか?それとも>>165に対してのﾚｽですか?

198 ：774号室の住人さん：2005/09/28(水) 21:27:44 ID:FcDMjkaQ
sage忘れ&ﾚｽ番間違えた…
>>165ではなく、>>195でした

199 ：774号室の住人さん：2005/09/28(水) 22:03:04 ID:ULWSWHDq
>196だけど
>195に対してだよ。紛らわしくてスマソ。

200 ：774号室の住人さん：2005/09/28(水) 23:54:43 ID:NbJJIyA4
>>196
マジで？
俺ミニミニで契約しようと思ってるのに・・・
気持ち揺らいだｗ

201 ：774号室の住人さん：2005/09/29(木) 01:34:46 ID:Ri8DAFw+
>200
ﾏｼﾞだよ。
ｸﾚｰﾑたらい回しにされたし(担当者が出て来ない)年齢が若いって事で見下した扱い。
挙げ句に立地の割に家賃安いから仕方ないみたいな対応。
ﾃﾗｳｻﾞｽ。
店舗によるかもしれないが取り敢えず東京帰宅のミニは二度と関わりたくない。
良い物件見つかるとｲｲﾅ

202 ：774号室の住人さん：2005/09/29(木) 22:52:35 ID:U3yjQqBR
miniminiにネットで登録したら
広告メールがすごい届くようになった
わかりやすすぎて萎えた

203 ：774号室の住人さん：2005/10/03(月) 07:00:16 ID:D7+6FluJ
>>202
登録するときに広告メールに関して説明がないのに
広告メールがとどいたようなら総務省に通告!!!!
意外と関連会社とかいってて適当にばら撒いてることあるからゆるしちゃいかんよ。

204 ：774号室の住人さん：2005/10/23(日) 23:09:00 ID:WX0P8Tqe
友達がﾐﾆﾐﾆの対応がよかったって行ってたからﾐﾆﾐﾆで探そうと渋谷店に行ったら
そんな家賃の部屋ない！出直して来いって言われて(相場相応なのに)探すことさえしてもらえず即効断られた。
店員はいまどきのにいちゃんって感じでタバコ吸ってくつろいでたよ。
その後にﾐﾆﾐﾆ新宿店に行ったらすごく対応が良かった。
いろいろ調べてくれて家賃も６千円も下げてもらった。大屋さんがいいひとだったからここまで下がったんだけど。

大手は店舗によってかなり差があるね。

205 ：774号室の住人さん：2005/10/25(火) 02:37:11 ID:lbdEQQ0s
>>204
私は高田馬場のminiminiに行ったことがありますが
物件を探している際、すぐに目の前で電話応対のあと
「なんとかさん、あそこキャンセルだってぇーー」
「あぁ？、じゃあどこ住むんだよぉ（怒）？」
なーんて会話が繰り広げられていました。
私の仕事も少なからず色々あるのですが
客の前でそういうことをいうスタッフのいる会社ではだめだな、
と思いすぐに席を立ちました。

別に控え室とか客の目に付かない場所でそういうことを
いうのは結構ですが
それを客の前でするって、、、、
接客（仲介）をするプロではないな、と感じました。

206 ：774号室の住人さん：2005/10/25(火) 05:36:58 ID:tqgzDmSa
大井町のK不動産！連絡がつかないからと言い会社に電話してくるわ
ドアにフルネームで名前を書かれた！（張り紙）
人権侵害もいいとこ。
きれいにしてたのに敷金ボッタクリ。
TVから騒ぎに出てた女が居るらしいが超むかつく！
もうK不動産では借りない！！！！

207 ：774号室の住人さん：2005/10/25(火) 08:07:41 ID:z7lx6aGq
馬場の早稲田通りの交差点付近にある不動産屋最悪。
部屋探しに行ったら
ギャルふうの女定員に自分の部屋の話をされた
「ぶっちゃけうち隣がやってるの聞こえるんすよね〜」
いいから部屋見せろ

208 ：774号室の住人さん：2005/10/25(火) 15:45:41 ID:egLYxkOD
インボイスＭＹＭ市ヶ谷店の営業マン。
待ち合わせに来なかった！

209 ：774号室の住人さん：2005/10/25(火) 19:03:32 ID:cXsL/o/8
ガングロ店員あほか！社会人なめてるのか。


210 ：774号室の住人さん：2005/10/25(火) 21:41:16 ID:uqX6VhPr
>>206
敷金は裁判して取り返したら？

211 ：774号室の住人さん：2005/10/27(木) 20:44:56 ID:SCU4YFeC
↑もう半年以上経ったし。泣き寝入り。
ところでミニミニとかは大丈夫かな？？？

212 ：774号室の住人さん：2005/10/27(木) 21:15:38 ID:ICmRZh0z
↑敷金返還の時効は５年だぞ。がんばって取り返せよ。

213 ：名前＋!bill：2005/10/27(木) 21:34:55 ID:6WaI0ioW
アーク

214 ：774号室の住人さん：2005/11/04(金) 02:20:30 ID:dsrNV8Hn
御徒町のビルの一角にある不動産、名前忘れた
なんたらファイナンスか、そんな横文字だったな
数年前だから今も残ってるか知らんけど

キャンセルしたら預かり金返さない
更に、「こういう事（キャンセル）すると何処の不動産も取り合ってくれなくなりますよ」
とか「もう二度と引越しできませんよ」とか脅される
つーか、ここ間違いなくやーさんがやってる
物凄いガラの悪い縞模様スーツきたチンピラが一度店内うろうろしてたし

215 ：774号室の住人さん：2005/11/04(金) 02:42:05 ID:k4Z1hoCg
賃貸情報雑誌って、有料無料にかかわらずおとり物件ばっかだよね。
電話で掲載物件のこと聞くと、
「あー空き状況確認して、折り返しお電話しますー」で、連絡先聞いて
「もしもし、昨日、つい昨日！！こちら契約されてしまったんですよーでも
似た条件の物件ならたくさん紹介できますので、ご来店の予約をー」
しかも「○○周辺でお探しですとー」って、問い合わせたとこと地域違うし。
確認なんかしてないのバレバレ

たしかに部屋探しは早いもの勝ちで、先越されることは多いけど
何度も引越ししてると怪しい不動産屋の言い回しみたいなのが少しわかってきた。
雑誌に掲載してる、聞いたことないヘンな名前のとこほど危険度高い
地域密着型≧大手有名どころ＞＞＞＞＞雑誌に載ってる正体不明のとこ　だな

216 ：774号室の住人さん：2005/11/04(金) 20:15:42 ID:/EM1o9Qd
>>205
私は、ミニミニ馬場店の年配の店員に開口一番
『お客さん、金持ってるの〜？』と言われた。
冷やかしでなく、ちゃんとした身なりで行ったのに。
客商売という以前に、人としてどうかとｵﾓﾀ。

217 ：774号室の住人さん：2005/11/05(土) 10:59:55 ID:J+f6MUrF
馬場のミニミニ酷いね。
アパマンもかなり酷い。

馬場で部屋探ししてると、ここはアホの巣窟じゃないかと思う。

218 ：774号室の住人さん：2005/11/05(土) 21:29:59 ID:f4poXL7V
東京都庁の都市整備局に苦情の電話をいれておけ。

219 ：774号室の住人さん：2005/11/09(水) 23:49:27 ID:8VBzROLG
新中野駅前の○かよし　はマジでやめとけって。
口ばかりで何もしないぞ。



220 ：774号室の住人さん：2005/11/10(木) 01:36:11 ID:lIq5DUry
自由が丘のミニミニは茶髪のにーちゃんが可笑しかった。
かみさん（かなり年下）に馴れ馴れしく話しかけて紹介した物件を、
別の日にかみさんと見に行ったら、にーちゃんしどろもどろで
物件の質問にまったく答えられなかった。
ガスは都市ガスだっちゅーのにプロパンはないだろうが、、、
書いてある文字も読めないのか？
やっぱり、不動産屋は地元密着型の店がいいと実感した。

221 ：774号室の住人さん：2005/11/10(木) 04:06:18 ID:+nEaNNej
ただ地元密着型はマイルールとか大家至上主義とかうざいことおおいしなぁ、、、

222 ：774号室の住人さん：2005/11/13(日) 01:01:18 ID:29KLilod
池袋にあるミヤビハウジング。友人から相談されてスゴイいい加減で怪しいと思った。
友人の接客にあたったのは課長だか主任？位の社員だったらしいが、
友人がある物件の内見を希望すると、自分は忙しいので別の者に案内させる
今から内見できるように手配しておくのでからこれから現地行ってくれとのことだった。
電車で移動し、別の社員(新人)と現地集合していざ目的地に着くと
なんと用意された鍵が違っていたため部屋の中には入れずじまい！
『さすがにこうゆうケースは交通費って出してもらえますよね？』と聞いたところ
新人くんは『はい、本当にすみませんでした。往復でいくらでしたか？』と申し訳なさそうに言った。
友人が『○○○円位だったと思うんですけど・・・』とケータイで実費を計算(検索？)しようとすると
新人くんが『大体で大丈夫ですからオツリはいいです・・本当すみませんでした。』と千円札を渡してきた。
新人くんと駅で別れたあと池袋に戻るとミヤビから電話がかかってきて出ると店で最初に対応した社員からだった。
新人君から事情を聞いて改めて謝罪したいのかな？と友人が思ったそうだが大違い！
なんと『うちが払った交通費を返して欲しい』とのこと。お詫びの一言もなくいきなりそれって・・・
友人はミヤビの不手際や交通費支払いは新人の判断だと不満を訴えるがまるで聞く耳もたずではなしにならない。
そのあとも何度も何度も電話があり、金返せの繰り返しでまるでストーカーのようだったらしい・・
ちなみにそいつは高橋カツミ似の赤ら顔の中年だったそうです。
みなさん気をつけてください！！



223 ：774号室の住人さん：2005/11/15(火) 05:54:22 ID:COofMcN8
>>149
ここって馬場のどのあたりにあるの？


224 ：774号室の住人さん：2005/11/17(木) 01:23:34 ID:V/l5Wwze
ルー◯ショップ（S-fi◯）はどうでしょう？
ルームショッ◯渋谷店で探そうと思てるのですが不安で。

225 ：774号室の住人さん：2005/11/17(木) 08:03:45 ID:V/l5Wwze


226 ：774号室の住人さん：2005/11/17(木) 09:38:38 ID:sSr5BbsC
敬語使えない奴多すぎ

あ部屋と決めて申し込み金一万入れた後、
急な諸事情でキャンセルしちゃったんだけど
謝りの電話しても困るの一点張り。
折り返し電話するといったまま一週間くらい放置されてる…

急な事情とはいえこっちも悪いから
申し込み金一万は諦めるべきでしょうか…？

227 ：774号室の住人さん：2005/11/17(木) 11:11:48 ID:j1EEN0bZ
>>226
申し込み金を取ること自体悪徳不動産臭がプンプンしますね。
お金を預けた際に何か念書とか書きましたか？申し込み金は
キャンセルの場合戻りません、みたいな。
そうでなければ問題ないのできちんと返還させましょう。
折り返し電話遅い人、まー不動産に限らずそういう人はいます。
向こうは故意かどうかわかりませんが1万をどぶに棄てることはありません。
電話して返してもらいましょう。

228 ：774号室の住人さん：2005/11/17(木) 22:28:56 ID:V/l5Wwze
>>226
どこの不動産？

229 ：774号室の住人さん：2005/11/17(木) 23:09:16 ID:MYWIlZ59
どなたか高円寺のいい不動産あったら

230 ：sage：2005/11/17(木) 23:09:52 ID:MYWIlZ59
どなたか高円寺の信頼できる不動産あったら教えて下さい!!!

231 ：774号室の住人さん：2005/11/17(木) 23:10:02 ID:y3nQ6QKc
>>226
俺もキャンセルしたら最初は厳しいですね〜とか言われたけど
すげー申し訳なさそうに謝ってねばったら返してもらえたから
がんばりや

232 ：774号室の住人さん：2005/11/18(金) 16:34:08 ID:WasucsrU
>>228
アパ○ンです

あーでも勇気ないなぁ…

233 ：774号室の住人さん：2005/11/18(金) 16:52:43 ID:mrvouR+Y
<body>
<a href=http://www.zakzak.co.jp/top/2005_11/t2005111807.html">
株</a>
</body>


234 ：774号室の住人さん：2005/11/18(金) 17:21:56 ID:bIiwOKLs
池袋○ルハ○ジング逝っとけ。

235 ：774号室の住人さん：2005/11/24(木) 23:56:15 ID:5ilkvc81
<<187,234
池袋の大輔、アージーホーム、練馬の練馬ハウ、桜台の豊和。
御前らみな悪徳。まともな部屋紹介してから偉そうな事言え。
客を客と思っていない商法は長続きしない。
　決めた練馬の○○ハウジング、これからもその調子で頼む


236 ：774号室の住人さん：2005/12/09(金) 17:40:53 ID:rxsbvmG0
中野近辺でいい不動産屋ありますか？ア○マン行ったらろくなのなかったので?アシストってどうかな…

237 ：774号室の住人さん：2005/12/11(日) 20:30:36 ID:QXPqNrov
クールな利己主義者大杉

238 ：774号室の住人さん：2005/12/12(月) 07:15:05 ID:fR7K8AjY
菱和は物件もしっかりした造りだし家賃もあのグレードにしては安いのでオススメです。ちと更新手数料が高いが、対応も管理会社が同グループ会社なので、そこら辺の零細不動産とは比較になりません

239 ：774号室の住人さん：2005/12/12(月) 19:16:18 ID:+87I3+J0
>>237
人間なんて誰しも利己的なもんだよ。
あんたは違うのかい？

240 ：774号室の住人さん：2005/12/17(土) 00:55:13 ID:AXjakPtG
不動産屋に仲介手数料を支払った後、領収書を頂けていません。
下さいと連絡をしたら、「うちは基本的に出してませんが…」って。
これって普通なんですか？。それでも支払った証拠として下さいと
伝えたのですが、「送ります」と言ってから来る気配ないです。

241 ：774号室の住人さん：2005/12/17(土) 01:11:36 ID:XqR2likm
おかしいよー
印紙貼るくらいの金額が動くんだからさー

242 ：774号室の住人さん：2005/12/17(土) 07:20:46 ID:RyWmkqtO
ミ〇ミ〇最悪!
物件を見せてもらう日を予約して行ったのに、
お店に行ってみたら､
大家が鍵を持って行ったとか、前の住人が退去の日を延ばしてほしいということでまだ見れなくて…
と、3､4件頼んだのに全部ダメだった｡
ｱﾀｼが東京で部屋を借りるのが初めてだから､
友達が不安がってるので一緒に部屋を見てもらうと言うことを伝えたら､
その友達は何歳ですか?
男の方ですか?
どういう関係?
どうやって知り合った?
お酒の席?とかすっごい聞かれて感じ悪かった｡
ｱﾀｼの友達はﾔ〇ｻﾞじゃねーよ!

243 ：774号室の住人さん：2005/12/18(日) 01:04:28 ID:5N4mV3Yx
学校に紹介された大塚にある、不動産屋。物件を幾つか見て打ち解けはじめたとき、実は「借金王」という本を出してる人の不動産屋ということが判明。物件どれも最悪だったし。ありえなくね？

244 ：774号室の住人さん：2005/12/18(日) 11:33:41 ID:AoI6+NRL
アシスト
ストーカーされた。

245 ：774号室の住人さん：2005/12/18(日) 12:12:51 ID:ppl6ipfE
>>244
詳しく！

246 ：774号室の住人さん：2005/12/18(日) 12:59:28 ID:AoI6+NRL
地方から学校行くため一人暮らししようとアシストにお願い行った
無事部屋が決まり、お世話になったからといって、親がお礼の靴下をあげろってあげたら、ストーカーorz

不定期に朝の4時、5時にノブがちゃがちゃしてくる。

彼氏いた時はなかったから、盗聴機もしかけられてるかも…

やっと引っ越すけど、絶対アシストだけは辞めとけ！

247 ：774号室の住人さん：2005/12/18(日) 18:43:35 ID:UptIt7BP

三軒茶屋のミ〇ミ〇は最低です。
接客態度酷すぎる……

248 ：774号室の住人さん：2005/12/24(土) 01:01:35 ID:8EiejP3R
>>246それって何店？
アシストで部屋探ししちゃってるよ((((;ﾟДﾟ))))
しかも担当の人がｶｯｺｲｲとか思っちゃってたよヽ(ﾟДﾟ;)ﾉ

249 ：774号室の住人さん：2005/12/24(土) 15:06:59 ID:lOChCNG3
引越し先最寄り駅前にあった○○商会みたいな感じのとこに賃貸マンション紹介してもらって契約したんですけど、
もしかして商会ってヤバいですかね？
お爺ちゃんが一人でやってて感じは良かったんですけど。
やっぱ大きめの不動産で探した方が良かったのかな・・・
このスレ見てたら不安になってきちゃってレスしました。


250 ：774号室の住人さん：2005/12/25(日) 00:56:01 ID:xJZG24J9
>>249
> やっぱ大きめの不動産で探した方が良かったのかな・・・

このスレ見てて、なんでそう思うのかと。

251 ：774号室の住人さん：2005/12/26(月) 11:53:42 ID:CPtCrnip
>>249
ただの屋号じゃないか。別にやばかないだろ。
なんでそんな発想になったのかわからない。
不動産屋にしても引越業者にしても、当たりハズレは博打だよ。

252 ：774号室の住人さん：2005/12/26(月) 17:47:44 ID:1kjnA8yX
ねぇねぇ誰か歌舞伎町や新宿あたりに詳しい人いない？住んでるとか

253 ：774号室の住人さん：2006/01/03(火) 00:33:29 ID:gH0881yG
こんな馬鹿な糞不動産屋どもに金がいくとは腹が立つ。

254 ：774号室の住人さん：2006/01/08(日) 11:38:44 ID:UVvkC5/X
ミルフォード。
解約の際、返金すると言ってきたにも関わらずこちらが幾度となく催促しないと振込してこない。
オートロックや郵便受けの暗証番号も教えない。
電話を何度かけても出ない。
糞会社。

255 ：774号室の住人さん：2006/01/08(日) 11:46:53 ID:pkdwwofa
レジェンドクリエイティブ。
あとシンアイコーポレーション
二つとも気をつけましょう。
今の部屋の不動産屋の人に聞いても「あの会社トラブル多いんですよね」
て言われた。
敷金の精算額滅茶苦茶だし、社員の態度も横柄。


256 ：774号室の住人さん：2006/01/09(月) 02:06:07 ID:7kioY48p
新宿
○×home
ドジ建設

257 ：runa：2006/01/10(火) 10:35:44 ID:XOvZQqKR
東京都文京区の某不動産や要注意。うそをついて契約をとるから。
高級住宅街、閑静な住宅街？？変に騒ぐような人この辺にいませんからだと
壁が薄く、隣の学生は田舎もんらしく、帰ってきてがんがん音楽はかれてる
大声で友達よんで騒ぐ、テレビもつけてる（笑）
上の階の奴は廊下ではじけてたよ（笑）
うそ大好きＪ不動産。２週間ででるやつに礼なんていうなだと。
気をつけな逆切れするから。。。

258 ：runa：2006/01/10(火) 10:38:06 ID:XOvZQqKR
東京都文京区ｊ不動産気をつけな。うそ大好き。逆切れ不動産

259 ：runa：2006/01/10(火) 10:45:57 ID:XOvZQqKR
あたしも栄ぶるで契約しないと蒲田店で言ったらまじかよーこっちは案内とかして
時間費やしたのにて散々言ってた店長ーーーーーー。
一緒だァ。今は文京区のｊ用不動産のうそつきの上契約して出るていったら
礼なんかいうなあてウザイ、、、、、ちょう嘘ついて契約とるの大好きみたいよ。


260 ：774号室の住人さん：2006/01/12(木) 14:22:25 ID:JZgWmlU/
高田馬場のＵ店
今放置されてる
社員一人接客中あとひとり電車中
あと二人何もしてない


こんなことなら ブランド品つくしでくればよかったよ

(;´Д｀)

261 ：774号室の住人さん：2006/01/14(土) 14:40:28 ID:Bh+pe9iH
>>49にも出てるけど池袋・新宿のア○レント

聞きたい事があったので電話してみたら
「折り返し電話する。」→放置
翌日こちらからかけ直してみたら
「いやー、この時期は扱う物件の数が多くて(笑)」

結局電話の間中ずっとへらへら笑ってて不愉快だった

262 ：774号室の住人さん：2006/01/14(土) 15:10:09 ID:BMuhj1T1
自分も皆さんと同じような経験をしたことがあって、最近では希望条件を言って
それに適合する物件が無いならすぐに切り上げる。
また、人として対応が気に入らない場合は担当者を変えさせるか、別の不動産へ
すぐチェンジ。
要は業者に物件条件の「幅」を与えない事が時間節約と精神衛生を確保する秘訣。

263 ：774号室の住人さん：2006/01/14(土) 16:12:47 ID:gwd6Ay+N
>>257
どこの不動産?

264 ：774号室の住人さん：2006/01/14(土) 16:36:20 ID:llrczEZ2
>>262
同意。

最近から新居探し始めたけど、今ならインターネットもあるし、
とりあえず気に入った物件にアクセスして、不動産屋からの
レスポンスが気に食わないなら、どんどん別の物件、不動産屋で
調査するようにした方がいいね。

不動産屋も客一人を相手にしてる訳じゃないのは理解できるが、
物件見て即契約しないなら「ﾊｧ？」みたいな態度は頂けない。

265 ：774号室の住人さん：2006/01/14(土) 16:46:01 ID:/8rEFRPr
ネット不動産は信用するな。
エーアイアール上野店も信用しない方がいい。

地域密着が一番いいんだろうが、フリーターは邪険に扱われるから厳しいな

266 ：774号室の住人さん：2006/01/14(土) 20:10:38 ID:dBV2+VIp
京王線千歳烏山の 小さい不動産やに紹介されたアパートの大家に酷い目にあわされました。
二ヶ月で引っ越しする事に。
トラブルが面倒なのか不動産やが最初は少し対処してくれたが、面倒なのか何なのか冷たかった。自分はストレスでご飯も食べられず5?痩せたしいつも心が休まらなかったよ。


267 ：774号室の住人さん：2006/01/14(土) 23:12:49 ID:7ya2TYrD
９ヶ月しか住んでないのに掃除代７万も取られるって異常だろ？？ 56k1Rの部屋なのに

268 ：774号室の住人さん：2006/01/14(土) 23:37:14 ID:B/OtM6jz
>>266
どんなことがあったの？
精神科に通うほどの苦痛をうけたなら、傷害罪で訴えられるのに。

>>267
ぼったくりだから、払わなくていいよ。
7万円払わせておいて、実際に使ってなかったら詐欺罪だからね。

269 ：774号室の住人さん：2006/01/14(土) 23:45:37 ID:xoUCo7UK
>>1
どこも信用できねーよw

270 ：774号室の住人さん：2006/01/15(日) 00:09:55 ID:A3wCmhIc
>>268
ほんと使ったかどうかなんてわかんないですしね．．．．．
支払日書いてないしほっておこかな

271 ：774号室の住人さん：2006/01/15(日) 00:11:33 ID:917dppUa
>>268 少額訴訟も考え色々な弁護士にも相談しましたが、疲れきってしまいましたし、若い女一人だからと舐められるという事、今それを思い出しでも悔しい…
年をとってあんなばあさんにだけは絶対なりたくないって思いました。
あの不動産や、あの物件に気を付けて下さいと勝手に思ってます
>>267普通ではありえない値段です。
でも、契約書にｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代としてその値段の記載があれば恐らく払わなければいけないと思います…

272 ：774号室の住人さん：2006/01/15(日) 16:52:16 ID:KzqfPdyt
足立区の埼玉寄りにある某不動産屋（名の知れてるところ）
ﾍﾟｯﾄ不可物件なのに、ﾍﾟｯﾄ可物件として紹介してきた。
部屋見に行く時、運転中に携帯使ってたし最悪。

もう二度と行かないし、本社にｸﾚｰﾑ入れてやろうと思う。

273 ：774号室の住人さん：2006/01/15(日) 17:03:00 ID:p7vzy9yG
ほんと東京の不動産屋ってロクなとこねーな。
バカ社員ばっか。
まだ家賃の支払日じゃないのに通告書ドアに挟まってて払ってないから
鍵交換するだとよ。
罰金で３千円とるとか書いてあってサラ金でもそんな罰金とらねーだろ！
だから入居者次々出ていくんだよ！

274 ：774号室の住人さん：2006/01/15(日) 19:23:05 ID:5yMttbqz
ス○リン○・○ステート　
客を見て敷金礼金変えてくる。
その他でも、事務手数料など色々と超ぼったくり。
違う不動産屋で決めた。



275 ：774号室の住人さん：2006/01/15(日) 21:36:31 ID:8UeAmsYu
成○にあるN木不動産管理の物件はやめるように！！
クリーニングや補修もしないで、部屋の引き渡しをしておきながら
退去時には元々あった傷などの高額な補修費用を請求してくるから。
1Kなのに敷金とは別に5万以上とられた。本当に補修したのかも怪しい。
10年近く前の話だけど。

276 ：774号室の住人さん：2006/01/16(月) 02:08:45 ID:L00ij4Io
>274
●プリング・エス●ート？
俺そこで部屋探したけど対応良かったよ（神田店だった）。
鍵の交換費を頑として向こうが出さなかったことを除いては。
物件が気に入っちまったから払ったけどさ。

277 ：初心者：2006/01/16(月) 09:30:44 ID:a3c2QT/z
大手の不動産会社と個人営業ってどっちの方がいいんですか？
そして、総武線の錦糸町〜小岩あたりでお勧めの不動産屋ありますか？
不動産屋＆引越し系の事何にも分からないので教えてください！！

278 ：774号室の住人さん：2006/01/16(月) 15:33:13 ID:K+sF5dAf
>254
うわーやっぱりか。
新築だったんで、申し込んだ時点ではまだ全然完成してなかったので、
完成後に内覧して納得したら正式に契約という運びだった。
それが途中でいきなり、未完成の段階で、
契約書も見せずに全額支払えといってきた。
手付け金ならともかく、敷金礼金＆前家賃＆仲介手数料込みの全額だと。
「はぁ？契約書をまず見せるべきでしょ」と訴えたら
しぶしぶ承諾。。。やっぱり、出る時もひと悶着あるかなぁ。。

279 ：774号室の住人さん：2006/01/16(月) 16:09:59 ID:pjW9BlK8
中野のイーアンドアイ不動産、おっさんみたいな人が出たけどﾍﾗﾍﾗしててしかもいきなりﾀﾒ語使いだすからすぐ電話切った。
あとﾏｲﾑ。折り返し電話するとか言って電話来ない。

280 ：774号室の住人さん：2006/01/16(月) 17:22:35 ID:CItZSi8i
>>276
鍵交換は借主負担ですよ。
交換したくない場合は拒否ればいい。


281 ：774号室の住人さん：2006/01/16(月) 22:18:52 ID:oDCGsKH2
>>280
国土交通省のガイドラインでは、鍵交換費用は貸主負担になってますが。

282 ：774号室の住人さん：2006/01/16(月) 23:07:24 ID:A3xA3z7Z
>>281
努力目標だから。
業者さんも別に遵守するつもりはないみたいだし。

http://cgi.heyasagase.com/user-cgi-bin/bbs/?m=read&bnum=622&num=627
>ちなみに、東京ルールはあくまでも東京の話。
>地方で採用する義務は一切ありません。
>さらに、ガイドラインについても拘束力は一切無く、それを守る義務はありません。
>ただし、それに沿った内容にするのが好ましいのが事実ではあります。
>ですが、あなたが主張するように、ガイドラインを遵守せねばならないという法律は存在しません。

ここみてみな、面白いぞ
どんな建物でも借り主は黙って借りてろ
なにか言いたいことがあったら大家サンに店子が頭を下げて
お願いするのが道理で無理でもしょうがない。
いやなら普通に出て行け、ちゃんと敷き引きはひいとくからな、という
いわゆる大家と業界至上主義の不動産屋さんが優しく諭してくれますよ。

適当に自分の不満とか書き込んでみ？
こてんぱんにしてやろうって勢いでMASAってひとが答えてくれるよ。

283 ：774号室の住人さん：2006/01/16(月) 23:52:45 ID:oDCGsKH2
>>282
大阪人か？
少額訴訟では、ガイドラインに従って精算している判例が多数ありますが、何か？


284 ：774号室の住人さん：2006/01/18(水) 01:25:32 ID:Zwks/FNn
遅レスですが>>119の不動産屋さんて変わった店がまえのですよね
どんな風に良くないのか参考にしたいです。

285 ：774号室の住人さん：2006/01/18(水) 01:29:20 ID:Zwks/FNn
↑あれ?すいません119じゃなくて…わからなくなりました
烏山の、烏山ハウジン○です。

286 ：774号室の住人さん：2006/02/04(土) 21:12:49 ID:JzlParAr
ピタットハウスはいかがですか？

287 ：774号室の住人さん：2006/02/04(土) 21:23:55 ID:3XffTYO0
池袋〜目白あたり希望ですが
おすすめ不動産屋さんあります？

288 ：774号室の住人さん：2006/02/04(土) 22:11:40 ID:bLR68pee
影ﾌﾞﾙ 蒲田店最悪
V6のいのはらを、ぶさ意地悪顔にしたかんじの男の接客態度は、もはや神w

289 ：774号室の住人さん：2006/02/05(日) 01:22:05 ID:B1/b31Mu
>>288
エイブルには行かない！
これ常識w

290 ：774号室の住人さん：2006/02/05(日) 20:27:10 ID:HMT6Syqa
糞ばかりの不動産屋。
ホストやキャバクラ嬢かと思う馬鹿店員ばかり

291 ：774号室の住人さん：2006/02/05(日) 22:19:17 ID:s96lgBGt
御徒町のネ○ストドアってどうなんでしょう？
使ったことある方いたら至急教えてください！！


292 ：774号室の住人さん：2006/02/05(日) 23:47:44 ID:1SSTURaj
渋谷のケイズホ○ムってどう？

293 ：774号室の住人さん：2006/02/06(月) 01:03:23 ID:/0cZCpn0
>>292 →>172


294 ：774号室の住人さん：2006/02/06(月) 01:26:12 ID:4IshBxQG
>>286
渋谷のピタットハウスは良い感じでした。
あと、御茶ノ水店も特に問題ないっぽい。
フランチャイズだから、店によって全然
違うと思いますよ。

295 ：774号室の住人さん：2006/02/06(月) 03:18:53 ID:USloNPbU
今月契約してきたが経堂のｸﾚｽﾄ21はよかった。
ネットであらかじめ目当ての物件を見つけてあったので内見させてもらうため出向いたのだが、
まぁ部屋についてからいろいろ質問したのだがちゃんと答えてくれた。
あと駐輪できるスペースがあったが駐車場契約はやっていないとのことだったが
自分は400のバイクに乗っているというと大家さんに交渉して月1000円でＯＫにしてくれた。世田谷で1000円で置けるとは思ってなかったから嬉しかった。
大家さんがいい人というのもあるだろうが家賃も本来の値段より8000円下げてもらったし、契約時も契約書の説明入りでちゃんとしてくれた。もちろん領収書もしっかり出してくれた。
お互い慣れてきて雑談になると少しため口になる時もあったが(いきなりではなかったし不愉快ではなかったので気にはしなかったが)
ちゃんと仕事の話では敬語だったし、事務所でコーヒー入れてくれたりお菓子くれたりホント世話になった。

296 ：774号室の住人さん：2006/02/06(月) 07:51:16 ID:nLYOvb/B
↑いい関係ですね、っていうか本来そうあるべきだと思う。
漏れもそういう感じの地元老舗系に落ち着いたが、
契約まではいろんなとこ見てきた。

やっぱり、
当人がちゃんとしていればしっかりしたところで契約できるし、
そうでない人は粗悪系にブチ当たって難儀することと思う。
が、当人がしっかりしていても、
そういうひどいとこで契約に陥る可能性はある。
社会の常識スタンスからして、
少しでも不自然や非常識なところがあれば、そこを疑ってやめておく。
これは勘というか直感みたいなものだな。
日程に余裕がないと、こういったことで失敗する可能性大だね。

ちなみに例えば漏れが断ってきた事例は、
ラップをガンガンかけていた店、
物件を諦めた時の引き際がよろしくない店、などだった。

あと営業の見た目（茶髪、ロン毛、お水系格好など）
がよいかどうかは基本だと思う。
ちゃんと敬語をつかえるかとか、当たり前のことも重要。

297 ：774号室の住人さん：2006/02/09(木) 00:51:39 ID:mB+vqsKA
神楽坂か飯田橋でいい不動産屋ないかな〜？？
やっぱ地元密着型がいいような気がするが・・・・

298 ：774号室の住人さん：2006/02/09(木) 02:06:03 ID:30EI7np5
アパマンいいよ
アパマン

299 ：774号室の住人さん：2006/02/09(木) 15:36:53 ID:mB+vqsKA
>>298
ありがとう！！
ちょっくらいってみマス。

300 ：774号室の住人さん：2006/02/09(木) 21:28:53 ID:2wFKXf0d
>>139
俺も今丁度ここでリフォーム代(敷金外の不足分)を
請求されてる。
しかもリフォーム業者の口座と思われる
振り込み先の用紙に、所在も連絡先も書いてない始末。
引き渡し日当日は気付かずに先方の明細を渡され
支払い書に判をしてしまい、契約書返還、不足を後で振り込む、
と言って帰ったんだが、後で振り込み先に所在と連絡先が明記されてないのに
気付いて、慌ててガイトラインを読み先方に電話して、納得できん払えない、と言った。
先方は協議して電話する、との事だが
今のとこ連絡はない
ちなみに契約書と敷金預かり書はコピーしてあるが
後で訴訟起こす時に
証拠として成立するかな？
ちなみにタバコのヤニやら8年の経年劣化やら、電気焼けその他で壁は随分変わってしまってるし
絨毯も焼け焦げや汚れ多し。その分の負担はしょうがないと思ってるが
不足分は断固として払わないつもり

301 ：774号室の住人さん：2006/02/09(木) 22:46:25 ID:G1oZC+zt
>>300
都庁へ行って相談してくれば？
悪質な不動産屋は、監督行政がかなり恐いはず。
とりあえず、都庁に行くぞ！って脅せば効果ありかも。

302 ：774号室の住人さん：2006/02/09(木) 23:01:36 ID:2wFKXf0d
>>301
おぉ良いことを聞いた！ありがとう！
ちなみに都庁の何課へ行けば良いかな？
障りなけりゃ詳しく聞きたいんだけど

303 ：774号室の住人さん：2006/02/09(木) 23:27:44 ID:G1oZC+zt
>>302
おまえ、それくらいググれよ。

でも教えてやる。
都市整備局だ。

304 ：774号室の住人さん：2006/02/09(木) 23:28:25 ID:SVurlykD
>>300
ヤニとか電気焼けとかは支払う必要ないよ。
俺の今度住む部屋を決めた不動産屋では契約書にちゃんと
そのことについて明記してあったよ。ちゃんとしたとこは大抵そう。
つーか8年住んでさらに敷金以上の代金請求って明らかに異常。
他スレ見てきたら?



305 ：774号室の住人さん：2006/02/09(木) 23:50:53 ID:2wFKXf0d
>>303
すまん、新しく引っ越したばっかだからパソ組んで
なくて携帯から･･

でもありがと

>>304
そうします

306 ：774号室の住人さん：2006/02/10(金) 00:02:08 ID:WK5nVJv6
お茶いれマスト
マストにいい部屋ありマスト
24時間マストにいい部屋ありマスト


307 ：774号室の住人さん：2006/02/10(金) 02:48:00 ID:gtseUpG2
>>300
おーい、ごねろ。それだけで十分だよ。

相手もそんなはした金で係争沙汰にはしないしな。
基本的にはふっかける、だめならいいやぐらいの気持ちしかないんだから。

308 ：774号室の住人さん：2006/02/12(日) 15:03:49 ID:4BatLdIe
文京区で（目白駅周辺）物件を探しています。
閑静な住宅街の割には悪徳が多いのですが〜。
どこかいい不動産屋知りません？

309 ：774号室の住人さん：2006/02/14(火) 00:30:26 ID:8SAYwcuz
>>308
不動産屋が悪徳でも自分でしっかり物件を見極めて
契約ごとに不備を生じさせなければ問題なし。


310 ：774号室の住人さん：2006/02/15(水) 20:15:29 ID:zCYZ0/8l
京浜急行沿線や大田区蒲田あたりでいい不動産屋ないですか？

311 ：774号室の住人さん：2006/02/15(水) 20:30:13 ID:zCYZ0/8l
ついでに東京第一学生会とかはどうなんですかね？

312 ：774号室の住人さん：2006/02/15(水) 21:18:34 ID:zCYZ0/8l
http://asp.e-seikatsu.co.jp/estate2/jsp/result.jsp?estate2.search.aspID=141&estate2.search.category=1&estate2.search.districtID=3&estate2.search.focus=10&estate2.search.orderRule=4&estate2.search.way=6&estate2.search.traderID=5615

http://www.spring-net.co.jp/tenpo/index_omori.html

関係ないけどサイトのデザインとかの作り凄く似てない？
この二つって関連不動産？

313 ：ちん：2006/02/16(木) 01:25:06 ID:Aen6isKo
申し込み金が一月分とられて、契約の日まで部屋を見にいけないのって普通すか？

314 ：774号室の住人さん：2006/02/16(木) 01:34:51 ID:XntkcAu4
>>311 敷金礼金安いしちゃんとしてるしいいよ
私は最初そこで借りようとして、最後にちょっとだけア●ワ覗いたらそこの図面とられて「うちならもっと安くします！」って言われて同じ物件をア●ワで借りたら全ッ然高かった‥
素直に東京第一でかりりゃよかったよ‥

315 ：774号室の住人さん：2006/02/16(木) 02:21:21 ID:jhkH9fDp
池袋の信○最悪

316 ：774号室の住人さん：2006/02/17(金) 00:22:02 ID:rBWSQjl6
>>315
○和？
自分はそこで契約したけど確かに担当によって当たり外れありそうな感じした。

317 ：774号室の住人さん：2006/02/17(金) 06:37:48 ID:VDyL6xlA
>>315
なんで？か詳しく教えてほしいです。

318 ：774号室の住人さん：2006/02/19(日) 11:27:12 ID:TLVbuT31
豊島区の某不動産屋
ﾒｰﾙも丁寧でﾈﾄ上でも親身でいい店だとの評判で言ってみた。
悪い不動産屋のこともｲﾛｲﾛ教えてくれて本当に親身だと
一瞬思ったがなぜか一時間以上長話を延々続けるだけで
なかなか物件紹介してくれず。
それほど丁寧なんだと思って我慢していたがいよいよ検索して
探してくれる時になると営業の笑顔は消え先ほどまで自ら話していた
悪い不動産屋のようにこちらの希望を無視した高めの物件ばかり
TELし始めた。条件に入れたﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでない物件を指してそれを
指摘すると営業は苦虫を噛んだような顔をして「そんな都合のいい
条件の物件はいまどき無いですよ？」「お客さまは皆もっと不動産の
ことは勉強して欲しいですね」などとこちらをバカにし始めた。
最終的に出してきた物件は2時間10分拘束されて４〜５件。
門前払いされたほうがマシだ。
結局仲介屋は対応がDQNだろうが親身だろうがﾂﾗの皮一枚違うだけで
どこも一緒だな。


319 ：774号室の住人さん：2006/02/19(日) 12:40:09 ID:3eYh+7h/
>>318気持悪いねえ。具体的な被害じゃなく、そういう系のダメージって、すごく
不快な割に衆知されにくいよね。
そういうの考えるとやっぱり名のあるところの方が安心って事になっちゃう。
何かあってもみんなで文句言えるし。

320 ：774号室の住人さん：2006/02/19(日) 17:31:08 ID:PznFxcqf
事前に希望を伝え、アポイントをとって不動産屋を訪問したんですが
店に行ってもう一度同じことを聞かれました。
もちろん物件を検索して準備なんてこともありませんでした。
東京の不動産屋では普通なんでしょうか。

321 ：774号室の住人さん：2006/02/19(日) 17:52:05 ID:CwO+A/X8
>>319
鴨にならないと分かったらあっさり解放してくれたが
決めるまで帰らせないDQNの方がﾃﾝﾌﾟﾚどおりだからまだﾏｼ
だと思ったよ。こういうｽﾚで叩かれてるのって大抵有名なとこだから
注意してﾏｲﾅｰなところを狙ったけど失敗だったな。




322 ：774号室の住人さん：2006/02/19(日) 22:36:34 ID:LTP3VRWq
桜新町のハウス込むは本当にひどい！
大家に提出するからって嘘言われて免許証のコピーと内定証明書出したのに、大家さんはそんなこと言っていなかった。
何に使うつもりだったんだ！
しかも「光触媒」なんとかっていう殺菌をしないと契約できないようなこと言われ、ほぼ強制で３万５千円払わされた。大家さんはそのことを知らなかった。
大家さんから直接物件を預かっている不動産やに行った時、不動産やさんが違法に気がついて、仲介業者に怒ってくれてお金と書類かえしてもらえたけど、なんかしぶしぶだったし部屋紹介してくれた女の子も店長も資格持っていなかった。
公的機関に報告するそうで、営業停止になるかもしれないそう。
様子見てたらどうも会社の方針みたいだったから、他の店鋪でも悪事が行われているよう。

本当にひどかったので長くなりました。すみません。

323 ：774号室の住人さん：2006/02/20(月) 00:10:58 ID:uWDh4j9P
>>315
一言で言うと、とにかく待たせすぎ
詳しく説明するとむちゃくちゃ長くなるので多少省きます

まず、下見のとき、現地で待たせすぎ。計１時間以上は待った。
苛立って帰りたかったけど、どうしても見たい物件だから待った。

その物件に決めて、申し込み、審査も通った。
敷金などを支払った。その後、連絡なし。
仕方なくこちらから連絡した。すると、契約は信○ではなく、
管理会社とすると言われた。管理会社から連絡がいきます。といわれた。
けど、連絡が来ない。
管理会社に電話した。すると。信○のほうで契約になります。といわれた。
ありえないと思った。

契約当日、担当者は遅れてくるし、そのせいでまた待たされた。
最後に、今後は管理会社と連絡を取り合う形になりますが、
もし管理会社がお休みの日だったりしたら、こちらに連絡しても
かまいませんので。と言われた。

二度と連絡しねーよ

324 ：323：2006/02/20(月) 00:12:04 ID:uWDh4j9P
ごめん、>>317あてです。

長文すいません。


325 ：774号室の住人さん：2006/02/20(月) 05:32:52 ID:AjvZNadb
>>323
ぶっちゃけていえば
時間がかかると意識してるなら
自分から動けばいいことのような。

326 ：774号室の住人さん：2006/02/20(月) 22:49:08 ID:uWDh4j9P
>>325
動いたけど待たされたんだけど

327 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 03:34:00 ID:anJi6LiR
水道橋のえーあい〇ーるって、評判どうですか？

328 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 05:27:21 ID:gQSLfNwo
エーアイはどこも良くないんでは？？

329 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 06:06:42 ID:ccPzivm2
えーあいはだめだな。なにより店員がアホっぽい。
水商売みたいなのばっか。
髪染めててもいいけど枯れるタイプの染め方してるやつは
だいたいアホだな。

330 ：774号室の住人さん：2006/02/26(日) 17:22:13 ID:3s8L7JL9
メールの質問内容に一切答えず
返信でコピペ出来る来店誘致メールが来た。
この不動産屋はダメだな。

331 ：774号室の住人さん：2006/02/27(月) 01:12:55 ID:a6HQAUoU
>>330
えーと何を勘違いされているか知りませんが。
8割はそんなもんです。

332 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 00:37:01 ID:mZWPX0bu
池袋アドバンハウジングてどう？見た目恐いけどサービスはよかったな

333 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 00:39:39 ID:XXu+uDKg
自分は株式会社大介にお世話になったー

334 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 13:06:12 ID:8u3jcJmd
大介乙。

335 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 20:53:47 ID:HgVlXeSg
ﾒｰﾙでいい感じだった担当が当日店に行ったら病欠。変わりに出てきた
担当が歯並びの悪い布袋にｿｯｸﾘな男だった。対応が不愉快で
布袋を見るたびに腹が立つようになった。

336 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 22:43:18 ID:I/e/Gg3E
＞ﾒｰﾙでいい感じだった担当が当日店に行ったら病欠。変わりに出てきた
＞担当が歯並びの悪い布袋にｿｯｸﾘな男だった。

これ不動産屋の意図的な作戦のようで怖いな
それとも俺の考えすぎ？

337 ：774号室の住人さん：2006/03/01(水) 23:13:05 ID:WFlklpAi
336　朝鮮人なんじゃないの？

338 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 11:24:25 ID:qHf5ZqTa
みるフォードまじ糞


339 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 18:59:00 ID:M7Kn4QJp
アクアハウス、アイワホーム、日商ベックス、エクセルライフってどうでしょう？


340 ：774号室の住人さん：2006/03/02(木) 19:24:28 ID:AAW4T/yZ
つまりは大手なら大丈夫かな・・

341 ：774号室の住人さん：2006/03/03(金) 23:06:05 ID:VDh9/g/H
団体も保証協会も加入してない不動産屋ってヤバイ？

342 ：774号室の住人さん：2006/03/05(日) 19:08:40 ID:4g3lHWeu
まっじでアイワホームやめたがいいよ
本当に最後にならないといい物件だしてこなくて
言い訳もうざい
「安心してくだいさい」が口癖！
ありえない。


343 ：774号室の住人さん：2006/03/07(火) 16:28:11 ID:OT+vFB+H
>>254
すごい遅レスだけど同意。
あそこの管理部の女は敬語もろくに使えない。
次の更新で縁切りたい。


344 ：774号室の住人さん：2006/03/07(火) 22:12:43 ID:z0N0XSjS
>>314
http://oshiete.homes.co.jp/kotaeru.php3?q=1590251

ここみると評判悪そうだな。


345 ：774号室の住人さん：2006/03/08(水) 02:01:21 ID:sr3+O/Cl
池袋西口のミヤビハウ○ングはまじで最悪です。敷金1礼金1の物件を敷金1礼金2で契約させようとしてました。ひっかかんないように気を付けてください。また、契約した人も一度他の業者に調べてもらうことをおすすめします。

346 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 21:50:15 ID:gE+geOgf
ニュー○トーキョー
神楽坂の赤城神社の近くの傾斜危険区域に指定されてるとこの物件に住まわされるところだった。
その傾斜危険区域にあるってことを内見までいったのに全く説明されなかった。

347 ：774号室の住人さん：2006/03/12(日) 22:05:46 ID:a9gI25d4
まぁ、なんだ。

住み換えるならURにしとけ！
間違いねえもん。

ただ競争率が高すぎて抽選になるから、初めは家賃の安い郊外に住んで、
抽選に応募し続けるのが、いいだろうな。

348 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 00:10:36 ID:t41OpfdZ
エイブル鍵開けてイキナリ人の部屋に入ってくんな！
鍵は新しくつけかえたばっかりで
私と大家の２人しか所持してないハズじゃなかったの？
風呂に入ってなくてよかったよ

349 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 00:17:31 ID:i7Pe8M0F
新宿の不動産屋に明日行こうと思っていますが、どこか良い所とここだけは
やめた方がいい所教えてください。

350 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 00:31:43 ID:8efxU7oW
>>342
ア〇ワホームで粘って、かなりいい物件を手にした。
始めの方はカスばっかだった

351 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 00:39:14 ID:JQuhKf2a
>>350
俺もそこだったなぁ。
結構、担当の人によると思う。
混んでたんで待ってる間、他の人の交渉を見てたんだけど、しゃべりがイライラする人いたなｗ
自分の担当はいい人でよかった・・・

352 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 00:55:05 ID:+hTHbN9Q
>>348すぐその業者に電話して文句言いなさい

353 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 01:06:34 ID:DlL6V/vR
>>348
おんにゃのこだよね？

不法侵入だろそれ？
警察に行って被害届け出すか相談しに行ったらどうよ？

そしたら、警察から本社に指導が行くでしょ？

おにゃのこの一人暮らしは物騒なのに不動産会社がそんな事したらイカンやろw

354 ：774号室の住人さん：2006/03/13(月) 01:14:25 ID:6XcAmicc
>>348
都庁に電話して通報しろよ。
ｴｲの社員がいきなり鍵開けて入ってきて、強姦されそうになった・・・
とかなんとか言っちゃえよ。

355 ：